大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[37331: 口コミ知りたいさん]

>>37328 マンション検討中さん

千葉が埼玉、神奈川が東京、東京がニューヨークに勝てないのと同じですよ

[37332: 匿名さん]

ルミネを含めれば大宮の商業は埼玉ではNo.1ではあるけど、ルミネも含めて建物が老朽化して駅前商業が元気がないのは事実。
大宮GCSの会議でも大宮商業の復活の街づくりに関して本気で議論しないと。
大宮GCS会議は、ウォッカブルとか緑を増やすとか耳あたりの良い言葉を並べて、大学の先生達の副業になってはいけない。
もっと商業床の需要予測や需要を今より増やすためにはどうすれば良いかなど突っ込んだ議論をしてほしい。

[37333: マンション検討中さん]

神奈川住みや神奈川出身はちょっとかっこいいイメージすらあるけど埼玉住みや埼玉出身と公言すると100%見下される
そういった差別を見てみぬふりをしないで戦っていこう

[37334: マンション掲示板さん]

>>37326 マンション検討中さん
>>37329 匿名さん
独立国家と属国の違いですな。

[37335: 匿名さん]

>>37332 匿名さん
ウォーカブルとかグリーンキャピタルの話は推進戦略会議の方で担っているよ
商業床の需要予測だったりそういった話を含めた具体的な再開発の進捗の事なら、有識者や事業者、各種団体の代表者等から意見を聴取するまちづくり調整会議の方でやるよ

[37336: 匿名さん]

>>37332 匿名さん
ウォーカブルや緑の街を掲げるのは良いと思うけど確かに戦略会議の教授方の話の内容は薄っぺらくてただの小遣い稼ぎの為に出席してるだけに見える
大宮周辺にどれくらいの商業施設があって、大宮に人が来る試算はどれくらいなのかとかそういった具体的な話し合いがないのは気になるね

[37337: 匿名さん]

海がないとどうやってもおしゃれな町並みにはならないよ、

[37338: 通りがかりさん]

>>37332 さん

議論って言うかもうその段階通り越して事業化する段階なのだが？

大門町三丁目中地区はすでにウォーカブル&グリーンインフラをすでに取り入れてる
将来的には駅前通りの片側３車線化にも対応済み

もう話は進んでて大宮駅周辺に取り入れられてる

[37339: 匿名さん]

>>37336 匿名さん
だからそっちの話はまちづくり調整会議が担っているんだって

というか今年度中に中地区と南地区の都市計画が決定するんだからそんな段階は>>37338さんの言う通りとうに越していると思うんだが

[37340: 評判気になるさん]

>>37337 匿名さん

私は津波が怖いので埼玉が良いです

[37341: 匿名さん]

まちづくり調整会議でも商業需要の予測や具体的な施策の話はほとんどしてなかった印象だが
まぁ地権者の方が厳しい現実は分かってて楽観視はしてないだろう

[37342: マンション検討中さん]

>>37338 通りがかりさん

資料添付忘れてました

[37343: マンコミュファンさん]

再開発はサウジアラビア見習ってほしい
日本ばっかり見ててもしょぼい発想しか生まれないから

[37344: 評判気になるさん]

大宮美園鉄道建設の際に、市街地範囲を氷川参道より東に拡大して欲しいんだよな
うるさいとかクレームつける住人は見沼区とか緑区に移住しろよと
その費用は市が払ってやってもいいんじゃないかな

[37345: 匿名さん]

>>37326 マンション検討中さん
千葉駅構内あるくと大宮駅構内よりはるかに現代っぽく感じる。サイネージも新しくてかっこいいしパリ絵とかいう商業施設はすごくおしゃれできれい。つけ麺富田がある。大宮駅構内は何度かリニューアルしてるはずなのにどうしても昭和の偉大なる田舎町な雰囲気が抜けない。野田線ホームにつながる船底天井とか見ると特にそう思う。新幹線改札の列車表示板の蛍光テープとかエスカレーターの手作りポスターとかなんてなんとかなりませんかね。

[37346: 匿名さん]

>>37323 検討板ユーザーさん
元の書き込みでは誇りを持つことの大切さなんて全然書いてないじゃん。どちらが視野が広い狭い的な話でしょ。なぜ急にプライドの話が出てくるのかい？こんな内容ブレブレじゃあ確かに何も伝わらないよ。別にいいならそれでもいいけど。

[37347: 口コミ知りたいさん]

>>37333 マンション検討中さん
文京区向丘育ちで今天沼民だけど神奈川にかっこいいイメージを持ったことすらないんだけど
麻布・白金台や小石川とかは手の届かない憧れって感じでカッコよかったけど

[37348: 販売関係者さん]

川越があれだけ観光客で賑わってるんですから、大宮もまちづくりの仕方、売り込み方次第では川越と同等以上の観光客は望めるでしょう

その上で、氷川神社・大宮公園一帯の開発は非常に重要なキーになるでしょうね

[37349: 匿名さん]

>>37347 口コミ知りたいさん
向丘の住民が小石川を手の届かない憧れを持つか疑問だな。
小石川は最近タワマンが増えて高級化してきたが、小石川は低地で工場も多かった地域であるし手の届かない憧れって感じを抱くとはとても思えないな。設定ガバガバすぎんか？

