大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[31836: 匿名さん]

ハコモノ行政は批判されがちだけどスーパーアリーナと埼スタはマジで作ってよかったと思う。この2つがなかったら埼玉の存在価値が今よりもっと低かったと思うと恐ろしい。
ありがとう土屋

[31837: 口コミ知りたいさん]

幕張メッセってただ倉庫街にしか見えないけど

その点、さいたまスーパーアリーナや埼玉スタジアムは唯一無二のデザイン

幕張ならアパタワーじゃない？

でも東京以外は現在建設中や計画中のものも含めてスクエア型の量産型、ガラス張りだけってつまらないしヒートアイランドが

その点，福岡のビルは再開発に出てからものは皆特徴的で高さを出せない分だけデザインに凝っていて街中を歩いているだけで楽しくなりそう。

[31838: マンション検討中さん]

でも埼玉には何があるのか聞かれてさいたまスーパーアリーナを挙げる県民を見るとちょっと悲しくなるね
神奈川県民が横浜アリーナを挙げることなんてまず無いでしょ
幕張メッセを挙げる千葉県民もそんなにいない印象

[31839: 匿名さん]

>>31832 通りがかりさん

森ビルは六本木ヒルズをさらに上回る規模のを造るみたいだぞ

六本木五丁目西地区再開発（東京都港区）／延べ１００万平米超、２５年度着工へ
https://www.decn.co.jp/?p=151946

[31840: 匿名さん]

駅前から戸建てエリアなんだね

地下鉄7号線中間駅まちづくり方針
https://www.city.saitama.jp/001/010/018/008/001/p095550_d/fil/tyuukann...

[31841: マンコミュファンさん]

>>31839 匿名さん
もう事業協力者からして格が違うな
こっちはフジタとかアイテックだけど大丈夫なのか？

>>31840 匿名さん
浦和美園も新都心も土地は余ってたのに勿体ない

[31842: 口コミ知りたいさん]

>>31840 匿名さん
なんか思ってたのよりだいぶしょぼいな。
つまり普通の住宅街か。
広大な土地確保して大学なりテーマパークなり誘致すればいいのに。もったいない。

[31843: 匿名さん]

相変わらずベッドタウンを作るしか脳のないダ埼玉行政らしいな
それで埼玉高速鉄道の運賃収入上がるわけない

鉄道博物館誘致してからニューシャトルの売上増加して新型車両相次いで導入するまでになったんだから、
埼玉高速鉄道も何かしらの集客施設誘致しないとまた赤字路線に転落ですよ

[31844: 評判気になるさん]

>>31842 口コミ知りたいさん
岩槻方面に延伸が決まった段階から元から期待なんてしてないよ。そもそも大宮、新都心方面に繋げなかったことが失敗。

[31845: 通りがかりさん]

埼玉ずっと人口減少してるって記事あるけど再開発遅すぎて今からじゃもう発展なんかしないわ
国自体縮小でお金かけれなくなるぞ

[31846: 名無しさん]

>>31844 評判気になるさん
自治体が金出してる路線なんだから県内、市内の移動を活性化する路線であるべきだよね。
東京に人を送り込むだけの路線に税金使うなよ。

[31847: eマンションさん]

東京の再開発の規模を見れば大宮GCSすらなんちゃって再開発に思えるな。

[31848: 通りがかりさん]

埼玉は東京より幸福度高くしないといけないよね

[31849: 匿名さん]

>>31845 通りがかりさん
埼玉が”ずっと”人口減少してるってどこ情報ですか？？
参考画像：埼玉県の推計人口推移グラフ

[31850: 検討板ユーザーさん]

>>31849 匿名さん
埼玉新聞に7か月連続減少と書いてありましたよ

[31851: マンション検討中さん]

2023年1月、桜木駐車場用地を活用する事業者を選定するため、公募型プロポーザルの募集要項を公表しました。今後は2023年10月頃に優先交渉権者を決定し、同年12月頃に基本協定を締結したうえで、2024年4月に用地を引き渡す予定です。
　
桜木駐車場の土地活用の活事業者を公募、約2.7ヘクタールのうち約1.8ヘクタールで、残りは広場などが整備される予定。市と事業者の間で定期借地権設定契約を締結し、対象敷地を貸し付ける形となります。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e326c69c44fbed07aeac9a6068a3e56afcc...

[31852: マンコミュファンさん]

>>31849 匿名さん

もう東京以外は激減
今年1月から3月で神奈川1万5000人、埼玉千葉1万人減

マンション選びとかかなり注意が必要な時代へ

[31853: マンコミュファンさん]

転入超過数は例年通りだけど、自然減少が多くなってることが原因です

少子高齢化

[31854: マンコミュファンさん]

さいたま市は4月時点で前年同月比6000人増

[31855: マンション掲示板さん]

埼玉県人口、2年連続減少　75歳以上増加率は全国2位
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC126P90S3A410C2000000/

75歳以上の割合は前年同期比0.7ポイント増の14.5%。75歳以上の増加率は前年（1.9%増）から拡大して5.3%増となり、都道府県別では石川県（5.5%）に次いで全国2位だった。

県統計課は「団塊の世代が75歳に突入したことなどが影響したとみられるが、埼玉県の独自の動きは今後分析が必要だ」としている。

[31856: 名無しさん]

>>31838 マンション検討中さん

横浜アリーナは箱

さいたまスーパーアリーナはランドマーク的な建築アート

[31857: 口コミ知りたいさん]

でも横浜アリーナの方が評判良いよ

[31858: 周辺住民さん]

>>31857 口コミ知りたいさん
誰からの評判かな？

[31859: 匿名さん]

