大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[39201: 匿名さん]

おじいちゃんたち、今は令和ですよ

[39203: マンコミュファンさん]

上尾「吸収合併は嫌だ。対等合併だったら話聞いてやる」
浦和与野大宮「お前誰だっけ？」
伊奈「・・・」

[39204: 通りがかりさん]

くだらなすぎて笑える。
令和に化石みたいな60代70代が暇を持て余して顔真っ赤にして昔はこうだったってクソダサいと思わないのか？恥を知れ。

[39205: マンション検討中さん]

>>39204 通りがかりさん
俺はまだ50代だって思ったお前も同類だから安心しな。

[39206: マンション検討中さん]

この合併話を延々としてる奴ってマジで相当な高齢者だろうね

[39207: 匿名さん]

大宮浦和なんて気にしてるのは旧市時代からの老人だけよ

[39208: 匿名さん]

普通に浦和レッズの試合見に行ってるわ

[39209: 匿名さん]

普通に出会い求めに沼プー行くわ

[39210: 匿名さん]

武蔵浦和スレでもかき回してくるか

[39211: 匿名さん]

>>39193 匿名さん
大宮は熱心だったようだ
http://www2.tky.3web.ne.jp/~norin/saitama.html

[39212: 匿名さん]

>>39187 マンション掲示板さん
交通広場上の全面にビルが被さるとは思わないけど、どうなのかね
もしそうなったら駅を出たらいきなりビルで圧迫感は凄いと思う

[39213: 匿名さん]

埼玉の行政、メディアを全て大宮駅周辺に移転して欲しい。
なぜなら住所表記が「さいたま市浦和区」では相応しくなく、公平性に欠けるから。

[39214: 匿名さん]

浦和レッズをナクスタに移転
浦和学院を大宮学院にして甲子園出場

[39215: 名無しさん]

確かにこの構図だと駅前に圧迫感が出そうだよねぇ
またCG作ってどんな感じになるのか早く見せて欲しい

[39216: 匿名さん]

大宮門街 延期に延期した伊達哉の続報
1月にオープン予定とのことです。

[39217: 匿名さん]

>>39212 匿名さん
いや、一部の敷地において再開発ビルや新駅ビルとの立体的な土地利用を計画と記載されてるしこのイメージ図を見てもほぼ被さるでしょこの感じなら

[39218: 匿名さん]

>>39216 匿名さん
本当だ良かった！
門街のアンケートに見積もり交渉をしっかりやって欲しいと書いておいて良かった

datenari_omiya
大宮門街east/west

datenari_omiya 仙台牛タンとウニの最高コラボ

大変お待たせしております
伊達哉大宮店でございます。

現在、工事が進む段階でございまして早くて1月にオープン予定でございます?

大変お待たせして申し訳ございませんが期間が空いた分、美味しい料理の考案、試作を続けより一層満足のいただけるよう努力してまいります。

今後もご自愛、ご声援よろしくお願いいたします。

#仙台グルメ #大宮グルメ #牛タン #大宮牛タン #伊達哉 #ウニ #海苔巻 #手巻き #大宮ディナー #大宮ランチ #大宮門街
https://www.instagram.com/p/CyQGWZ8SaDW/

[39219: 検討板ユーザーさん]

埼玉の人口2ヶ月連続減少だって
9月733万1914人

川口→さいたま市に引っ越しが多いみたい

[39220: 検討板ユーザーさん]

タクシーのロータリーは結局どこに置くの？

[39221: 周辺住民さん]

予想CGなんて役所が勝手に書いただけで、何も関係ないぞ
大丈夫かここの人達
前から思ってるけど世の中知らなすぎ

[39222: 評判気になるさん]

>>39219 検討板ユーザーさん

東京以外はもう人口減少だよ
政令指定都市だと神戸、横浜、京都は何年も前から減少へ

特に神戸は加速度すごく150万人割れ、結構早くさいたま市に抜かれそうな勢い

[39223: 通りがかりさん]

>>39222 評判気になるさん
さいたま市も北区、中央区、浦和区、南区以外の区は5～15年後には人口減少フェーズに入ると言われてるね
北区、中央区、浦和区、南区も20年後には減少フェーズに入る

[39224: マンコミュファンさん]

>>39223 通りがかりさん

そりゃ日本の人口が将来5000万人になっちゃう見通しだから当たり前じゃん

[39225: 検討板ユーザーさん]

どんどん移民頼む
不動産価値が下がってしまう

[39226: ただの一般人の個人の感想]

>>39207
その割には大宮ＧＣＳを必死で貶める
浦和民がスレに定着・増殖していますがね。
ちなみに、さいたま市誕生の経緯も
旧浦和が４市１町対等合併を頑なに拒絶し、
上尾・伊奈に吸収合併を押し付けてスケールダウンに導き、
合併後は「浦和ジャイアニズム」で傍若無人だったくせに。

