大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[33001: 通りがかりさん]

今日ステラタウンめっちゃ人いたな。あのあたり今後もマンションﾓﾘﾓﾘ供給する予定よね。渋滞がヤバい。

[33002: 通りがかりさん]

転職して8年振りくらいに、さいたま戻ったけど、昔は渋滞ここまでではなかったんだよ。今は酷いね

[33003: 匿名さん]

>>33001 通りがかりさん
ステラタウンの周りは10年前からあんまり渋滞変わっとらんぞ
可能性があるとしたらステラタウンと島忠の間の交差点が歩車分離に変わった影響ぐらい

[33004: 匿名さん]

さいたま新都心以上の規模か

川崎市／扇島地区（川崎区）土地利用方針案、ＣＮ先導拠点形成めざす
https://www.decn.co.jp/?p=153540

川崎市はＪＦＥスチール東日本製鉄所京浜地区（川崎区扇島、約２２２ヘクタール）が高炉設備などを休止する９月以降の扇島地区の土地利用方針案をまとめた。日本のカーボンニュートラル（ＣＮ）を先導する拠点形成を目指す。同地区のうち水素供給拠点など早期土地利用転換が可能な先導エリアは、２０２８年度の一部供用開始を見込む。土地利用の概成は５０年度を想定している。概成までの概算投資額は２兆０６００億円と試算。

[33005: 匿名さん]

「旧そごう柏」本館跡地、柏市が購入意向　三井不動産と交渉へ　市長表明「駅前緑豊かな空間に」
https://news.yahoo.co.jp/articles/e14b24371044ced75fcd3f590d6a9313eb33...

現状では解体後の跡地にタワーマンションが建設される可能性が高いとの認識を示し、市としては「一部の住民の住まいではなく、多くの市民が共有し集う場にしたい」と強調した。

　用途として「柏駅前はオープンスペースが少ない。駅前の緑豊かな空間としたい」と説明。近くにある「スカイプラザ柏」「ファミリかしわ」の商業ビルも建て替え時期になっているとして、市が同本館跡地の地権者となることで、東口全体の再整備に主導的立場で関与していく考えも示した。

　市は昨年12月から今年3月にかけ、三井不動産やJR東日本、東武鉄道などの代表者で構成する「柏駅東口未来検討委員会」（委員長＝出口敦・東大大学院教授）を3回にわたり開催。「広がりある高い回遊性」「みどり豊かなゆとりある空間」などを「地域の協調」により実現するとした「まちづくりの方向性」をまとめた。

[33006: 通りがかりさん]

柏も東大教授を呼んで会議やり始めたのは大宮GCSに触発されたからなんかね？
三井が参加してることは羨ましい

[33007: マンコミュファンさん]

なんか駅前タワマンて自治体に嫌がられはじめてない？

[33008: 評判気になるさん]

柏はそごうの地権者から買い取ってまとめたってところは市に売却して駅前広場にするだけなんだな

市が土地を購入する額って上乗せとか全然ないから、安く地権者から買えてたのかな

柏の葉が出来てきたから駅前商業施設は大打撃を受けてるからその影響か？

[33009: 検討板ユーザーさん]

大宮駅前の開発イメージと似てるな
柏と同程度の駅前広場じゃいかんわ

柏市が「旧そごう柏本館」跡地を購入意向「柏駅東口未来ビジョン」へ向けた第1歩かも
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51857401.html

[33010: 名無しさん]

大宮バスタ計画は大宮駅とさいたま新都心駅の一体化ですから壮大です

[33011: 評判気になるさん]

>>32999 ご近所さん
大宮高島屋は「自社ビル」ではありませんよ
賃貸です
「地権者が複雑ではない」には当てはまると思われますが

[33012: 匿名さん]

>大宮バスタ計画は大宮駅とさいたま新都心駅の一体化

自動運転バスの定期運航でそこまで言うのは大げさかな

[33013: 匿名さん]

>>33008 評判気になるさん

柏市にしたら権利関係をまとめてくれた三井様様だだろうね

[33014: 匿名さん]

桜木駐車場の各社提案もこうやって公開してくれるのかな

山下ふ頭再開発の新たな事業計画策定に向けた
市民意見募集等の結果概要について
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kowan/2023/...

[33015: 匿名さん]

スレチだけど川口のそごうも早くどうにかして欲しい

[33016: マンション検討中さん]

今月28日が提出期限

[33017: 匿名さん]

>>33004 匿名さん

400haじゃ、さいたま新都心というよりは幕張やみなとみらいだね
湾岸はそういう用地が出現するから羨ましいね

[33018: 匿名さん]

>>33004 匿名さん
あんな所に高層ビルや住宅は建てないよ！エネルギー関係でしょ。羨ましくも何ともない。Google mapsやEarthで見てみ。

[33019: マンション検討中さん]

パースを見ると水素供給拠点でタンクだらけ
その近隣に低層のマンションを建設する感じですかね？

東北の震災のときに千葉の石油コンビナートだかの火災を見ると流石に近所には住みたくないな
https://youtu.be/TZqhc-ysHzM

[33020: 匿名さん]

大宮の「鮨政 東口1号店」が閉店、大宮門街に「鮨政庭」として新規オープンへ
https://twitter.com/miyahara_media/status/1665609359567769605

[33021: 匿名さん]

また水増しやろうとしたのは大きめの新スタをねだる為？

J2大宮が入場者数を過大発表…カウンターに不具合「お詫び申し上げます」
https://news.yahoo.co.jp/articles/0d530a86b4e5baa38ce7d7d43695ec7947c9...

[33022: eマンションさん]

ライオンズ誘致したいね
昨日も観客いっぱいだった

[33023: 匿名さん]

サッカー場いらない
野球場改修早くして欲しい

[33024: eマンションさん]

サッカーはまじで金にならない
年間70試合大宮公園で野球やったら経済効果凄いだろうね

[33025: マンション検討中さん]

野球チーム欲しいなぁ

[33026: 検討板ユーザーさん]

サッカー応援してたけど弱い上に水増し不正だからなぁ。昨日のライオンズ盛り上がってたしやっぱ野球の方がいいのかもね。

[33027: ご近所さん]

アルディージャは甘やかしすぎたんですよ、実力もないのに浦和との対立煽って地元愛のあるファンに金使わせて売り上げだけは一人前に出して、大した予算使わなくても売り上げ出せるし甘い蜜吸えるからと仕事をしてこなかったツケが回ってきてるんですよ

もう勝てないなら応援行かない、グッズ買わない、観ない、サッカー場にも予算割かないくらい突き放した方がいいんですよ、そこまでやらないとアルディージャのフロントは気付かないんでしょう

[33028: 匿名さん]

ロッテって千葉になってるけど2軍球場も選手寮も浦和なんだよね
工場や研究所もあるし、ロッテ的にはさいたまのほうが縁は深かった
https://number.bunshun.jp/articles/-/853155

[33029: 匿名さん]

大宮駅西口が「バスタ」整備で一変？駅周辺開発と連携も どこまで検討進んだのか | 乗りものニュース

JR大宮駅西口に「バスタ」のような集約型の公共交通ターミナルを整備する構想があります。どこまで検討が進んだのでしょうか。

「大宮駅西口交通結節点事業」とは

JR大宮駅西口に「バスタ」のような集約型の公共交通ターミナルを設けることが検討されています。
これは国土交通省・関東地方整備局が「大宮駅西口交通結節点事業」として推進している事業で、駅周辺まちづくりと連携して整備することを視野に入れています。
1982年の新幹線開業にあわせて再開発された西口ですが、「バスタ」の整備をきっかけに再度変化するかもしれません。

現在、大宮駅周辺のバス乗り場は分散しており、高速バスは主に西口「そごう」前やソニックシティ前にある停留所から発着します。しかし、これらのバス乗り場は屋外にあり、待合室やトイレもない簡素なものとなっています。利用者は立ったままバスを待つしかありません。

