大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[40001: 口コミ知りたいさん]

>>39995 口コミ知りたいさん
さすがにJ3クラブの為に立派なスタジアムは建てられないだろう

[40002: 通りがかりさん]

>>39985 マンコミュファンさん
南銀の威力業務妨害の逮捕の時に逮捕された2名の住所でたけど、上尾と桜区だったよ。
大宮で商売してるからって地元民ではないのよ。

[40003: 匿名さん]

>>40001 口コミ知りたいさん
金沢・北九州「は？」

[40004: 口コミ知りたいさん]

>>40000 匿名さん
それは既に計画を進めちゃってたからでしょ

[40005: 匿名さん]

>>40004 口コミ知りたいさん
大宮も計画を進めているんですけどね
まあ観客席増設・トイレ増設&改修・屋根をメイン・バック・両ゴール裏と4面付ける・ビジョンをホームゴール側にも1台増設ぐらいの改修は有ると思う

[40006: 匿名さん]

LRTを本気で検討しているならGCSで大宮駅をこうしておかなきゃダメだよな
https://twitter.com/oomatipalk/status/1717816696264945882

[40007: マンション検討中さん]

アルディージャは西大宮に移転させて大宮公園の使える面積を増やした方が絶対いい

[40008: 検討板ユーザーさん]

>>40002 通りがかりさん

俺は東中だけど駅前にビル持ってたり商売してるやつがゴロゴロいるよ
それを知らないってことは君こそ地元民ではないでしょ

[40009: 名無しさん]

最近大宮駅周辺めちゃ人が沢山いるけど、この時期ってどこも人多い？

コロナで人気だった三橋の方の分譲住宅、あっという間に出せるだけ出して用地不足のためか途絶えてたけど、土地の仕入れが進んだのか再び供給量が一気に増えてかなり売れてる

Z世代は意外だが戸建てに住みたがってるそうだ

これからのトレンドはどうなるのかね？

[40010: 検討板ユーザーさん]

>浦和以外の埼玉は金銭的に東京に住めない奴が住んでるだけだろ

ずっと大宮に住んでますが、楽々都心のマンションも買えますよ

[40011: 匿名さん]

楽々都心マンションも買えますよ（年収５００万円）

[40012: 匿名さん]

アルディージャは残り２試合で６点取らないとJ3降格
ちなみに残り２試合はJ1昇格争い中の清水、東京ヴェルディ

[40013: 匿名さん]

J2大宮　甲府に敗れ次節にもJ3降格決定　原崎監督「残留の可能性はゼロではない」
https://www.sponichi.co.jp/soccer/news/2023/10/29/kiji/20231029s000021...

J3いったらモチベーション無くなるよね

[40014: マンション検討中さん]

そういやアルディージャのショップがビブリに移転したらしいけどコストカットなんだろうな

[40015: 検討板ユーザーさん]

>>40007 マンション検討中さん

だからさぁ、サッカー場は県の方の計画なので

[40016: 通りがかりさん]

最近の埼玉県政は無能ムーブばっかしてるから大宮公園に関してもいらんことしそうで不安

[40017: マンション掲示板さん]

>>40010 検討板ユーザーさん
>>39999 匿名さん
こんなことしてるから、
浦和マンションのスレ//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
埼玉県中および東京のマンション住民から荒らされてるんだろな。
こりゃ売り上げに影響するぞ。

[40018: 匿名さん]

>>40017 マンション掲示板さん
影響しないと思うが

[40019: 口コミ知りたいさん]

>>40008 検討板ユーザーさん
宮町1丁目112世帯で150人、仲町1丁目33世帯54人、大門町1丁目8世帯で20人。
世帯から人口を見ると単身が多く、ある意味過疎地域の村と同じよ。
人口だとシントシティの1/10にも満たないぞ。

[40020: 通りがかりさん]

>>39971 匿名さん

まぁお前より金持ってる人間はたくさん住んでるけどな笑

[40021: 匿名さん]

>>40011 匿名さん

年収500万？
役員報酬だけでその10倍はありますが？

[40022: 匿名さん]

ジャパネットが出来てNTTが出来ないのかな？

長崎スタジアムシティ
https://skyskysky.net/construction/202300.html

[40023: 匿名さん]

