大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[40151: マンコミュファンさん]

>>40147 匿名さん

この人ヤバイ、、、
マジレスするけど外国人比率高いの東京
東京の人口分かるよね？

[40152: マンコミュファンさん]

外国人といっても色々いて埼玉は欧米人系は間違いなく少ないよね
そしてクルド人やベトナム人やパキスタン人やアフリカ人あたりのコミュニティがなぜかやたら埼玉に形成されてる

[40155: 通りがかりさん]

県庁の話ってめちゃくちゃ再開発に関わることなんだけど、興味無いならスルーすれば良いだけの話。
それとも、話されては不愉快になる理由があるのか？いつもの浦和民の荒らしとか？
真っ当な反論があるならどーぞ。たぶん無いんだろうけど。

[40157: 匿名さん]

>>40145 マンション検討中さん
関係無いです
さっさとこのスレから立ち去ってください

[40160: 管理担当]

[NO.40114～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[40161: 通りがかりさん]

欧米系に行くと日本人もヘイトされてるんだけど、、、

[40162: マンコミュファンさん]

｢県庁は市役所に続いて大宮に移転すべき｣と主張したら荒らしが即レス
よっぽど話されたら不都合なんでしょうね笑
大宮に市役所が移転するのが悔しくてたまらないんでしょうね笑

[40163: 匿名さん]

県庁ガイジ＝横浜コンプガイジ

[40164: マンコミュファンさん]

｢新市役所からほど近い大宮駅周辺に新県庁を建てるべき｣という意見はこのスレの総意です。
だって反対する理由が無いもの。何かある？

[40165: 評判気になるさん]

皆さん触らないように

[40166: 通りがかりさん]

埼玉医科大学の土地とリパーク跡地が合体して駐車場に

親会社が東京建物だからそのうち再開発？

[40167: 匿名さん]

大宮桜木一丁目公園の工事が始まりました。工期は3/12まで。

[40168: 匿名さん]

>>40151 マンコミュファンさん
だから上で指摘した通り、それが数の大小でしか評価できない人の典型的なレスなんですよ。
別の方がレスしてるから簡略するけど、どんな種別の外国人が集まってきてるか考察したことありますか？って話。

[40169: 匿名さん]

でも渋谷をみてると外国人が集まるリスクというのは、国籍に関わらずあるなと感じるな。

[40170: eマンションさん]

そのうち、さいたま市も移民だらけの街になると思う
岸田の移民政策でこれからどんどん外国人を日本に入れるらしい

[40171: 通りがかりさん]

大宮の立ち位置

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1719475135738966272

[40172: eマンションさん]

>>40167 匿名さん

公園ができるんですか？

[40173: マンコミュファンさん]

その公園は数年前からあるけどいつの間にか出来てたって感じだった

[40174: 匿名さん]

もう九割できてのが、完全開園

[40175: マンション掲示板さん]

>>40171 通りがかりさん
一個人の感想みたいなポスト引用するなよ

[40176: 口コミ知りたいさん]

>>40171 通りがかりさん

まじで違法行為止めな
とりあえず通報しとくけど

[40177: マンション検討中さん]

マンコミュがTwitter貼れる仕様にしてるのに違法行為とは？

[40178: 検討板ユーザーさん]

>>40164 マンコミュファンさん
県庁移転に反対する理由が本当に1つもない
再開発が断続している大宮なら用地はいくらでも作れるし

[40179: ただの一般人の個人の感想]

>>40178
個人的に移転して欲しい気持ちは強いけど、
残念ながら、現実的ではないでしょう。

[40180: 匿名さん]

誰にも相手にされないから自分の書き込みに自分で返信してる…

[40181: 口コミ知りたいさん]

県庁移転してほしい気持ちもしなくていい気持ちも大いに結構。ただ暴徒化だけはやめてな。過激な発言が多くてヒヤヒヤするわ

[40182: 名無しさん]

>>40177 マンション検討中さん
都合が悪い書き込みはすべて違法行為です。

[40183: 匿名さん]

実際のところ大宮に県有地を用意するのは難しい、県庁と一緒に県警本部も移転が必要だからだいぶ広い用地が必要

[40184: 評判気になるさん]

