大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[32251: マンション掲示板さん]

>>32249 マンション掲示板さん

まあでもさいたま新都心駅徒歩3分or4分と近いから、コクーンにないorコクーンに負けないコンテンツなら全然行けそうな気がします
子供も楽しめるコンテンツならしまむらとのシナジーもあるかもしれないし。隣にファミリー向けのでかいマンションもあるし

[32252: マンション検討中さん]

>>32240 検討板ユーザーさん

エンプラスの土地は商業地域ですよ。
その隣のバスタ(市役所移転予定地)は工業地域ですが。

https://www.city.saitama.jp/005/003/015/001/p006175.html

[32253: 匿名さん]

市役所が移転してくるのが決まっているのにマンションは無いだろ。
市役所周辺にある施設が移転してくるための事務所になるよ。

[32254: 匿名さん]

>>32247 口コミ知りたいさん
たぶんダメとかって話じゃないと思いますよ。
「僕は時速1000キロ出せる新幹線を作ったらいいと思います！」
みたいな事が書いてあったらどう感じるかって話でしょう。

[32255: マンコミュファンさん]

>>32249 マンション掲示板さん

映画館は当然あって然るべきと言ってるのであって目玉とは誰も思ってないと思うぞ。

[32256: 匿名さん]

>>32210 匿名さん
新都心東口ビルは上層はマンション５０戸になるんだ？

[32257: 匿名さん]

エンプラスの土地はどのような用途にするにしても市が買収してもらいたい。南口を作った場合には駅から旧中山道沿いの方が市役所の場所が分かりやすいし、市役所庁舎までつながるエントランスホール状の空間に店舗が入る商業施設にしたらいい。

[32258: e戸建てファンさん]

“ネットワークシティ埼玉”の特長は、目玉となる集客施設が県内各地に分散していること。

埼玉県立歴史と民俗の博物館
大宮公園駅から徒歩5分

埼玉県立近代美術館
北浦和駅から徒歩3分

ハイブリッドレジャーランド東武動物公園
東武動物公園駅からバス

さいたま水族館
羽生駅からバス

彩の国さいたま芸術劇場
与野本町駅から徒歩10分

さいたま文学館
桶川駅から徒歩5分

埼玉県立大学
せんげん台駅からバス

さいたまスーパーアリーナ
さいたま新都心駅から徒歩3分

埼玉スタジアム2002
浦和美園駅から徒歩15分

などなど

[32259: マンション掲示板さん]

>>32258 e戸建てファンさん

施設のチョイスが謎すぎる

[32260: 口コミ知りたいさん]

新ビルはメトロポリタンが隠れるくらいの高さになるのかな
マルキューのビルは無い方が東口からもたまアリがよく見えただろうに
こういう所にこそ高さやビルの制限すべきでしょう

[32261: e戸建てファンさん]

32259：マンション掲示板さん

じゃあ、他に何を作るの？

商業施設なら、鉄道のまち大宮にエキュートと未来を担う新都心にコクーンシティがあるし。
ROUND1なら、大宮と蕨と上尾と南栗橋と北鴻巣にあるし。

公営競技施設は昔から充実してるし。
戸田ボート、川口オート、大宮競輪、西武園競輪、浦和競馬、
ウインズ浦和、
ボートピア岡部、ボートピア栗橋、
サテライト花園寄居（競輪＆オートレース）

近くになくいのは、ラグジュアリーなグランピング施設ぐらいじゃない？

[32262: 通りがかりさん]

お洒落な街にしてよ

[32263: 名無しさん]

県の話は他所でやるように

[32264: 匿名さん]

>>32260
マルキューと同等レベルの高さになるだろうからまさに壁が出来る感じだな、
隣のマルキューと合わせて

[32265: 評判気になるさん]

>>32262 通りがかりさん

お洒落なシントシティに住まうお洒落な住民さんは

便利な鉄道か快適な首都高をフル活用して都内でお買い物だから

マンションに完備された郵便受け、宅配ロッカー、出前回収ボックスをフル活用してネットでお買い物だから

大宮とかさいたま新都心とかではお金を使いませんorz

[32266: 評判気になるさん]

>>32260 口コミ知りたいさん
ここに壁マンションが建って、仕切り版で隔てられたベランダには
シャツやパンツがはためくのか…
さいたまってのはホント庶民的な街だな

