大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[38601: マンション掲示板さん]

大宮小学校を開発のために統廃合させるなんて論外になってしまったな。

[38602: 通りがかりさん]

首都圏で埼玉だけ崩壊してきてないか？
街づくりも千葉の方が上手く行ってるし

[38603: マンション検討中さん]

>>38602 通りがかりさん
千葉は東京が遠いので再開発頑張らないと見向きもされないから

[38604: 匿名さん]

>>38602 通りがかりさん
千葉は百貨店つぶれまくりだし流山とか局所的にうまくいってるだけ

[38605: 匿名さん]

百貨店なんかオワコンだとこのスレの住民も言ってたような…？

[38606: 匿名さん]

>>38602 通りがかりさん
もともと崩壊してるから＞埼玉
千葉のほうがうまくいってるのは40年前から

で、このあと人口増加は埼玉が上!!!!とか路線価はさいたまのほうが上!!!!住みたい街は大宮のほうが上!!!!って流れなｗ

[38607: 匿名さん]

>>38604 匿名さん
埼玉でうまくいってるところ教えてくれ

[38608: 匿名さん]

大宮GCSのオフィスビルには特色のある保育園に必ず入ってもらうといいね。
県や市に助成してもらってね。
小学生は大宮で働くお父さん、お母さんは大宮小学校の越境入学なども認める。
大宮だと子供の塾や教室も多いから、仕事少し抜けて連れていけるし。
帰りに家族で食事などもできるし、残業のお父さん、お母さんも安心して働ける街にするとよい。

[38609: マンコミュファンさん]

もう条例案掲出しちゃったし、自民だから可決されるだろうね

[38610: 通りがかりさん]

埼玉県から始まり日本全都道府県へと広まっていくだろうね！

[38611: 通りがかりさん]

児童虐待のダントツツートップ
大阪府と神奈川県

この2県は抜きに出てます！

[38612: 匿名さん]

>>38607 匿名さん
人口の面でうまくいってるのはさいたま市ぐらいだけど、
所沢や川越も再開発すごいし将来的にプラス要素になってくるのは間違いないと思う。

[38613: 匿名さん]

大宮駅東口のこのビル(電力技術なんとかでしたっけ)が解体中でした。まだ始まったばかりって感じでした。

[38614: 口コミ知りたいさん]

>>38606 匿名さん
もともと崩壊してるのなら自治体として体をなしてないはずなのに今日まで問題なくやれてるのはなんで？ねぇw

人口増加が上！って煽ってるけど自分から負けを認めて草

[38615: 匿名さん]

>>38613 匿名さん

JR関連施設はどこかに集約させるのかな？
空いた土地はどうするんだろ？

[38616: 検討板ユーザーさん]

>>38615 匿名さん

もう集約済み
ここだけでなくGCSの敷地の施設も写真の右下のビルに移転してます
バスタ計画の候補に上がっている敷地の施設も同ビルへ移転済み

[38617: 検討板ユーザーさん]

1.2階の商業施設部分かなり時間かかってるけど結構出来てきた

[38618: マンコミュファンさん]

>>38616 検討板ユーザーさん

東口の押田の裏のJR施設も？

[38619: 匿名さん]

>>38604 匿名さん

千葉そごうだけで埼玉の百貨店を圧倒してるんだけど

[38620: eマンションさん]

>>38618 マンコミュファンさん

そこGCSの敷地だから勿論移転済みです

[38621: マンション検討中さん]

>>38619 匿名さん
千葉駅ですら駅近もタワマン立ち始めてますね！

[38622: 匿名さん]

>>38614 口コミ知りたいさん
問題なく？？？？？？問題山積みじゃん
埼玉が問題なくやってると本気で思い込んでるならば頭の中相当お花畑状態

[38623: 匿名さん]

>>38619 匿名さん
千葉のそごうもジュンヌ館が8月で閉まっちゃって売上減は避けられないね

[38624: マンコミュファンさん]

>>38617 検討板ユーザーさん
ビジホにも商業施設が入る時代なんだね

[38625: 匿名さん]

