大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[37291: マンション検討中さん]

小学校が立ち退いた後すぐに再開発するなら駐車場にせず空き地のままにしておくだろうから一度駐車場にしたら5年以上は再開発しなさそう

[37292: 匿名さん]

空港を埼玉に

[37293: 匿名さん]

>>37291 マンション検討中さん
桜木駐車場みたいに３０年塩漬けかな

[37294: 匿名さん]

>>37290 口コミ知りたいさん
住みたい街では圧倒的に上なので全然悔しくないんですね寧ろれっきとしたデータを提示して認識バイアスを正しているだけ

[37295: 匿名さん]

>>37292 匿名さん
数年後には羽田空港アクセス線が開通するので要りませんね

東京駅直結「羽田空港アクセス線」工事着手へ 31年開業 宇都宮・高崎・常磐線とも直通
2023年4月5日

JR東日本は、多方面から羽田空港へ乗り換えなしでのアクセスを実現する「羽田空港アクセス線(仮称)」計画のうち、東京駅方面に直結する「東山手ルート」「アクセス新線」の本格的な工事に着手します。
https://ja.wtmnews.net/2023040520766

[37296: 匿名さん]

駅前マンション増えると大宮小存続になりそうでこわい

[37297: マンコミュファンさん]

アルディージャはJ3降格決まり
やっぱり野球の街にすればよかったよ

[37298: 匿名さん]

>>37291 マンション検討中さん
>>37293 匿名さん

GCSでの工事で駅前広場が旧区役所跡地へ暫定移動するまでの5年間を民間へ暫定利用してもらおうと考えているらしく、企業へのサウンディング調査した結果、条件次第で事業性があると答えた企業が多かったようでポテンシャルは有るようね

[37299: 匿名さん]

結果はこっち

[37300: 検討板ユーザーさん]

>>37297 マンコミュファンさん
アルディージャの為に大きな新スタ建てるのは勿体ないから正直落ちていいわ
ただこれだけ弱いと氷川神社のネガキャンになってしまうのがウザい

[37301: 匿名さん]

>>37300 検討板ユーザーさん
ナクスタはいいスタジアムだし壊さないで欲しい
野球場は建て替えてもいいと思う

[37302: 匿名さん]

アルディージャは解散でいいよ

[37303: 匿名さん]

>>37296 匿名さん
大宮小は建物の老朽化が進んでいるから存続するにしろしないにしろ建て替えは既定路線
単独で建て替えるか八重洲のような再開発ビルの中に小学校が入る新しい形の学校になるかは今後検討するみたい

ミッドタウン八重洲に入るのは…区立小学校　体育館に校庭、プールや菜園も　東京駅前で9月から授業：東京新聞 TOKYO Web
https://www.tokyo-np.co.jp/article/197478

[37304: 匿名さん]

>>37301 匿名さん
今の感じならナクスタはJ1基準である屋根を付けたり座席数を増やす修繕ぐらいで、野球場の方は建て替えのパターンが埼玉県側としても収まりが良いんじゃないかと考えてそうだね

[37305: 匿名さん]

まあ民間企業と意見交換するってあるから、アルディージャ側が新スタのお金出すって言ったら建て替えするんだろうけど

[37306: マンション検討中さん]

自分の足で日本各地を渡り歩いてみて埼玉も茨城も魅力ありまくる県だと実感してるから魅力度ランキングとかいうのが何位だろうとどうとも思わん

[37307: 匿名さん]

大宮スーパー・ボールパーク構想は大体10年後南地区が完成するぐらいと同じ時期辺りに完成するかな

[37308: 匿名さん]

>>37290 口コミ知りたいさん
その反論のネタが不動産屋の集計した住みたい街だとか最高地点の路線価とか小売業年間販売額みたいな経済指標であっても全く勝負にならないよ。
なぜなら魅力度とか認知度は全国的に有名な場所や名産や歴史があるとか、全国から行きたくなる観光地があるかとか、そういう対外的な面が評価されるのと、その手のランキングは自県民も他県民も無差別で投票するから、自己評価の低い埼玉は自県民からの点数すら得られない。
場所や施設のレベルや格で影響範囲は決まるから、たくさんPRをしてもっと知名度を上げれば良いというものでもないしね。
つまりこの手のランキングはもう諦めろって話。

