大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[32651: 匿名さん]

>具体的には「大宮駅東口大門町３丁目中地区」
>「大宮駅前大門町１丁目中地区」「大宮駅東口南地区」の合計３地区が
>２３年度の都市計画決定を目指して準備を進めている。

急に出てきた大門町３丁目とGCSの2地区
順調に行けば、今年中にこれらの概要を知ることが出来そうだ
楽しみだね

[32652: 名無しさん]

けんぽグラウンドの辺りに遊園地があればなあ

[32653: マンション検討中さん]

>>32652 名無しさん

荒川第2調整池を整備してるんですけど、、、
元々大雨が来れば水没する堤外地だし

さいたま市はファミリー層の流入多いから、広めの広場と緑豊かでちょっとした池もあったりビオトープあり遊具が揃ってて簡易テントをバッと開ける公園をバランスよく配置して行けば良いと思う

大宮公園やら三橋総合公園やら土日はやたらと人が多い

よく聞くのはテニスコートも全然足りないらしい
あとは鏡のあるダンススタジオ、ちょっとした発表会に使えるホール

[32654: 名無しさん]

東武動物公園も西武園もどちらも僻地だから本来さいたま市に遊園地はあって然るべきだよな

[32655: マンション掲示板さん]

遊園地は土地の安い僻地にあるものでは？

[32656: 匿名さん]

>>32641 匿名さん
次世代から絶対に恨まれる。豊島区役所は。
二度と建て替えられないという、50年後に炸裂する地雷を仕込んで、現世代が利食いした構図なので。
世代代わりのタームが違うもの同士を混ぜて区分所有させては、絶対に、絶対に、いけない。

[32657: 名無しさん]

舞浜や後楽園や桜木町は僻地なのか？

[32658: 名無しさん]

>>32656 匿名さん
調べたところ、豊島区役所は定期借地権だから、大丈夫だぜ！

とは言っても、70年設定らしいので、70年間区役所を建て替えられないのは次世代から恨まれる、と言われれば、それはそうだぜ。

[32659: 通りがかりさん]

ボロボロのさいたま市役所が築50年、もっとボロボロの埼玉県庁が築70年だから、ボロボロの骨董品な感じで、使えなくはないのかもしれないが、
まあ、子孫に辛さを押し付けて、現世代がウハウハしているという指摘は免れない気もするな。

[32660: 評判気になるさん]

>>32638 マンコミュファンさん
立民大好きな市民アンド県民がこういう問題に対処出来るのか心配だわ

外国人トラブル、埼玉県川口市の現状（上）暴走運転による住民の危険
https://withenergy.jp/2223

外国人にも人権をって吠える前に、まず安寧で平穏な生活を脅かされている日本人の人権を守るほうが先でしょう
埼玉は人口増って浮かれていても、こんな輩が増えている実態じゃ意味無いね

一方で、低賃金奴隷欲しさばかりに無闇に外国人労働者の受け入れを続けていたら
真っ先に埼玉みたいな地域から食い物にされるのは目に見えている
所詮国は手招きするだけで何にもしてくれないんだから、せめて入管法を厳しくして
不逞外国人は受け入れない、犯罪外国人は即刻叩き出すくらいしないと

[32661: 名無しさん]

2085年までか
2070年の人口予測が4000万人減で8700万人
これでも外国人の流入で減少が緩やかになってるらしい

４割弱が65歳以上
どんな世界になってるのやら

更に長寿命になるらしい

この減少速度、やはり今のうちに出来るだけ人口流入して欲しいが、何でこんなにマンション価格が高騰するのか

容積率やアセス緩和を駅から500m位離れたらマンションや商業施設にも適用出来るようにした方が良いのかも

GCSだけでなく、国のバスタ計画の大宮駅とさいたま新都心駅の一体化をなるべく早く進めて欲しい

[32662: マンション検討中さん]

>>32655 マンション掲示板さん
なら僻地の桜区や西区に遊園地があってもいいね

[32663: 匿名さん]

>>32575 マンコミュファンさん
建物の形状は重厚感あっていいけど若干安っぽさあるな。
GCSでは素材にもこだわって設計して欲しい。

[32664: 通りがかりさん]

>>32657 名無しさん
西武園、東武動物公園規模の遊園地の話じゃないの？
ディズニーできた当時の浦安は僻地だよね。

[32665: マンション検討中さん]

