大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[38851: 匿名さん]

「特急車両の座面売ります」JR東日本がイベント開催へ 貴重な鉄道古物を大放出 | 乗りものニュース
2023.10.09

10月14日（土）に大宮駅で「鉄道の日 大感謝祭」
JR東日本大宮支社は、2023年10月14日（土）に大宮駅西口イベントスペースで「鉄道の日 大感謝祭」を開催すると発表しました。

このイベントでは、鉄道古物や鉄道グッズを販売する予定。鉄道古物は107系の行先表示器、185系の号車札、185系と651系の座面、115系の「横サボ」など、鉄道グッズはヘッドマークアクリルやトートバッグ、駅名キーホルダーなどを販売するとしています。
　
また、大宮総合車両センターでの車両定期検査で交換時に廃棄している「座席モケット端材」も再販売するとしています。

イベントは10月14日の10時～17時に開催。10時～12時30分頃までは優先入場券購入者限定となり、13時以降は入場券なしで参加できるとしています。
優先入場券は、JR東日本のショッピングサイト「JRE　MALL」内の「鐡道商店」で10月3日（火）から10月11日（水）12時まで500円で販売されます。
https://trafficnews.jp/post/128560

近く全車両が廃車される651系（画像：写真AC）。

[38852: eマンションさん]

しまむらはイオンに対抗するどころかZOZOにも抜かれそう

[38853: 匿名さん]

>>38852 eマンションさん
ZOZOなんてYahooに買収されて千葉の企業でもなんでも無くなった凡企業じゃん
あの頃の勢いはどこへやら

[38854: 匿名さん]

さいたま市、中央区役所・周辺再編で公募事項の詰めの確認
2023/10/04　埼玉建設新聞

さいたま市は、中央区役所と周辺公共施設の再編着手に向け、事業者公募の実施方針案・要求水準書案の検討を加速させる。各案に盛り込む必要事項を確認するため、ＷＥＢアンケート方式のサウンディング型市場調査を20日まで行い、12月に結果取りまとめ・公表を行う予定だ。

現在の中央区役所を中心とした市有地を「民間」「公共」の２エリアに分類、再整備する。公共エリアの事業手法はＢＴＯ方式。２０２４年度にも公共エリア再編を任せる事業者を公募し、25年度には選定を終える見込み。

区役所、図書館、公民館、産業文化センター、児童センター、老人福祉センター、プールの各機能を複合化した公共施設整備を見据える。基本計画上の可能性として、基本・実施設計を26年度、整備工事は27～31年度まで行う見立てとなっている。

民間エリアには、にぎわい機能（商業・業務系など）や、日常生活サポート機能（クリニック・子育て・生涯学習・スポーツ・文化など）の導入を図る。開発手法は、定期借地方式（借地期間約30年）。民間エリアの土地活用は32年度以降。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/492551

[38855: eマンションさん]

そんなこと言ったらさいたまも島忠やクラリオンが買収されてしまったけどね

[38856: 匿名さん]

>>38855 eマンションさん
誰も島忠やクラリオンの話はしてない
買収されて完全子会社になった企業に抜かれそうとかトンチンカンなおバカさん晒してた>>38853を指摘しただけなんだけど

[38857: 匿名さん]

さいたま市地域公共交通協議会東西交通専門部会（令和5年度）
更新日付：2023年10月2日

【第1回開催結果（令和5年9月1日）】

●議事録
R5第1回東西交通専門部会_議事録（PDF形式 515キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235_d/fil/giji...

●会議資料
03_東西1（協議資料）（PDF形式 1,714キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235_d/fil/03.p...

https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235.html

[38858: 匿名さん]

マレリが破綻して島忠やクラリオンも買収されてさいたま経済界は成長どころか後退してるな

[38859: マンション検討中さん]

>>38847 マンション検討中さん

大宮公園や鉄道博物館駅周辺にもタワマンが出来てもいいんだけどなあ

[38860: 匿名さん]