関東地方整備局はこれまで、「大宮駅西口交通結節点事業計画検討会」を2回開いており、整備の方向性を示していますが、建設する場所は決まっていません。
今後、候補地の選定を経て事業計画を策定する予定で、これから検討が深度化していく段階です。検討会には関東地方整備局のほか、埼玉県、さいたま市、埼玉県バス協会、JR東日本などが参加しています。
　
この「バスタ大宮」には交通機能のほか、休憩施設などのサービス機能、一時滞留場所や防災備蓄倉庫といった防災機能、交流機能を導入する方針です。
大規模災害発生時には、東日本各地から東京駅や新宿駅に向かう高速バスの通行が制限されるため、その受け皿とすることも視野に入れています。
　
施設内には高速バスや鉄道以外に、電動キックボードなどのパーソナルモビリティや超小型モビリティの乗り入れも想定。バスタを整備するだけではなく、駅施設と連携し、鉄道やバスを活用した貨客混載による物流効率化も支援するとしています。
　
候補地は決まっていないものの、第2回検討会では、「そごう」や「DOM」など、新幹線開業時に建設されて約40年が経過した駅前商業施設について「今後、大宮駅のターミナル機能強化のため更新の余地がある」と指摘しています。
これらの施設は現時点で更新計画はありませんが、今後の動向が注目されます。また、大宮駅とさいたま新都心駅の間のエリアについても、高速埼玉新都心線があり、高速アクセスが良好としています。
　
さいたま市は現在、「大宮駅グランドセントラルステーション（GCS）化構想」を推進しており、駅の改良や東口駅前の大規模開発などが検討されています。この構想では、駅の東西を結ぶ新たな通路を整備することが盛り込まれており、西口の人の流れも変化することが見込まれます。
　
第2回検討会で示された「まちづくり・交通結節点の考え方（案）」によると、バスタの整備と大宮GCS構想などを一体で進めるとしており、駅周辺で複数の大型プロジェクトの検討が本格化する予定です。
https://trafficnews.jp/post/126268

[33030: 匿名さん]

>>33029 匿名さん
ジェクサーのあたりがいいな。そのついでに大栄橋も更新して車線を増やし交差点も改良してしまい、その勢いで桜木駐車場の再開発に弾みがついて欲しい。

[33031: マンション検討中さん]

1軍は大宮球場2軍はベルーナドームでやろうよ
そうすれば今ほど選手は出ていかなくなるだろうし人も集まりやすくなるでしょう
2軍とはいえ西武の沿線にもホームを残せるし悪い提案じゃないと思うんだが

[33032: 匿名さん]

>>33031 マンション検討中さん
それは西武からしたらうま味がない。
ヤクルトか千葉ロッテか横浜が大宮に移転して来る方がまだ可能性あると思う。

[33033: 匿名さん]

特定都市再生緊急整備地域って今のところ大都市しか選ばれてないけど本当に大宮は選ばれるんですかね
これに選ばれるかどうかでGCSの規模も変わってくるくらい大事な関門だと思いますが

特定都市再生緊急整備地域は、都市再生緊急整備地域の内から、都市の国際競争力の強化を図る上で特に有効な地域として政令で指定する地域です。

[33034: 検討板ユーザーさん]

大栄橋は本当にもう一本分ぐらい横に広げて最低4車線にしないと都市規模に全く見合ってないと思います。
17号～付け替える産業道路までは4車線は欲しいですよね。ずっと渋滞してますし。
そこの道路容量が増える計画でもあれば、確かに桜木駐車場跡地も開発しやすくなるし。

[33035: 匿名さん]

大宮GCSで新駅ビルの計画あるけど、いまいちイメージわかない。
南の階段などを解体させて、現在の公衆トイレや一般車乗降のところに建てるのだろうか。それでも土地狭いような。

[33036: 匿名さん]

>>33028
さいたま新都心がもう少し早く出来ていたら川崎球場から埼玉コロシアムに移転なんて話もあったかもね

[33037: 匿名さん]

>>33033 匿名さん

オフィスも北関東支店とか集めただけじゃダメだろうね
住宅も外資系社員が住もうとするくらいのグレードでなければ

[33038: 匿名さん]

>>33035 匿名さん

とりあえず現在のLUMINE1の移転先としての駅ビル建設

東口の駅全体は東武の南進とか絡んでくるから

[33039: 匿名さん]

>>33033 匿名さん

それはちょっと古いものかな
2016年に神戸、2020年に仙台、広島も特定都市再生緊急整備地域に指定されている
また既存の地域も区域は拡大している
https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/index.html

[33040: 匿名さん]

10年後に市役所建てます！
とか舐めてるだろ笑

[33041: 匿名さん]

>>33029 匿名さん
>候補地は決まっていないものの、第2回検討会では、「そごう」や「DOM」など、
>新幹線開業時に建設されて約40年が経過した駅前商業施設について「今後、大宮駅
>のターミナル機能強化のため更新の余地がある」と指摘しています。これらの施設
>は現時点で更新計画はありませんが、今後の動向が注目されます。

実用性を考えたらこの辺の再々開発に期待するしかないかもね

[33042: 匿名さん]

ダイワロイネットホテル大宮1

[33043: 匿名さん]

ダイワロイネットホテル大宮2

[33044: マンション比較中さん]

写真いつもありがとうございます！

[33045: 口コミ知りたいさん]

>>33043 匿名さん
この左の空き地のようなところはなんですか？

[33046: マンコミュファンさん]

>>33045 口コミ知りたいさん

島忠(角上)の駐車場でしょ

[33047: 削除依頼]

>>33043 匿名さん

黒いフェンスに頭を突っ込んでいる白シャツの人は何をしているのですか？

[33048: マンション掲示板さん]

>>33047 削除依頼さん

寄りかかって休憩しています

[33049: 検討板ユーザーさん]

出入り口があって半分入ったところで撮られただけでしょ、、、

[33050: 匿名さん]

>>33047 削除依頼さん
元々日赤病院があった場所だからね、、、そういうことです。

[33051: マンション検討中さん]

市役所移転で揉めに揉めて、採決が夜中になったのめちゃくちゃ笑いましたね

[33052: 名無しさん]

>>33047 削除依頼さん
意味のないくだらない書き込みはやめましょう

[33053: 匿名さん]

信号待ちで堂々と撮れなかったので見栄えが悪い所から。

[33054: 匿名さん]

オープン延期した伊達哉
本当は5月15日にオープンだったんすかね。

[33055: マンション掲示板さん]

マンションマニアがさいたまを芋ぽいと言ってる
こいつの芋顔に言われたらおしまいhttps://twitter.com/mansionmania/status/1264199463087702017

[33056: マンション検討中さん]

>>33053 匿名さん
ありがとうございます。

[33057: 評判気になるさん]

>>33055 マンション掲示板さん
ネットでご尊顔確認したら…
そういえば韓国内陸部の大邱に行った時、ああいう顔が多かったなという記憶があります
頬骨から下あごまでの太目な骨格とか大陸系を髣髴とさせますね
なんだかんだでこのマンションマニアって埼玉ディスってると思いますよ
「素敵」とか「さいたまLOVE－！！」とか書き込んどけば帳消しされるとでも思ってるんでしょうけど、発想が翔んだ埼玉と同じです

[33058: eマンションさん]

こんだけ色んなところのマンション見てる人が芋っぽいと言うからには他とは違う何かがさいたまにはあるんじゃない？ただの悪口言う人には思えないけどな。具体的に指摘してほしいけどね。

[33059: マンション検討中さん]

まあ東京よりは田舎っぽいのが埼玉だから、仕方ない。ムキになるのもまた芋っぽいよ

[33060: 匿名さん]

そもそも2020年のツイートを今更持ってくる>>33050は何がしたいんだ？
荒らしたい気マンマンにしか見えない

[33061: 匿名さん]

訂正
>>33055ね

[33062: マンション掲示板さん]

これは確信犯
人を小馬鹿にする前に自分の顔見てほしい

[33063: マンコミュファンさん]

>>33061 匿名さん

マンションマニアが自分で２年前のものを今日リツイートしてましたよ
それで目につきました

[33064: 評判気になるさん]

浦和の再販の値上げが凄いな

https://twitter.com/mansionmania/status/1665014013976285184?s=20

https://twitter.com/mansionmania/status/1665021565426098177?s=20

[33065: マンション検討中さん]

