大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[36501: eマンションさん]

GCSも浦和とのバランスの上に成り立ってる
大宮派議員が県庁も大宮にと言い出したら確実に猛反発を食らってGCSにも影響が出る
それくらいのことは考えようよ

[36502: eマンションさん]

>>36496 マンション検討中さん

もともとの住所を変更しろと言ってくることが軋轢を生む行為でしょ。なぜその要求を受け入れないことが軋轢を生むことになるのよ。

[36503: 匿名さん]

「浦和ではなくさいたま市の中立地に市役所を持ってくる」ことに意義があるわけだろ？
浦和から大宮に持ってくるって話になったらまた話がこじれる
だったら中央区にしてしまえばいい

[36504: マンション掲示板さん]

大宮至上主義ってそもそもなんだ？
都市の中で1番栄えている箇所が中心になるのは当然だが
「みなとみらい偏重やめろ」とか「博多天神に行政施設置くな」とか聞いたことあるか？

[36505: マンション検討中さん]

県庁まで大宮に持ってこいってのはさすがに大宮至上主義だろ
イチローですらそこは空気読んでる

[36506: eマンションさん]

>>36503 匿名さん
浦和から大宮に持ってくるってことで決着が着いてニュース記事も出てますが

さいたま市役所、浦和から大宮に移転へ…未明に市議会で可決
https://www.yomiuri.co.jp/national/20220429-OYT1T50086/

何もこじれてませんよ笑

[36507: 匿名さん]

その記事にも浦和区の住民らの反対も根強く残っていると書いてあるね
市役所移転も実は反対派の市民が結構いたからな
中央区への住所変更問題こそこじれてる証拠だ

[36508: マンション検討中さん]

>>36505 マンション検討中さん
浦和区に埼玉県庁があるのは都筑区に神奈川県庁が、花見川区に千葉県庁があるくらいの違和感

[36509: マンション検討中さん]

あのツッコミ入れていいですか？

県庁の位置は県議会が決めることなので

まるでさいたま市議会で決めるような話になってて笑える

大宮駅周辺の再開発話がどんどん進んでるから荒らしたくって、県庁を大宮へとか言ってるんでしょ

まぁ個人的には県庁はさいたま市役所跡地へ移転して、県庁跡地をうまい具合に再開発すれば浦和も更にレベルアップの大化けかな

さいたま市役所跡地に文化施設をとか話出てるけど県庁の一部の敷地と等価交換で県庁跡地の再開発の一部として加わってやるのが１番かと思う
文化施設はやはり駅に近いほうが良い

[36510: 匿名さん]

>>36509 マンション検討中さん
そもそもの話市役所と県庁の話を同列に扱ってる時点で相当頭がアレだよね

[36511: 通りがかりさん]

>>36507 匿名さん

浦和区の自治会連合が移転反対運動を他の区にも広げようとしたけど広がらなかったみたいよ。議会でも圧倒的多数で移転は可決されたし君が思ってるほど移転反対の人は多くないよ。
住所変更についても浦和の議員がなにもせずに賛成するわけにはいかないから爪痕残したかっただけ。

[36512: 通りがかりさん]

>>36508 マンション検討中さん
さいたま市の代表駅は浦和駅なので何も違和感はないよ。
さいたま市の駅を横浜市に置き換えるなら、浦和駅(代表駅)=横浜駅(代表駅)、大宮駅=新横浜駅、新都心駅=みなとみらい駅なわけで。

[36513: 匿名さん]

浦和と大宮を揉めさせようと必死だな

[36514: 匿名さん]

>>36511 通りがかりさん
そこは浦和側が空気読んでくれたんでしょ
新聞のアンケートでは結構反対もあって南区では50超えてた記憶
せっかく空気読んで市役所移転に賛同してくれた浦和との摩擦をなぜかお前は作りたがってるわけだ

[36515: eマンションさん]

すんで埼玉ですら埼玉ナンバーワンは浦和と言っちゃってるしなw
浦和と大宮を比較するのは浦和に失礼w

[36516: 匿名さん]

商都なんて言ってるのに浦和の伊勢丹に売上負けてしまってる大宮百貨店は大反省しないとダメよね。オフィスなんて建てても全く売上に貢献しないしな。

[36517: マンション検討中さん]

>>36513 匿名さん
今度は急に浦和派みたいなのが現れたね
どういうことなんだろう？

[36518: 検討板ユーザーさん]

>>36514 匿名さん

合併するときに新市役所は新都心周辺ていうのが条件だったんだから移転するのは当然。賛同してくれたなんて恩に感じることではない。むしろ市役所移転前に合併してくれた大宮に感謝すべき。

[36519: 匿名さん]

>>36516 匿名さん
さいたま市の税収の半分以上は大宮区なんだが
分かってねえなぁお前は
https://twitter.com/no_saitama/status/1230426602967666688

オフィスがあるから税収が多いんだよ

[36520: 匿名さん]

>>36517 マンション検討中さん
マジで5chのワッチョイみたいに簡単に変えられないID付けて欲しいよな
自演してるの丸分かりだわ

[36521: 匿名さん]