[32267: マンコミュファンさん]

>>32261 e戸建てファンさん
アンパンマンミュージアム、キッザニア、劇団四季、コスモワールドやジョイポリスみたいな都市型遊園地等足りない集客施設はいくらてもある。
エンプラスの土地や桜木駐車場にはそういうのを整備してほしい。

[32268: マンション掲示板さん]

>>32261 e戸建てファンさん
スーパー銭湯とか？和光にできたおふろの王様みたいな。Beamsとコラボしてたり、すごくおしゃれで街にもプラスになりそう。コクーンに来る若者とも親和性ありそう。
https://www.ousama2603.jp/shop/wako/
スーパー銭湯って以外と駅の近くにはないですしね。北浦和の孝楽は駅からそこまで遠くはないけど、できてから時間が経ってるし、若者が来るイメージはあまりないしね。

[32269: 名無しさん]

スーパー銭湯は駅から遠くてもシャトルバスが出てる

「東日本のスーパー銭湯・温泉」人気ランキングTOP30！　1位は「美楽温泉 SPA-HERBS」

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1136972/

[32270: eマンションさん]

>>32269 名無しさん

駅から徒歩ですぐ行ける方が若者には魅力的＆近くにコクーンや映画館、スーパーアリーナがあるからスパハーブスとも差別化できそう！
おふろの王様に一票です！＼(^o^)／
市役所御用達業者用のオフィス＋上がマンションの１棟と、おふろの王様+娯楽施設の１棟の、計２棟にすれば、皆ハッピーかと！＼(^o^)／

[32271: 口コミ知りたいさん]

>>32265 評判気になるさん
そんなことないですよー

[32272: 匿名さん]

たまアリの客がそのまま帰っちゃうのはもったいないから
エンタメ施設をもう一つ作って経済効果を促して欲しい。
できればランドマークタワーみたいに高さも欲しい。

[32273: 匿名さん]

エンタメ施設はエンプラスの土地よりもコクーン1の再々開発もしくはコクーン駐車場に期待した方がいいかも
片倉さんもまだ開発意欲があるみたいだし

[32274: 匿名さん]

>>32240 検討板ユーザーさん

しまむらからシントシティの区画は商業地域

[32275: 匿名さん]

>>32268 マンション掲示板さん
高速バスターミナルが市役所に残るはずなので普通にスーパー銭湯あっても需要はあると思う
ライブ後の汗を落として帰りたい需要なんかもあるだろうし

[32276: マンコミュファンさん]

あそこは地下があれなだけに天然温泉を掘るのは不可能ですね…

[32277: 通りがかりさん]

今日も朝から凄い妄想！
おはようございます

[32278: 匿名さん]

結局はタワマンができて妄想のし損でしょうな。

[32279: 匿名さん]

>>32278 匿名さん
という妄想ですなぁ…

[32280: 匿名]

タワマンだったら大歓迎でしょ。

[32281: 周辺住民さん]

タワマンにしたら将来再開発もままならないし勿体なさ過ぎる

[32282: eマンションさん]

エンプラスが3階以上のイノベーションセンターに計画修正してきたらアリ？

[32283: eマンションさん]

すぐ南に９９mの市役所ができるから、タワマンできても凄い圧迫感
まあータワマンは絶対に無いと思う

[32284: 匿名さん]

土地が空けば宅地開発が合言葉のようだな埼玉ってのは

[32285: 匿名さん]

>>32283 eマンションさん
市役所は未定地の東側だからタワマンも可能性は全然ありでしょ。まさかの駅ビルも99％マンションはないと思ってたでしょ。市役所移転がまだ先だから今計画する場合は住居需要＞オフィスになっている。

[32286: マンション検討中さん]

JRのは店舗兼オフィス兼住居の複合ビルだがね

[32287: 匿名さん]

>>32286 マンション検討中さん
下駄以外は住居５０戸だがね。

[32288: 匿名さん]

あの敷地で１０階建てで住居５０戸となると下駄２階、住居８階って感じでしょ。

[32289: マンコミュファンさん]

それもうマンションや

[32290: 匿名さん]

>>32285 匿名さん
今計画どころかエンプラスが土地を手放すかすら決まってない段階で妄想語られてもなぁ・・・

[32291: 通りがかりさん]

