大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[41301: 名無しさん]

>>41298 匿名さん
まずはクロ現を見てみましょうか
赤十字病院や武蔵浦和マンションが取り上げられるらしいし番組内容的にも十中八九人口増加問題でしょう

＞再開発によって人口が急増するさいたま市が見舞われている“しわよせ”とは―。

[41302: 匿名さん]

川崎の新アリーナ建設予定地が拡大決定…収容人数5000人増、“世界的”設計チームも組成
https://news.yahoo.co.jp/articles/3f1dd2df8fc835ac9fa0ecf1617ccd7e457e...

今回の建設予定地拡張により、複合エンターテインメント施設内のメインアリーナでのイベント興行時の最大想定収容人数は当初の1万人から5000人増加し、1万5000人規模に拡大。川崎ブレイブサンダースがホームアリーナとして使用する際の最大収容可能人数についても、当初の約1万人から1万2000人規模となる見込みだという。

[41303: 通りがかりさん]

日本全国人口減少凄いから妬まれても仕方がないかなと思う

[41304: 通りがかりさん]

そう言えば、駅にイチローが
自転車出来てるけどあそこに停めてて良いのか？
駐輪場に停めないと駄目なんじゃないか？

[41305: eマンションさん]

>>41302 匿名さん
神奈川には民間企業が本気で投資開発してくれるね

[41306: 匿名さん]

>>41302 匿名さん
>>41305 eマンションさん

「特別な車両」を展示？ 鉄道博物館との連携も 大宮駅北側に大型複合施設 JR東日本も参画 | 乗りものニュース
2023.11.11 乗りものニュース編集部

鉄道ファン注目の開発です。

「東日本各地から列車で食材を運び提供する」商業施設も
さいたま市は2023年10月、大宮駅の北側にある市営「桜木駐車場」の活用事業の優先交渉権者を、大和ハウス・JR東日本グループに決定。11月に入り、市が設置した事業者選定委員会の審査講評や施設概要の詳細を明らかにしました。

「桜木駐車場」は、大宮駅西口から約500メートルの距離にあり、JR東日本の車両検査などを行う大宮総合車両センターの真向かいに位置しています。面積は約2.7ヘクタールで、長らく市営駐車場として利用されています。

大和ハウス・JR東日本グループが市に提出した提案内容によると、桜木駐車場に商業棟、フィットネス棟、オフィス棟、結婚式場・MICE棟、駐車場棟などを整備。延べ約3万7573平方メートルの複合施設が建設される予定です。

事業者選定委員会は、大和ハウス・JR東日本グループの提案内容について、主に「鉄道博物館や大宮駅などの近隣資源との連携」、「特別な車両の展示」、「新幹線輸送を活用した東日本圏域との連携」を評価したとしています。
　
「特別な車両」がどのような車両を指すのかは明らかにされていませんが、「車両を活用したイベントや情報発信」も想定されているようです。また、複合施設には「東日本各地から列車で食材を運び提供する」商業施設などが入る見込みです。

市は今後、2024年2月に事業者と定期借地権契約を締結し、2024年4月に土地を引き渡す予定です。
https://trafficnews.jp/post/129222

埼玉も大宮で民間企業が投資開発してくれるね

[41307: 検討板ユーザーさん]

>>41285 eマンションさん
事実を書いただけだよ
新都心って浦和にかすってもいないだろ？

[41308: 検討板ユーザーさん]

>>41287 検討板ユーザーさん
嘘書いてないですよ
建前はそうですがさいたま新都心に旧浦和市は殆どなく(ビバホームのみ)現実は大宮南部と与野北東部、大宮操車場を再開発して出来た街なのです
浦和一人じゃ何も出来なかったのは事実です
ですから市役所の次は県庁が大宮駅周辺に来るべきだと思いますよ

[41309: マンション掲示板さん]

15000人以上のアリーナが増えてくるとたまアリはピンチになってくる
有明アリーナも結構使われてるし

[41310: 匿名さん]

大和ハウスは大宮の開発に力を入れてきてるね
アドグレイス大宮といい

大宮に力を入れてくれる企業は応援したい

[41311: 匿名さん]

アドグレイスまだまだテナント募集中埋まらないね

[41312: 検討板ユーザーさん]

>>41299 匿名さん

外国人の転入はさいたま市だと11000人中700人ですね。

[41313: 匿名さん]

