大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[34151: 口コミ知りたいさん]

長年、親しんできたこの景色が見れなくなっちゃうよ？
いいの？

[34152: 口コミ知りたいさん]

この長い駅舎も新幹線の発着も見れなくなるよ？

[34154: 口コミ知りたいさん]

利便性より街の美観のほうが大事

[34155: 匿名さん]

住民からの意見公募を開始したらこのスレ民で反対しよう
こういう時こそ動くべき

[34156: 匿名さん]

横浜駅からベイクォーターまでのデッキにも屋根付いてるけどね
古い価値観の人が発狂してて草

[34157: 匿名さん]

利用者の多くはデッキの屋根に賛成だろうよ。
大宮駅からアルシェにもそごうにも丸井にもソニックシティにも傘をささずに利用できる訳。
ここの住民が束になろうが、利用者の0.1%にも満たないしな。

[34158: 匿名さん]

>>34156 匿名さん
それ見ても全然良いと思わない
街が暗くなる

[34159: 匿名さん]

このスレには開発より街の美観が大事（）って人が大分前から居着いちゃったねぇ
普通利便性第一なんだけどな開発って、そうじゃなきゃ発展もしないよ

[34160: マンション検討中さん]

田舎街感が強い

[34161: ご近所さん]

大宮西口のペデストリアンデッキに、
・ガラスなどの透明感のある素材
・遮熱性能がある素材
の屋根をつけることに

賛成
反対

[34162: 通りがかりさん]

>>34156 匿名さん

屋根は無い方が良くね？

[34163: マンコミュファンさん]

>>34148 匿名さん
素晴らしいオーナー様ですね。一市民として感謝申し上げます。

[34164: 口コミ知りたいさん]

>>34162 通りがかりさん
気持ちはわかったので >>34161 にご投票ください

[34165: 匿名さん]

デッキの改修費用ってビル所有者負担なのか。
道路と同じようなもんなんだから、さいたま市の全額負担でも良い気がするけどな。

[34166: 検討板ユーザーさん]

>>34153 口コミ知りたいさん
別に見ないし。そんなの気にするのオタクだけだろ。

[34167: 通りがかりさん]

>>34166 検討板ユーザーさん

大宮は「鉄道の街」を謳ってるのに、新幹線が見れないとか本末転倒
ちなみに自分は鉄ヲタじゃない

[34168: eマンションさん]

>>34165 匿名さん
一部負担なのかね？

[34169: マンション掲示板さん]

間違いなく街の景観は損なわれるな

[34170: 匿名さん]

>>34168 eマンションさん

さいたま市所有のペデストリアンデッキ部分以外の各ビルの所有のデッキ部分は30年前のデッキ建設から維持管理修繕まで全てビル側の負担です。ちなみにうちが屋根付デッキ改修をやると大宮スカイ＆スクエア ザ・タワーのそこそこの部屋が買える位の費用負担になるとの事です。

[34171: 検討板ユーザーさん]

それオーナー側にメリットあるんですか？
通行人が激増しますよと市が言いくるめようとしてるんですか？

[34172: 匿名さん]

>>34171 検討板ユーザーさん

そもそもペデストリアンデッキ直結とそうで無い同立地ビルの賃料は全く違います。あとオーナーにメリットがあるか無いかは入居テナント様、ビル利用のお客様のメリットにも関わるので一概に言えないですが、西口を良くしたいとは思っていますので前向きに検討してます。
ちなみにさいたま市が工事しても各ビルの工事は任意ですし、もちろん予算的に工事しないと言う選択肢もあるので言いくるめるられるとかはないですよ（笑）

[34173: eマンションさん]

西口駅前のビルオーナーならみんなそのくらいは払えるってことか、すげーな

[34174: 匿名さん]

>>34160 マンション検討中さん

横浜とそっくりな形状だね

[34175: 匿名さん]

北与野から新都心へは全部ガラス

[34176: マンション掲示板さん]

>>34175 匿名さん
屋根があるせいで高層ビル群があまり見えないね

[34177: マンション検討中さん]

>>34176 マンション掲示板さん
撮る角度の問題でしょ。いちゃもん付けたいだけ。

[34178: 口コミ知りたいさん]

>>34177 マンション検討中さん
まあ、このスレの19％の人は
「車椅子の人が傘ささずに利用できること」より、
「ビルや新幹線が見えることが大事」
って考えてるということですね、、、
論理的な反論は全然ないようだし、一人で喚くのはもうやめましょう