みんな今日も妄想が絶好調！

[32292: eマンションさん]

建築標識を見てきました
ただ予定が未定になって白紙になっただけでした

建物は二階建の日建設計
今の所変更なしです

[32293: eマンションさん]

エンプラスの研究施設でも外観がカッコ良ければいいからはよ建てろと
もう6年以上土地を塩漬け
市は裏で打診してないのかね？

[32294: マンション掲示板さん]

妄想を実現するのが再開発です

[32295: e戸建てファンさん]

>>32267：マンコミュファンさん

集客施設はいくつもあるじゃん
コトブキプラスさいたま新都心店とか
造幣さいたま博物館（入場無料）とか
三菱マテの放射性廃棄物保管庫とか
大宮ラクーン吉本劇場とか
JRの大宮工場とか鉄道博物館とか

[32296: 匿名さん]

ニュー鳥居ようやく出来上がってきた

[32297: マンション検討中さん]

鳥居の改修工事やたら時間かかったけど絶対歩行者専用化へ向けての実験が含まれてるよね

[32298: 通りがかりさん]

老朽化が原因で突然倒壊したり大きな地震で倒壊したりする前に...

[32299: 通りがかりさん]

鷲宮神社＠久喜市鷲宮の大鳥居
2018年8月、突然倒壊（けが人なし）
2021年12月、御奉賛金により再建

氷川神社は早期改修に向けて大いに焦っていたことだろう...

[32300: 匿名さん]

大宮ソラミチKOZ
やはりセブン以外のテナントはもう1つあり計2店舗

[32301: ご近所さん]

大宮スカイ＆スクエアのスレッドで見かけたけど、大宮駅西口3C地区が３月に準備組合になったって本当？
どこかにソースある？

[32302: 通りがかりさん]

>>32300 匿名さん
ゼフィロ復活してくれー！

[32303: 通りがかりさん]

>>32300 匿名さん

3階がやっぱりルーフバルコニーになってる

[32304: eマンションさん]

>>32303 通りがかりさん

4階でした

[32305: 匿名さん]

さいたまの議員って…
https://twitter.com/no_saitama/status/1650427267603128320

[32306: 検討板ユーザーさん]

>>32305 匿名さん
やる事がズレてるな。記念樹まではわかったけど盆栽配りはただのアホ。企画したやつ植物育てたことないだろ。盆栽なんて手入れしないとすぐダメになるのに子育てしながらなんとなく育てられるものではない。
趣味でやってるなら別だけどね。

盆栽趣味家を増やしたい、園芸文化を根付かせたいなら交換会の場所代やイベント主催することに金使って欲しいね。それなら外部からも人呼べる。てかあれだけ盆栽押してるのにイベントは5月の盆栽祭りだけで終わらせてるのがもったいない。

[32307: 通りがかりさん]

>>31943 匿名さん

これ中国によくあるビルのデザインだよ。
向こうはもっと規模デカいけどね。

[32308: 通りがかりさん]

てか与党が立憲とか勘弁してくれよ
自民が分裂してるせいだろ
こんなんじゃ国からの支援も弱まるわ

[32309: 戸建て検討中さん]

マンション（本来の意味は「大邸宅」）という名のカプセルハウス（中高層集合住宅）に住まう貧しい人々に日本の伝統的な芸術「盆栽」は明らかに不要だろう...

[32310: 検討板ユーザーさん]

>>32307 通りがかりさん

中国は大御所のデザインが多いから

日本はコストカットで設計変更させられる場合が多い
それで手を引かれてしまう

でも、さすが森ビルって思う麻布台ヒルズ

[32311: 評判気になるさん]

>>32308 通りがかりさん
立憲女性議員２名当選
全国的に立憲離れが激しいのに
さいたまだけは立憲大好きなんだよね

[32312: 匿名さん]

大宮鐘塚B地区(木曽路がある所)
都市計画が決まってますけどなんかなるんですかね。あとこれ結構前から決定してたんすかね
https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p009748_d/fil/pamphlet.pdf
https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p009748_d/fil/26.pdf

[32313: 匿名さん]

それは以前からここでも話になるけど情報はない

[32314: 匿名さん]