>>40182 名無しさん
ここでスレチとか違法行為と連呼してる自治厨って自分に都合の悪い情報をシャットダウンしたいだけのように見える
再開発ネタで気持ち良くなりたいだけだから
それとは別にすんで埼玉はウザいけど

[40185: 評判気になるさん]

警察と言えば土手町の大宮警察署跡地はいつまであのまんまなのかね？

[40186: 匿名さん]

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[40187: 名無しさん]

>>40185 評判気になるさん
警察が使わなければ市が使う
市が使わなければ県が使う
県が使わなければ民間が使う
って流れらしいけどいまどこなんだろね

[40188: 評判気になるさん]

>>40179 ただの一般人の個人の感想さん
反対する理由→浦和のプライド
マジでそれしかない
老朽化した県庁は大宮駅周辺に移転するというのが最善の選択肢

[40189: 匿名さん]

テレビ東京で大宮ガチャ旅やってるよー

[40190: 匿名さん]

広島の160mオフィス・ホテル棟が国交省から優良事業と認定された
延床8万6158㎡だからGCS各地区が予定する10万㎡より少ないんだけどな
https://skyskysky.net/construction/202720.html

[40191: 名無しさん]

街中に観覧車作るのは面白そう。
梅田や名古屋みたいな感じで。

[40192: eマンションさん]

なんか最近テレビで大宮が取り上げられることが増えてるよな
東口駅前は恥ずかしいからあんま映さないで欲しいけど

[40193: eマンションさん]

>>40183 匿名さん
天沼町あたりがベストですけどね
立退に協力してもらいつつで

[40194: 匿名さん]

「大宮 vs 浦和」論争を「住まい探し」の観点からLIFULL HOME'Sが比較調査
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000385.000033058&g=prt

[40195: eマンションさん]

大宮にあるアーケード街はいずれＧＣＳで無くなってしまうから、南銀から北銀、すなわちさいたま新都心から大宮、鉄道博物館までを巨大なアーケード街に生まれ変わらせてほしい
神戸ほど立派でなくてもいいので、川崎ぐらいまでにはしてほしい

[40196: 匿名さん]

誰が維持するのさ

[40197: 口コミ知りたいさん]

アーケードは田舎くさいからやめて欲しい、、、

[40198: eマンションさん]

アーケードを田舎臭いと思ってる人が田舎臭い

[40199: eマンションさん]

>>40194 匿名さん
大宮の圧勝でしたね

[40200: 口コミ知りたいさん]

>>40190 参考になる。いいね
>>40195 鉄道博物館東口側～新都心とか駅間途切れない商業地とか川崎並みとか100年かかりそうだけど夢があって良いね。

[40201: 通りがかりさん]

アーケードだけはやめて欲しい
昭和臭い

[40202: 通りがかりさん]

海外のあのセンスの良いアーケードなら歓迎！

[40203: マンション掲示板さん]

>>40200 口コミ知りたいさん
川崎はアーケード立派だけど、
最寄り品多めの商店街という印象。
人口の割に商業環境厳しいんだなと思った。
あれだけ人口いて、小売販売額は大宮より
若干少ないくらいだし。

[40204: 口コミ知りたいさん]

>>40203
そうなんですね。でも何度行っても商業地の広がり、ビルの並び、駅、道路の整備等々洗練されまくってて羨ましい

[40205: 匿名さん]

こっちも鉄道

幕張豊砂駅前広場を整備。バーベキュー・鉄道運転体験・ホテル
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1543480.html

[40206: マンコミュファンさん]

>>40203 マンション掲示板さん
川崎はアーケード街よりもチッタ通りの方が魅力があるよ。
大宮市時代に再開発反対派が目指していた魅力ある商店街は、チッタ通りみたいなのを目指していたのだと思う。
映画館もあるし、ライブハウスもあるし、歩いていて楽しい街並み。
飲み屋以外に商売が成り立たなくなっている南銀に見習って欲しいね。
大宮はGCSで多様な業種を呼び込めるかが鍵。

[40207: マンコミュファンさん]

アーケードじゃなくても良いけど、雨の日にストレスなく駅の外へ出られる環境整備は必須だと思う。
地下街で各ビルを繋ぐのが理想だけど、地下鉄の無い大宮では難しいかな。
現実的な落とし所は一部根強い反対派のいる屋根付デッキくらいしかないのでは。