埼玉県民自身が自虐を繰り返してるから「埼玉って馬鹿にしてもいい存在なんだ」と認識される
自虐は悪手でしかない

[33066: 匿名さん]

>>33063 マンコミュファンさん
目に付いたとしてもわざわざ素人のツイートをここに書き込むのは荒らしたいという悪意しか感じない
案の定過剰反応している馬鹿もでてきたし
こういう話題は本当に悪手でしかない

[33067: 匿名さん]

複合施設棟は門街っぽくなるのかな？

津田沼駅南口再開発/総事業費1400億、ホールに120億/都計決定は24年秋、27年着工
https://www.kensetsunews.com/archives/832444
>区域の南東側に住宅棟、南西側に複合施設棟を建設し、このうち複合施設棟は
>低層階に商業施設、北側屋上に広場、南西側上層階にオフィス、南東側上層階に
>文化ホールなどを配置する方向で検討している。

[33068: eマンションさん]

>>33067 匿名さん

大宮門街ほどオフィス需要ないと思うからかなり違うかと

[33069: 匿名さん]

>>33066 匿名さん
マンマニはマンションコミュニティでもスムログ出張所として特別枠で書き込む場所があるので素人ではないのでは？

[33070: マンション検討中さん]

自虐も何も、大宮以北は畑の広がる田舎なんだし仕方ない

[33071: ご近所さん]

>>33029 匿名さん
あれ？バスタって大宮駅南側の大宮機関区跡地ら辺が候補地じゃなかったん？

DOMとかスカイビルは立地的には最高だけどいかんせん地権者の絡みがアレだからなあ…また地権者がゴネていつ出来るか分かんなくなるようなら大宮機関区の所でいいと思うんだけどな、首都高入り口近いし何しろ地権者で揉めることが無い

[33072: 匿名さん]

>>33069 匿名さん
どっかの企業に所属しているなら分かるけどそうではないなら素人でしょ

[33073: マンション検討中さん]

マンション業界トップのインフルエンサーを素人呼ばわりは凄い

[33074: マンション検討中さん]

埼玉に住んでたことあるらしいし結局この人の埼玉disも自虐じゃん

https://www.sumu-log.com/archives/35645/

マンションマニアです！

お便りいただきありがとうございます！

私自身の経験談からお話しいたします。本音で話しますので辛口な部分もあるかもしれませんm(__)m

最初に分譲マンションの購入を検討した20歳手前くらいの考えとしては板橋区や北区など都内で購入したかったです。

もともと埼玉県のことは大好きですし、なんならじいちゃんばあちゃん家がさいたま市(旧浦和市)だったためめちゃくちゃとっつきやすかったです。子供の頃は西浦和のダイエーのゲームコーナーにいりびたっていました(笑)

まぁじいちゃんばあちゃんも社宅のあった板橋区で買いたかったのですが価格届かずさいたま市(購入時点では浦和市)にしたと聞いたことがあるので同じような状況でした。

私は板橋区出身、板橋区育ちですから正直埼玉県に住むってことは都落ち感はあるなぁ～と。でも当時の私の収入では希望を叶えてくれるマンションを板橋区で購入するのは不可能でした。そのため若干「ん～。」と思いつつも和光市で購入。住所変えたり車のナンバープレート変えたり…少し寂しい気持ちもありました。

でもですね～住んでみたらまぁ埼玉県いいっすよ！！と。

マンション価格は近場の東京の板橋区等々より安いですしショッピングモールも多い。そして広い家に住める！！

埼玉県love度がめちゃくちゃ高くなりました。

その後も和光市からさいたま市に住み替えるなど埼玉県民生活が何年か続きました。

ただ、その後は板橋区でも購入できる収入になったため板橋区で購入、埼玉県を離れることになりました。(正確には千葉県での生活を挟んで都内へ)

今でも埼玉県のことは大好きですしメインチャンネルはテレ玉です。早く家に帰れた日はNEWS930を見るくらいです。一番好きな番組はもちのろん街美女アルバムですが。笑(うちはテレ玉が映ります！！)

[33075: 匿名さん]

エイト日技・パシコンJVらに/さいたま市の大宮GCS化構想3件
[ 2023-06-09　5面 ]

　さいたま市による「大宮グランドセントラルステーション化構想」の実現に向けた取り組みが加速する。市が…

[33076: マンション検討中さん]

>>33072 匿名さん
法人で不動産も買ってるから立派なプロだが…

[33077: マンション検討中さん]

>>33074 マンション検討中さん
馬鹿にしてるっていうより埼玉県民の自虐に近い感じだね。翔んで埼玉の作者が埼玉に住んでたから描けたってゆーのに近い。
それにしても件の動画は言及せずにはいられないレベルでダサいね。道徳の授業のときにみる教材動画を彷彿とさせる。

[33078: 名無しさん]

>>33075 匿名さん

GCSの3件ってなんだろ？

[33079: 名無しさん]

エイト日技ってインフラだから駅前広場地下ロータリーやペデストリアンデッキ、駅前広場あたり？

[33080: 匿名さん]

大宮GCS 1

[33081: マンション掲示板さん]

>>33080 匿名さん
2枚目

[33082: eマンションさん]

>>33081 さん
3枚目

[33083: マンション掲示板さん]

>>33080 匿名さん
柴田陽子さんは大宮駅周辺地域戦略ビジョンシンポジウム 2022でゲストとしてコンセプトについて話してましたね。

[33084: マンコミュファンさん]

あーあの人か
神奈川の人だし薄っぺらいことしか語ってなかった記憶だが…
今更コンセプト決めるのね

[33085: 匿名さん]

>>33084 マンコミュファンさん
コンセプトを明確にしないと大手のデベが事業の採算性が得られないからって住宅機能を入れざるを得なくなるって見解を示しているからね

第3回大宮GCSまちづくり調整会議 議事録より

＜坂委員＞（大門町一丁目中地区市街地再開発準備組合 副理事長）
今回、私たちが事業パートナーを公募した際、現実を知ってがっかりした。何かというと、上層階に住宅を設置しなければ事業性が担保できない、業務施設や商業施設で埋めるようなポテンシャルが大宮駅にはないという現実を突き付けられた。

他の会議でも、このＧＣＳや駅前の開発は都市局だけの問題ではなく、さいたま市の商業、産業が関わっていき、将来、大宮がどういう方向に持っていくのかということで、先ほど安藤委員が言ったように、今まで大宮になかったテナント、大宮に来たいという要望、需要が出てこない限り、開発を進めるのは難しい。

私たち中地区が、恐らく東口では一等地だと思うが、その上層階に住宅が入ったら、金太郎あめではないが、どこかのまちの開発と同じように、駅前開発が低層商業、中層業務、高層住宅といったまちなみになってしまう。これでは、何のためにやるのかという話になってしまう。

ハードの部分をまちづくり調整会議でやるのもいいが、「グリーン・キャピタル」や「大宮のブランディング」という言葉がやっと出てきた。
とにかく私たちは、少なくとも駅の真正面の上に住宅を置きたくないという思いはある。恐らくこのまま進めていくと、最後には事業性の問題で住宅を乗せなければ成り立たない。

つまり、住宅を乗せる開発をやるか、開発をやらないかという選択を地権者に迫らなければいけない地区も出てくるわけである。これは、我々民間だけの努力でポテンシャルを上げるというのは、不可能な話である。
もちろん、ＪＲさんにどんどん大宮にお客さんを運んでいただくが、魅力がないと運んでこられないので、今のままではいずれ人が降りなくなってしまう。

何回も言っているが、さいたま市に、他の部署の方たちを巻き込んで、オールさいたまの総力戦で大宮東口に向かっていっていただかないと、ポテンシャルを確保するのは難しいと思う。今日の議論と少しずれるかもしれないが、その辺をぜひお願いしたい。
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html

駅前一等地の高層階に分譲マンションを入れてしまうと、次の世代のまち更新のハードルが今以上に上がってしまう（再開発は地権者が少ない方が有利に決まっている）

中地区としてはそれは絶対に嫌だからコンセプトを明確にして事業を進めていくしかない

[33086: マンコミュファンさん]

