大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[31753: 匿名さん]

大宮のスレなんだから大宮の話題
その24

[31754: 匿名さん]

その25

[31755: 匿名さん]

その26

[31756: 匿名さん]

その27

[31757: 匿名さん]

その28

[31758: 匿名さん]

その29

[31759: 匿名さん]

その30

[31761: 匿名さん]

その31

[31762: 匿名さん]

その32

[31763: 匿名さん]

その33

[31764: 匿名さん]

その34

[31765: 匿名さん]

その35

[31766: 匿名さん]

その36

[31767: 匿名さん]

その37

[31768: 匿名さん]

その38

[31769: 匿名さん]

その39

[31770: 匿名さん]

その40

[31771: 匿名さん]

その41

[31772: 匿名さん]

その42

[31774: 匿名さん]

埼玉にこういう街がないのは痛手

ＴＸつくば駅前のビルに仏コンサル会社がオフィス 数百人規模
https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20230217/1070020095.html

このなかで殿村会長は「茨城県つくば市のＩＴ集積地としての発展に貢献したい」とあいさつしました。
また、大井川知事は「茨城県の若者が首都圏で学歴を積んで仕事を探すときに、つくばで仕事をする可能性が高まると考えている」と述べ、若者の雇用創出やＩＴ人材の育成につながることを期待しています。

[31776: マンション検討中さん]

資料画像連投するだけでなく議題を出せよボケ

[31777: 匿名さん]

>>31771 匿名さん
数年後には駅の工事始まってるかもですね。
その前に、東口仮出口とか仮バス乗降場が必要になるかな？

[31778: 匿名さん]

大宮GCS
大宮公園ボールパーク

これを見届けてから死にたい

[31779: 検討板ユーザーさん]

>>31774 匿名さん

浦和美園の順天堂大学、職員だけで2000人、学生1200人だそうだ

[31780: マンション掲示板さん]

イチロー当選したけど市役所移転が決まりGCSに予算を割く今でも大宮独立とか冷遇されてると叫んでるこいつは完全にさいたまの癌になってきてるよな

[31781: 口コミ知りたいさん]

>>31779 検討板ユーザーさん
学生少ないな。

[31782: 匿名さん]

>>31776 マンション検討中さん
お前らが大宮に関係無い話ばっか続けるからだろボケ
これからも関係ない話続けたら流してやるよ

[31783: 匿名さん]

ホワイトニング専門クリニック「スターホワイトニング」が大宮にオープン！
2023年4月7日(金) JR大宮駅徒歩3分、大宮門街にOPEN!
医療法人社団百星会
2023年3月24日 11時01分

1回2750円から本格的な歯科医院のホワイトニングを提供するスターホワイトニングが埼玉大宮地区に直営院を開設するととなりましたのでお知らせします。

１．大宮院オープン概要
【日時】2023年4月7日(金)午前10時
【名称】《スターホワイトニング大宮院》大宮スター歯科
【住所】〒330-0846 さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街1F
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000053571.html

[31784: 検討板ユーザーさん]

わざわざ1枚1枚画像アップしてると思うと笑えるよね

[31785: 口コミ知りたいさん]

>>31781 口コミ知りたいさん

正確には1360人みたいです

大学院医学研究科（さいたまキャンパス）の開設
入学定員60名（総定員240名）

▼ 医療系学部の設置

看護師・保健師養成学科（入学定員160名<予定>）
リハビリテーション要員養成学科（入学定員120名<予定>）

付属する研究センター

▼設置予定の主な研究センター

さいたま国際陽子線治療研究センター
遺伝子診断・治療開発研究センター
先端ゲノム研究センター
再生医療研究センター
災害医学研究センター
　

[31786: eマンションさん]

その他にも医療関連の施設を誘致出来たらつかばや柏の葉に対抗できるんだけどね
もう美園の土地もほとんど埋めちゃったからね

[31787: eマンションさん]

だから美園とか知らんねん。他所でやれや。

[31788: 匿名さん]

国立の埼玉大学に医学部作らないと埼玉の医者不足は解消しない

[31789: 匿名さん]

>>31784 検討板ユーザーさん
PDFからJPEGに変換するだけで手軽なんだけどな～

[31790: 匿名さん]

>>31787 eマンションさん
それ
美園は美園でスレ立てるか既に立ってるそっちの地域スレでやれって思うよな

[31791: 匿名さん]

>>31788 匿名さん

埼玉県の医学部誘致は県立埼玉県大学ですよ

順天堂大学医科大学院を設置するに当たり、医師の派遣を条件にしてる
もう始まってる

[31792: 評判気になるさん]