しかし、シーノは景気の悪い時に事業費が抑えられて289億円だったんだな
少し待てば当初の計画通り30階超のオフィス棟で実現したかもしれない
タイミングって重要だからGCSもどうなるか

[32315: 評判気になるさん]

>>32312 匿名さん

シーノ+武銀+木曽路の区域で都決
武銀と木曽路が再開発反対
シーノのエリアで再開発
武銀が単独で再開発
木曽路区域が残される

こういう時系列

[32316: 匿名さん]

サクラスクエア方面

【大宮】4K 再開発の進む大宮駅西口を散策/Walk around the west exit of Omiya Station【Saitama】
https://www.youtube.com/watch?v=it86Eqm93lk

ダイワロイネット、ソラミチ方面

【大宮】4K 建設ラッシュの大宮駅西口を歩く/Walk around the west exit of Omiya Station【Saitama】
https://www.youtube.com/watch?v=5uqDw6cDPEk

[32317: ご近所さん]

>>32301 ご近所さん
準備組合設立総会が開催されましたというお知らせをみました

[32318: 買い替え検討中さん]

千葉県圧勝（泣）

【千葉vs埼玉】住みやすいのはどっち!? 街選びを失敗しないためのチェックポイント
https://news.livedoor.com/article/detail/24134413/

[32319: 匿名さん]

>>32318 買い替え検討中さん
でも千葉の街は住みたい街トップ10に入ってないよね
はい終了

[32320: 匿名さん]

>>32318 買い替え検討中さん
条件の決め方次第過ぎて‥千葉が勝てる項目集めて記事にしただけでしょ。

[32321: 匿名さん]

>>32318 買い替え検討中さん
君は大宮を埼玉の代表だと思ってるかもしれないけど正直大宮の人間は埼玉対千葉とか興味ないんで他所でやってくれないかな。

[32322: マンション検討中さん]

>>32318 買い替え検討中さん
別に千葉でも埼玉でも好きな方でいいけど、記事の内容が薄すぎてビックリした。ワザと書いてるのか。

[32323: マンション掲示板さん]

武蔵浦和の人が大宮なんかより武蔵浦和に力を入れろと怒ってるわ
浦和じゃなくてあくまで武蔵浦和の人ね

6425 匿名さん
さいたま市は武蔵浦和はあまり宣伝してないからね
それでいてこの人気と価格なんだからもっと押し出したほうがいいね

6426 マンコミュファンさん
>>6425 匿名さん
今の市長は大宮の人だから難しいかと
意地でも浦和エリアの発展を阻止したいみたいだし

[32324: マンコミュファンさん]

みんな視野が狭すぎるよ
千葉だの武蔵浦和だの
世界と戦えよ

[32325: 匿名さん]

大宮が中心

[32326: 戸建て検討中さん]

さいたま市中央区≒旧与野市

[32327: 匿名さん]

>>32324 マンコミュファンさん

Gメッセを造った高崎はG7の会合を誘致できたね
新都心か桜木駐車場にMICE施設を整備できていれば
大宮にもチャンスはあったかな

Ｇ７群馬高崎デジタル・技術大臣会合
https://g7-gunma-2023.jp/
https://g7digital-tech-2023.go.jp/

[32328: 検討板ユーザーさん]

>>32327 匿名さん

ソニックシティが国際会議に使われてる

[32329: マンション検討中さん]

客観的な記事。JR東日本に期待したいです。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2304/27/news038.html

[32330: 匿名さん]

https://encount.press/archives/447602/
LGBTみたいなマイノリティー偏重はさいたま市民が支持する某政党がいかにも好みそうなこと。
埼京線に乗り込むとまず扉上のサイネージに「車内はカメラで監視されています」と警告表示が出るほどの痴漢多発県なんだから、極々一部のマイノリティー擁護のために男女共用トイレなんか増やすくらいならもっと別のことに金使えとコメントしてやったわ。

[32331: 評判気になるさん]

>>32330 匿名さん
与党も野党もあんまり変わらない気が、、、。
ただあなたの意見には同意です。

[32332: マンション検討中さん]

SNSに平成ひろば整備前の写真があった
最近日本一長い参道なんて言われ始めてるけど昔の参道ってただの道路みたいだし今も整備中だから参道の歴史って案外浅いよね

[32333: 検討板ユーザーさん]