動きが遅いって
もう再開発ビルに関して事業者と話し合い始めてるのに今から街のコンセプト決めるって…

[33087: 匿名さん]

>>33086 マンコミュファンさん
そりゃそうかもしれないけど、決めないで突っ走るよりちゃんと決めたのは評価すべきやろ

[33088: マンション検討中さん]

>>33029 匿名さん
パチ屋ラカータを潰してバスタ建てるのが駅からのアクセス、バスタから高速道路までの導線を考えて一番いい気がする。ペデストリアンデッキ延長するなりして。
街も浄化されるし。

[33089: 匿名さん]

ラカータとか遠すぎだろ
バスタは本当駅チカにないと利用者増えない

[33090: 匿名さん]

>>33084 マンコミュファンさん
三本木典子さんの知人でしたね。

[33091: 名無しさん]

ラカータの敷地じゃ狭すぎるでしょ。
名古屋駅みたいに線路の上に作ればいいと思うのですが。

[33092: 匿名さん]

柴田陽子か。
責任感はありそうだし考え方もしっかりしてるからやってくれるだろ。
ただ抽象的なものじゃ意味ないし大宮の場合強烈なインパクトあるもの
じゃないと企業の誘致などにつながらないので難しい作業になると思う。
是非地元の人と話し合いながら慎重にかつ大胆に話し合って決めて欲しい。

[33093: ご近所さん]

>>33085 匿名さん
こういうまともな人が再開発を先導してくれていることに感謝、デベは少しでも大宮駅前の土地の価値を落として安く買いたたき、上層部に利益率たんまり乗っけた高級マンションを乗っけて儲けたいだけ、デベに甘い蜜吸わせる為に再開発するんじゃないんだからさ

この人が言うように、大宮にまだないテナントや、企業のオフィスも積極的に誘致しないと、補助金なんかも出していいと思うよ、大宮の未来はさいたま市の未来、埼玉県の未来でもあるんだから

[33094: 口コミ知りたいさん]

>>33092 匿名さん
三本木典子か。
だいぶ偏った知識と見識で薄っぺらいことしか語ってなかった記憶だが… コンセプト決めるに値しない人選だな

[33095: 評判気になるさん]

>>33093 ご近所さん
確かに大宮はオフィスホテルは駄目だがマンションなら幾らでも売れるって言ってたデベは多かれ少なかれそういう考えもってそう
これ言ってた業者は金輪際排除したらいいな
そもそもさいたまのタワマンが異様に高いのって業者が利益乗せすぎて草刈り場にしてるんだと思う
大宮住みたい街〇位、大宮住みやすさ〇位って内部で幾らでも操作出来そうな怪しげランキングをでっちあげて購買意欲を煽る手口

[33096: 匿名さん]

>>33088 マンション検討中さん
周辺の道路が貧弱過ぎますね。

[33097: 匿名さん]

大門町も三井が当初タワマンを提案してたけど地権者が拒否したらしいからね
門街はクソだけどタワマンが建つよりは全然マシだった

[33098: 匿名さん]

大宮西口の通り沿いならバンバンタワマン建てるべき
なぜなら戸建か低層の古ビルしかないから

[33099: マンション掲示板さん]

島忠あたりから北与野方面は浦和みたいなマンション街になってくれていいよね

[33100: 匿名さん]

埼玉県知事と埼玉共産党が全国からプールの件で叩かれ始めたな
これ以上埼玉全体の心象を悪くしないでくれ…

[33101: 匿名さん]

>>33100 匿名さん
キモ〇タが叩いてるだけでしょ
放置でいい

[33102: eマンションさん]

大野知事はスーパーボールパーク化構想といいエスカレーターの件といい独善的なところがあるのが不安要素

[33103: 評判気になるさん]

>>33100 匿名さん
共産党埼玉県議会議員団の３名の女性県議が訴えたらしいね
都市公園法違反だのと、もっともらしく法律持ち出すなら、
日本人の安寧と生命すらも脅かす、県南の不逞外人連中についても
入管法の元、尚更厳しくきっちり取り締まれよと

>>33102 eマンションさん
LGBTトイレもね

[33104: 匿名さん]

直前で中止要請だから、県は裁判されたら負けるんじゃね。
撮影が中止になろうがどうでもいいけど、税金で業者に補償費用払うとか県民負担させるのは勘弁。

[33105: 匿名さん]

>>33103 評判気になるさん
その問題はちょうど入管法も改正法が成立したし、なんせ大野知事のお膝元の川口市や隣の蕨市に関する問題だから早急に対処してくれるでしょ

入管法改正案が成立　野党の怒号が飛び交う中…与党などの賛成多数で可決・成立(TBS NEWS DIG Powered by JNN)
https://news.yahoo.co.jp/articles/81b710a772d6b588d00b4e0f15ed7e8605eb...

入管法改正が参院で可決・成立　難民申請、3回目以降は送還可能に(朝日新聞デジタル)

難民認定を申請中の外国人の送還を可能にする改正入管難民法が9日、参院本会議で賛成多数で可決、成立した。
3回目以降の申請者については「相当の理由」が示されなければ送還できるようになるほか、航空機内で暴れるなど送還を妨げる行為には懲役1年以下の罰則も設け、速やかな帰国を促す。公布から1年以内に施行される。
https://news.yahoo.co.jp/articles/34d58021e7bd55d8c48440351aff9cb177cf...

[33106: 匿名さん]

大野知事も結構叩かれてるから他の候補者次第では次の知事選危ういかもな
その場合大宮公園のリニューアルはどうなるやら
GCSも清水市長が退いたらどうなってしまうのかって問題がある

[33107: 匿名さん]

>>33106 匿名さん
そんな県民でもないキモオタが発狂してるぐらいで変わらないよ
自民は候補者を立てずに大野知事の支持を表明したから無風も無風、安泰よ

自民、立民が現職・大野氏を「支持」　今夏の埼玉県知事選、独自候補を擁立せず　両県連が表明(埼玉新聞)

任期満了に伴う埼玉県知事選（7月20日告示、8月6日投開票）を巡り、自民党埼玉県連（柴山昌彦会長）と立憲民主党埼玉県連（大島敦代表）は22日、
再選を目指して無所属で出馬表明している現職の大野元裕氏（59）に対し、それぞれ県連として「支持」するとともに、独自候補を擁立しない方針を表明した。

自民県連はこの日の役員会で支持を決定。会見した柴山会長は「大野知事は4年間、県政に格段の力を注がれた。これからも執行部と議会が車の両輪として、時にはチェックをし、県政をよりよく発展できるよう、支持を決定した」と協力姿勢を打ち出した。

推薦ではなく支持とした理由については、「推薦となると、反する行動を取った場合に党規の問題が出てくる。これまでの経緯などを勘案し、一方で現在の協力関係を判断し、連帯、応援を表明した」と話した。

立民県連の田並尚明幹事長は「県政の発展に尽くしてきた大野知事を支持しない理由がない。県民や事業者が容易ではない状況と向き合った中で、全体的にスピーディーで的確な政策を打った」と危機管理能力の高さを評価した。

2期目へ期待する点としては、「スーパー・シティプロジェクトであったり、これからの埼玉の将来像を明確に示されている。
日本一住みやすい、暮らしやすい埼玉県にしていくという知事の政策は、われわれも同じ思いで後押ししたい」と述べた。

大野氏は川口市出身の元参院議員。2019年の知事選に当時現職だった上田清司氏と立憲民主党など4党の支援を受けて出馬し、自民、公明推薦の候補を破って初当選した。
県議会最大会派の自民にも、「県民のニーズを基準として是々非々の関係でやりたい」（大野氏）と互いに歩み寄る形で信頼関係を築いた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/be83a7045baf045f170665d04a16066f30df...