結局医者が埼玉に住みたがらないから不足してる

全国各地に人がいるのにも関わらず、医師数トップの京都は最下位の埼玉の2倍以上の医師がいます。
ここまでの偏りが生じるようになった原因として「新医師研修制度」が挙げられます。

それまでは、大学の医局が医師を派遣するシステムだったのですが、卒後臨床研修が義務化されたことによって、研修先の病院を研修医自身で選ぶことができるようになったのです。
結果、日本の主要都市に研修医が集まり、医師の偏りに拍車をかけてしまいました。
医師数が不足している埼玉も、すぐ隣に東京があるので、東京を選ぶ研修医が増加しました。

[31793: eマンションさん]

まじでなんでここで話すの？

[31794: マンコミュファンさん]

企業誘致も同じことだな
埼玉に住みたい、埼玉で働きたいと思ってもらわないと大企業が来るわけがない

[31795: 匿名さん]

>>31791 匿名さん
>>31792 評判気になるさん
>>31794 マンコミュファンさん

他所でやれ

[31796: 匿名さん]

超高層マンション・超高層ビル

地上22階、高さ92.433m「大宮区桜木町複合施設ビル新築計画」の建設状況！大宮駅徒歩圏のオフィス・ダイワロイネットホテル大宮

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52544381.html

[31797: マンション掲示板さん]

誰が見てもあ！これは大宮だねってわかる建物作ってよ
どこにでもありそうな建物ばっかだし

[31798: 匿名さん]

ダイワ

[31799: マンション検討中さん]

>>31797 マンション掲示板さん
門街みたいなダサいビルは他所には中々ないからあれがシンボルで

[31800: 検討板ユーザーさん]

>>31798 匿名さん

やはり当初とデザインが違う
パースだと高層階も１番後ろまで床面積ある

[31801: マンション検討中さん]

>>31791 匿名さん
土地を無償提供するからね。

[31802: 評判気になるさん]

>>31797 マンション掲示板さん

金色のロケットの形のビルなんてどうでしょうか？

[31803: マンコミュファンさん]

>>31802 評判気になるさん
うほっ！
そんな凄いの大宮にできたら最高だね！

[31804: マンション検討中さん]

>>31800 検討板ユーザーさん

これ斜め45度以上から見たパース
面取りしたようになってるでしょ
そうすると後ろのが見えなくなる

[31805: マンション検討中さん]

逆側から見たパース

[31806: 評判気になるさん]

>>31798 匿名さん
西面ダッサいなー、パース見る限りまあ北面も変わらんけど、
広島のそれと結構な違い
東京じゃ２、3世代前に取り壊されてるビルクオリティーだよ
今時こんなダサい超高層ビル(60m以上)を建ててる都市、
場所がさいたま以外でもしあれば知りたい

[31807: 名無しさん]

>>31806 評判気になるさん

同時期販売の川口クロスの外観は格好いいなぁ。

[31808: 検討板ユーザーさん]

>>31798 匿名さん
電線無くしてほしい

[31809: 匿名さん]

>>31806 評判気になるさん
別に無難で悪くないデザインだと思うけどな
令和の流行りに乗っかったヘンテコなデザインの方がダサいでしょ

[31810: マンション掲示板さん]

>>31807 名無しさん

お台場あたりの新築タワマンのデザインと似ていますよ。

[31811: 匿名さん]

マンションでもなく税金で建てたわけでもない
民間が高層オフィスビルを建ててくれただけでもありがたい
今後も続いて欲しい

[31812: マンション掲示板さん]

東口の開発はこれだけ色々練ってるのに何で西口は街全体のプランを練ることなく単発で開発させちゃってるんだろ

[31813: 評判気になるさん]

>>31807 名無しさん
うーんこれはなかなか
でも低層部(モール)は一歩間違えたら昭和の小中学校や官舎みたいなデザインになってた
マンション本体があと50m位高ければデザイン的に更に良かったのに、
誰得なのか川口がガチの100m制限とかかけるから、ここもややデブビル

[31814: マンション掲示板さん]

さいたま議選の結果が出たみたいですが、この結果って大宮の発展や新都心への市庁舎移転にとってプラスになったのでしょうか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/3966a163e8811eb606ece50781ac01f8433e...