>>38858 匿名さん
マレリはその後簡易再生通ったけどね

マレリの経営再建計画が正式発効、簡易再生手続き完了
2022.8.10 Wed 9:17

マレリホールディングスは8月9日、増資や金融機関による債権放棄などの再生計画を東京地方裁判所が正式に認可し、法的に発効したと発表した。

再生計画で、財務体質を改善するため、マレリの親会社である投資ファンドのKKRによる追加出資は、計画の発効を受けてすぐに実行される予定。
また、取引先金融機関も計画に沿って債権放棄を実行する予定。これによってマレリは発展と成長に必要な財政的安定性を得ることができるとしている。

マレリは経営不振となったことから事業再生ADRでの経営再建を目指していたものの、すべての債権者からの同意を得ることができなかったことから簡易再生手続きに移行していた。
今回、再生計画が正式に発効し、マレリの資本再編と簡易再生手続きが正式に完了することになった。
https://s.response.jp/article/2022/08/10/360617.html

[38861: 匿名さん]

東急不動産の新社長が大宮出身らしいけど東急じゃ大宮の再開発には関わってくれないかね
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC28C9X0Y3A620C2000000/

[38862: 匿名さん]

>>38861 匿名さん
既にプラザがある。たまぷらーざといい当時の東急はプラザという名称が好きだったなのかな？
田んぼの中の虫食い開発程度でもやるPOLUSと違って、東急は街ぐるみの開発しかやらないだろうから市内では難しいと思う

[38863: 口コミ知りたいさん]

>>38861 匿名さん
東急は武蔵浦和で全力出してくれるはず

[38864: マンコミュファンさん]

武蔵浦和のは東急、東建、すみふのJVか。
武蔵浦和って完全にファミリー世帯特化の街だと思うんだが、ファミリー世帯特化の街に高級路線の東急はミスマッチでは。
すみふが主導で有明ガーデンのイメージで開発する方がミスマッチにはならない気がするがな。
スレチなのでこれ以上は書かないが。

[38865: 通りがかりさん]

埼玉県だと東急のブランズってそれ程人気がなくちょっと販売に時間がかかる
どちらかと言うと野村のプラウドが1番人気
結構高く出てもしっかり売れていく
あっ三菱の方が早いか？
三井が3番手

住友さんは皆様の想像通り、売れれば売れるほど価格上昇していくので完売はかなり遅い

その代表例、シティタワー所沢クラッシィ
高い高いと言われつつも未だに販売中
価格も今や坪単価440万前後！
凄すぎです

でも所沢は再開発続きで大型ショッピングモールや駅の逆側ちょっと駅から離れた土地区画整理事業を行ってる所にマンション、商業施設、戸建て住宅と大規模開発もするそうなのでまだまだポテンシャルあるからなのかも

[38866: マンション掲示板さん]

>>38865 通りがかりさん
武蔵浦和の東急は単なるマンションではなく商業施設(東急プラザ?、キュープラザ?、東急スクエア?)併設が濃厚でしょ。
かなり敷地広いし。
マンションもブランズのブランドになるとは限らないかと。

[38867: 匿名さん]

ひとまず回避か

子どもを自宅や車などに放置する行為を「虐待」として禁止しようと、埼玉県虐待禁止条例の改正案を提出していた自民党県議団は、開会中の９月定例会での成立を断念した。１０日に正式決定する。改正案には県民などから「子どもだけの登下校まで禁じるのはおかしい」などと批判が相次ぎ、理解を得られない中で成立させるのは困難と判断した。

１３日には本会議で採決の予定だったが、関係者によると、自民は議長に撤回を要請する方針だ。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20231010-OYT1T50025/
https://twitter.com/hmakihara/status/1711302970334482890

[38868: 検討板ユーザーさん]

>>38867 匿名さん
さすがに世論が勝ったね。

[38869: 匿名さん]

>>38867 匿名さん
マッキーは内部からよくやってくれたわ

[38870: 評判気になるさん]

しかし埼玉の政治家はキ●ガイだらけというイメージや埼玉自民の弱体化などダメージも残るだろうな

[38871: 匿名さん]

>>38870 評判気になるさん
こんなトンチキ条例考えるなら弱体化してくれたほうが良いやろ

[38872: ただの一般人の個人の感想]