[37309: eマンションさん]

氷川神社と大宮公園をもっと一体的にして相互の魅力を高めて欲しい
氷川神社と公園の毛色が違ったり導線が悪かったりして分断はして欲しくない

[37310: 匿名さん]

公園内にスタバとか入れればいいのにね

[37311: 匿名さん]

>>37309 eマンションさん
一体化はしていくんじゃない
グランドデザイン通りにボールパーク構想が進むかは分からないけど

[37312: 検討板ユーザーさん]

ナクスタは平日は全く集客力無いし神社との相性も良くはないな
試合日すら集客力低いけど…

[37313: 名無しさん]

氷川神社と大宮公園を一体的にって言っても、鎮守の森をどうこうって出来ないのだが

鎮守の森＝聖域だから

大宮公園は日比谷公園と同じ設計者本田静六（埼玉県出身）日本の公園の父

大宮公園を勉強しよう！
何か昔は氷川公園と言ったらしい

https://tabi-mag.jp/sa0001b/amp/

[37314: 匿名さん]

氷川の杜ってくらいだから木が多すぎてなんか薄暗くてジメっとしたイメージなんだよなー

[37315: 口コミ知りたいさん]

>>37306 マンション検討中さん
ほんとそれだよね。ランキングに引っ張らられてる人間はもっと視野広くした方がいいよね。自分の目で見て。

[37316: マンション掲示板さん]

>>37311 匿名さん
日頃散歩しながら思ってる方が形になってて嬉しい。

[37317: 評判気になるさん]

大宮公園再開発で埼玉武蔵ヒートベアーズを誘致してほしいな

[37318: 匿名さん]

大宮も中野を見習ってこういう再開発をやれば良いのに。
もう少し高さがほしいのは事実だけど。

【公式】パークシティ中野 ザ タワー
https://www.31sumai.com/mfr/X1514/

[37319: 匿名さん]

>>37315 口コミ知りたいさん
国や自治体や企業が全県調査とデータ集計で弾き出したランキングより個人の感想を尊重しようとしてる人ももっと視野を広くすべきだと思いますが。違いますか？

[37320: 匿名さん]

>>37315 口コミ知りたいさん
目で見てなおかつ体感したら千葉が埼玉に勝てるわけがないんだよ
立地が違い過ぎる

[37321: 匿名さん]

>>37318 匿名さん
マンション+オフィスorホテルのツインタワーはありだね

[37322: 検討板ユーザーさん]

自分がこの画像を載せて煽ったら、千葉県民が沸くか試したら、いっぱい釣れた
やっぱり千葉くんがここの掲示板を監視してたw

[37323: 検討板ユーザーさん]

>>37319
ランキングで勝った負けたに重きを置くのではなく、自分の目で見て良いところ悪いところをきちんと理解して自分の街に誇りを持つことの大切さを言ってるのだが。

まぁあなたに言ってもわからないだろうし、別にいいけどね。

[37324: 匿名さん]

>>37323 検討板ユーザーさん
地元に誇りを持っていて愛着を感じている浦和民を見習えということやね

[37325: 匿名さん]

>>37324 匿名さん
浦和民の話はしていない

[37326: マンション検討中さん]

>>37322 検討板ユーザーさん

千葉駅前の再開発

[37327: マンション検討中さん]

るるぶやネットの観光ランキングにのってるような場所ってアクセスや周辺環境がよかったりするだけで、もっと多様で素晴らしい場所はいくらでも眠ってる。
魅力が伝わらないのは埼玉県民が埼玉を知らなすぎることが一因だが
県民が地元を知らないのは、埼玉から他県へのアクセスがよすぎることが一因だったりもする
あとは各自治体が観光資源の発掘調査や整備に動いて県や国から予算を引き出したり広報に力を入れてもらうしかない。
そのへんあまりやる気がなさそうな自治体が多いのも埼玉の特徴ではある