>>40021 匿名さん
5000万円あるやつがアパートから掲示板に書き込み

[40024: 通りがかりさん]

>>40001 口コミ知りたいさん
昇降格があるＪリーグでそれ言ったら始まらんだろ。どのチームでも降格の可能性あるのに。

[40025: 匿名さん]

掲示板というのは基本無職道志の社交場

[40026: eマンションさん]

>>40023 匿名さん

アパート住まい？
年間80万程固定資産税払ってますが？

[40027: 検討板ユーザーさん]

>>39994 評判気になるさん
どこにでもある誰でも住める住宅街の典型やん
大宮と違ってオフィスビルも商業区も大きな公園もない
個性が足りてないよ

[40028: マンション掲示板さん]

>>39944 マンション検討中さん

概ね同意なんですが市の財源は無限じゃないので、できればその辺は民間でやってもらいたいんですけどね…
行政でやるにしても、民間を誘致までにするなどして

[40029: 匿名さん]

>>40026 eマンションさん
煽りに乗ったらダメだって…

[40030: 評判気になるさん]

>>40022 匿名さん
さいたま市には巨大なスタジアムを構えたかの有名な代表チームがあるのにやる意味無いだろ笑
頼むからJ3チームに一銭たりとも使わずに大宮公園の再開発を完遂してほしいです。
大宮の発展を望むものとしての意見。

[40031: 匿名さん]

今年からJ3最下位だと、JFLに降格で、Jリーグから脱会しないといけなくなるみたい

[40032: 匿名さん]

>>40030 評判気になるさん

てか大宮公園のサッカー場はJリーグためだけのものじゃないのだが？

しかも多目的スタジアムに多分なると思う

[40033: 評判気になるさん]

>>40030 評判気になるさん
与野のアリーナも反対されてるしね
施設は公園の面積を削るわけだからよほど需要があるものでない限りは公園にはいらない

[40034: マンコミュファンさん]

>>40028 マンション掲示板さん
トリエンナーレ、クリテリウム、マラソンみたいな一部マニア向けのイベントに使う税金があるなら、立派な児童館くらい整備できるでしょう。

[40035: eマンションさん]

>>40032 匿名さん
埼スタとたまアリで事足りてるよね笑
多目的スタジアムならサッカー要素は絶対いらない
独立リーグ誘致を見越して大宮球場を改修、多目的ボールパークなら大賛成
本当にサッカーには金かけないで欲しい

[40036: 評判気になるさん]

野球場
多目的スタジアム（サッカー兼用）

この二つの施設に集約でしょ

[40037: 名無しさん]

さいたま市って赤字財政だからな
無駄なイベントとかやってる場合じゃないぞ市長

[40038: 名無しさん]

>>40023 匿名さん

自分が貧乏人だから相手も貧乏にしたがるんだよね・・・・

[40039: マンコミュファンさん]

>>40036 評判気になるさん
サッカー兼用作る意味無いでしょ笑
サッカー専用→日本一大きいスタジアムが市内にあります
多目的→日本一大きい多目的アリーナが市内にあります

野球場改修に一点集中でいいよ

[40040: 匿名さん]

>>40039 マンコミュファンさん
野球場もサッカー場もどちらにせよ改修以上は確定なんだから騒いでも無駄
何もしないという選択肢はもう無い

[40041: 匿名さん]

俺は年収4億しかない

[40042: 評判気になるさん]

>>40041 匿名さん

ならお前も固定資産税納付書出してみろよw

[40043: 匿名さん]

新球技場には民間活力を導入したがってるけどNTTがやる気無くなったらスタジアムに金も出してくれなくなるだろう

[40044: 匿名さん]

年間80万の固定資産税って個人の家だったらもちろん豪邸だけど、大宮のテナントビルだとしたら相当少なくね。

[40045: 評判気になるさん]

路面電車より埼玉スタジアム線大宮延伸のほうがいいな

[40046: 匿名さん]

>>40030 評判気になるさん
親会社が自前でスタジアムを用意するのと税金で造ってあげるのじゃ全然違うんだが

[40047: マンション掲示板さん]