ここでおさらい

2023年ーAddGrace Omiya（大和ハウスリアルティマネジメント&大林組、ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
2023年ー大宮ソラミチKOZ（OK大宮開発合同会社&鹿島建設、オフィス、商業施設）
2024年ー大宮サクラスクエア（日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設）
2027年ー大宮駅西口第3-A・D（清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー）
2029or30年？ー大宮駅東口大門町3丁目中地区（竹中工務店、オフィス、商業施設）

大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
桜木町駐車場への施設提案整備も開始

GCS
中地区ー大成建設（事業協力者）、野村不動産（事業パートナー）、RIA
南地区ーフジタ（事業協力者）、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組（事業協力者）
宮町一丁目中地区ー戸田建設（運営支援者）

順番
駅前広場・地下ロータリー（2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可）
↓
中地区（2023年度都市計画決定）
↓
南地区1期目（2023年度都市計画決定・2031年度完成？）
↓
西地区N街区（2025年度都市計画決定・2032年度完成？）
↓
南地区2期目（2023年度都市計画決定・2035年度完成？）
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区

令和5年（2023年）度
駅前広場の都市計画手続き開始
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定

[38626: 匿名さん]

埼玉留守番禁止条例、またYahooトップにきた

[38627: マンコミュファンさん]

>>38624 マンコミュファンさん

オフィス、ホテル、商業の複合施設だよ
JRさいたま新都心ビルもオフィス、ホテル、商業の複合施設だよ

[38628: マンション検討中さん]

留守番は虐待? 条例案が波紋 子どもだけで公園や登下校はNG
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000318822.html

埼玉自民党県議団長　田村琢実

埼玉県議会議員（４期）
・南６区（さいたま市見沼区）選出
・企画財政委員会 委員
・地方創生・行財政改革特別委員会 委員
・新型コロナウイルス感染症対策特別委員会

昭和４６年１０月１５日生まれ
さいたま市立海老沼小学校　卒業
さいたま市立片柳中学校　卒業
埼玉県立川口青陵高校　卒業
放送大学教養学部　卒業
明治大学公共政策大学院ガバナンス研究科修了【公共政策修士】

[38629: ご近所さん]

>>38610 通りがかりさん

全国的にバカにされてるじゃん
子どもを置いて、回覧板まわしたり、ゴミ出しもできないとか、専業主婦でも不可能じゃん。
憲法学者まで憲法違反ゆってたわ。

[38630: マンション掲示板さん]

>>38626 匿名さん

てか先進国でシッターとかつけずに留守番とか日本で恥ずかしいなと思うところだけどな
えっ？日本って放置良いんですか？とか海外の人に驚かれたりするから、、、

[38631: ご近所さん]

>>38628 マンション検討中さん

さいたま市民だが、まさかこんなアホにより、
地価が下落する局面を迎えるとは、予想してなかった。

[38632: ご近所さん]

>>38630 マンション掲示板さん

ゴミ出しも不可とか、どんな先進国だよ。

[38633: 匿名さん]

埼玉は住みづらい

[38634: 名無しさん]

さすが大宮スレ
埼玉中から人が集まってるみたいですね

[38635: 口コミ知りたいさん]

当たり前じゃん
埼玉の首都だからな

[38636: 匿名さん]

「埼玉県で子育てしたくない」？　子どもだけの外出・留守番は「虐待」とする自民の条例改正案に保護者反発
https://www.tokyo-np.co.jp/article/282205

【賛否】全国初・置き去り禁止条例　小学3年生以下の留守番は虐待？子育て世代は困惑「仕事を辞めなきゃいけない」　埼玉
https://www.fnn.jp/articles/-/596848

自民案をめぐっては、党内から反発も出ている。ある自民県議は、一律に放置を禁じる改正案について、「行き過ぎで無理がある」と批判。改正案が可決・施行されれば、「県内各地で児童虐待とされる事態が続出する」とし、「日本一暮らしにくい埼玉になる」と懸念を示した。

https://www.sankei.com/article/20231005-DO5G3YFZSZIRFOLWOKBZSLX764/

[38637: 名無しさん]

