大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[36730: 匿名さん]

まじでどーでもいいわこの話

[36731: 口コミ知りたいさん]

東京近郊の人には駅名で言う人多いから「大宮」
他の地域だと県や市で言うから「埼玉」「さいたま」って答える
大宮で通じるのは関東の人くらい

[36732: 匿名さん]

こんな人によるとしか言えない話よく延々とは話せるね。自己紹介うっとうしいからどうしても自分が何て言うか伝えたいならアンケートでもやれば。

[36733: 匿名さん]

>>36732 匿名さん
せっかくアンケート機能あるんだからアンケートでやって欲しいよね
個人の意見をあたかも総意みたいに話すのはちょっと悪質
しかも大宮の開発に関係ない話を延々と
邪魔すぎる

[36734: 匿名さん]

しかも対立煽りに利用しようとしてる輩も見受けられる

[36735: マンション検討中さん]

>>36728 契約済みさん

俺はいつも大宮の桜木町出身って言うな

[36736: マンション検討中さん]

>>36729 匿名さん

そうかぁ？

[36737: 匿名さん]

>>36735 マンション検討中さん
大宮と言わず桜木町だけだと誰も分からんから
横浜だと思われて良いかも！

[36738: 評判気になるさん]

>>36737 匿名さん
煽りしょうもないから消えてくれ

[36739: 検討板ユーザーさん]

東京の再開発見たら大宮の再開発すげーしょぼく感じる
第二六本木ヒルズとか凄いわ

[36740: 匿名さん]

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[36741: 通りがかりさん]

浦和出身、大宮出身とか語る人達は合併以前の時代に生きてきた年齢層の人たちなだけじゃないの？
比較的若い層はさいたま市しかしらないのでそんな下らない言い回しはしないのでは？

[36742: マンコミュファンさん]

>>36739 検討板ユーザーさん

それを言ったら、大阪横浜名古屋札幌とどれも東京とは1/10程のどんぐりの背比べ

関東で1番再開発ある横浜も全部合わせても浜松町周辺の再開発に及ばないんだから、、、

東京一極集中是正とか言ってる議員は皆嘘つき状態

他と比べるのは無意味な事なのでどんな再開発が大宮でなされていくかだけ話ましょ

何せ、大宮の再開発ネタはかなり先まで色々ある良い時期だから

[36743: マンコミュファンさん]

>>36741 通りがかりさん

さいたま市が出来たのが2001年だから当たり前

[36744: 匿名さん]

当たり前のことができない人が多くて困りますね

[36745: 匿名さん]

桜木駐車場の広場案が出てきたようですね
意見も募集してるようです

[36746: 匿名さん]

広場案

[36747: 名無しさん]

まじか　
近隣住民しか楽しめないやん
広範囲から人を集められる施設を設けたほうがいい

[36748: 匿名さん]

>>36747 名無しさん
いやいや早とちりしすぎ、桜木駐車場用地は普通に施設を誘致するよ
桜木駐車場への施設提案とは別に左下の区画が市の公園整備地域になる
周辺住民や自治会がこのエリアは公園が少ないから広めに要望したんよ

[36749: 匿名さん]

スケジュール

[36750: マンコミュファンさん]

>>36749 匿名さん

す、すまん

[36751: 評判気になるさん]

>>36747 名無しさん

駅周辺はただでさえ公園が少ないので、ファミリー層の向けの広場が必要

大宮駅西口第3b、大宮駅西口第3adとタワマンも出来るのでファミリー層が増えるので憩いの場は必要でしょ

これからも大宮駅西口第3cや第3eにもマンションが一部入るかもしれないし

交通渋滞を引き起こすような集客施設はショッピングセンターは地元住民は望んではないので出来る可能性はない（スーパーは歓迎されるらしい）

教育関係、研究所関係が興味を示していたが、寮を併設したいとの意向があったが居住を伴うものという子で事でダメだ
教育機関や研究所関係が良いんじゃないかなと思うが事業へ応募したかは不明

[36752: マンション検討中さん]

この3案なら3つ目がいいかな
防災を意識しなくても避難所になるし中途半端な遊具はいらない

[36753: マンション掲示板さん]

>>36742 マンコミュファンさん
だから神奈川も埼玉も千葉も東京の方しか見ない。
大宮は東京が近すぎるのが不運だよね。

[36754: マンコミュファンさん]

皆さんは大宮そごうは今後どうなる？どうしたい？と思いますか？
私は今のまま営業して欲しいです

[36755: 匿名さん]

>>36754 マンコミュファンさん
今のままがいい

[36756: 口コミ知りたいさん]

>>36754 マンコミュファンさん

解体して１８０mの店舗、オフィス、住宅の高層ビルにしてほしい

[36757: eマンションさん]

>>36754 マンコミュファンさん
そごうはそのままで良いのでは。
県内で浦和伊勢丹に対抗できる唯一の百貨店だしね。
ただ、建物にかなり年季が入ってきたので大規模リニューアルは必要だと思う。

[36758: 匿名さん]

>>36756 口コミ知りたいさん

地上はギュウギュウでスペース無いから、高度利用しないと勿体ない
つか上に伸ばすしかないべ

[36759: 匿名さん]

突然の解体？？パチンコ屋

[36760: 匿名さん]