[31815: 検討板ユーザーさん]

海外の街作りはちゃんと先に公園のスペースを確保してるんだよな
景観も大事にしてるし
日本は無計画にとにかくなんでも建てる

[31816: 匿名さん]

エイト日技を特定/大宮スーパー・ボールパーク基本計画の検討/埼玉県

[31817: 通りがかりさん]

>>31816 匿名さん
実績はどうなんでしょうこの会社

[31818: マンション検討中さん]

大宮公園のリニューアルはGCSと同じくらい大宮の命運を左右するものだね
下手にリニューアルしたら今より悪くなる可能性もある
球場も西武の試合を3分の1以上持ってこれるくらいの規模にしなきゃならない
川口出身の大野知事がちゃんとやってくれるか少し心配

[31819: 検討板ユーザーさん]

>>31817 通りがかりさん
岡山の会社なんだね。
大宮に支店のある会社を選んだのかな。

業界の事は知らんけど、大きな会社で技術士も400名近くいるしちゃんとしてる会社みたいね。

建設コンサルとしての評価はどうなんだろうね。同様の実績は少なさそうだけど。地元岡山では街づくりのコンテストで賞もらってるけど、地元贔屓かもしれないし。https://www.ejec.ej-hds.co.jp/case/urban-planning/udc2020_23/

基本計画の検討でどこまでやるのかわからないし、
コンサルとの具体的な役割分担も気になるね。

[31820: 匿名さん]

昨日の西武の試合早くも1万人割ったらしいね
西武ドームで1万人＋鉄道収入の収益を大宮開催での収益が上回るようになれば大宮での試合も増えるだろう
その為には最低でも3万人規模の球場が必要だがその決断ができるかな

[31821: 匿名さん]

>>31818 マンション検討中さん
>>31818 マンション検討中さん
>>31820 匿名さん

そりゃ地元埼玉の事なんだから福岡出身の上田前知事より知ってるしちゃんとやるに決まってるでしょ
平日の春先ナイターは球団としても大宮でやりたいだろうね、実際明日は県営大宮で試合やるし
試合を増やすためにはやはり建て替えor改修でキャパシティを3万人規模と大幅に増やすのが必要だね

[31822: 通りがかりさん]

競輪場はどうするの？
あとサッカー場って必要？

[31823: 評判気になるさん]

>>31822 通りがかりさん

これから決めるんでしょ

サッカー場は必須

[31824: 通りがかり]

>>31823 評判気になるさん
埼スタあるけど

[31825: 評判気になるさん]

残念ながら競輪場は存続確定
大野が競輪協会だかの会長だしね

[31826: eマンションさん]

>>31825 評判気になるさん
貴重な財源だしね。
せめて今の汚らしく治安悪そうなイメージを払拭してクリーンな感じかつ多目的に使える場所にして欲しいね。

[31827: 匿名さん]

>>31824 通りがかりさん

大宮アルディージャ
大宮アルディージャVENTUS

のホームになってるので無理です

[31828: マンコミュファンさん]

歴史と伝統ある大宮競輪の前途がヤバい？
http://rainbowvortex.blog.fc2.com/blog-entry-88.html

[31829: マンション検討中さん]

ギャンブルのことはあまり知らないけど競艇と競馬は収益良いけど競輪は先行き含めてかなり厳しいイメージ
千葉に新しく作った競輪場も相当苦戦してるみたい

[31830: 販売関係者さん]

大宮にも歌舞伎町タワーみたいなの欲しいですね

[31831: 匿名さん]

>>31824 通りがかりさん
むしろいらなかったのは埼スタ。
県営サッカー場ふたつもいらないんだから大宮サッカー場を改修すればよかった。当時の浦和美園に観光客が来て埼玉に経済効果があったのか甚だ疑問だわ。

[31832: 通りがかりさん]

麻布台ヒルズでもオフィス埋まらないらしいぞ
大宮再開発してもビルいらんかも

[31833: 口コミ知りたいさん]

>>31832 通りがかりさん
役割が違うからそうとも限らない。

[31834: マンコミュファンさん]

若者が集まるのは綺麗な高層ビルではなく新大久保とかのカルチャー色が強い街で
六本木ヒルズみたいなのは老人観光客ばかり

[31835: 評判気になるさん]

>>31831 匿名さん
フリーイラストのいらすとやで、関東では埼玉県内のイラストだけ無いんだよね
千葉は幕張メッセとか、横浜はランドマークタワーとか、群馬は富岡製糸場とか、
それもそれぞれの県に複数有ったりする
そんなイメージの湧かない県にあって埼スタとSSAは数少ないアイコニックな施設ではないだろうか
経済効果だけで価値を推し量るのは難しい
もっとも税金で建てたものだけが象徴というのも情けないが、民間が投資しない県だからね