自民立憲は現職支持、多分公明も現職支持
国民民主とも近い人なので国民も支持する可能性あり
自民公明立憲国民支持になるから独自の候補を立てそうなのは維新と共産党と元Nや無所属系が出るくらい

現職が勝つことはほぼ確定、安泰確定

[33108: 評判気になるさん]

>>33103 評判気になるさん

特定２号、１１分野に拡大決定　外国人労働者の永住に道

https://www.asahi.com/sp/articles/DA3S15658861.html


外国人労働者を沢山迎え入れるために4分野やら11分野に広げます！

外国人の流入を嫌がる人は子供を沢山作り人口減少を少しでも遅らせていくしかない

[33109: 匿名さん]

>>33102 eマンションさん
スーパーボールパーク構想は普通に良い政策でしょ
アルディージャの現状の順位は置いといて、大宮公園の各競技施設の老朽化は否めないのは共通認識であるところだし、民間の力(PFI）を活用して建て替えor大規模改修・修繕してくれるのだからこんなチャンスはない

さいたまに「スーパー・ボールパーク」を　ベーブ・ルース、長嶋茂雄氏が本塁打の大宮公園再整備、県が構想
https://www.saitama-np.co.jp/articles/13336/postDetail

[33110: マンション検討中さん]

球場や双輪場を移転させて神社や公園の領域を拡大させて欲しい
観光地としてもパワーアップする

[33111: 評判気になるさん]

>>33108 評判気になるさん
外国人の受け入れ自体は避けられないけど、このままいけば埼玉は荒くれ者や
生活保護を強請るような底辺層や偽装難民の受け入れ先、押し付け先になってしまう
現にそうなってるとも言えるし、変な取り巻きや支援団体、
(川口市民の安全とかはそっちのけで)外国人の命は大事！そういう政党や団体も強いでしょ埼玉は
埼玉が貧乏くじを引かされ「まともな日本人と外国人には住みにくい」埼玉化する前に、
法でガチガチに規制をしておかなければならないね

[33112: 評判気になるさん]

>>33105 匿名さん
良い事ですね
日本国の遵法精神のカケラも無い奴は即刻出て行ってもらいたい
もう日本は先進国なんかじゃなくて発展途上国クラスなんだから、
難民なんてそれほど受け入れる余裕もないし、偽装難民なんて論外
むしろ日本の貧困層や地域疲弊の問題解決に注力したほうが良い

[33113: マンション比較中さん]

大野さんはコロナが流行り始めの頃にたまアリでのRIZINも中止にさせようとして一悶着あったね
あんま融通が効かない人なのか
茨城はそういうやらかしでロッキンを千葉に持っていかれた

[33114: 評判気になるさん]

タヌキやアライグマは見たことあるがイノシシはないな、珍しい？

千葉市内でイノシシ急増　若葉区内、箱わなで一度に１５匹捕獲　住宅地でも目撃情報　近づかないよう呼びかけ

https://www.chibanippo.co.jp/news/national/1069407

[33115: 匿名さん]

やっぱり大宮にライオンズ欲しいよなあ
身売りしてくれよ

[33116: マンコミュファンさん]

妄想の中で大宮ライオンズを楽しんでください
今日も妄想お疲れ様でした

[33117: 匿名さん]

高さは門街と同じくらいなのにデザインに差があり過ぎて泣けてくる…
結局高さよりもデザインが大事
https://twitter.com/kiribou06341/status/1666587995162693633

[33118: 評判気になるさん]

>>33116 マンコミュファンさん
あ、論破されて逃げた人だ

[33119: 匿名さん]

大門三丁目の再開発がそれくらいのオフィスビルになるそうで楽しみです

[33120: 匿名さん]

>>33119 匿名さん
大門三丁目のは低層階商業にして欲しいな。
１，２階だけでいいから。
あとデザインにもこだわって街に深みを出して欲しい。

[33121: 匿名さん]

>>33120 匿名さん
デザイン見たけど何の色気もない
ただの寸胴ビルでした。

[33122: 口コミ知りたいさん]

どんな感じのデザインだったのか、他の似たようなビルの写真で教えて頂けますか？

[33123: マンコミュファンさん]

大門3丁目の低層はりそなじゃないの？知らんけど

[33124: 匿名さん]

21階建てなのに寸胴なの？
武蔵野銀行本店みたいなのを想像しているんだけど

[33125: デベにお勤めさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/02295e5e2ef67dd0348423516b574e9c22c9...

お気をつけて

[33126: 匿名さん]

>>33124 匿名さん
まだ都市計画すら決定してないのにデザインなんて規模のイメージでしかないよ

[33127: 匿名さん]

大門町３丁目のところは元々はホテルを建てる予定だったらしい

◆吉田一郎委員　では、大宮駅東口周辺地区まちづくり推進事業で、事業達成度がＣなんですね。特にこの氷川緑道西通線の整備、平成30年度までは目標どおり用地買収が進んでいたのが、令和元年度になったら、いきなり目標が36％、実際の買収率が20％ですね、北区間は。要するに１年間で１％しか進まなくなっちゃったと。この理由に関して、この上のほうに、北区間においては国庫補助金の内示減等により計画に遅れが生じたためとあります。では、具体的に聞きます。国庫補助金が幾らぐらい来るはずだったのが幾らに減っちゃったのでしょうか。

○金井康博委員長　大宮駅東口まちづくり事務所長

◎大宮駅東口まちづくり事務所長　ただいまの御質問にお答えいたします。
　令和元年度、要望した額が２億7,680万円、内示が1,970万円でございます。

◆吉田一郎委員　少なくなったのですね。ちなみに、その前の平成30年度とかはどのくらい来たんですか。あと、国から来なくなった理由ですね。これは一体どう言っているのですか。

◎大宮駅東口まちづくり事務所長　平成30年度が要望額４億2,482万円に対しまして、内示額が１億9,870万円でございます。減った理由をちょっと詳細には確認してないのですが、一部、実は私どもの事業の都合で減らしている部分もございまして、それが予定していた大口の権利者さんに本来予定していたのですが、それに見合う内示が実はつかなかったということで、中途半端な交付金を頂くわけにもいかない、単費を多く入れるよりは、その分減らしまして、合意ができていた小規模な事業対象に対して事業を進めたということになっています。


◆吉田一郎委員　今の大きな小さなというのは語弊があるのかもしれないですけれども、私もそういったうわさはちょっと耳にしています。要するに、一番この北区間のところで重要なところ、中央通りに面した埼玉りそな銀行とか、その北側の立体駐車場とか、あと大宮製油、油屋さんとか、あの辺の一画なんか、かなりまとまった大口の地権者がいるということですけれども、最初の予定だと、では、道路で拡幅があるのだったら、ホテルでも建てようかみたいなことを事業として考えていたのだけれども、さいたま市がぼこぼこ大宮にホテルを誘致して、ホテルが建ち過ぎちゃって、ちょっと事業の成立というので考え直すみたいなことになっちゃったという話を私も聞いています。
　今、一番重要な大口は、ちょうど市民会館の向かい側ですか、まず先に造らなきゃいけない場所なのですけれども、あの大口の地権者さんのほうは、要するに今、白紙状態になったと理解していいんですね。だから国からの補助金も、そこにつくはずだったのが、ちょっとそこは補助金がつけられないよということになったのか。要するにそこの大口の地権者さんの状況は今どうなっているのですか。

◎大宮駅東口まちづくり事務所長　先ほど申しました大口の権利者というのが、まだまだたくさん権利者がいらっしゃいまして、どこの権利者というわけではないのです。そちらについては、ちょっと御了承いただければと思います。
　それと、それぞれの権利者の方々の土地利用の計画だとか、そういうものについては、この場でお話しすることは、ちょっと控えさせていただきます。すみません。

◆吉田一郎委員　それはそうでしょうけれどもね。
　あと、この整備がほとんど終わった南区間に関しては、以前、どこかの委員会で私が聞いたときに、国からの補助がちょっと内示が悪くなってきたのでメニューを変えましたと。要するに国から出る補助のメニューというのがいろいろあって、例えば災害のときのあれとか、病院なんかに行く緊急自動車の通行路にするためとか、いろんなメニューがあるのだけれども、南区間はそのメニューを変えたというのを前に聞いたことがあるのですよ。それは何から何に変えたのだったっけというのが一つ。
　あと、北区間の場合は、現在、どんなメニューで国の補助をお願いしているのか。それをこういうのに変えようということは考えているのか、それもお願いします。