>>41309 マンション掲示板さん
たまアリは稼働率がほぼ100%かつ入退場導線もしっかりしているから実績と信頼はそう簡単に揺るがないよ

2021年6月21日
町田樹のスポーツアカデミア【Reportage：アリーナの今を訪ねて】 ～さいたまスーパーアリーナ～ ニーズに合わせた変幻自在の内部機構：マネジメント・経営 / 街とアリーナの将来像 | J SPORTS

3.マネジメント・経営
ナビゲーター：株式会社さいたまアリーナ 中村薫子さん（以後敬称略）

実は運営と管理にこそ、現在スポーツ庁が指針を示す民間活力の導入が反映されています。株式会社さいたまアリーナの中村さんに話を伺いました。

町田：さいたまスーパーアリーナの年間の稼働率はどれくらいになっているのでしょうか。

中村：だいたい70%後半から80%という稼働率を出しておりまして、まだ80%？と思われるかもしれませんが、見ての通りこれだけの稼働機構がございますので、保守点検ですとか、ムービングブロックを動かす作業日なんかもありますので、そうすると年間60日～80日はそういったことに取られます。
実際に貸し出しできる日にちが300日程度になりますので、そうすると80%という数字はほぼ100%に近いということになります。
https://news.jsports.co.jp/skate/article/20190310220868/

「駅まで徒歩10分」が2時間も…「Kアリーナ横浜」“退場大渋滞”相次ぎ運営会社が謝罪(テレビ朝日系（ANN）)
#Yahooニュース
11/21(火) 12:15配信

9月に開業した世界最大級というコンサートホールを巡り、観客から不満の声が相次いでいます。ライブ終了後、最寄り駅まで徒歩10分のはずが、2時間かかったというケースも出ています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ccfbe21b9f814e42c618ffd844855874932f...

「横浜駅まで1時間以上」徒歩10分のはずが　Ｋアリーナ混雑で課題(朝日新聞デジタル)
#Yahooニュース
11/18(土) 9:46配信

9月29日に横浜・みなとみらい地区にオープンした2万人収容のコンサートホール「Kアリーナ横浜」（横浜市西区）で、ライブ終了後に観客が退場するのに時間がかかり、周辺の歩道が人であふれているとの声があがっている。運営会社も改善に取り組むとしている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/845c4baa50237c684a5f275ca5780bb5d465...

[41314: 匿名さん]

>>41312 検討板ユーザーさん
優秀だね。東京ですら去年は外国人が大幅に増えただけで日本人は減少
だったみたいだし。

[41315: 匿名さん]

>>41311 匿名さん
大宮の｢オフィス市況が絶好調｣の意外すぎる事情 #東洋経済オンライン
2023/05/05 5:30

2023年には、大型ビル「大宮ソラミチKOZ」（5月竣工予定、延床面積は約2万坪）や、大和ハウス工業による大型複合施設「大宮区桜木町複合施設ビル」（12月竣工予定、延床面積は約1.2万坪）が予定されている。

大和ハウスリアルティマネジメントの高橋将寛執行役員は、「大宮エリアは交通の要衝だが依然として新規供給が不足しており、力強いオフィス需要が眠っている印象だ。
30～40坪程度のテナント需要を取り込めており、大宮区桜木町複合施設ビルは7～8割程度のテナントが内定している。2024年3月頃の稼働に向けて、2023年内には満床にしたい」と意気込む。
https://toyokeizai.net/articles/-/669460

[41316: 匿名さん]

再開発により人口が増えて救急医療がひっ迫してるってストーリーかな？
でも再開発による弊害ではなくて元々埼玉の病床数医師数が少ない上にコロナ禍による影響じゃないの？

[41317: 匿名さん]

浦和美園の順天堂病院に期待

[41318: 通りがかりさん]

>>41308 検討板ユーザーさん
あなた、書いてる内容が変わってるよ。
ダブスタみたいなことはやめるべきかと。

[41319: 匿名さん]

赤十字のヘリポートで喋る医者がドラマみたいだった笑

[41320: 匿名さん]

>>41277 マンション掲示板さん
>>41278 マンション掲示板さん
>>41282 評判気になるさん

クロ現をつまみ食いで見た感じだと、メインは港区の土地の分割問題とか福井の問題で、さいたま市の件は増加し続ける人口に対して病院や医師の数が足りないって前から言われてる話で、なーんだそんな事かよって思ったわ
>>41295や>>41317の通りだし、浦和美園に順天堂大学病院が開業すれば一気に解決するだけの事