>>40044 匿名さん

もう諦めなよ
君の負けだよ

[40048: マンション掲示板さん]

>>40040 匿名さん
まだ具体的に確定したことは何一つ無いよね
J3に降格する今だからこそ声を大にして言うべき
｢建て替えは野球場のみ！サッカー場に税金使うな！｣って

[40049: マンション検討中さん]

>>39986 匿名さん
住むところの話で「埼玉」「東京」なんて括りで話すことなんて意味ないし、そもそもそんな雑語りなんてしないだろ。
コミュ障の妄想会話痛すぎるよ

[40050: 匿名さん]

>>40048 マンション掲示板さん
素人が騒いでも無駄無駄
もうここまで進んでるから

エイト日技を特定／大宮スーパー・ボールパーク基本計画の検討／埼玉県
2023年4月12日 建設通信新聞 675文字

埼玉県は、「公園等建設工事（大宮スーパー・ボールパーク基本計画検討業務委託）」の簡易公募型プロポーザルを実施した結果、エイト日本技術開発を特定した。
２０２２年３月に策定した大宮スーパー・ボールパーク構想を踏まえ、エリア全体の基本計画素案を作成する。園内の主要３施設（双輪場・野球場・サッカー場）の再整備に向け、各施設の配置や事業手法を検討する。

委託業務では、各競技施設の規模や整備内容、整備手順、配置案を複数案まとめ、概算事業費を算出する。競技施設と一体的に整備する必要がある機能や施設・規模も検討する。
検討に当たっては、地元市や競技関係者、民間事業者へのサウンディング調査を実施する。委託期間は２４年３月２９日まで。委託予定額は２７０１万８２００円（税込み）。

構想によると、園内の主要競技施設を再整備し、隣接エリアににぎわい空間を確保する。整備パターンは、▽全競技施設の建て替え▽野球場建て替えとサッカー場の修繕、新たな運動施設整備▽サッカー場を建て替え、野球場を大規模改修・修繕し、新たな運動施設を整備－－の３案を提示した。

導入可能な事業手法には、ＤＢ（設計施工一括）方式、ＤＢＯ（設計・建設・運営）方式、ＰＦＩ方式、Ｐａｒｋ－ＰＦＩ（公募設置管理制度）を挙げている。基本計画で整備パターンや事業手法を絞り込む。

対象地は、さいたま市大宮区高鼻町４などの県営大宮公園（開設面積６７．８ｈａ）。東日本初の競輪開催会場となる双輪場の規模は収容人数３万７０００人、バンク５００ｍ。野球場は２万０５００人、サッカー場は１万５６００人を収容する。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2304120503/preview

[40051: 匿名さん]

>>40049 マンション検討中さん
そいつはいつもの対立煽りバカですから

[40052: 匿名さん]

対立煽りも大概だけど、反応して千葉だ横浜だと汚く病的にレスしてるのも大概なんだよな。

[40053: 名無しさん]

>>40049 マンション検討中さん
埼玉アドレスってだけで馬鹿にされるんだから東京に住むか埼玉に住むかで天地の差でしょ

[40054: 匿名さん]

東京と言っても手の届かない東京もあれば、価格的には手が届く東京もある。
今は東京はもちろんさいたまですらマンション価格が高騰してしまったから、持ち家あるだけで勝ち組だよ。

[40055: 通りがかりさん]

住民サービスや補助金の手厚さなども東京は凄いから埼玉に住むのは実はコスパ良いとも言えない

[40056: 匿名さん]

>>40053 名無しさん
>>40055 通りがかりさん
大宮や新都心の話ではなく、県全体の話がしたいならこちらのスレでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[40057: 名無しさん]

>>40050 匿名さん
お前バカか？
まだ具体的に決まってることなんて何一つ無いぞ
まあ今度の会議でサッカー場不要案を提案してみるか

[40058: 名無しさん]

大宮公園改修ってまだまだ着工は先でしょ？
さいたま市に日本一巨大なスタジアムがあるにも関わらずJ3クラブのためのサッカー場改修が本当に必要か議論すべき。
普通の思考をしていたら必要無いって馬鹿でも分かると思うんだけどね。

[40059: 通りがかりさん]