[39227: マンション検討中さん]

なぜかGCSの話には興味を示さず内紛煽りに必死な人間がいますねぇ

[39228: 評判気になるさん]

>>39219 検討板ユーザーさん

2番目に多い移動は
さいたま市→川口市
ちなみにこの傾向は概ね毎月長いこと同じ
「隣接都市での移動が多い」
「人口が多い都市同士では移動する人数の絶対値も多い」
というごく当然の話

埼玉県での直近上位4パターンとその人数はこちら
256　川口市→さいたま市
189　さいたま市→川口市
188　さいたま市→上尾市
148　上尾市→さいたま市

すなわちこのデータでは上尾さいたま間では上尾への流入の方が多いともいう
統計のデータの実態って大事だね

[39229: 検討板ユーザーさん]

>>39212 匿名さん

交通広場部分は圧迫感ないように中低層になるよ

[39230: マンション掲示板さん]

中地区も南地区もソファー型のビルになりそうなの？

[39231: eマンションさん]

>>39228 評判気になるさん

移動してる年齢の方が大事

[39232: 匿名さん]

>>39217 匿名さん
コンコースの面積が載ってる資料の方だと全部は被さってない。
３案、４案ともに。

[39233: 匿名さん]

デッキの上に屋根を付けるかどうかで意見が割れてたけど
ビルで覆われるとしたら全面屋根ってことになるね

[39234: 匿名さん]

>>39232 匿名さん
やっぱり基本はL字型なのかな
でも、この段階においてまだ駅前広場が4案あるってのはどうなのか

[39235: 検討板ユーザーさん]

>>39227 マンション検討中さん
興味も何もずーっと昔から話してて何にも実現してない現実が続いてるんでしょ。
20年後の完成を目指しますだってw
20年後の話かよw

[39236: 匿名さん]

だからといって内紛煽りはとても残念なことですよ

[39237: eマンションさん]

>>39235 検討板ユーザーさん
その20年後も怪しいわなw

[39238: マンション掲示板さん]

>>39236 匿名さん
さいたま市役所は5年、GCSは10年でどうですか？
それなら、もう少し話も盛り上がるんじゃないですか笑

[39239: 匿名さん]

>>39235 検討板ユーザーさん
>>39237 eマンションさん

こういう人間って何でこのスレにいるの？

[39240: 匿名さん]

たしかに笑

[39241: 名無しさん]

「物事を客観的に見れてる俺かっこいい。他の奴らとは違う」みたいな感じだろうな。なお悲観的と客観的の区別がつかない奴らばっかりだけど。

[39242: 匿名さん]

>>39232 匿名さん
>>39234 匿名さん
それは便宜上交通広場の位置を明確にしておかないといけないから点線で表記してるんじゃないの？

わざわざ

○駅前広場計画は限られた空間を合理的に活用してくため、一部の敷地において再開発ビルや新駅ビルとの立体的な土地利用を計画。

○道路と建築物等との一体的整備を実現するため、立体道路制度等を活用し、併せてウォーカブルな通行空間も検討。

と記載してあるのにL字型になるのは考えにくい。
普通に立体的利用で1階部分に交通広場を組み込む形になるでしょ。

あと駅前広場案は下の2つに絞られたよ。

駅広で４案提示／大宮ＧＣＳ構想／さいたま市
2023年10月16日 建設通信新聞 388文字

さいたま市は、大宮駅グランドセントラルステーション化構想（大宮ＧＣＳ構想）の検討状況について、１２日の特別委員会で報告した。東口駅前広場のレイアウト４案を比較検討し、大宮駅前大門町一丁目中地区市街地再開発準備組合が進める再開発検討地区の南側に交通広場を集約する２案を基本とする方針を示した。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2310160517/preview

[39243: マンション検討中さん]

>>39239 匿名さん
お前なんでいるの？

[39244: マンコミュファンさん]

こんな感じか

[39245: 匿名さん]

きたねえｗ

[39246: 匿名さん]

でも、中地区からは用地が削られるからどうとかって不満が出てなかったっけ？
だから基本はL字型だと思うよ
一部歩道の上あたりまではビルが被さるのかもしれないけど

[39247: 匿名さん]

そもそも、ビルが広場全体に被さっていいのなら1案でも2案でも問題ないはず

[39248: 匿名さん]

政令市でこんな小さなロータリーのとこあるんか

[39249: 匿名さん]

>>39246 匿名さん
>>39247 匿名さん
用地が削られると言っても1階だけなのか中地区のビル全体なのかまでは言ってないしね
1階の商業用地が削られるだけでも地権者にとってそれは不満が出るのも当然
立体的利用という言葉が出ている以上は中地区のビルの1階だけ交通広場を組み込む形になるでしょ

[39250: マンション検討中さん]

>>39248 匿名さん

GCSのロータリー2層なんだけど？