[37328: マンション検討中さん]

千葉に意識が集中しがちで神奈川には全ての面で負けてることから目を逸らしがち

[37329: 匿名さん]

>>37326 マンション検討中さん

これはちょっとかわいそう・・・

[37330: マンション検討中さん]

埼玉県民あるある
ファミリー編
よし有名どころの観光地に行くぞ！
神奈川の方へ行ってみる→渋滞→クタクタ→近場でいいだろ（県内）

でもこれって他県もそうじゃないか？

大学時代編（東京の大学なので日本全国の県民も含みます）
よし、日本全国車で制覇！
沖縄北海道は飛行機＋レンタカー！
大体行ったが、何回か行ったのは九州温泉巡り、沖縄県ないやら離島やらホテルは変えてのオーシャンビュー、北海道のグルメ旅（魚介類、メロンの種類が地域ごとに違う）、京都奈良（日本の文化ここ一択）
上記以外は2度行くほどでない
近場の人はやっぱり何度も行くとは思う

最終的にファミリーを持つまでは海外へ
うおお、全部が全部国によって違くて楽しい！

金太郎飴の日本の開発を嘆く

[37331: 口コミ知りたいさん]

>>37328 マンション検討中さん

千葉が埼玉、神奈川が東京、東京がニューヨークに勝てないのと同じですよ

[37332: 匿名さん]

ルミネを含めれば大宮の商業は埼玉ではNo.1ではあるけど、ルミネも含めて建物が老朽化して駅前商業が元気がないのは事実。
大宮GCSの会議でも大宮商業の復活の街づくりに関して本気で議論しないと。
大宮GCS会議は、ウォッカブルとか緑を増やすとか耳あたりの良い言葉を並べて、大学の先生達の副業になってはいけない。
もっと商業床の需要予測や需要を今より増やすためにはどうすれば良いかなど突っ込んだ議論をしてほしい。

[37333: マンション検討中さん]

神奈川住みや神奈川出身はちょっとかっこいいイメージすらあるけど埼玉住みや埼玉出身と公言すると100%見下される
そういった差別を見てみぬふりをしないで戦っていこう

[37334: マンション掲示板さん]

>>37326 マンション検討中さん
>>37329 匿名さん
独立国家と属国の違いですな。

[37335: 匿名さん]

>>37332 匿名さん
ウォーカブルとかグリーンキャピタルの話は推進戦略会議の方で担っているよ
商業床の需要予測だったりそういった話を含めた具体的な再開発の進捗の事なら、有識者や事業者、各種団体の代表者等から意見を聴取するまちづくり調整会議の方でやるよ

[37336: 匿名さん]

>>37332 匿名さん
ウォーカブルや緑の街を掲げるのは良いと思うけど確かに戦略会議の教授方の話の内容は薄っぺらくてただの小遣い稼ぎの為に出席してるだけに見える
大宮周辺にどれくらいの商業施設があって、大宮に人が来る試算はどれくらいなのかとかそういった具体的な話し合いがないのは気になるね

[37337: 匿名さん]

海がないとどうやってもおしゃれな町並みにはならないよ、

[37338: 通りがかりさん]

>>37332 さん

議論って言うかもうその段階通り越して事業化する段階なのだが？

大門町三丁目中地区はすでにウォーカブル&グリーンインフラをすでに取り入れてる
将来的には駅前通りの片側３車線化にも対応済み

もう話は進んでて大宮駅周辺に取り入れられてる

[37339: 匿名さん]

>>37336 匿名さん
だからそっちの話はまちづくり調整会議が担っているんだって

というか今年度中に中地区と南地区の都市計画が決定するんだからそんな段階は>>37338さんの言う通りとうに越していると思うんだが

[37340: 評判気になるさん]

>>37337 匿名さん

私は津波が怖いので埼玉が良いです