さいたま新都心まで続く大宮氷川神社参道は圧巻

[32334: マンコミュファンさん]

氷川神社から新都心まで参道で繋がるって計算して街作りした訳じゃないんだけど、上手いこといったね

[32335: 匿名掲示板さん]

質問 (Question)
さいたま市大宮の氷川参道にある「平成ひろば」がどういった経緯でできたのか知りたい。

回答 (Answer)
・【資料1】『氷川参道のまちづくり』（さいたま市／編 さいたま市 2003年）より、戦後、参道に闇市ができたり家を失った人が住み着き、市は立ち退きを迫る等して長年の問題となっていたことがわかった。
昭和60年から氷川整備事業が始まり、平成元年に「平成ひろば」が完成したとの記載もあった。

・昭和60年～平成元年7月の『大宮市議会会議録』と『市報おおみや』に氷川整備事業についての記載がある。
https://crd.ndl.go.jp/reference/modules/d3ndlcrdentry/index.php?page=r...

昭和のうちに参道を整備して本当に良かったよ

[32336: マンコミュファンさん]

途中で道路が横切ってる所が3箇所くらいあるから参道が2km続いてると言っていいのか微妙

[32337: マンコミュファンさん]

>>32336 マンコミュファンさん
難癖つけるねぇ。

[32338: 評判気になるさん]

都市部の長い参道ってたいてい道が横切る気がするけどな
行ったことあるところだと福岡の筥崎宮とか国道3号含めて何本も横切ってたような

長野の戸隠神社とかの山奥なら道が横切らなくてもいいから横切ってない気がする
知らんけど

[32339: 匿名さん]

>>32329 マンション検討中さん

「新横浜VS. 大宮」「横浜駅VS. 浦和駅」という構図なんだね

[32340: 匿名さん]

>>32328 検討板ユーザーさん

ソニックシティを本格的なMICE施設に改修するのもありだよね

[32341: マンコミュファンさん]

>>32339 匿名さん
そんな構図きいたことないけどね

[32342: 匿名さん]

なぜ2回も延期するのか。
他の店舗もそうだけど。

[32343: 検討板ユーザーさん]

鮨政大好きです！

[32344: 通りがかりさん]

長崎のスタジアムシティ
大宮ボールパークもこれくらい頼むわ

[32345: 通りがかりさん]

千葉の躍進が著しい

GWの旅行先、千葉県が人気トップ　「コロナ前まで戻って」観光施設ら期待の声　ディズニー、鴨川シーワールド、東京ドイツ村など
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6502fca0bd7a6dc2e8be41842b0b367f144...

[32346: マンション掲示板さん]

>>32345 通りがかりさん
ここは千葉スレじゃないのでお引き取り下さい

[32347: 評判気になるさん]

まあ実際GWでも埼玉のどこ行くの？ってなっちゃうね
中途半端な施設や自然ばっかりで、行っても長期休暇ならではの充実感や満足感を得られる場所が少ない(無い？)
ご自慢の鉄道博物館も幼児・子供に阿りすぎて、車両を変な塗装にするなど一部展示内容が開館当初より劣化してると感じる
ああいう施設はむしろニッチな鉄オタをうならせるくらいが良いと思う
例えば歴代のコンプレッサーやVVVF変換機の展示＆起動体験コーナーとか設ければ大人気コーナーとなるのでは

[32348: 匿名さん]

大野知事、スーパーシティ拡大…２期目公約
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20230426-OYTNT50141/

交通の利便性向上に向けては、自動運転バスやＢＲＴ（バス高速輸送システム）の導入を視野に既存の公共交通機関との連携強化を検討する会議体を設ける。大宮公園（さいたま市大宮区）再整備の指針となる「大宮スーパー・ボールパーク構想」も具体化させる。

[32349: 名無しさん]

>>32347 評判気になるさん
わざわざ県外から訪れる観光スポットが欲しいですね。ムーミンパークや西武園ゆうえんちは県外からも多数来てますが西武沿線の端っこの方なので大宮近辺にどかんと核となる施設が欲しいです。

[32350: マンション検討中さん]

>>32342 匿名さん
半導体不足？
大宮のホームドア設置もそれが原因で、今年度まで延期になったし。