◎大宮駅東口まちづくり事務所長　この西通線事業の交付金のメニューといたしましては、当初は地域に密着した緊急アクセス工事及び安全な道路空間の確保を図る道路整備という、防災安全事業をやってございまして、平成30年度から、活力ある都市活動を支える都市基盤の整備という形のメニューに変えてございます。今後はまだそのつき具合だとかというのが、今後どう変化していくかも分からないのですが、そちらも注視しながら、このメニューで進めるかどうかというのも含めて、今のところは変える予定はないということです。

[33128: 検討板ユーザーさん]

ホテルよりオフィスの方が利益率良いから良かったんじゃない？
あそこって埼玉りそながあるからそこはオフィスだったろうから、ホテルの計画ってガレージの所か？

[33129: 匿名さん]

埼玉りそなの本店も大宮か新都心に移ったほうがいいと思う

[33130: 匿名さん]

「鉄道のまち大宮」のロゴマーク、決まってたんだね
https://www.jreast.co.jp/omiya/tetsumachi_omiya/touhyou/

[33131: 名無しさん]

りそな本店いいですね

[33132: 通りがかりさん]

GCSはウォーカブルな街づくりに拘ってる割には駅前以外の街づくりにあまり言及されてないしビジョンが見えてこないね
駅前の少し先に門街やオフィスビルがあったって人々は街を歩きたくならないでしょ
区役所と小学校跡地の一体開発も何十年かかるか分からない
GCSの成否は結局中地区と南地区に全てかかってるような状況だけどこの二本のビルだけで魅力的な街になれる？

[33133: 匿名さん]

>>33132 通りがかりさん
大宮駅周辺地域のまちづくりや、構想全体の調整に関する意見を聴取するための場に関しての話は推進戦略会議の方でやってるよ
こっちも見た方がいい

【第4回】議事資料（PDF形式 8,043キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p083991_d/fil/gizi...

【第4回】議事録（PDF形式 2,067キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p083991_d/fil/gizi...

https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p083991.html

[33134: 検討板ユーザーさん]

駅前に超高層ビルをポツポツ建てるより天神ビッグバンのように新しい中層ビルをたくさん建てる方が魅力的な街になる

[33135: マンション比較中さん]

超高層ビルが建つことで周りに中層ビルがポツポツ建つ気がするけどな
西口だってソニックシティが100ｍ以下のビルだったら西口もそこまで発展してないと思う

[33136: 匿名さん]

大宮GCSのウォッカブルとか緑がどうたらとかを抽象的な話を延々と話し聞くのも飽きてきたよ。
JRに委託した新東西通路の設計内容や、新駅ビルの建設プラン等具体的な話を聞きたいよ。

[33137: 匿名さん]

>>33136 匿名さん
そういった話を含めた具体的な再開発の進捗の事なら、有識者や事業者、各種団体の代表者等から意見を聴取するまちづくり調整会議の方でやるよ
設計内容とかももうすぐ出るんじゃないの？

さいたま市、大宮ＧＣＳ駅前広場整備の都市計画へ区域線示す
2023/03/02 埼玉建設新聞

さいたま市は１日、大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想に関するまちづくり調整会議を大宮区内のソニックシティで開き、同駅東口に再整備する駅前広場（交通・交流広場）の区域検討案を報告した。
都市計画決定手続きに必要な東西南北の区域ラインなどを示した。２０２３年度に駅前広場についての都市計画手続きを開始する。

駅前広場の整備に当たり、民地側の活用では立体道路制度や立体都市計画制度などの適用を検討する。
駅前の土地を整える基本手法には、土地区画整理事業を用いる案も確認した。23年度に都市計画手続きに着手して、25年度の事業認可を目指す。

23年度はこのほか、新東西通路の整備計画案（24年度に都市計画手続き）も作成する。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/478564

[33138: eマンションさん]

アルディージャ昨日も負けてj3降格濃厚に

[33139: 検討板ユーザーさん]

いくら街を整備しても中地区と南地区のビルがよほど魅力的でないと大宮に人が遊びに来るようにはならないだろうな
映画館程度では弱い
相当な高いハードルが求められる

[33140: 通りがかりさん]

>>33139 検討板ユーザーさん
確かにそうですね。
では、羽生にある地味な淡水魚のさいたま水族館なんて誘致しましょうか。地味過ぎて逆に人気出たりして。

あと新しいビルの壁をボルダリングにしていまうとか。駅前広場に出たら目の前でボルダリングしている人がいる。自己顕示欲の強い人は喜んで登りそう。

ダメですかね…。
皆さんの冷たいレスが怖いです。

[33141: 匿名さん]

>>33140 通りがかりさん
そろそろハードやソフトの中身の議論が始まるから具体的な話が出てくるよ。
映画館はマストで水族館や屋内遊園地、展望台なんかも誘致して欲しい。
エンタメ誘致しないとこれ以上商業は活性化しないだろうね。
とにかく大宮に来る目的になる施設と企業を誘致すること。
これをしないと都内には勝てない。

[33142: 通りがかりさん]

先日久しぶりに大宮行ったけど駅の中すごい人の数ですね。職場は渋谷なんですが渋谷より多いんじゃないかってくらいでした。駅の外は少なくはないけど駅中ほどの混雑じゃないのでやはりどれだけ駅の外に人を引っ張り出せるかが課題だと思いました。

[33143: 匿名さん]

オフィスにしろ商業店舗にしろ高額な賃料を上回る売上なりオフィス移転メリットがないと大宮GCSは成功しない。
駅前が狭くスケールメリットで負けてしまう弱点を地下とデッキで補うとして、
大宮駅と地下と地上とデッキの接続がどうなるかが鍵。

[33144: 検討板ユーザーさん]

>>33142 通りがかりさん

乗り換えで駅内の人の数が凄いだけです

[33145: 匿名さん]

>>33143 匿名さん
そのためには賃料安くするために建物の高さを出して市が補助金を出すことが
大事。あとは魅力的なコンセプトで企業に来たいと思わせることが大事。
コンセプトは抽象的だと意味のないものになるしあんまり偏り過ぎるとバランスの良い街にならない、でも強力なコンセプトを作らないと企業には見向きをしてもらえないので絶妙なさじ加減が必要で本当に難しい作業。
担当者は頑張って欲しい。

[33146: 匿名さん]

>>33141 匿名さん
さいたま新都心にかなり大型シネコンあるしフラグシップのドルビーシネマも設置されているから映画館は厳しくないか？
もし誘致するならまだ日本に2か所しかない1.43:1のアスペクト比が出せるIMAXレーザーGT導入するぐらいしないと厳しいと思う。

[33147: マンション検討中さん]

>>33140 通りがかりさん

個人的に淡水魚水族館って結構良いと思うんだけどね。

秩父や長瀞の清流の中にいるような雰囲気が味わえるなら普通に行きたい。大宮は海もないし清流もないから癒されるよね。水も見沼代用水から持ってくれば管理コストも安いそう。ウォータークーラーのコストはかかりそうだけど、、、

秩父ゾーンには渓流魚、荒川ゾーンにはすげぇデカいアオウオやコイ、ハクレンとか面白いね。

魚を見せるんじゃなくて、風景と一緒に楽しむような雰囲気なら2000円くらい出しても行きたいな。

[33148: 匿名さん]

淡水魚専門の水族館は3年前に川崎駅前のビルに作られたけど2年くらいで運営会社が撤退した
あんま認知されてなかったのとコロナ禍だったってのもあったみたいだけど
その後運営会社が変わって水族館継続してはいる

[33149: 名無しさん]

>>33147 マンション検討中さん
既に岐阜に世界最大級の淡水魚水族館「アクア・トト ぎふ」があるのですね。でも大宮なら集客力だけなら圧倒的に強そうです。あとは何を展示して見せたいかですかね。
とにかく若者がデートで使えるような、ファミリー層が子供を連れて来たくなるような駅前になって欲しいです。

[33150: 名無しさん]

南地区の核テナントは高島屋で決まり？

[33151: 匿名さん]