>>36518 検討板ユーザーさん
で、何でお前はそんなに浦和との対立を深めたがってるの？
目的は？

[36522: 匿名さん]

税収が多いって威張ったところで、大宮の百貨店は浦和の伊勢丹に負けてる事実は変わらないのよ。オフィスなんて多くても街の魅力にも商業の売上にもならないのよ。

[36523: 名無しさん]

>>36521 匿名さん

自分の考えを述べてるだけだよ。反論あるならどーぞ。

[36524: 匿名さん]

>>36523 名無しさん
GCSを成功するためには浦和とのバランスも取らなければならない
それくらいは分かるよな？

[36525: 匿名さん]

浦和とのバランスとか言ってるけど、浦和の方が上だと笑われてる大宮をもっと見つめ直してみないと。

[36526: eマンションさん]

>>36524 匿名さん
無駄に敵を作る必要はないからね。
市役所に関しては浦和だったものが新都心に移ったことでバランスがニュートラルになったね。

[36527: 匿名さん]

>>36522 匿名さん
>>36525 匿名さん

どこで大宮が浦和に負けてるんだ？

大宮駅
500m圏内 1km圏内 2km圏内
小売事業所数 589件 922件 1,490件
小売業年間商品販売額 19,125,215万円 24,053,349万円 34,111,578万円
全産業事業所数 2,204件 4,485件 7,580件
飲食店事業所数 232件 416件 665件
https://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=11&id=2661

浦和駅
500m圏内 1km圏内 2km圏内
小売事業所数 252件 511件 1,193件
小売業年間商品販売額 6,228,608万円 10,427,541万円 19,666,799万円
全産業事業所数 1,318件 2,826件 6,834件
飲食店事業所数 148件 267件 571件
https://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=11&id=2659


浦和のボロ負けだって前々から分かっているんだから、次から無用な対立煽りはしない事

[36528: 匿名さん]

いやさ、シネコンすらない大宮がどんなに数字並べても負けなのよ。

[36529: 匿名さん]

>>36528 匿名さん
どんな言い訳吐こうがデータは変わらないんだよ
もう1回貼ってやるよ

大宮駅
500m圏内 1km圏内 2km圏内
小売事業所数 589件 922件 1,490件
小売業年間商品販売額 19,125,215万円 24,053,349万円 34,111,578万円
全産業事業所数 2,204件 4,485件 7,580件
飲食店事業所数 232件 416件 665件
https://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=11&id=2661

浦和駅
500m圏内 1km圏内 2km圏内
小売事業所数 252件 511件 1,193件
小売業年間商品販売額 6,228,608万円 10,427,541万円 19,666,799万円
全産業事業所数 1,318件 2,826件 6,834件
飲食店事業所数 148件 267件 571件

分かったらさっさとスレから出てけ

[36530: 匿名さん]

データ貼っても大宮の百貨店は浦和の伊勢丹の売上に負けてるし、大宮駅前にシネコンすらない事実は変わらんのよ。
南銀みたいな汚い街に飲食店なんていくらあってもマイナスなだけだしな。
大宮の西口デッキ周辺の一斉補導もニュースになってた。目を背けてはいけないよ。

[36531: 匿名さん]

>>36530 匿名さん

あのさあ、小売業年間商品販売額はエリア内の商業施設の売り上げを全部合わせたものなんだよ論点ずらししてんじゃねえよ
百貨店だけの一部を切り取ったデータで勝ち誇ってるの本当バカみたいだな

商品販売額とはなんですか。

９欄の卸売業・小売業に係る「商品販売額」とは、貴社における有体商品の販売額をいいます。
卸売業・小売業を営んでいる場合には、貴社全体の売上（収入）金額のうち、卸売販売額（他社から購入したものを別の企業に販売した額）及び小売販売額（商品を個人又は家庭用として販売した額）を記入いただきます。
https://faq-kkj-st.dga.jp/faq_detail.html?id=1028

早くお前みたいなバカが消えてくれればこのスレも平和になるんだがな

[36532: 評判気になるさん]

住みたい街ナンバーワン→大宮
住みやすい街ナンバーワン→浦和

これでいいじゃん。
実際そのとおりだし。

[36533: 匿名さん]

商都とか言ってるのに文教都市とか行政の中心とかで特に商業を謳っていない浦和に、代表的な百貨店の売上を負けてしまってることを問題にしてるのよ。
シネコンも然りよ。大宮は他所から集めるとか言ってるのにシネコンすらなく、おまけに西口で一斉補導よ。それなら人など集まらない方がいいよね。

[36534: 名無しさん]

>>36512 通りがかりさん
埼玉の駅を横浜に置き換えるなら、
大宮駅＝横浜駅（最もユーザーの多い代表駅）
みなとみらい駅＝新都心駅（新たに開発された区域）
浦和駅＝鶴見駅（都に近い便利な住宅地）
じゃない？
そもそも大宮駅は新幹線駅と既存の駅が1つだから新◯◯駅的な立ち位置にはならないわけで

[36535: 匿名さん]

