大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[32136: 口コミ知りたいさん]

今年中地区と南地区の都市計画決定するけどそこから地権者と揉める可能性はあるの？

[32137: 通りがかりさん]

>>32134 マンション検討中さん

そういや大宮バスタなんて話もあったなw
GCSもいつの間にか話が消えるんじゃないか？

[32138: 匿名さん]

>>32136 口コミ知りたいさん
中止にはならないだろうけど時間かかる可能性はある
だから地権者の賛同を上手く取り付けながらゆっくり着実に進めてるんだろ

[32139: 評判気になるさん]

ソラミチの南、駐輪場と呉竹に挟まれた土地にもいずれ何か建ちそうだけど、
駐輪場がL字だから土地の形がテトリスのブロックみたいで良くない
これはソラミチ然りで、せっかく土地区画整理したエリアなのにスクエアな土地が得難い
カンデオとダイワも随分な配置だと思う
西側客室の窓の外を見れば、すぐ目の前がのっぺらぼうの素っ気ないビル壁って勿体ない
ダイワとの隙間にせめて緑樹帯を設けるとかして欲しい

[32140: マンション掲示板さん]

>>32137 通りがかりさん

大宮バスタはやはり国際学院埼玉短期大学のとなりのJRの敷地になりそう

大宮駅とさいたま新都心駅の一体化がメインとなっていてかなり大掛かりなものになりそう
食肉センターの敷地のことも取り上げられていて、自動運転の定期運行もされるものが出来るようなので多分専用のデッキのようなもので繋がれるようだ
乞うご期待という感じ

大宮駅西口交通結節点事業計画検討会

https://www.ktr.mlit.go.jp/oomiya/oomiya00480.html

[32141: マンション掲示板さん]

大宮GCSは期待してるけどもっとスピード感を上げてほしい

[32142: 名無しさん]

ニューシャトルを新都心まで延伸した方がいい

[32143: 口コミ知りたいさん]

>>32142 名無しさん
ニューシャトルは魅力的な駅がほぼ無いのが痛い

[32144: 匿名]

>>32139 評判気になるさん
あそこに低層の駐輪場は勿体無いよ。駐輪場も含めて開発出来れば、まあまあな土地の広さになるんだけどね。

[32145: 匿名]

>>32140 マンション掲示板さん
あそこら辺も区画整理して欲しい。

[32146: 販売関係者さん]

>>32137 通りがかりさん
大宮バスタ計画は、国交省主導のプロジェクト、いわば国策ですからGCSとは全くの別物ですよ

[32147: 口コミ知りたいさん]

>>32144 匿名さん

あそこの駐輪場は西口で一番新しいし
定期も解約待ち、一時利用も満車になるくらいだけどね。

[32148: 口コミ知りたいさん]

>>32119 e戸建てファンさん
これは小売の業界的な動きもあるでしょ。
ちょっと短絡的じゃない？

[32149: 匿名さん]

>>32135
写真ありがとうございます！
デブビルは迫力ありますね

[32150: 匿名さん]

ニューシャトル延伸してほしいですね、大宮駅再開発に合わせて
車両の容量的に延伸が無理なら、
ニューシャトルの新路線として大宮・新都心～浦和美園までの路線を開業してほしい

[32151: 匿名さん]

>>32135 マンション掲示板さん
奥の道路ってどうなるのかわかる人います？

[32152: マンション検討中さん]

>>32151 匿名さん
そのまま拡幅して17号に合流です。

[32153: マンション掲示板さん]

>>32152 マンション検討中さん
ありがとうございます

[32154: 匿名さん]

今年度はGCS2020 時点更新や他の資料、パース様々な情報が見られそうですね。

[32155: 匿名さん]

パースなど

[32156: 匿名さん]

新東西通路近くの西口のデッキや周辺も変わりそう。

[32157: ご近所さん]

西口の将来像検討って新しいのが出てきたね
JACK大宮かDOMの改修かな...

