大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[35822: 匿名さん]

再開発準備組合が発足／２期に分け８年見込む／大宮駅東口駅前南地区
2020年10月5日 建設通信新聞

大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の開発４地区のうち、南地区で「大宮駅東口駅前南地区市街地再開発準備組合」（さいたま市、河野見義理事長）が発足した。９月２９日の設立総会で承認された。
１、２カ月以内に事業協力者を決めた上で、３年後の都市計画決定、５年後の本組合設立を目指す。その後、権利変換認可手続きに１、２年、着工から完成までに２期８年を見込む。

南地区の対象区域は、大宮高島屋などを含む大門町１の約１．５ｈａ。地権者４４者のうち２９者が準備組合に加入し、その他３者が本組合設立後の加入を予定している。大宮高島屋の営業を続けながら工事を進めるため、工期は２期に分け８年間を見込む。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2010050502/preview

例によってまた全文読めてしまったので3年前の記事だけど大事な所だけ抜粋
とりあえず高島屋の営業を続けながら工事を進めるので1期目に移転は確実っぽい

[35823: 匿名さん]

高島屋は中地区みたいな話はなくなったのかね

[35824: マンション検討中さん]

>>35823 匿名さん

元から高島屋は南地区

[35825: 評判気になるさん]

>>35824 マンション検討中さん
中地区に移転するかもみたいな話なかったっけ？

[35826: 匿名さん]

理想は中地区の低層を大宮高島屋ショッピングセンターにしてくれればいいのだが。

[35827: 匿名さん]

>>35823 匿名さん
>>35825 評判気になるさん
>>35826 匿名さん

このスレを最初から検索して見直したり、検索エンジンで検索してもそういうレスや資料は無いし、ただの噂か誰かの妄想でしょ

[35828: 通りがかりさん]

我々埼玉県民はなぜ東京に遊びに行くのか
何を求めて東京に行くのか
それをよく考えて大宮にその要素を作る必要がある

[35829: 匿名さん]

都心の超高層ビルで働いてる人間からすると、東京に何も求めてないな。
会社があるから東京に行ってるだけ。

[35830: 口コミ知りたいさん]

>>35829 匿名さん
全く同意。オフィスはいわゆる高層ビルだけど、仕事以外で都内にわざわざ遊びに行かないな。
20代ならまだわからなくもないけどねー。

[35831: 通りがかりさん]

>>35828 通りがかりさん
池袋や新宿に勝つ自信があるならどうぞとしか。

[35832: 評判気になるさん]

定期圏内だからでしょ。
大宮以南の人も大宮が職場なら休日も大宮で買い物するよ。

[35833: マンション掲示板さん]

つか大宮という小さい街じゃ飽きるでしょ
繁華街が狭すぎる

[35834: 匿名さん]

都内への通勤、通学客が多いという現状から考えれば
住宅を増やしてもそれを加速させるだけ
求められているのは魅力的な職場と学校を増やすこと

[35835: 評判気になるさん]

＞南地区の対象区域は、大宮高島屋などを含む大門町１の約１．５ｈａ。地権者４４者のうち２９者が準備組合に加入し、その他３者が本組合設立後の加入を予定している。

残りの12者は再開発に協力するつもりないの？

[35836: 評判気になるさん]

>>35835 評判気になるさん

もう3年近く前の事だけど

[35837: 通りがかりさん]

>>35834 匿名さん
都心や副都心に勝つ自信があるならどうぞとしか。

[35838: 匿名さん]

西新宿や虎ノ門のようにオフィスが多くても商業が少ないと休日は人は集まらない。
大宮の場合は商業中心に高層化してオフィス、ホテル、学校も増やしそれでも床が余るのならレジデンスも入れる必要があるね。

[35839: 通りがかりさん]

https://www.city.saitama.jp/006/007/002/022/001/p094860.html
より

第3回さいたま市本庁舎整備審議会
日　時 令和5年8月3日（木曜日）14時00分から16時05分まで
場　所 ときわ会館 5階大ホール

議題資料
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/022/001/p094860_d/fil/230803_0...

[35840: 販売関係者さん]

>>35820 評判気になるさん
北海道新幹線の札幌延伸は2031年なのでこちらが先

北陸新幹線の大阪全通は当初2046年予定だったが、特に恩恵を受ける大阪の維新系の政治家が後押ししているので大幅な前倒しが見込まれる
2030年度末の完成は現実的ではないが、2035年あたり迄には開業すると思う

なので大宮GCSが完成する方が後になるでしょう

[35841: マンコミュファンさん]

福井駅前でも120mのビル建つ時代
大宮は200いかないと

[35842: マンション掲示板さん]

いかに高層なビルを建てるかよりも氷川神社を外国人観光客に大人気のスポットにしてインバウンド需要を取り込むとかそういう視点の方がよっぽど大事だと思う

[35843: 匿名さん]

大宮駅前の再開発と観光面の開発努力は別問題だろ

[35844: マンション掲示板さん]

>>35838 匿名さん
オーバーストアになるだけ
大宮の商圏人口を真面目に考えなされ

[35845: マンション掲示板さん]

>>35842 マンション掲示板さん
氷川神社だけで外国人を呼ぶのはさすがに厳しいと思うけど
関西だと埼玉よりも観光資源が圧倒的に豊富な神戸ですら避けられて不人気なわけで

[35846: マンション検討中さん]

>>35843 匿名さん
観光客や集客施設の客が来るくらいじゃないと街は潤わないんじゃね

[35847: 販売関係者さん]