ハレザ池袋、東急歌舞伎町タワーみたいに映画館、劇場、ライブハウスさらによしもとの劇場、水族館、屋内遊園地などが集結した複合施設が出来ればいいんだけどな

[33152: マンション検討中さん]

吉本の劇場が再開発ビルに移転する可能性はあるだろうね
今の大宮劇場は壁とか薄っぺらくてネタにされてるくらいなので

[33153: 評判気になるさん]

東口のウエストサイドストリート付近の画家の小道の一角が掃き溜めみたいなクズどもがたむろしててほんとうんざりする。駐輪場利用してて邪魔なのと不快なので警察にも何回か電話したが改善しない、、、南銀もそうだけどああ言った輩が蔓延ってるのは大宮の汚点だよな。多分大宮の人間じゃないんだろうけど。

[33154: 匿名さん]

>>33153 評判気になるさん
警察も忙しいのにそんなどうでもいい通報受けて大変だろうな

[33155: マンション掲示板さん]

大宮のライバルはある意味池袋なので池袋と差別化を図れなければ県民もあまり来てくれない
水族館も映画館も池袋以上のもの、あるいは方向性が違うものを作れなければ厳しい

[33156: マンション検討中さん]

>>33154 匿名さん
市民の不安を解消するのも彼らの仕事の一つでしょ。　別に110番してるわけでもない。
放置してると仲間が集まってトー横みたいな場を形成するから早めに対処して欲しいわけ。市民として。
自治体の設備壊され始めてるし、ゴミも散乱してる。

[33157: 匿名さん]

ウエストサイドの鷄焼肉気になります

[33158: マンション検討中さん]

淡水魚水族館といえば栃木の那珂川水遊園は見ごたえがある。アマゾンの巨大魚が集まった最後の展示は圧巻だった。埼玉にも加須のあたりに淡水魚水族館あるけど大宮あたりに新しく作るなら那珂川水遊園を参考にしてもらいたい。入館料次第だけどファミリー層中心に人気のスポットにはなるだろな。

[33159: 匿名さん]

大宮に水族館ができて観に来る人は県内か北関東からだろうし
既に淡水専門が県内や北関東にあるのならどうかな？

やっぱり集客するなら海水淡水どちらもある本格的なもので
内陸部初みたいなインパクトが必要だろう

[33160: 匿名さん]

あんな駅前で大規模な水族館は無理でしょ

[33161: 検討板ユーザーさん]

今日も妄想がしゅごい・・・

[33162: 匿名さん]

集客施設は駅前じゃないほうがいいんだよ
駅から街の中へ出てもらって回遊性を持たせないとね
桜木駐車場や区役所跡地が適地

[33163: 通りがかりさん]

サンシャイン水族館は駅近だけど、充分大きいから、大宮でも大きな水族館をやろうと思えばできるのでは。

[33164: 匿名さん]

これも三井の力か

ＳＭＣ、グローバルフラッグシップとなる研究開発拠点を柏の葉スマートシティに2025年開設
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000479.000051782.html

　ＳＭＣ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：髙田 芳樹）と、三井不動産株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：植田 俊）は、ＳＭＣのグローバルフラッグシップとなる研究開発拠点が、2025年秋、柏の葉スマートシティに開設されることをお知らせします。

　ＳＭＣは、あらゆる産業の自動化・省力化に貢献する空気圧機器で国内シェア63％、世界シェア39％を占めるトップメーカーです。ＳＭＣが柏の葉スマートシティに新たに開設する「(仮称)柏の葉キャンパス新技術センター」は、最新の研究開発設備を備え、世界各国にあるＳＭＣの技術センターの中核をなす、グローバルフラッグシップ拠点となります。

　社員が健康で快適に働くことのできる「スマートウェルネスオフィス」をコンセプトとし、創造性と生産性を高める環境を整えるほか、世界中からお客様や研究スタッフが集い、最先端の技術交流や研究開発力の向上、新たなイノベーションの創出に取り組みます。

　世界でも先進的な街づくりに取り組む柏の葉スマートシティにＳＭＣのグローバルフラッグシップ拠点が誕生するのを起点に、今後、ＳＭＣと三井不動産は柏の葉で進むアカデミアやスタートアップ、大企業とのオープンイノベーションによる街の新産業創造に貢献すべく、共創プログラムを検討してまいります。

[33165: eマンションさん]

>>33164 匿名さん
焼結金属からえらいデカくなったよねSMC
FA機器だと本場ドイツでも存在感がかなり高くなってる。
てかもともと千葉茨城に開発拠点やら工場多かった気がするから三井の力っていうよりSMCの企業力じゃない？

[33166: 評判気になるさん]

>>33164 匿名さん
マレリが建物を解体し、新都心の研究施設も一向に進まない埼玉とはなにもかも対照的ですね
この画像だけ切り取っても、埼玉のどの新興開発地、武蔵浦和とか浦和美園とかTX・SR沿線とかレイクタウン辺りと比べても断然立派
埼玉みたいに個人地権者と思わしきワンルームアパートや雑居ビル、デカいだけのSCが並ぶだけのシケた街並みじゃない
旧財閥系の力も大きいけど埼玉の場合、従業員の確保が見込め且つ東京にも近い平坦地は
軟弱地盤＋浸水リスクが高い低湿地が殆どだから大企業が施設を構えたがらないんだと思う
熊本の半導体工場×２なんて羨ましい

[33167: 検討板ユーザーさん]

県レベルで見ればこんなのもある

大成建設グループ次世代技術研究所の建設に着手
新設研究管理施設で国内初のゼロカーボンビル実現を目指す
2023年5月8日
大成建設株式会社
大成ロテック株式会社

　大成建設株式会社（社長：相川善郎）と大成ロテック株式会社（社長：西田義則）は、カーボンニュートラルの実現に貢献する様々な技術開発や実証試験などに取り組むため、埼玉県幸手市において大成建設グループ次世代技術研究所※1の建設に着手しました。本研究所は、大成建設技術センター（神奈川県横浜市）、大成ロテック技術研究所（埼玉県鴻巣市）に続く第三の研究開発拠点として、2024年10月末までに各施設を完成させて順次運用を開始するとともに、新設の研究管理施設で国内初となる「ゼロカーボンビル※2」の実現を目指します。

　次世代技術研究所では、大成建設グループ企業間での連携を図り異分野技術の導入や基礎・応用研究の社会実装を推進します。新設する建築物では省エネ化や木材利用を推進しながら、オフィスビルや生産施設を対象としたエネルギーマネジメントの高度化を図ります。また、道路関連技術を主体とした環境配慮型アスファルト合材・コンクリート製造、水素エネルギー有効利用、道路床版の性能検証および無線給電道路の実用化や舗装工事自動化など、エネルギー、材料技術やインフラ施設に関する様々な新技術開発に総合的に取り組みます。さらに、大成建設グループの既存研究施設との連携によりカーボンニュートラルの実現に向けた技術開発を促進し、グループ全体としての技術情報発信とオープンイノベーション拠点としても整備を進めます。

　今後、大成建設グループは、持続可能な環境配慮型社会の実現を目指して、豊かな環境を次世代に引き継いでいくために、各研究拠点間での連携により様々な技術開発を推進し、社会とお客様の環境課題解決に取り組んでまいります。

[33168: マンション検討中さん]

こういう連携があると今後の企業誘致にも弾みがつくよね
柏の葉に拠点を置けば東大や千葉大とも連携できる

＞世界でも先進的な街づくりに取り組む柏の葉スマートシティにＳＭＣのグローバルフラッグシップ拠点が誕生するのを起点に、今後、ＳＭＣと三井不動産は柏の葉で進むアカデミアやスタートアップ、大企業とのオープンイノベーションによる街の新産業創造に貢献すべく、共創プログラムを検討してまいります。

[33169: eマンションさん]

門街が残念すぎるな

[33170: 検討板ユーザーさん]

こんなのも吉川美南に来ます

日本穀物検定協会

3か所に分散している研究施設(千葉県市川市の中央研究所、東京分析センター、神戸分析センター)を集約

https://www.jacom.or.jp/kome/news/2022/06/220622-59737.php

[33171: 通りがかりさん]