>>41283とか>>41284とか>>41290とか>>41294とかただ煽るだけ煽って被害妄想しぐさしただけのバカだし本当恥ずかしい
二度とこのスレに来ないで欲しい

[41321: 匿名さん]

大宮の話題はありませんでしたね
さいたま市の象徴として大宮駅上空の映像は使われてましたが

[41322: 匿名さん]

>>41319
さいたま赤十字病院も医療系ドラマのロケに使えそうだな
でもロケに貸し出してる余裕なんか無いか

[41323: 匿名さん]

>>41305 eマンションさん

横浜のKアリーナ（2万人）、ぴあアリーナ（1万人）
川崎のDeNAと京急による新アリーナ（1万5000人）
船橋のミクシィと三井不動産による新アリーナ（1万人）
それぞれ民間が立派なアリーナを整備
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0202/

かたや自前で5000人規模のアリーナを造ろうとしているものの
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ba9ae87f984dc7c13ceea1b0f5561fa2a25...

[41324: 匿名さん]

大宮の風景タワマンばっかり

[41325: 通りがかりさん]

>>41320 匿名さん
その順天堂は医師が集められず開業がピンチというね

[41326: 検討板ユーザーさん]

>>41321 匿名さん

西口の殆どが９９mのビルだけど、けっこう集積されてて迫力があった
GCSで東口駅前に１８０m級の高層ビルが林立したら新都心周辺の高層ビルと合わせて、大宮駅周辺は政令市にふさわしい街の景観になると思う

大宮はまだまだ成長する

[41327: 検討板ユーザーさん]

医者が年々、景色が変わるって言ってた場所

[41329: マンコミュファンさん]

>>41323 匿名さん

既にさいたまスーパーアリーナ（3万7000人）と言う施設がある後追い

てかどれも半分以下

[41330: 匿名さん]

与野のアリーナも、あんな辺鄙な所に作らないで、大宮か新都心にもうちょっと大きいのつくればいい
それこそ大宮西口ジェクサー跡とかコクーンの広大な駐車場とか、まあ土地持ってんのJRとか片倉だから難しいかもしれんが

[41331: 口コミ知りたいさん]

>>41323 匿名さん

Kアリーナは収容人数からの動線も考えずに作っちゃったから、悪評が凄まじいね

[41332: 口コミ知りたいさん]

Kアリーナの導線問題はデッキ完成と運営の慣れで解決していくんじゃない？
スピッツがこんなにたくさん人が入るアリーナでやるのは初めてって発言したらしいからたまアリより人が入るみたい

[41333: 検討板ユーザーさん]

>>41332 口コミ知りたいさん

それでも解決困難らしい
地元住民が迷惑施設とか怒ってたが

[41334: 匿名さん]

>>41332 口コミ知りたいさん
さいたまスーパーアリーナメインアリーナモード：約22,500人
Kアリーナ横浜：約20,000人

スタジアムモードはもちろんメインアリーナモードよりも収容人数は下だよKアリーナ

[41335: 口コミ知りたいさん]

>>41334 匿名さん
たまアリ（アリーナ）はMAXで18000人くらいだよ
Kアリはちゃんと20000人入るならKアリの方が入るってことになるかも
スピッツもそう発言してるしね
https://twitter.com/167cmMsize/status/1723336057666834724

[41336: 匿名さん]

民間が造ったのか、税金で造ったのかの違い

さいたまスーパーアリーナは建設費680億円、用地費含めた総額1250億円で
埼玉県が造った

[41337: 匿名さん]

>>41335 口コミ知りたいさん

SSAのキャパは
アリーナモードなら16000
スタジアムモードなら30000
ステージを端っこではなく中央に配置するならもうちょい入る
スタジアムモードでやるアーティストも結構いる

[41338: マンション検討中さん]

>>41335 口コミ知りたいさん

アリーナモードで2万2500人

VIVA LA ROCKでは2万4000人ちょい入れてたみたい
来年度はスタジアムモードで3万7000人入れるみたい

[41339: 匿名さん]

>>41308
嘘言っちゃいけない
郵政庁舎と新都心郵便局は旧浦和だよ
郵政庁舎
浦和市上木崎1-8-30
新都心郵便局
浦和市上木崎1-8-35

[41340: 匿名さん]