よくもまあ、少子化対策として日本全体で子育て世代を応援しようとする流れの中、埼玉県だけ親に責任を丸投げする様な条例を出せるよな。

[38638: 名無しさん]

エッフェル姉さんが大使館に子ども預けたように、自民党のセンセイの事務所やご自宅、自民党員のご自宅、県の施設等で子ども預かってくれるんですよね？
みなさん自民党さんをどんどん利用させていただきましょう。

[38639: マンション検討中さん]

>>38638 名無しさん
そういう認識で良いのでは。
困った時は田村琢実議員の事務所や自分の地域の自民党県議の事務所に電話すれば駆け付けてくれるはず。
これ、そういう条例だしね。

[38640: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[38641: 匿名さん]

まあ自民はますます埼玉で票が取れなくなったな
自民も埼玉ではやる気が無いようだしお互いWinWinじゃね？
立民公明共産維新あたりが息巻いてるよ

[38642: 口コミ知りたいさん]

しかもこの案全然周知させてなかったよね
可決されてから知った県民が大半でしょ


改正案を知った県内の保護者らは、成立を防ごうと6日から署名活動を始めた。インターネットの署名サイト「Change.org」で、改正案を可決しないよう求める署名を集め、本会議前日の12日に自民党県議団に提出する。
　発起人の黒山湖子ここさん＝東松山市＝は「通報義務で監視され、外で子どもを遊ばせられなくなる。保護者に仕事をやめろと言うのか」と不安を吐露。「家庭に複数の子どもがいたら、子どもの数だけ大人がいないと常に見守ることはできない。他人に見守ってもらうといっても、他人に預ける方がよっぽど怖い。どうして県民の声を全く聞かずに決めようとしているのか」と疑問を投げかけた。

[38643: 名無しさん]

もう埼玉スレつくりなよ
迷惑だよ

[38644: 検討板ユーザーさん]

大野のエスカレーター条例に対抗したつもりなんだろう
俺達も独自の提案で目立ちたいという浅はかな思考しか感じない
これで埼玉自民が衰退したら再開発への国からの支援にも影響が出る

[38645: 評判気になるさん]

埼玉を住む場所に選んでもらえるという前提があっての再開発だからね。
だからいろんな企業も参加してるわけで。
住む場所に選んでもらえなくなったら普通は再開発から手を引く。

[38646: 匿名さん]

【炎上】田村琢実・埼玉県議長、公用車に2000万超えのセンチュリーを使用　マスコミのへの対応が酷い
https://matomame.jp/user/yonepo665/d6ee9653f7d76b75e8f9
https://matomame.jp/user/yonepo665/d6ee9653f7d76b75e8f9?page=2
https://twitter.com/CRON_CRON_CRON/status/1328632346862440454
https://twitter.com/CRON_CRON_CRON/status/1328633848465276929
https://twitter.com/CRON_CRON_CRON/status/1328634114820300801

[38647: 匿名さん]

自由民主党所属の埼玉県議会議員であり、大宮アルディージャ議員後援会会長の田村琢実氏（48）が12日、大宮アルディージャに関する自身のツイートを謝罪。今月9日に行われた明治安田生命J2リーグ第40節・レノファ山口戦後の投稿の意図についてもあわせて説明したが、批判に晒されている。

　田村琢実氏は9日、NACK5スタジアム大宮開催の試合をスタンドから観戦。試合終了後に「3年ぶりに、大宮アルディージャの観戦に行ってきました。なんと、前半の序盤で2点をGET。そのまま、何とか2点を守りきり、2-1でレノファに勝利。この勝利で、J2残留が決定したのとこと。そんな状況とは…　頑張れ！アルディージャ！」とツイートし、大宮アルディージャ勝利に喜びを爆発させていた。

　しかしこの投稿に対して、一部の大宮アルディージャサポーターから「本当に大宮アルディージャに興味あるんだろうか」、「チーム事情把握してないのか…」、「名前だけの後援会会長」といった否定的なコメントが寄せられる。

　すると同氏はとあるSNSユーザーのツイートを引用した上で「何なんだろ。サッカーのサポーターって、何で自身のサポーター愛を他者に同一に求めるのだろう。こんな言われ方するなら、年間シートも買わないし、アルディージャの様々なサポートも馬鹿馬鹿しくなる」と投稿するなど、憤りをあらわにしていた。