>>40058 名無しさん

それなら駒場潰して大宮残しでいいんじゃない？

[40060: 匿名さん]

>>40057 名無しさん
お前バカか？ってズブのド素人が会議に出席できると思ってる方がよっぽどバカなんだけど……

[40061: 検討板ユーザーさん]

>>40059 通りがかりさん
潰すのにも費用がかかるし向こうはJ1の準本拠地でしょ
建て替えの必要が無いって言うそれだけの事よ
西大宮にもコートはあるからそっちに移転でいいんじゃない？

[40062: マンション掲示板さん]

>>40059 さん
浦和レッズの準本拠地が駒場から大宮に移転ってことか
それならありかもねレッズタウン大宮として

[40063: マンコミュファンさん]

>>40062 マンション掲示板さん

サッカー詳しくないからレッズが駒場をまだつかってること知らなかったけどレッズが大宮で試合してくれるならこんないいことないと思う

[40064: 匿名さん]

大宮公園の施設について

サッカー場→正直いらない。西大宮あたりに自前で建てて欲しい
野球場→西武が大宮開催を増やす気ならいるけどそうでないならいらない
双輪場→確実にいらない

大野知事が勝手にスーパーボールパークとか言い出したけど変な風に公園を魔改造したら許さんぞ
最近の埼玉県は余計なことしかしてないからな

[40065: 匿名さん]

>>40064 匿名さん
じゃんじゃんスポーツボールパークに改造改修して欲しいね
現状では老朽化していくだけだし普通の公園を求めているなら大和田公園の方へ行けって話だし

[40066: 匿名さん]

>>40063 マンコミュファンさん
その程度の認識の奴がサッカーを偉そうに語ろうとはとんだお笑いだな

[40067: 匿名さん]

>>40065 匿名さん
色々間違ってるけど笑
スーパーボールパークね。
あと大和田公園は普通の公園じゃないだろ笑スポーツ施設しかないじゃん？あなたほんとに住んでるの？

[40068: マンション検討中さん]

公園は広く使える方がいいわな
だから与野や平塚でも反対されてる

[40069: 匿名さん]

>>40067 匿名さん
自分が言いたかったのは大宮第二第三公園のことな
ボールパークはボールパークなんだからどっちでもいいだろｗ

[40070: 名無しさん]

鉄道博物館は年間来館者数が80万人くらいだっけ

オリエンタルランド、純利益最高　開園４０年で入園者増―９月中間決算
https://www.jiji.com/sp/article?k=2023103000782&g=eco

東京ディズニーランドと東京ディズニーシー（いずれも千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドが３０日発表した２０２３年９月中間連結決算は、売上高が前年同期比３９．３％増の２８４３億円、純利益が倍増の５４５億円だった。

コロナ禍に伴う行動制限がなくなったことに加え、開園４０年イベントの開催で入園者が増え、いずれも中間決算として過去最高を更新した。

　インバウンド（訪日客）の増加も寄与し、入園者数は１２５０万人と約４割増えた。１人当たりの売上高も、４０周年関連の土産の販売や、有料のアトラクション予約サービスの利用拡大で前年同期を上回った。

　２４年３月期の業績予想は、売上高が２３．１％増の５９４６億円、純利益が３０．３％増の１０５１億円に上方修正した。年間入園者数も従来予想を上回る２６３０万人を見込んでいる。

[40071: 匿名さん]

>>40068 マンション検討中さん
北海道北広島市や広島県広島市は公園内に野球場やサッカー場を誘致している

きたひろしま総合運動公園
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%8D%E3%81%9F%E3%81%B2%E3%82%8D%E3%...

広島市中央公園
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BA%83%E5%B3%B6%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%...