アリーナでコンサート終了後ほこすぎ橋から大宮駅ルートの案内ってしてるのかね
大宮まで歩けるって案内すれば流れてくる人もそこそこいそうだけど

[41341: マンコミュファンさん]

>>41337 さん
いやスタジアムモードでやる歌手はかなり少ない
バスケの大会も今後は川崎に持ってかれそうだな

[41342: マンコミュファンさん]

>>41336 匿名さん
さいたまの再開発は何でもかんでも税金投入してることを市議会でも問題視されてた
税金使わなきゃまともに再開発してくれないってこと

[41343: 匿名さん]

>>41338 さん
VIVA LA ROCKはスタジアムモード使ってるんじゃなかった？
通常のコンサートでは2万2500も入らないよ

[41344: 匿名さん]

>>41335 口コミ知りたいさん
>>41337 匿名さん
メインアリーナモードはフィールドに座席を配置した場合は約22,500席だよ
大体のイベントではフィールドにも座席が置いてあるから2万は超えてる
ちゃんと下のURLのデータを見て確認しよう
https://www.saitama-arena.co.jp/business/layout_sizes/flexible_movable...

あとそのポストの引用ポストでファンに指摘されてるじゃん（笑）
https://twitter.com/0414fuku/status/1723340779777917101
https://twitter.com/aloha_1221/status/1723342839546040726
https://twitter.com/Jyuzu3373/status/1723341366527455715

[41345: 匿名さん]

>>41341 マンコミュファンさん
持ってかれそう持ってかれそうじゃなくて実際に持って行かれてから騒いでくれや
お前みたいな不安を煽るだけの奴はスレに不要

[41346: 匿名さん]

たまアリのコンサートの記事見ても大体18000が天井だよな
こいつ何も知らないんだな

[41347: 検討板ユーザーさん]

>>41344 匿名さん

コンサートの多くはステージを中央におかずエンドステージ2で行われるから16000だよ
スピッツもエンドステージ2でやったんでしょ

キャパどうこうよりもSSA最大の売りは大宮の隣であること

[41348: 検討板ユーザーさん]

そんな人気があったのか？と思った藤井風がさいたまスーパーアリーナ史上最大収容したそうだ

センターステージだから3万7000人入れたんじゃないかなと

バックステージだと3万までしか入らないです

[41349: 匿名さん]

>>41343 匿名さん
「VIVA LA ROCK」は4年前の2019年からスタジアムモードに移行している
https://twitter.com/vivarockjp/status/1109806745046536193

来年も開催する「GMO SONIC」も今年と同じくスタジアムモードで開催するみたいだね

2023年11月16日
国内最大規模ダンスミュージックフェスティバル 「GMO SONIC 2024」出演アーティスト第2弾発表！ | GMOインターネットグループ株式会社

”すべての人にインターネット”を合言葉に、インフラ、広告、金融、暗号資産事業を展開するGMOインターネットグループ（グループ代表：熊谷 正寿）と株式会社クリエイティブマンプロダクション（代表取締役：清水 直樹）が、
2024年1月27日（土）・28日（日）にさいたまスーパーアリーナにて開催する、国内最大規模のダンスミュージックフェスティバル「GMO SONIC 2024」の出演アーティスト第2弾を発表します。
「GMO SONIC 2024」の詳細・出演アーティストの最新情報、チケット購入につきましては、オフィシャルサイトをご確認ください。（オフィシャルサイト：https://sonic.gmo/）

GMOインターネットグループは、「GMO SONIC 2024」を日本が世界に誇れる音楽フェスティバルとして更なるバージョンアップをはかり、より多くの人々に「笑顔」と「感動」を届けてまいります。
https://www.gmo.jp/news/article/8679/

国内最大規模ダンスミュージックフェス「GMO ソニック 2024」さいたまスーパーアリーナで開催
https://www.fashion-press.net/news/105565 @fashionpressnetから

aespa＆RIIZEが年始に来日！ZEDDやスティーブ・アオキら出演「GMO SONIC 2024」に登場(音楽ナタリー)
#Yahooニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/148a9b5c805425ae541cc83b9bd4ddb6c69a...

[41350: 名無しさん]

>>41339 匿名さん
大宮民は大宮を過大評価している上に視野が狭いからね。
全然現実が見えてない。