[34179: マンション掲示板さん]

>>34177 マンション検討中さん
いや角度の問題ではないでしょ
高層ビル群の風景を屋根が邪魔してる

[34180: 匿名さん]

>>34178 口コミ知りたいさん
では街の至るところに屋根をつけるように要望したらいかがでしょう？
GCSでも街全体に屋根をつけて氷川参道にも屋根をつける
世界初のインドア都市を目指しましょうか

[34181: マンコミュファンさん]

>>34178 口コミ知りたいさん
デッキの下通ったらええやん

[34182: 匿名さん]

大宮駅の場合は、地上がバスとタクシーと一般車でデッキレベルが歩行者と分かれてるからな。
歩行者レベルのデッキに屋根をつけなきゃ意味なしよ。
多くの大宮駅利用者が便利になることを反対してては再開発は進まないよ。理屈は再開発反対駅前地権者と同じだもの。

[34183: マンコミュファンさん]

LGBTトイレの押し付けとかと同じ臭いがする

[34184: マンション検討中さん]

絶対つけるなというわけではないが
あとはセンスの問題
川越駅西口みたいなやつは勘弁してほしい

[34185: 匿名さん]

>>34172 匿名さん
その場合部分的に屋根がなくなったりするのでしょうか？

[34186: 匿名さん]

100年以上“猛暑日知らず”の街「エアコンいらず」涼求め旅行客殺到　移住者続々
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000308016.html

今度は勝浦がメディアからヨイショされ始めてるな
しかも埼玉を下げながら
千葉にはメディア受けのいい街が次から次へと出てくるね

[34187: 通りがかりさん]

>>34186 匿名さん

ここのスレと何の関係があるの？

[34188: 口コミ知りたいさん]

>>34184 マンション検討中さん

たしかに横浜とか川越みたいなショボい屋根は勘弁
岐阜駅みたいなオシャレな屋根なら付けてもいいかな

[34189: eマンションさん]

東京都心で屋根が流行ったらその時に真似すればいいよ

[34190: 匿名さん]

大宮GCSではデッキは全てさいたま市所有としてほしいな。もしくは所有は再開発ビル側としても、デッキの改修などの管理はさいたま市とするとか。
再開発で土地を大きく削る地区がでてくる訳だが、その上空の土地の所有権の問題なんだろうね。
大宮の高額タワマン購入できる程のデッキ改修費用だと、回収時に反対しても責められない訳だしね。

[34191: eマンションさん]

>>34186 匿名さん

勝浦の現状はこうなんだけどね
騙されたら後悔するよ
とにかく千葉県は空き家率が高くてヤバい

勝浦市の人口は、昭和 33 年の 31,400 人をピークに減少し続けており、令和２年 ４月１日現在の人口は 17,092 人まで減少している。 国立社会保障・人口問題研究所 が平成 30 年３月に公表した推計によると、本市の人口はさらに減少傾向が続き、令 和 27 年には 8,858 人まで減少するとされている。

[34192: 名無しさん]

>>34190 匿名さん

残念ながら今の法律では不可能です。

[34193: 匿名さん]

>>34191 eマンションさん
長期的にみれば内陸の埼玉より将来性ありそう。
埼玉は夏暑すぎ冬寒すぎで人の住むところではなくなりつつある。

[34194: 匿名さん]

>>34188 口コミ知りたいさん
岐阜は大都会だからできたんで、大宮はね…

[34195: 名無しさん]

>>34193 匿名さん
勝浦ディスるつもりはないけど、長期的に見ると津波でやられるリスクもあるんだけどね。
暑い寒いも困るけど、家流されたら終わりよ。
もう少し考えてもの言った方がいいよ。

[34196: マンション検討中さん]

>>34194 匿名さん
いよっ大都会！！！笑

[34197: マンション検討中さん]

>>34194 匿名さん

なんで岐阜？？（笑）

[34198: 通りがかりさん]

>>34196 マンション検討中さん
ハイ、大都会です。

[34199: 検討板ユーザーさん]

>>34198 通りがかりさん
前もいたよな岐阜の話を唐突にする奴。
聞いてないし興味もないわ。

[34200: 通りがかり]

岐阜、結構都会じゃん。市街地の広さでは負けているね。やっぱり大宮は道路が狭すぎるよね。