　そんな田村琢実氏は12日午前、再び自身のツイッターアカウントを更新。「大宮アルディージャに関するツイートについて」と題した上で「私のツイートで不愉快な思いをされた方々に、お詫び申し上げます。

すみません」と大宮アルディージャサポーターに謝罪。
　「大宮の順位は知ってましたが、レノファ戦が残留が決定する試合であることを知りませんでした。私は、大宮が勝てば嬉しい。それを伝えたかっただけです」と釈明したほか、サポーターからの不満に反論した投稿を削除している。

　それでも同氏には「本当に多くの人が不愉快な思いをした」、「サッカーへの関心や愛が感じられない」、「政治利用だ」といった批判が殺到しているほか、「消したツイート内容は忘れない」、「後援会会長辞任を」、「みんなを敵に回したぞ」といった声も上がっている。

　また謝罪文に「握った手」の絵文字を使っていることに対して「謝罪文に絵文字を使うとは非常識」、「謝罪ツイに絵文字とは斬新」、「謝罪すらまともに出来ないのか」という意見も寄せられている。

https://www.excite.co.jp/news/article/FOOTBALLTRIBE_253609253609/

[38648: マンション掲示板さん]

スレタイと違う話が多すぎませんか？

[38649: eマンションさん]

こんなゴミカス馬鹿議員に埼玉がぶっ壊されるとは…

[38650: ご近所さん]

>>38648 マンション掲示板さん

パワーカップルが条例を嫌がり、埼玉に転入してこない→人口減→税収下がる
母親が働くのをセーブする→税収下がる
育児中、泣き叫ぶ赤ん坊に母親がイライラする→密室の虐待と育児ノイローゼが増える
ひとり親→生活保護
バリキャリ女性→パートタイマーに転落

トンデモ自民党の議員が、ご自身でどんな育児をしたか興味ある。

[38651: マンション掲示板さん]

>>38650 ご近所さん

話は分かったから条例成立してからにしてくれる？

[38652: 名無しさん]

自民党が目指す社会保障は、「自助を基本とし、共助・公助が補う安心の社会づくり」です。
田村琢実先生をはじめ自民党関係者の皆様の共助に大いに期待しましょう。
このような条例を自らご提案いただいたということは、県民が条例違反とならないよう身を粉にしてご協力いただける意思表示と捉えております。

[38653: 匿名さん]

そろそろスレ違いだって分かるよね
県全体の話題がしたいならこっちでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[38654: 通りがかりさん]

>>38651 マンション掲示板さん
成立してからじゃもう遅い
県民が今動かないと

[38655: 通りがかりさん]

>>38647 匿名さん

これ去年のツイート探してきて貼ってるのに驚いた

[38656: 匿名さん]

>>38654 通りがかりさん
スレ違い
県全体の話題がしたいならこっちでやって下さい

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//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[38657: 通りがかりさん]

関係ないの多いので、もう一回写真投稿
どんどん高層化されていく大宮

[38658: 匿名さん]

>>38643 名無しさん
埼玉県で一番住みやすい街｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[38659: 匿名さん]

>>38657 さん

>>38657 通りがかりさん
自分も便乗
スカイスクエア

[38660: 匿名さん]

スカイスクエア②

[38661: 匿名さん]

スカイスクエア③

[38662: 匿名さん]

スカイスクエア④

[38663: 匿名さん]

スカイスクエア⑤

[38664: 匿名さん]

スカイスクエア⑥

[38665: eマンションさん]

もしかして虐待条例をスレと関係ないと言っているのは自民党・公明党関係者？

[38666: 匿名さん]

アドグレイス大宮①

[38667: 匿名さん]

アドグレイス大宮②

[38668: 検討板ユーザーさん]

アドグレイス大宮③

[38669: eマンションさん]

アドグレイス大宮④

[38670: 評判気になるさん]

>>38665 eマンションさん

既に自民が問題ありと認め修正案出すって言ってるから話し合っても無駄

[38671: 評判気になるさん]