>>33161 検討板ユーザーさん

32826 名無しさん 2023/05/26 23:10:28
>>32822 評判気になるさん
すぐカッとなるタイプでしょ？
現実でも怒って怒って怒り癖がついてそう
平常心大事です

32829 通りがかりさん 2023/05/27 00:30:45
>>32826 名無しさん
平常心失ってカッとなりながら書き込んでそう

こんな感じで論破されたのにこのスレに居座れる恥知らずっぷりの方がしゅごい・・・
俺だったら恥ずかしくて自◯しちゃう・・・

[33172: 口コミ知りたいさん]

Green Capital と言うなら、アクロス福岡みたいなビルで街を埋め尽くして、大宮公園と一体化させるくらいぱっと見で分かりやすいことをしないと先行きは厳しいんじゃないか。
コンクリートジャングルならぬガチジャングルとは言わないまでも、やり過ぎだろというくらいやらないと、都内は意外と緑が多いから差別化できないと思う。

[33173: 口コミ知りたいさん]

むしろ都内のほうが緑多い気がする

[33174: マンション検討中さん]

氷川参道があるからって安易にグリーン言い過ぎちゃうんかと

[33175: 匿名さん]

大宮カンデオホテルズの前の道路に結構黒い服着た人いたけど何かあったんでしょうかね。

[33176: 口コミ知りたいさん]

>>33166 評判気になるさん
てかカルソニックカンセイって日産系なのになんで新都心に本社あるの？
本田やスバル系列ならわかるんだけど

[33177: 評判気になるさん]

>>33176 口コミ知りたいさん

今は宮原の旧しまむら本社跡地に入ってる

[33178: 匿名さん]

緑を掲げるならこれくらいやらないとインパクトは無いよね
https://twitter.com/lmaga_jp/status/1623281564422643712

[33179: 匿名さん]

SR岩槻延伸とLRTを両方やるのとSR大宮延伸ならどっちの方がコスパいいんだろ
https://twitter.com/no_saitama/status/1668269743336292357

[33180: 匿名さん]

やはり何かやっている。

[33181: マンション比較中さん]

>>33180
ドラマの撮影？

[33182: 検討板ユーザーさん]

一階のレストラン見栄えは良いからそこで撮影じゃないのか？

[33183: 口コミ知りたいさん]

転職の魔王様ってドラマの撮影みたいです

[33184: 匿名さん]

>>33176
新都心じゃなくて宮原
カルソニックカンセイの前身のひとつである関東精機の本社と工場があったから

[33185: 匿名さん]

>>33164 匿名さん
>>33166 評判気になるさん

柏の葉は内陸部なのに魅力的な街づくりが出来ているね
大手がグランドデザインを描いた上で開発しているからだろうね
いくつも水辺空間を創出しているのはすばらしい

[33186: 通りがかりさん]

マレリの跡地にはシンガポール資本のプリンストン・デジタル・グループのデータセンターが年末に完成予定の模様。

https://twitter.com/keijirou1/status/1665958294119383041?s=46&t=mENQq-...

[33187: マンション検討中さん]

>>33186 通りがかりさん

2008年に100億円もかけて本社屋を建てたのに15年くらいで壊すって勿体なさすぎる
KKRに買収されたせいかはわかないけど、破産したし何かがおかしかったんだろう

[33188: 匿名さん]

一方埼玉第二の都市川口は今月自民がこんな陳情をするほどの惨状
埼玉の行く末が心配です…

[33189: 検討板ユーザーさん]

>>33188 匿名さん

クルド人難民は難民なのに改造車乗ったり、仕事もしないで永住権を取るために昼間から日本人女性をナンパしてますね

外国人「そうだ難民申請しよう！生活保護しよう！」

[33190: 匿名さん]

大宮と新都心の話題がなかなか出てきませんね

[33191: 匿名さん]

与野のアリーナに反対意見もあるんだね
https://twitter.com/no_saitama/status/1668970344529657856
https://twitter.com/no_saitama/status/1668952718973743106

[33192: 匿名さん]

>>33188 匿名さん
いい加減スレ違いですよ川口の話題は

[33193: 検討板ユーザーさん]

色々なものが集まる市場的な役割も付加されそう

今でも十分コンコースで様々な地域の物産展やってるけど

JR東、荷物満載の臨時新幹線運行へ　3両に鮮魚やスイーツ600箱

https://news.yahoo.co.jp/articles/f620ad1ba32864597f551fb268635cf0cb34...

　【宮城】JR東日本は16日、新青森駅発・大宮駅行きの臨時列車「はやぶさ72号」を運行する。運ぶのは旅客だけではない。10両編成のうち3両に鮮魚やアップルパイなど約600箱の荷物を積む。物流の人手不足が深刻化する「2024年問題」などに対応するための、一風変わった新幹線だ。

【写真】大宮駅で荷下ろしされる鮮魚の入った発泡スチロール箱

　同社は2021年10月から、新幹線を活用した物流サービス「はこビュン」を展開している。これまで一度に100～200箱ほどを運んだことはあるというが、約600箱はサービス開始以来、最大規模だ。同社は今回の運行を多量輸送の実験と位置づけており、実用化をめざして今年度、実験を重ねる方針だ。

　16日は初めての取り組みとして、青森市にある新幹線の車両基地で荷物の積み込み作業をする。車両基地を使うことで、駅ホームで作業するよりもスペースや時間を確保できる利点があるという。荷主はJA全農あおもりやJF青森漁連、佐川急便などで、鮮魚や清酒、生花、スイーツなどを運ぶ計画だ。

　同日午前9時37分に新青森駅を出発し、途中で盛岡駅と仙台駅に停車する。盛岡駅でも荷物を積み込む。大宮駅には午後0時半に到着し、営業列車の発着が少ないホームで荷物の積み下ろし作業をする。降ろした荷物は、ジェイアール東日本物流などが東京都や埼玉県の小売店などに配送するという。

　JR東日本は「新幹線を活用した高速で多量の荷物輸送で、物流の2024年問題や二酸化炭素の排出削減といった課題の解決をめざす。地方の魅力を首都圏の巨大マーケットとつなぐことで、新たな価値も生み出したい」としている。

[33194: 検討板ユーザーさん]

大宮公園もどれかの施設を削って憩いの場のスペースを増やした方がいい

[33195: 匿名さん]

野球場を市営球場と統合かな

[33196: マンション検討中さん]

バスケアリーナも野球場もサッカー場も競輪場も全部しっくりこない
どれも地元の人気チームの為に待望されて作るものではなく、需要がいまいち見込めないからだろうな

[33197: 匿名さん]

>>33196 マンション検討中さん
それは君がスポーツ自体に興味が無いからじゃないの

[33198: 評判気になるさん]

>>33189 検討板ユーザーさん
脳内左巻きに牛耳られた自治の末路かな
共産フェミが炊きつけた水疑問題もメディアがこぞって取り上げネットでは埼玉叩きが横行、
闇雲に再開発に反対する連中もこの手の思想の者が少なくないのでは
不逞外人を擁護デモするような得体の知れない奴らに「では日本人の安全は？」
「法と秩序の維持は？」と問うと、ニヤニヤしてごまかすような気持ち悪い輩が結構いるよな
住みよい環境を保つには、まず県内からこういう人間を排除するべきなんだが
埼玉の土地柄、むしろ寄せ付けてしまうのが厳しい

[33199: 匿名さん]

>>33198 評判気になるさん

政治の話題がしたい人も他所で頼みます

[33200: 通りがかりさん]

>>33195 匿名さん

昔県営球場の老朽化のために建て替えか改修かで問題になったときに、1つの案として市営球場にドーム球場として建て替えたいと旧大宮市？に申し出たが試合数の多さから拒否、現在の大宮第３公園に建て替えしようと土地の買収を進めたがなかなか進まず結局建て替えでなく改修にとどまったと何処かで読んだ

土地買収を進めていた所は結局大宮第３公園となったそうだ

市営球場はネーミングライツでレジデンシャルスタジアムとか言うんだっけ？