>>38798
議員の出身地でなく、
行政の中心が浦和に置かれ、
そのシステムに埼玉県政界が汚染されている
現状を指摘したまでです。
そして、浦和ＶＳ大宮を煽動する連中こそ、
このスレに定着して大宮をディスる浦和民では？

[38873: 匿名さん]

>>38872 ただの一般人の個人の感想さん
大宮民ですがあなたみたいにQアノンのような陰謀論をかざす人間は迷惑なだけです

[38874: 匿名さん]

埼玉の恥をさらしたね

[38875: eマンションさん]

田村琢実「私の説明不足で混乱させてしまった」

内容に問題あったとは認めてないねこいつ

[38876: マンション掲示板さん]

>>38873 匿名さん
大宮民ですが県庁が浦和にあるせいで捻くれ者議員を量産しているのは認めざるを得ないと思います
誰も中心だなんて思ってないところに行政機関を置くからこうなります

[38877: 匿名さん]

下記の書き込みを毎回行っているのは構ってちゃんの対立煽り荒らしなので、以降触れないようにご協力をお願いします

・県庁移転厨
・新市役所住所中央区編入厨
・再開発で東京・大阪・名古屋・横浜超え厨
・1000億超えの商業施設が無いから再開発は無駄厨
・戸建ては全て立ち退きさせるべき厨

[38878: 匿名さん]

千葉の工作には乗らない

[38879: マンション検討中さん]

まーだ浦和だ大宮だって言ってる人いるのか。
イチローもその1人だよね。
もう令和5年だよ？

[38880: 評判気になるさん]

>>38875 eマンションさん

ハッキリ言って程度の問題

仕事が忙しく子育てに余裕のない底辺の人達ほど反対してたのが正直言って、、、だなと思った
条例が出た時にじゃあその前に、低賃金で労働条件や環境の悪さを改善しようと全国民が声を上げていけば良かったものを社畜で居ることを望んでしまったとしか見えない

Z世代の多くが親や大人の大変さを見てほとんど未来に希望を持て無くなって、子供を産みたい育てたいと思う数の減少が著しい

子育て支援＝給付金

日本は何でも金を出せば良いだろ
でも給付金だからその場しのぎで増税の布石になるだけ

どんどん少子化進みます

社畜を続けたい？

てかその前に結婚すら出来ない男が多すぎ
そんな奴が批判してたらそれこそウケる

移民をどんどん受け入れるか
日本の労働条件や環境など、子育てに余裕を持てるように変えていって少子化を止めて日本人を増やすか
どちらを選びますか？

[38881: 匿名さん]

今回の条例はベビーシッターを雇える富裕層や親と同居などの家庭以外は守ることが難しい内容だったよ。
お金に余裕があったとしても、嫁は外に出ず子育てだけしてろの時代ではないのだしね。
日本ではベビーシッターを雇えなくても貧民とは言われないから、貧民以外の反対も多かったから条例取り下げとなった。
埼玉の子育て環境を整える良い機会になるといいね。

[38882: マンション検討中さん]

>>38881 匿名さん
そういう物言いはお里が知れますよ。

[38883: 匿名さん]

留守番も虐待は酷すぎたね。取り敢えず自民県議の暴走を止められて良かったじゃないの。
身内のマッキーも声上げて、自民も紙一重で自浄が働いたし。

[38884: 販売関係者さん]

子供を放置するのが虐待になるのであれば、不法外国人を放置して治安を著しく悪化させている県議やどこぞの市議も虐待になりませんかね？出来ればそちらの条例を先に作ってほしいものですね

[38885: 匿名さん]

埼玉だけ外国人急増中で治安も急激に悪化してるってのは偏見でしかないですけどね
埼玉以外の都市も外国人だらけですし、クルド人も犯罪率自体は低く川口市ですら犯罪は減り続けています
しかしそういった埼玉に対する偏見がネット上にはこびっているのは深刻な問題ですね

[38886: 匿名さん]

公園で楽しく遊んでる子供達を通報するより、不良外国人をガンガン通報して取り締まる方が大人の責務だよな。

[38887: 匿名さん]