>>36533 匿名さん
今時百貨店とかオワコン事業でそごう・西武でさえストライキを明後日に起こすぐらい土俵際に立たされてるのにお前の頭は昭和平成で止まってるんか？
シネコンはGCSでも要望があるし何の問題も無い

あとシネコンはあくまで集客のスタートラインであってシネコン作れば街がさらに栄えるって考えなら甘いわ

[36536: 名無しさん]

県庁移転の議論はぜひ県議会で行ってほしいね
横浜は中区西区、福岡は博多区中央区にそれぞれ県庁・市役所があるように、
埼玉は大宮区中央区にそれぞれ県庁・市役所が本来あるべきなんよ

[36537: 匿名さん]

県庁が浦和にあるのが埼玉が東京依存から脱却できない理由かもね
本来は大宮か川越にあるべきではあるね
まぁ県庁まで浦和からぶんどったらGCS進まない原因になりそうだし
せっかく大宮が発展しそうだから今やるべきことじゃないし俺は反対するけどね

[36538: eマンションさん]

>>36535 匿名さん
それこそ外商で金持ちを顧客にできない言い訳よ。
シネコンがあれば街が栄えるなんて一言も言っておらず、外から人を集めるなんて言ってるのにシネコンすらないことを問題にしている訳。
まあ、このへんにしとくけど、外から人が集まれば魅力的な訳じゃなく、質が大事なのよ。
最低限のシネコンすらない現実も認めないと。
商都というなら住宅地と表現してる浦和に百貨店売上負けてちゃ駄目でしょ。

[36539: 匿名さん]

>>36538 eマンションさん
この辺にしとくけどってこのデータ出されると旗色悪いから逃げるってことでしょ？

大宮駅
500m圏内 1km圏内 2km圏内
小売事業所数 589件 922件 1,490件
小売業年間商品販売額 19,125,215万円 24,053,349万円 34,111,578万円
全産業事業所数 2,204件 4,485件 7,580件
飲食店事業所数 232件 416件 665件
https://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=11&id=2661

浦和駅
500m圏内 1km圏内 2km圏内
小売事業所数 252件 511件 1,193件
小売業年間商品販売額 6,228,608万円 10,427,541万円 19,666,799万円
全産業事業所数 1,318件 2,826件 6,834件
飲食店事業所数 148件 267件 571件
https://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=11&id=2659

シネコンが無い状態ですら浦和とダブルスコアで商業規模が違うんだから今後GCSでオープンしたら更に浦和と差を付けるだろうな
だから百貨店至上主義の質おじいちゃんはこんな時間まで起きてないでもう寝ろよ笑

[36540: 匿名さん]

川越市と合併して川越に県庁置くのが一番バランスとれるかも

浦和＝商業＆文教都市
川越＝県庁所在地＆観光＆商業都市
大宮＝県内１の商業＆業務＆エンタメ都市

こうするのが一番自然だと思う

[36541: マンション掲示板さん]

さすがに百貨店自体を否定して言い訳するのはどうなんだ？
高島屋もGCSに参加する可能性があるし
都内や横浜の百貨店はまだまだ元気だし大宮の百貨店に元気が無いのは人が来なくなった大宮や店自体に問題があるだろう

コクーンやイオンのようなショッピングモールを大宮に作ってもわざわざ大宮外から人は来てくれない
ミドルアッパー層を狙わないと差別化は図れないだろう

[36542: 検討板ユーザーさん]

>>36534 名無しさん
さいたま市の代表駅は時刻表にも記載されているとおり浦和駅だよ
文句があるならJRに言ってね

[36543: 名無しさん]

市役所と車のナンバーは大宮(区)でいい

[36544: 検討板ユーザーさん]

大宮民は何で発狂してるの？
県庁も移転とか言い始めてるし頭大丈夫？

[36545: マンコミュファンさん]

県庁移転に関しては1人しか言ってないけど

[36546: 匿名さん]

百貨店がオワコンと発狂してるけど、大宮が百貨店を超える魅力のある駅前商業施設を創出できてない今はただの負け惜しみなんだよね。
ここの人達は人が集まれば良いみたいな単純脳だから、パチ屋運営のラクーンは混んでるとか中のドンキは混んでるとか言いそうで怖いんだけどね。
冗談抜きに大宮そごうは何故人を集めようとしていない浦和伊勢丹より売上が下回り、PARCOにすら追いつかれてしまいそうなのか本気で考えないと。

[36547: 検討板ユーザーさん]

>>36546 匿名さん
浦和以南の人は大宮じゃなくて都内を見てるから。
つまり、浦和以南の人に大宮に来てもらうには大宮が都内(池袋や新宿や渋谷)を超えるしかない。

[36548: eマンションさん]

2022年の売上です
伊勢丹浦和　　　297億
ルミネ大宮　　　382億
コクーンシティ　381億(ヨドバシ除く)

[36549: 匿名さん]

だから駅ビル売上なんか誇っても人々が街には降りてきてないんだなって感想にしかならんから
駅ビルもある意味大宮のライバルだわ

[36550: eマンションさん]

大宮「浦和がシネコンと伊勢丹を武器に攻め込んできてる？私が相手するまでもない、新都心で十分だ。」