[40208: 匿名さん]

新都心の屋根付きデッキを悪くいう人はあまり聞かないし、雨の日は便利だから賛成する人が多いんじゃないかな。

[40209: 検討板ユーザーさん]

氷川神社の鳥居から見えるモナリザみたいな絵
特に話題にもなってないし不気味で気持ち悪いだけだから撤去して欲しい

[40210: eマンションさん]

>>40201 通りがかりさん
今の大宮の方が十分昭和臭いという事実
川崎とか神戸行ったことないでしょ

[40211: eマンションさん]

>>40200 口コミ知りたいさん
地元の人が積極的に協力すれば10年でできるし、反対されたら100年かかる

[40212: 評判気になるさん]

>>40210 eマンションさん

アーケードが昭和くさいからやめて欲しいといってるだけなんだけど？

海外のアーケードレベルならいいけど、日本のってハリボテ感が凄まじい

[40213: ただの一般人の個人の感想]

>>40206
南銀が川崎・チッタ通りくらいに改造・洗練されれば、
イメージがガラッと変わるでしょうね。

[40214: 匿名さん]

>>40207 マンコミュファンさん

川崎は地下鉄ないけど立派な地下街があるから
大宮でもやる気があればできる
https://www.youtube.com/watch?v=p8R5C_lY0hM

[40215: 匿名さん]

やっぱさいたまは川崎以下なのね…
川崎は今後さいたま新都心以上の規模の再開発も控えてるし

[40216: 匿名さん]

大宮GCSもまあまあの再開発計画よ。

[40217: 通りがかりさん]

>>40216 匿名さん

デザインと高さが決定するまで気が抜けない

[40218: マンション掲示板さん]

GCSって中地区と南地区のビルに全てを託しててそれ以外の目玉となるポイントは無いよね

[40219: eマンションさん]

>>40215 匿名さん

他都市と比べて上とか下とかそんな気になる？

[40220: 口コミ知りたいさん]

都市力の比較したい気持ちも分かるけどねぇ。ってか川崎にはアゼリアあるの忘れてたわ。ちょっとかなわないかな。
あと西口はラゾーナなら規模はコクーンくらいで考えていいんだけどミューザとNTTビルがデカすぎてできた時絶望したなぁ...テクノピア高層ビル群もあるし
ちなみに横浜も地下街がなかなかすごい。実際に行ったことないと印象での比較って難しいね

[40221: マンコミュファンさん]

>>40212 評判気になるさん
それはあなたが海外に住めば良いだけでは笑
残念ながら日本の都会には必ずアーケード街があるし、昭和臭いというのはあなたの感想ですね笑

[40222: 検討板ユーザーさん]

>>40219 eマンションさん
あなたはきっとダサいたまとか人の多い田舎とか言われても傷つかない人なんでしょうね

[40223: 匿名さん]

まちづくり調整会議の日程発表されないからまた延期くさい。
早く建物のデザインや中身知りたいんだけどな。

[40224: 口コミ知りたいさん]

>>40223 匿名さん

去年も9月中旬にやるって言ってだけど今年の3月までやらなかったし、慢性的にやるやる詐欺してる。

[40225: 通りがかりさん]

大宮駅周辺、特に西口は人の多さにくらべて飲食店が圧倒的に少ないですね。特にランチタイムに行けるお店が少ないかな。再開発でいいお店が増えることを期待したいです。

[40226: 匿名さん]

>>40223 匿名さん
12月みたいよ
最初は8月の予定だった
前回の開催は3月

[40227: マンション検討中さん]

>>40225 通りがかりさん
オフィスやビジホばかり増やした弊害だね
オフィス街って基本的につまらない街ですから

[40228: 匿名さん]

>>40226
最初は8月開催予定でしたけど延期して11月上旬開催じゃないんですか？

[40229: 検討板ユーザーさん]

>>40221 マンコミュファンさん

昭和臭いですねぇアーケード街はだから要らないと言ってるだけだけど

海外のアーケードくらいのレベルじゃないと本当にハリボテ

渋谷原宿ってアーケード街あったっけ？
一番都会な東京駅にあったか？
六本木は？
必ずあるんだよね？えっ？

[40230: 匿名さん]