>>32660 評判気になるさん
その元ツイの人外国人を中傷して裁判で何回も負けてる人じゃん
普段国や政治のせいにするなって言ってる人がここぞとばかりに立民ガーって言ってるの矛盾してるしみっともないよ
政治のせいにするなよ

[32666: マンション検討中さん]

>>32658 名無しさん
調べる能力すらなくて可哀想。
所有権で売ってるよ。あーあ、もったいないことしたねえ豊島区。
https://sumikae.ttfuhan.co.jp/mansion/TBE230092/?pst=bt-ikebukuro

[32667: マンション検討中さん]

南銀は電柱地中化して歩道広げてアーケード街にしてほしいね
もちろんキャッチ声掛けは撲滅してね

[32668: マンション検討中さん]

>>32666 マンション検討中さん

豊島区役所跡地であるハレザ池袋が区の所有になっているから、次の区役所建て替えはこの地に戻る可能性もあるのでは

[32669: マンション掲示板さん]

もう豊島区の話よくないすか？

[32670: 検討板ユーザーさん]

>>32667 マンション検討中さん
キャッチの排除は最優先だよね。今からでもすぐできるのになぜやらないのかね。

[32671: 名無しさん]

強盗団って外国人グループだろうと思ってたけど、日本人ばかり、、、

先日の銀座ロレックス強盗団も横浜市民の未成年者たち、、、どうしてこうなった？

[32672: 評判気になるさん]

>>32665 マンション検討中さん
国が現場放置で対処してくれないなら入管法で対処するしかないっていう主張が
「政治のせいにする」という解釈は蒙昧すぎてあきれるわ
因みにその入管法改正に反対してるのが立民な

ただし最早個人の我慢や努力で蓋を出来る問題じゃなくなってる、そのために政治があるんだろ
東京と異なり、埼玉に来る外国人のタイプは今後もこの手の人間が殆どだろう
この問題を放置して埼玉の治安が近い将来どう振れるか見ものだわ

[32673: 評判気になるさん]

>>32671 名無しさん
でも車は「大宮」ナンバー
近年はナンバーを隠して報道するのに、NHKですら「大宮」ナンバーのアップを何度もニュースで放映していたね
犯人は横浜市在住の学生などと報じられるようになってからか、ナンバー部分はモザイクがかかるようになったようだけど、
多分編集者の意図として犯人は(またぞろ)埼玉人っていう意識が有ったんじゃないかな？
無論その番組を見た視聴者も「またダ埼玉人が東京に犯罪しに来やがって」と思ったに違いない

[32674: マンション検討中さん]

>>32673 評判気になるさん

横浜の未成年たちの浅はかな
この前も横浜市民が川口に来て切りつけの犯罪犯してたな

結構横浜に犯罪グループが潜伏してそう

[32675: 口コミ知りたいさん]

>>32672 評判気になるさん
いや最終的に決定するのは与党の自民党だし移民政策を推し進めてきたのも自民党なのにそこには文句言わないんだね、不思議

[32676: 匿名さん]

大宮の再開発に携わってる人？
https://twitter.com/knights_17year/status/1657729851703586816

[32677: 検討板ユーザーさん]

>>32676 匿名さん
コンプライアンスのコの字もない人だな。こんなのが絡んでるのが何より不安だわ。

[32678: マンション検討中さん]

全体での開発って、、、GCSは元々地区毎に別れてるんだけど

[32679: 匿名さん]

14年延期…
https://twitter.com/no_saitama/status/1658053127373996033

[32680: eマンションさん]

>>32679 匿名さん
見えない力が働いてまたボヤが起きそう

[32681: 名無しさん]

この人いい加減大宮市にこだわるのやめたらいいのに。
そこが決定的にダサいって事になぜ気付かないんだろう。

[32682: eマンションさん]

>>32681 名無しさん
この投稿に関してはいいこと言ってると思うけど、急に関係ない事でdisるの意味わからんし、あんたも大概ダサいぞ。

[32683: マンション検討中さん]

イチローを擁護してどうする

[32684: 口コミ知りたいさん]

>>32679 匿名さん
これなんで14年も延期するって言い出したの？

[32685: 名無しさん]

地権者で14年後の移転希望がいたからだと思うけど

[32686: マンコミュファンさん]

>>32685 名無しさん
またボヤ騒ぎか

[32687: 検討板ユーザーさん]

1.2階の商業施設部分の工事が始まった

[32688: 販売関係者さん]