この地区もついに電線地中化されるようです。
アンダーパスはこの後やるんですかね

[36761: 匿名さん]

この辺りは家も解体されあとは道路工事のみです。

[36762: 匿名さん]

>>36761 匿名さん
マンション

[36763: マンション掲示板さん]

>>36762 匿名さん

これって確かピアノ教室とかが入るやつ

[36764: 通りがかりさん]

>>36754 マンコミュファンさん

大宮そごうは残して欲しいですね。
池袋はマンションにならないだけ、ヨドバシカメラでも御の字です。 船橋駅前にあった西武百貨店は既に解体され、低層階だけ公共施設で中高層は住居のマンションが建設中です。繁華街の駅前に住居は相応しくないですし、商業施設が減ると活気も無くなります。 買い物だけで無く遊び場も無くなります。 実際に、船橋オートレース場が廃止になったのも後から建ったマンションからの騒音苦情です。 住居しか無い街には魅力がありません。 住居用途は課税や土地利用、立地規制を強化すべきです。

[36765: 名無しさん]

駅前に複数百貨店がある街がほとんどなくなっちゃったから大宮には頑張ってほしいっす。

[36766: 匿名さん]

>>36742 マンコミュファンさん

都心と大宮を比べるのが無意味なのは同意だけど
大阪横浜名古屋札幌は局地的には東京にも負けないような
ものすごい再開発やってるよ

[36767: 評判気になるさん]

>>36764 通りがかりさん
外からお客さんを呼ぼうというのが昭和の発想。
中に住んでもらって活性化させようというのが平生・令和の発想。
個人的にはタワマン万歳というわけではないけど、少なからずの発想の転換は必要だと思います。
時代によって考え方やトレンドは変わりますから。

[36768: 匿名さん]

>>36744 匿名さん
まあ当たり前のことを当たり前に出来なかった埼玉のツケだよな現状は。
もっと早くさいたま市になっていれば、行政も商業も大宮を中心とした街づくりをしていれば・・・

[36769: 匿名さん]

氷川神社も今は川越のが若者や外国人にも人気のスポットになってますね
絵馬、風車、風鈴のトンネルなどインスタ映えするよう趣向を凝らしています
風鈴回廊
https://www.youtube.com/watch?v=SH_3qm2fPkY

[36770: 検討板ユーザーさん]

>>36768 匿名さん
大宮(と川口)はダサイタマの象徴だから説得力はないかな

[36771: 口コミ知りたいさん]

>>36759 匿名さん

なにができるんですかね？

[36772: マンション検討中さん]

>>36766 匿名さん

大阪横浜名古屋札幌の再開発はそれぞれの都市で全ての再開発を足しても浜松町駅周辺の再開発だけですらかなわない規模ではっきり言って全然大したことない事実

大宮駅周辺で現在の進行中計画中全部足しても50万㎡(GCSで規模が示されてない地区あり)

準備組合やら勉強会を行ってる所は多分全部足してもせいぜい40万㎡

全て足しても良くて90万㎡

東京都突然出た六本木5丁目西地区100万㎡
本当に笑っちゃう規模

新宿駅西口駅前の再開発だけで60万㎡

浜松町駅芝浦1丁目のツインタワーだけで55万㎡

単体でこれなので本当にどこもどんぐり
それぞれの規模がデカすぎ

すごいと思いたい気持ちは分かるけど、現実問題東京都一強

[36773: 検討板ユーザーさん]

>>36772 マンション検討中さん
大宮はどう見ても大阪横浜名古屋札幌未満の再開発だよね。
東京という絶対に勝てない存在が近くにあるのと大宮の商圏人口的から仕方がない感じだけど。

[36774: マンション掲示板さん]

>>36767 評判気になるさん

タワマンだと税収も減りますからもったいない

[36775: 検討板ユーザーさん]

>>36774 マンション掲示板さん
タワーマンションはありだと思うが
浦和以南は大宮なんて相手にしてない=外から来てもらえないなら駅前にタワーマンション建てて住んでもらえば良い
住んでもらえば大宮を利用する人は自動的に増える
大宮を利用する人が増えなければ立派な公共施設や商業施設を建てても無駄になるだけだ
といっても、タワーマンションだけでは駄目だから、そこはバランスだろうな

[36776: 周辺住民さん]

>>36760 匿名さん
このアンダーパスが東口のどこに繋がるのかずっと気になってます。

[36777: 名無しさん]

>>36776 周辺住民さん

狼煙の道のとこの飲み屋の店主が再開発の説明会あったとか言ってたから狼煙のとこの道とつながるんじゃないかな。

[36778: マンション検討中さん]

>>36776 周辺住民さん

多分GCSの南端横を通って大宮区役所前の通りを抜けて行く感じだと思う
GCSの南銀エリアの南端が何でここなの？って思っていたが、妙に一致してるので多分そうなる
現在販売中のオープンハウスのマンションの南側が道路になったら資産価値上がりそう
前建てがなくなるから(前まで部分が前建てとなってるのでそう思っただけで実際どうなるかは分かりません)

旧中山道は混むので区役所前の通りまで接続させるの妥当だと思いそこまで伸ばしてみました

都市計画決定してないのでまだ未定というのが現状

[36779: マンション検討中さん]

>>36778 マンション検討中さん

道路になるのではないかと思われる赤線上にあるJRの線路東側のJRの施設は移転しています