[40072: マンコミュファンさん]

この件に関しては贔屓のチームがあったりサッカーアンチの野球ファンがいたりでニュートラルな意見を見分けるのが難しい

[40073: 匿名さん]

アルディージャはNTT関連企業もごっそり撤退したみたいで身売りするんじゃないかとも言われてる

[40074: マンコミュファンさん]

ABC案あってサッカー場と野球場は建て替えor修繕らしいけど競輪については言及されてないよね？
競輪は廃止もあり得るってことなのかな？

[40075: 評判気になるさん]

>>40070 名無しさん
東京のテーマパークと比べられても笑
比べるなら京都のてっぱくじゃない？

[40076: 検討板ユーザーさん]

日本人ディズニー好き過ぎだわ
芸能人も皆行くやん

[40077: マンコミュファンさん]

>>40074 マンコミュファンさん

一応ある感じ
てか多分廃止だろ

あったとしても多目的スタジアムの一部に組み込まれるだけでしょ

[40078: 検討板ユーザーさん]

>>40069 匿名さん
大した関心がないならわざわざ発言するなよ

[40079: 匿名さん]

建て替えるにしてもNTTが撤退ならJ1に戻るのはもう厳しい最低限の座席数だろうね

[40080: 匿名さん]

最高額45億円の三田ガーデンヒルズ、11月に2期目販売
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1257B0S3A910C2000000/

氷川神社つぶして氷川ガーデンヒルズつくってみたらいいんじゃない

[40081: 名無しさん]

>>40073 さん

ごっそり抜けた？
かなりNTT関連あるけど

[40082: 通りがかりさん]

>>40073 匿名さん

ごっそり抜けた？
かなりNTT関連あるけど

[40083: 名無しさん]

>>40073 さん

ごっそり抜けた？
かなりNTT関連あるけど

[40084: 匿名さん]

大宮公園の体育館とプールはいまどうなってるんだっけ？
あの辺なら盆栽町近いし思い切って盆栽博物館移転させるとかね。

[40085: 匿名さん]

>>40081 名無しさん
アルディージャへの出資企業からNTT関連企業がごっそり消えた

[40086: 名無しさん]

>>40084 匿名さん
体育館はもう更地。プールはあるけどほとんど使われてないとおもう。

[40087: 匿名さん]

>>40085 匿名さん
別に消えてないけど……
風説の流布は最悪逮捕されるから気を付けなよ
https://www.ardija.co.jp/club/company/

[40088: 匿名さん]

>>40087 匿名さん
そこの出資企業にNTTグループの企業が名を連ねてたけどごっそり消えたんだよ
何も知らないくせに顔真っ赤にして恥ずかしい奴だな

[40089: マンション掲示板さん]

>>40080 匿名さん
誰もお前の言うことなんか聞いてなくて草

[40090: マンション掲示板さん]

アルディージャは移転すべきというのがこのスレの総意
大宮公園は野球場建て替えにお金をかければいい

[40091: 口コミ知りたいさん]

>>40076 検討板ユーザーさん
たぶん新市役所ができる頃には県庁も大宮への移転が決定してると思う

[40092: 匿名さん]

アルディージャの番組を30分から15分に削減したり、地味に経営きつくなってるんかなあ

[40093: eマンションさん]

>>40090 マンション掲示板さん

勝手に総意になってる笑
そんなに野球が好きなら所沢に引っ越して年間シート買おう

[40094: 匿名さん]

プロのない野球場よりはサッカーのほうが採算取れる見通しみたいね

[40095: 評判気になるさん]

>>40092 匿名さん
グッズショップも移転したしただでさえ経営苦しそうなのにJ3降格したら更にヤバそうだよね

[40096: 名無しさん]

与野のアリーナ建設中止になったら大宮公園にアリーナ作るのもありじゃね
コンサート込みならサッカー野球より集客力あるしBリーグは今勢いがある

[40097: 口コミ知りたいさん]

>>40093 eマンションさん
独立リーグ誘致できないかなあ

[40098: 匿名さん]

>>40096 名無しさん

それいいね
与野本町の芸術劇場とか埼スタとかもそうなんだけどせっかく立派な集客施設作っても客が帰りに金を落とす場所がないから経済効果が小さいんだよね
その点大宮なら帰りに金を落とす場所はいくらでもある

[40099: マンション検討中さん]

彩の国さいたま芸術劇場は中途半端な場所にあって勿体ないよなぁ

[40100: マンコミュファンさん]

最近出来た女子プロサッカーの大宮アルディージャVENTUSの本拠地も大宮公園のサッカー場でしょ

十文字女子のサッカーチームから大宮アルディージャになった