[37350: 評判気になるさん]

人気がなければ転入超過には決してならないからね

[37351: 匿名さん]

大宮の独立を！

[37352: 匿名さん]

>>37348 販売関係者さん
氷川神社とスーパーボールパークやスケートボードパークという水と油が上手く混ざるのか心配

[37353: 匿名さん]

>>37337
札幌だって内陸だしヨーロッパだって内陸の国があるから一概には言えない
コロラド州のデンバーも栄えてるしね

[37354: マンション掲示板さん]

>>37350 評判気になるさん

なんだかんだ言って埼玉って人気なんだよね

[37355: eマンションさん]

>>37349 匿名さん
江戸から小石川は庭園があった場所ですよお馬鹿さん
設定ガバガバとかいうあんたの頭の中が知識がなくてガバガバなだけでしょう
お勉強し直すことをお勧めします

[37356: 評判気になるさん]

大宮と千葉の争いって不毛なのよ。何故かと言うと、
千葉は実情において大宮に負けている、大宮はインフラや景観において千葉に負けているから。
正直、門街失敗という声も多数あるが、建設しただけで大きな成功だと思う。
なぜなら、周囲の歩道が拡張されたから。都会なら、本来はあれくらいの歩道幅は必然なので。

[37357: 匿名さん]

>>37341 匿名さん
ここはそこのところを分かってない(=現実を知りたくない)人が多いから

[37358: 匿名さん]

>>37348 販売関係者さん
観光地として考えたら川越と大宮では格が違い過ぎて川越に失礼

[37359: 匿名さん]

>>37354 マンション掲示板さん
立地が良いから当然
東京の属国としては超優秀

[37360: 匿名さん]

埼玉をもっと誇ろう

[37361: マンション検討中さん]

>>37354 マンション掲示板さん
誰も埼玉が人気とは思わないけどね
東京に住めず妥協して埼玉に住む人とクルド人ら外国人が大量に移住してるだけとしか見られてない

[37362: 匿名さん]

>>37355 eマンションさん
小石川までは散歩コースだから庭園があることぐらい知ってるよ。てかあそこの庭園は小石川アドレスじゃない。
向丘と小石川の家賃相場はそれほど変わらないんだから向丘の住民が小石川に「手の届かない憧れ」を感じるのは不自然だろ

[37363: eマンションさん]

>>37360 匿名さん

キミそんなんアップして著作権大丈夫？

[37364: 匿名さん]

クルド人を受け入れる体制を整えよ

[37365: 匿名さん]

>>37361 マンション検討中さん
人気も実力も両立してますがそれは

[37366: 匿名さん]

横浜越えよう

[37367: 評判気になるさん]

>>37365 匿名さん

あれ？千葉がない？？

[37368: 匿名さん]

地元住民ですら大宮が住みたい街ってことに疑問感じてるけどね
何より治安が悪いし

[37369: 名無しさん]

>>37368 匿名さん
駅周辺はファミリーが住むところではないわな。

[37370: 評判気になるさん]

>>37369 名無しさん
大宮区役所らへんはまだ治安いいっていうかむしろ高所得層が住んでる

[37371: 検討板ユーザーさん]

>>37369 名無しさん

東口はちょっと離れないとマンションないけどな
西口も徒歩5分とかほぼないし

[37372: 販売関係者さん]

>>37358 匿名さん
何を言っているのかわかりません

観光地というのは作るものです、集客出来る要素を作る、導線を作る、そしてそれを売り込んでいく

観光地に格なんてものはありません、やるかやらないか、それだけです

[37373: 販売関係者さん]

>>37368 匿名さん
繁華街があるので当たり前です、この平和な日本でさえ、治安が良い繁華街など聞いたことがありません、不特定多数の人が密集する場所というのはどうしても相対的に治安が悪くなるのです

しかし、不動産で人気のエリアというのはその繁華街の近くだったりします、某ランキングを見てもそれは明らかです

結局、多少治安は悪くなるが、それでも余りあるほどのメリットがあるんです、だからみんな住みたがる

[37374: 匿名さん]

パーフェクト

[37375: 匿名さん]

北銀座にれっつごウ

[37376: eマンションさん]

住みたい街って川口が1位になるくらい適当なランキングでしょ。あれは別の会社のだったけど
住みやすい街の方が重要だと思う

[37377: マンション検討中さん]

>>37376 eマンションさん

統計学を全く理解していない低レベルな発言ですね
安芸高田市長に怒られますよ

[37378: 評判気になるさん]

大宮区全域・中央区北部は戸建禁止にしよう
どうしても戸建に住み続けたいなら他の区に転居してもらおう

[37379: マンション検討中さん]

>>37378 評判気になるさん
イヤです

[37380: 匿名さん]

大宮駅西口再開発を合同パト／基本的な準備　着実に実行を／埼玉労働局建災防埼玉
2023年9月8日 建設通信新聞

埼玉労働局（久知良俊二局長）と建設業労働災害防止協会埼玉県支部（島村健支部長）は７日、埼玉県内約７０カ所の建設現場で県下一斉合同パトロールを実施した。
久知良局長や島村支部長らは同日、大宮駅西口第３－Ｂ地区市街地再開発組合が、さいたま市で建設する同地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事「大宮サ…
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