横アリの方が見やすいからね
ジャニや坂道も玉アリより横アリを好んでる

[31860: マンション掲示板さん]

>>31859 匿名さん

[31861: 匿名さん]

西武VSロッテ観客数
4/11(火)　西武D　 9,201人
4/12(水)　西武D　 9,009人
4/13(木)　県営大宮 17,522人

[31862: マンション検討中さん]

昨日のNACKのアルディージャの試合は4300人…

[31863: 匿名さん]

でも、アルディージャ今季強いみたいね
個人的には名称を変えたほうがいいような気がする
あまりカッコよくない

[31864: 名無しさん]

大宮公園に大きめの野球場、ナクスタは第二か第三公園に移転、競輪場はいらないけど存続するなら第二第三公園の端っこか大宮公園外に移転が理想か

[31865: 匿名さん]

>>31864 名無しさん
今日の試合は素晴らしかったですね！
今期初ライオンズ完封勝ちです！

[31866: 評判気になるさん]

>>31859 匿名さん
かつてはジャニもSSAをよく使ってたんだが、いつ頃からかほぼゼロとなった
運営側と何かトラブルがあったのではないかと俺は推測
本当に人気があるのかも怪しい韓国アイドルの公演だけは健在

[31867: 検討板ユーザーさん]

>>31861 匿名さん
親会社、変わってくれないかなあ？

[31868: 匿名さん]

>>31867 検討板ユーザーさん

無理でしょ
180億も使ってボールパーク化までしていきなり身売りとか

西武は所沢とともに

でも、大宮でやると倍の観客数？
大宮ドームでも建設して試合数増やしてもらうか

[31869: 匿名さん]

上にあった仙台のツインタワー計画は180mと135mらしい
仙台駅から800mも離れた場所なのにどちらもオフィス棟なのが凄い

仙台 電力ビル跡地に35階建・高さ180mの複合施設
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1492647.html
(仮称)仙台市青葉区一番町三丁目七番地区再開発計画
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5737.htm...

[31870: 匿名さん]

やっとだね

JR東、'23年度は大宮駅や南武線・横浜線で駅ホームドア整備
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1493405.html

[31871: 名無しさん]

GCSの中地区と北地区のデザイン今年度発表だよな。是非誰が見てもすごくて感動するものを作って欲しい。安っぽい地方の賃貸マンションみたいなのだったらぶちギレるからな？

[31872: 検討板ユーザーさん]

アルディージャは西大宮にスタジアム建てればいいよ練習場もあるし
大宮は野球推しでいこう
ドームが欲しい

[31873: 名無しさん]

プロチームないのに野球推してどーすんのよ笑

[31874: 口コミ知りたいさん]

>>31872 検討板ユーザーさん
プロないのに維持費どうするつもり？
あなたがポケットマネーで出せるならいいけど。

アルディージャ に頑張って貰ってJ1昇格してもらうのが一番いいよ。そうすれば動員数も増える。近所の住人としては混むしポイ捨ても増えるから複雑だけどね。

[31875: 検討板ユーザーさん]

さいたま市にとっては大宮GCSより地下鉄7号線の方が優先度が高そうだね。もう終わってるよ。

[31876: 検討板ユーザーさん]

ライオンズを誘致するためのドームですよ。
ファンも大宮が本拠地なら喜ぶでしょう

[31877: 匿名さん]

GCSはもう都市計画決定して行く段階まで来たけど

[31878: 検討板ユーザーさん]

>>31876 検討板ユーザーさん
西武がライオンズ売らない限り大宮には来なさそう。
身売りしてそのまま埼玉に残るかも怪しいけど。
来てもらえるなら嬉しいけどね。

スーパーボールパーク構想を発表した時点で水面下で交渉進めてるならすごいと思う。

[31879: マンション検討中さん]

今のところ大宮開催は多くて年間3試合なんだよね
所沢以外の埼玉県民へのファンサービスでやってる感じ
運賃収入や自前球場でないことを考えるとやはり収益的には美味しくないのかなと

ただ西武もドーム大改修したのに観客動員は最下位で春に1万人割るような状況はかなり厳しくてこのままでは頭打ちで選手流出も止まらない
一方で球団のない大宮に3万人以上の球場を作ったら過剰だし維持費も大変かもしれないが西武の試合を増やすにはそれくらいのキャパは必要
万が一西武が球団売却した時の受け皿にもなる
しかし西武所有してる限りは大宮移転はまず無い
所沢だけでなく多摩地区のファンも捨てることになるので

とても難しい判断を迫られてる

[31880: 匿名さん]

拡張スペースありの27000人程度の野外球場で様子見て需要ありそうなら座席増設するくらいが現実的か？
完全にドームにすれば西武ドームの夏死ぬほど暑い問題も克服できるが建設費が高過ぎて市民が反対しそう

[31881: 匿名さん]

>>31875 検討板ユーザーさん
何も知らない情弱ってまだ居たんだ

[31882: 名無しさん]

>>31881 匿名さん
なんでこんなに時間かかるんだろ？
他の都市も再開発にこんな時間かかる？

[31883: 口コミ知りたいさん]

>>31869 匿名さん
地下鉄の駅が近いじゃん

JR仙台駅から西に約800mの位置で、そのほか東側200mに仙台市地下鉄南北線 広瀬通駅、南西側300mに同地下鉄東西線 青葉通一番町駅がある。

[31884: 匿名さん]

裏山

グーグルが千葉・印西にデータセンター　日本で初
https://news.yahoo.co.jp/articles/680edca13363ac0257cf57417445c42ecefa...

[31885: 販売関係者さん]

>>31884 匿名さん
さいたまもマレリ跡にハイパースケールDC建設中ですよ