既に埼玉が避けられ始めてる気配があるのでそこにこの条例が加わると埼玉の行く末が心配
https://twitter.com/katumi_ueda/status/1701436474540036365
https://twitter.com/RealestateFP/status/1705032140445089922

[38672: 匿名さん]

自民関係者が写真で埋めまくってる

[38673: 通りがかりさん]

>>38671 評判気になるさん

マンション高すぎるから安くなっていい

[38674: 匿名さん]

見沼区がさらし者に・・・

[38675: 匿名さん]

おそろしいことですな

[38676: 名無しさん]

>>38672 匿名さん
スレ違いだってことをいい加減学べ
こっちでやれ

埼玉県で一番住みやすい街｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[38677: 匿名さん]

もみけそうとしてる？

[38678: 評判気になるさん]

>>38676 名無しさん
そこもスレ違いだろアホ

[38679: 匿名さん]

スレチと言いながら新しい再開発ネタを振るわけでもなく既存の情報や画像を貼ってスレを荒らすしか能のない奴の方がどう見ても邪魔だよね

[38680: マンション検討中さん]

>>38671 評判気になるさん
埼玉は大規模高級マンションが軒並み完売間近だから下がるのは当たり前。

[38682: 匿名さん]

自民関係者が見てるのか

[38683: 口コミ知りたいさん]

首都圏の地価高騰ってニュースよくやるけど東京神奈川千葉はすごい勢いで上がってるのになぜか埼玉だけ上がり幅が毎回低いのが気になる

[38684: マンション検討中さん]

>>38683 口コミ知りたいさん
マンションの価格は大規模高級マンションの有無で大きく変わるから何の参考にもならないよ。

[38685: 匿名さん]

高級をつけていいのは内廊下の物件だけ

[38686: マンション検討中さん]

>>38684 マンション検討中さん
分かって書いてる荒らしかもですよ。

[38687: マンション検討中さん]

>>38685 匿名さん
内廊下だろうと外廊下だろうと関係ないよ。

大宮スカイ 完売間近
P浦和 完売
武蔵浦和ステアリ 完売
川口クロス 完売間近
川越タワー 完売

これだけの高級マンションが同時期に売り出されていんだから、これらが売れてしまえば平均価格が下がるのは当たり前。

[38688: 匿名さん]

最近はマンション価格も地価も埼玉は一都三県の中で低調気味なので嫌な気配は感じますね
まだクルド人問題が公になる前からその傾向でした

[38689: eマンションさん]

>>38678 評判気になるさん
>>38679 匿名さん
>>38681 マンション検討中さん
自民の県議会で大宮新都心の開発に関係のない事で発狂している方がよっぽど荒らし

[38691: 匿名さん]

>>38683 口コミ知りたいさん

千葉は元の地価安すぎだからね

[38692: 匿名さん]

>>38689 eマンションさん
どう見てもコピペ荒らしの方が邪魔ですよ

[38693: 名無しさん]

>>38692 匿名さん
大宮新都心以外の話題をする方が邪魔ですよ

[38694: マンション掲示板さん]

ビルの画像連投しても誰も食い付いてないしね
ただ荒らしてるだけ

[38695: 匿名さん]

大体写真を貼り付けると荒らして押し流す←
再開発の進展記事を貼ると押し流す←

本当にタチが悪い

[38696: 通りがかりさん]

相変わらずアホばっかり集まる場所だな

[38697: 匿名さん]

誰も興味ないビル画像や既出のコピペを何度も貼り続ける方がよっぽど邪魔だよね

[38698: マンション検討中さん]

>>38694 マンション掲示板さん
大宮新都心には関係無い話題で自演レスして延々とスレ違いを続けて食い付いてる風の雰囲気を作り出すからな
本当にタチが悪い

[38699: 通りがかりさん]

>>38697 匿名さん
大宮新都心に関係のない話題をし続けるほうがよっぽど邪魔だよね

[38700: 匿名さん]

>>38698 マンション検討中さん
自演という証拠は？
お前が連投してる画像やコピペには誰も興味ないからって他のレスを自演扱いするなよ