>>32679 匿名さん
別にイチローの事を全肯定する訳ではないけど、この件に関してはイチローあっぱれだと思うよ

というか、今年完成予定のものをいきなり14年間延期は、あまりにも市民を馬鹿にしてると思うよホント

こういう事は徹底的に追及して市民の前に晒すべき

[32689: マンション検討中さん]

地権者の都合を晒す事になるから、私的な都合を言えるわけでもなく、なかなか答え方に困るだけだと思うけど

[32690: マンション検討中さん]

東日本旅客鉄道（株）（JR東日本）は16日、JR「高輪ゲートウェイ」駅周辺で推進する大規模複合開発「品川開発プロジェクト」のまち名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定した。2025年3月のまちびらきを目指す。

　区域面積は約9.5ha。エクスバッツ（外国人ビジネスワーカー）に対応した高級賃貸レジデンス、インターナショナルスクール、ビオトープ等で構成する「住宅棟」、ライブホールや展示室、オルタナティブスペースで構成する「文化創造棟」、オフィス、MICE施設、ビジネス創造拠点、ラボ、ホテル等で構成する「複合棟I」、オフィス、商業施設、クリニック、フィットネス等で構成する「複合棟II」の4棟を開発する。総延床面積は約84万5,000平方メートル。総事業費は5,400億円。

　同社グループが取り組む環境長期目標「ゼロカーボン・チャレンジ2050」の先導プロジェクトとして、省エネ・創エネ・エネルギーマネジメントの仕組みを実装。「複合棟II」地下の地域冷暖房施設には国内最大級の蓄熱桶を導入するほか、建物内エリアを細分化して空調設備を運転制御するシステムも採用し、まち全体で高度かつ最適なエネルギー利用を促進する。物流においては、外部デポ（小型物流拠点）で荷物を集約し、まとめて配送する「集約型館内キャリー」を導入し、CO2の削減および近隣エリアの交通渋滞の緩和に貢献していく。

　また「100年先の心豊かな暮らしのための実験場」をコンセプトに、KDDI（株）等と連携し、まちの設備データや関係人口などさまざまなデータを収集・分析する「都市OS」の整備や、仮想空間上でまちを再現する「デジタルツイン」を導入。オフィスの入退場記録データや鉄道データ、商業データを組み合わせ、まちの利便性を高める新たなサービス開発に取り組む。また、都市OSを活用したロボットによる回遊販売サービス、デジタルツインによる災害時の避難シミュレーションや防災計画の検証等も行なっていく。

https://www.re-port.net/article/news/0000072508/

[32691: 匿名さん]

イチローさんの意見には同意することも同意できないこともある。
しかし門街の再開発がまとまらなければ、早期に暫定の開通の意見すら言えなかった訳。
イチローさんは門街の再開発を批判していた訳だ。意見に一貫性もなく批判するだけだから支持できんのよ。

[32692: 口コミ知りたいさん]

門街の出来上がりを見たら批判する気持ちも分からなくはない。
市職員に対する暴言とかはいかがなものかと思うが。

[32693: マンション比較中さん]

東口は再開発すら難しい状況だったのに先陣を切って再開発に踏み切った門街の貢献は大きいよ

[32694: 口コミ知りたいさん]

あれを見て再開発を躊躇する地権者とか出てこないのかね？

[32695: マンション掲示板さん]

>>32691 匿名さん
よくわからんが、再開発に対して批判してたっけ？
門街の作りに対してダメ出ししてたのは知ってるけど。

[32696: マンション検討中さん]

イチローは基本的にGCSには反対

GCSより北側にバスタを建設した方が良いとの主張

[32697: eマンションさん]

>>32696 マンション検討中さん
それ門街の件関係なくね？門街はGCS以前からやってるPJじゃん。

[32698: eマンションさん]

>>32693 マンション比較中さん
先陣をきってって言うけど中央デパートなんて30年以上前からいつ新しくするんだろうねって言われてたでしょ
むしろ遅すぎだよ笑

[32699: 匿名さん]

>>32698 eマンションさん
その他の地区も等しく遅かったんだから先陣は先陣でしょ
むしろ旧大宮市時代みたいな行政のポカでも起こしてまた白紙になる可能性だって無きにしも非ずだったんだし

[32700: eマンションさん]

いい部屋ネット「街の住みここちランキング ２０２３＜首都圏版＞」発表
https://www.jiji.com/sp/article?k=000000865.000035668&g=prt