[32158: 匿名さん]

大宮に200m以上のビル頼みます

[32159: マンション検討中さん]

>>32158 匿名さん

アセスの緩和180mだから、、、
ポツンと1棟建てるだけなら全然可能だと思うけど、これから何棟も建っていくんだから

横浜でさえ200mオーバーって計画ないんじゃない？

[32160: 評判気になるさん]

>>32159 マンション検討中さん
200mじゃないと外資の投資対象にならない

[32161: 口コミ知りたいさん]

せっかく緩和するなら200m超まで認めてほしい
横浜はランドマークタワーが200超えてるよね

[32162: 匿名さん]

やたら高さに拘ってるけど肝心の中身を埋められる自信はあるの？
グレードの高いオフィスもホテルも厳しいのに

[32163: マンション検討中さん]

>>32161 口コミ知りたいさん

いつの時代の遺物を

[32164: 匿名さん]

大宮ソラミチ
１階1店舗目はセブン。セブンの横には駐輪場スペースがありました。

[32165: 通りがかりさん]

>>32164 匿名さん

何かセブンの看板緑無くしてシックな感じにしたのか？

色とびしてるだけ？

[32166: マンション掲示板さん]

>>32162 匿名さん
GCSはグリーンがテーマだしグリーン×デジタル関連企業(半導体関連、ウエルネス、ロボティクス関連、農業振興関連、環境新素材関連)のオフィス誘致をしたいと言っているし意外と埋まったりして。
あとカンファレンス施設、インキュベーション施設を整備したいと言っているし。

[32167: 匿名さん]

>>32165 通りがかりさん
肝心なセブンの看板、木に被っててごめんなさい！

[32168: 通りがかりさん]

>>32156 匿名さん
昨年12月7日議会の服部議員の一般質問に対して、西口デッキの桜木駐車場方面への延伸検討について市長が前向きな答弁をしてたので期待したいですね。

[32169: 周辺住民]

世界貿易センタービルディング南館みたいなの作って欲しいわ
約200m級且つ延べ面積100,000m2だし
言うだけならただでしょ

https://skyskysky.net/construction/201806.html

[32170: 通りがかりさん]

>>32168 通りがかりさん

そうなんですか！
参加希望の団体も要望してましたね

[32171: 通りがかりさん]

>>32169 周辺住民さん

200mまで緩和してくれれば建てやすいんですけどね

[32172: マンション検討中さん]

>>32168 通りがかりさん

ニューシャトルの新駅つくらないなら動く歩道やな

[32173: 検討板ユーザーさん]

今日も凄い妄想！

[32174: 匿名さん]

埼玉2位
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/saitama/region/saitama-2023042...

[32175: 匿名さん]

>>32168 通りがかりさん
あと3年前くらいに既に言われてたんですよね。画像持ってました。リンクは探すのめんどいです。

[32176: マンション検討中さん]

>>32174 匿名さん

単年1位に返り咲いたから許す

[32177: マンコミュファンさん]

>>32167 匿名さん

ありがとうございます
何かシックな感じなのは、他店舗は白地になってるのに、ここは下地が黒だからか

[32178: 通りがかりさん]

>>32163 マンション検討中さん
いつまでもソニックを越えられない大宮が言える立場じゃない

[32179: 評判気になるさん]

>>32173 検討板ユーザーさん
ねえねえなんで妄想するのがダメなのって結構前に聞いたんだけど回答まだー？

[32180: 評判気になるさん]

旧大宮図書館をリノベーションした
人と、情報と、楽しさ集まらない
大宮のアンコモンプレイスBibliビブリ

B1：B-1とB2（フロア全体）
1F：1-7と1-9
2F：2-1と2-4から2-7と2-9から2-12
3F：3-1（フロアの半分以上）

これだけテナント募集中ですよ？

Bibliビブリは減築して平屋（1層の建築物）で充分だったのでは？

[32181: 匿名さん]

>>32180 評判気になるさん
減築するにも費用が要るでしょ
そのままリノベしたぐらいなんだからまあもうちょっと埋まって欲しいとは思うもののこんなもんだよbibliは

[32182: 周辺住民さん]

大宮周辺の商業施設ほぼ全部上手く行ってないね

[32183: マンション掲示板さん]

>>32182 周辺住民さん
そうか？具体的には？
門街とビブリのこと言ってるならちょっと早計かな

[32184: 評判気になるさん]

2019年03月～ まるまるひがしにほん
2021年12月～ Bibli大宮
2022年04月～ 大宮門街

どれも上手く行ってないじゃん（笑）

[32185: 評判気になるさん]

>>32180 評判気になるさん

建て替えまでの仮の使用なんだけど？
将来的には裏の市立博物館との一体開発でしょ

公共施設の再編再配置の一貫
区役所→市民会館→現在ここ