[31836: 匿名さん]

ハコモノ行政は批判されがちだけどスーパーアリーナと埼スタはマジで作ってよかったと思う。この2つがなかったら埼玉の存在価値が今よりもっと低かったと思うと恐ろしい。
ありがとう土屋

[31837: 口コミ知りたいさん]

幕張メッセってただ倉庫街にしか見えないけど

その点、さいたまスーパーアリーナや埼玉スタジアムは唯一無二のデザイン

幕張ならアパタワーじゃない？

でも東京以外は現在建設中や計画中のものも含めてスクエア型の量産型、ガラス張りだけってつまらないしヒートアイランドが

その点，福岡のビルは再開発に出てからものは皆特徴的で高さを出せない分だけデザインに凝っていて街中を歩いているだけで楽しくなりそう。

[31838: マンション検討中さん]

でも埼玉には何があるのか聞かれてさいたまスーパーアリーナを挙げる県民を見るとちょっと悲しくなるね
神奈川県民が横浜アリーナを挙げることなんてまず無いでしょ
幕張メッセを挙げる千葉県民もそんなにいない印象

[31839: 匿名さん]

>>31832 通りがかりさん

森ビルは六本木ヒルズをさらに上回る規模のを造るみたいだぞ

六本木五丁目西地区再開発（東京都港区）／延べ１００万平米超、２５年度着工へ
https://www.decn.co.jp/?p=151946

[31840: 匿名さん]

駅前から戸建てエリアなんだね

地下鉄7号線中間駅まちづくり方針
https://www.city.saitama.jp/001/010/018/008/001/p095550_d/fil/tyuukann...

[31841: マンコミュファンさん]

>>31839 匿名さん
もう事業協力者からして格が違うな
こっちはフジタとかアイテックだけど大丈夫なのか？

>>31840 匿名さん
浦和美園も新都心も土地は余ってたのに勿体ない

[31842: 口コミ知りたいさん]

>>31840 匿名さん
なんか思ってたのよりだいぶしょぼいな。
つまり普通の住宅街か。
広大な土地確保して大学なりテーマパークなり誘致すればいいのに。もったいない。

[31843: 匿名さん]

相変わらずベッドタウンを作るしか脳のないダ埼玉行政らしいな
それで埼玉高速鉄道の運賃収入上がるわけない

鉄道博物館誘致してからニューシャトルの売上増加して新型車両相次いで導入するまでになったんだから、
埼玉高速鉄道も何かしらの集客施設誘致しないとまた赤字路線に転落ですよ

[31844: 評判気になるさん]

>>31842 口コミ知りたいさん
岩槻方面に延伸が決まった段階から元から期待なんてしてないよ。そもそも大宮、新都心方面に繋げなかったことが失敗。

[31845: 通りがかりさん]

埼玉ずっと人口減少してるって記事あるけど再開発遅すぎて今からじゃもう発展なんかしないわ
国自体縮小でお金かけれなくなるぞ

[31846: 名無しさん]

>>31844 評判気になるさん
自治体が金出してる路線なんだから県内、市内の移動を活性化する路線であるべきだよね。
東京に人を送り込むだけの路線に税金使うなよ。

[31847: eマンションさん]

東京の再開発の規模を見れば大宮GCSすらなんちゃって再開発に思えるな。

[31848: 通りがかりさん]

埼玉は東京より幸福度高くしないといけないよね

[31849: 匿名さん]

>>31845 通りがかりさん
埼玉が”ずっと”人口減少してるってどこ情報ですか？？
参考画像：埼玉県の推計人口推移グラフ

[31850: 検討板ユーザーさん]

>>31849 匿名さん
埼玉新聞に7か月連続減少と書いてありましたよ

[31851: マンション検討中さん]

2023年1月、桜木駐車場用地を活用する事業者を選定するため、公募型プロポーザルの募集要項を公表しました。今後は2023年10月頃に優先交渉権者を決定し、同年12月頃に基本協定を締結したうえで、2024年4月に用地を引き渡す予定です。
　
桜木駐車場の土地活用の活事業者を公募、約2.7ヘクタールのうち約1.8ヘクタールで、残りは広場などが整備される予定。市と事業者の間で定期借地権設定契約を締結し、対象敷地を貸し付ける形となります。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e326c69c44fbed07aeac9a6068a3e56afcc...

[31852: マンコミュファンさん]

>>31849 匿名さん

もう東京以外は激減
今年1月から3月で神奈川1万5000人、埼玉千葉1万人減

マンション選びとかかなり注意が必要な時代へ