>>38880 評判気になるさん
「大野知事によると、10日午後2時時点で、改正案について1007件の意見が知事宛てに寄せられ、このうち反対意見は1005件、賛成は2件だった。」
もうこの差で判るでしょ。
あなたが、埼玉人の99％は＞仕事が忙しく子育てに余裕のない底辺の人達、という確固たる信念を持っているならばその言や良し。
しかしながら、＞移民をどんどん受け入れる、ことと今回の条例が否定されることを天秤にかける理由はなぜ？
むしろ移民(の一部の人間)により悪化している治安を改善させるほうがまず先。
ロクにそれをせず、普通に生活している市民に一方的に無理難題を押し付けるから叩かれる。説明不足とか関係ない。
ネットでは「埼玉は治安が悪いから、まずこういう条例を制定したかった」などと悪し様に語られてますよ

[38888: 匿名さん]

>>38885 匿名さん
川口は今や新宿を超えて外国人比率が日本一の自治体なのと、人道的措置というグレーな取り扱いをされている人が多く、もともと難民移民の受け入れにシビアな殊保守層の日本人にとっては決して心地の良いものではないからでしょう。
埼玉に対する偏見というが、むしろ埼玉が何年も前からそういう状況に問題意識を持たず、これといった改善もしようとせず、「外国人差別は止めましょう」とだけ語り続け地域住民の自助努力に委ねるような態度をとってきたのではないか。
この間の病院での件も両者不起訴処分にするなど甘々な対応をし続けていることが叩かれる原因。
そもそも埼玉は全国でNo3、関東に限ればNo1の犯罪発生率で褒められたものではない
https://www.alsok.co.jp/person/recommend/dangerous-ranking2022/

[38889: 通りがかりさん]

>>38888 匿名さん

ここは川口カンケイなくない？

[38890: 評判気になるさん]

>>38887 匿名さん

1000件程しかなかったのか
全然少なくてウケた

[38891: 匿名さん]

政治無関心の埼玉県で県知事に1000件程の反対意見は相当多いよ。
前例ないんじゃないかね。

[38892: マンション検討中さん]

ベビーシッターはアメリカでは普通のことなのに
なんで日本だとこんな反発食らうんだろ

[38893: 検討板ユーザーさん]

>>38879 マンション検討中さん
そう、浦和だの大宮だの言う必要は無い
普通に県庁含む行政機関は全部大宮駅周辺に移転すれば良い、それだけの事

[38894: マンション検討中さん]

>>38892 マンション検討中さん
ベビーシッターどころか学童すら整備されてないのに、留守番禁止だの、通報義務だのの条例を通そうとしたことへの反発だよ。

[38895: 匿名さん]

大宮GCSでの開発でも子育て目線の意見をもっと取り入れた方がいいな。

[38896: マンコミュファンさん]

とにかく都庁などを大宮に移転すべきだよ

[38897: マンコミュファンさん]

>>38893 検討板ユーザーさん
あんたが言ってるやん

[38898: 匿名さん]

>>38891 匿名さん
しかもこれ県がカウントした意見だしね。ただのアンケートでボタンを押す程度の話じゃない。
Xみたいに数行程度のリプライレベルですらないと思う。
埼玉県政で1000件超えの意見が寄せられたことなんてかつてあるのかな

[38899: マンション検討中さん]

何かニュース見たけど売名行為の徹底反対って感じだったな

経営者側からすると社畜扱いに飼い慣らされてる人達ばかりで安堵だね

外国からの視点だとこう思われてる社畜
法律あれど社畜で誰も利用出来てない

ノーベル経済学賞の米教授、日本の父親の育児休業「最も寛容だが…」

https://www.asahi.com/sp/articles/ASRBB2VPWRB9UHBI02T.html

[38900: 匿名さん]

条例取り下げがゴールではなく、子供の虐待をなくすことがゴールだと言うのは忘れてはいけないね。
現実として子育て放棄してホストクラブで遊びまくってる母親もいる訳だから。
留守番禁止とかじゃなく、埼玉独自で、パチンコやホストクラブやメンコンの規制をした方が効果があるんじゃないかね。