氷川神社だけでは難しいでしょうけど、由緒ある歴史の古い神社であることは間違いありませんし、日本一長い参道は、参道沿いに魅力のある店が集まれば活気が出るでしょうし、隣には大宮公園や盆栽町や漫画会館、どれも外国人受けしそうなものばかり

結局はこれらをどう一体化させてブランディングするかで大きく化けそうなのですが、いかんせんそのあたりのプロデュース能力が圧倒的に足りてないんですよね

[35848: 口コミ知りたいさん]

>>35847 販売関係者さん
素材が弱すぎるな

[35849: 匿名さん]

都内の商業施設もインバウンド頼み

[35850: 匿名さん]

参道沿いはやりようによっては化けそうだけどね

[35851: 匿名さん]

氷川神社で観光客呼ぶなら氷川参道沿いが表参道や鎌倉レベルに商店施設が密集してるぐらいじゃないと厳しい

[35852: eマンションさん]

>>35831 通りがかりさん

別に規模で競う必要はないんやで
池袋や新宿にない独自性を出して競ってもいい

[35853: 名無しさん]

>>35848 口コミ知りたいさん

大宮公園と漫画会館は強くないかもだけど、盆栽は世界大会やってて海外から人が来るし、日本一長い参道は唯一無二だから、潜在的な魅力はあるんじゃない

私見だけど、盆栽ってめちゃくちゃかっこいいよ

[35854: マンコミュファンさん]

>>35851 匿名さん

個人的には本殿の規模が小さくて参道に見合ってない気がする
参道メインなら別にいいんだけど、氷川神社の参道って言うなら本殿がもう少し壮大になればいい
…観光のための宗教施設っておかしい気もするけど

[35855: マンション掲示板さん]

>>35850 匿名さん

自分もそう思う

[35856: 名無しさん]

>>35851 匿名さん

観光面を出すなら商店は充実してほしいよな
今は参道から住宅が丸見えだし、片側が車道だし特別感が薄いんだよ
夜なんて住宅のライトが目に入るけど、これが商店の照明とかになったらだいぶ雰囲気変わる

[35857: 匿名さん]

世界盆栽大会は確かに人が集まったけど、盆栽愛好家の人口は常に人を集めるほどはいないよね。
もっと立地の良いそれこそ門街とかで無料の盆栽教室でもやって愛好家増やすイベントやればいいのにね。大宮駅降りても盆栽のぼの字もないんではさ。

[35858: 匿名さん]

>>35857 匿名さん
やってたんだよねーそれが

【門街広場】おおみや盆栽春まつりが開催されます

5月3日（水 祝）から5日（金 祝）の期間中、大宮駅東口エリアで大宮盆栽ウィークとしておおみや盆栽春まつりが開催されます。

大宮門街では前日の5月2日（火）、18:00より門街広場にて前夜祭が開催。

盆栽の展示や、水墨画・書道と和太鼓のパフォーマンスショーなど、1時間ほどのイベントとなります。

また、おおみや盆栽春まつり期間中の5月3日（水 祝）4日（木 祝）は特設会場として、「平尾成志」特別展を開催。世界で活躍する盆栽師、平尾成志の作品を展示いたします。

その他、門街広場には大宮門街EAST/WESTよりBLOOMY’S×Floryととこのうしんが出店いたします。

皆様お誘いあわせのうえ、ぜひご来場ください!
https://omiyakadomachi.com/topics/2101

みんながすぐ思いつきそうな事はもう大体やってると思う

[35859: 名無しさん]

>>35858 匿名さん

これ良かったよ

[35860: 名無しさん]

盆栽は海外富裕層に人気だから大宮盆栽の売り込みはしてる

高級ホテルで盆栽展　外国人客らの反響大　さいたま市、昨年好評で今年も　

https://www.tokyo-np.co.jp/article/224598

[35861: 検討板ユーザーさん]

たまにやる盆栽大会で集客する程度じゃ全然経済効果薄いわ

[35862: 匿名さん]

世界うなぎ大会はどうでしょうか？

[35863: 匿名さん]

川越氷川神社より大宮の氷川神社の方が大きいしアクセスも良いけど川越の方が人気なのは周辺の環境も観光には大事ってことなんだろうね
https://news.mynavi.jp/article/20230807-2744089/

[35864: マンション比較中さん]

桜木駐車場跡地に何できて欲しい？
イチローが借地にしたせいで大学はボツになった

[35865: 匿名さん]

再開発で巨大化する公共施設　2～3倍に、財政圧迫懸念
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE221VG0S3A520C2000000/
https://twitter.com/magcup1963/status/1691339331192127488
https://twitter.com/magcup1963/status/1691341014748033024

[35866: マンション検討中さん]

維新w
大阪万博←

[35867: 通りがかりさん]

>>35862 匿名さん
それやるなら浦和。
その浦和も今は外からうなぎ仕入れているわけで。

[35868: 通りがかりさん]

>>35865 匿名さん
見事に大宮には過剰な施設になってるね。
やはり大宮の規模に見合った開発をしないと駄目。

[35869: 評判気になるさん]

>>35867 通りがかりさん
盆栽町も北区だし今更旧市域で考えるのはナンセンスだよ。
大宮駅前にレッズの旗を飾れって言ってた人もいるくらいだしね。

[35870: 匿名さん]

>>35865 匿名さん
これ全文読んでみたいね。
キャパ増えたのに稼働率変わらないなら問題ない気がするけど記事になってるってことはダメなんだろね。

[35871: 口コミ知りたいさん]

自分にとっての大宮は生活するための場所なので観光客には来てもらいたくないですね
商業施設も現状で足りているので新しい施設を建てるよりも老朽化している施設を建て直す方に力を入れてほしいです