12月みたいよ
11月の推進戦略会議も飛んだ？

[40231: 匿名さん]

あこれ昨年のか
勘違いしてました

[40232: マンション検討中さん]

まだ会議開催のお知らせが来ないのは不穏だね
これ以上の延期は勘弁してくれよ

[40233: 匿名さん]

パブコメ募集は今やってるの？

[40234: 匿名さん]

GCSでせっかく地下を掘るのに自動車専用なのはもったいないよな

[40235: 匿名さん]

>>40229 検討板ユーザーさん
渋谷やら六本木の街並みが大宮に実現可能だと思ってるんですか？
浅草や御徒町には立派なアーケード街がありますよ、
六本木や渋谷にはなれないんだから身の丈にあった大宮の再開発をすれば良いと思います。

[40236: 通りがかりさん]

みんな面白いなー笑

[40237: 匿名さん]

GCS推進戦略会議の方だけでもやって欲しい。
そうしたら資料出るから進み具合分かる。

[40238: 通りがかりさん]

>>40235 匿名さん

浅草御徒町って、、、都会にはどこにでもあると言っててそっちかい

昭和というかそれ以前？

神戸川崎＝浅草御徒町のイメージですか！

[40239: 匿名さん]

新都心の新庁舎も展望施設を検討しているようなことが書いてあったけど
川崎新庁舎の一周ぐるっと回廊になっているのは取り入れて欲しいな
https://www.youtube.com/watch?v=sqE6vJRlwaM

[40240: 匿名さん]

上のは「JR」ってあったせいか正しくリンクされなかった
ttps://www.youtube.com/watch?v=sqE6vJRlwaM

[40241: 評判気になるさん]

東口もGCSで西口のようなつまらない街になる危険性がある

[40242: 検討板ユーザーさん]

最近何で人が多いん？
今日は3連休の前の金曜日だからってのは分かるが

[40243: 匿名さん]

コロナ明けたからでしょ

[40244: 名無しさん]

>>40238 通りがかりさん
まあ確かに神戸や浅草は日本を代表する観光地だし、
御徒町と川崎は住むも良し働くも良しの程よい都会だよね
渋谷や六本木は無理だから大宮は立派なアーケード街作ればいいんじゃない？

[40245: マンション検討中さん]

県庁が大宮に移転と書いてる奴が出張してきてる模様
こちらでお引き取りください

浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/

[40246: 名無しさん]

実際県庁移転に反対する理由が何ひとつとして無いからなあ

[40247: 匿名さん]

アーケード街を推進してるのも県庁ガイジか
こいつは構ってもらうことが生き甲斐だからな

[40248: マンション掲示板さん]

何でそんなにアーケードにしたいのか不明。
魅力のある店が多くあるのが前提じゃない？
形から入る人多いよね。手段が目的になってない？

[40249: 匿名さん]

アーケード濡れなくて良いけどね。更に地下街ならば濡れないうえに夏涼しく冬温かい
今時紫外線浴びて将来顔ジミだらけなんてそれこそダサいし流行らない
酷暑期に汗ダラダラにならない点では地下街が最高だが、街全体のパイが小さいと地上の店舗が死ぬという弊害は有る。
開放型商店街は気候の良い時だけはそこそこ気持ちよいが、酷寒酷暑のさいたま自体気候の良い時が少ないうえに、快適性は地下街＞アーケード＞開放型で最下位。
ただし建設費・維持費もその序列となるため、業務・商業都市としての規模で持つものと持たざるものはふるい分けられてしまうね
ここでいう規模とは自治体全体の卸商取引販売額なんかと必ずしもリンクするものではない事は言うまでもない

[40250: 匿名さん]

新潟市には新潟駅から2km近く離れた場所に地下街とアーケードが揃っているが、
アーケードは立派で人出もそこそこだが、地下街はシャッター店舗が多くかなり寂れていると感じた。
ただし駅から2km弱という距離にそんな施設を有するという都市規模(の大きさ)もさいたまの比じゃないが、如何せん人出が少ないと幾ら立派な施設を整えても厳しい模様。