大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[31733: eマンションさん]

実際埼玉の人気は東京へのアクセスがでかいと思う。千葉は東京へのアクセスが神奈川埼玉に劣るから開発から必死さというか本気さが伝わる。埼玉の開発はどこか必死さが足りないというか無難に終わらせようという意図を感じる。

[31734: マンコミュファンさん]

>>31730 匿名さん
どっちが上も下もないよ。格付けばかりして楽しいのかい？

[31735: 評判気になるさん]

>>31733 eマンションさん
そのアクセスも湘南新宿、東京上野ラインが通る大宮浦和はまあ言う事無しだが、
ＪＲ以外の路線に限れば、千代田線や東西線、都営浅草線に直通する千葉のほうがマシ
冗長化路線として京成が機能してるし、常磐線は品川まで直通してるし、つくばTX快速は埼玉県内駅全て通過で速達性凄いし、
全般的に見れば東京へのアクセスという点で、埼玉が千葉に対してとても有利とは思えない
道路を含めたら尚更

[31736: 評判気になるさん]

>>31734 マンコミュファンさん
あるよ。比較による評価は物事のはじまり、基本だよ
マンション選ぶんだって初めから一択なんて決め方しないだろ

[31737: 匿名さん]

>>31735 評判気になるさん

長々と書いてるけど、結局負けてる千葉

埼玉県の私鉄はもはや理解不能なくらい直通してる

相鉄の行き先案内
川越行き
川越市行き

[31738: eマンションさん]

>>31735 評判気になるさん
つくばエクスプレスにそんな扱いをされてなぜ埼玉は黙ってるのだろう

[31739: マンコミュファンさん]

>>31736 評判気になるさん
それはへ理屈でどっちが上とか下で選ぶもんじゃないよ。ただ好きな方を選べばいいだけ。マウント取ったり他方を見下すのは良くないよ。

[31740: 検討板ユーザーさん]

>>31738 eマンションさん

快速を停めても元々終点の秋葉原に近いから時短効果が無い

[31741: マンコミュファンさん]

八潮ってなんで開発が進まないの？
地盤のせい？

[31742: 匿名さん]

>>31735 評判気になるさん
京成では新宿には行けない

埼玉のJR沿線評価が上がったのは東京駅も新宿駅もほぼ所要時間同じで辿り着けるから。

スカイツリーラインがダメなのは千葉と同じ理由

[31743: 匿名さん]

TX沿線でも埼玉一人負けなのは痛いね

[31744: 口コミ知りたいさん]

浦和や大宮の強さは新宿と東京に直通ってところなんだよな。
新宿、東京に直通だからその他の東京のエリアも比較的楽に行ける。

[31745: 検討板ユーザーさん]

埼玉はJR王国でなければもっと発展してた

[31746: マンション検討中さん]

あっちの方のTX興味ないな。地域が違うし。

[31747: 評判気になるさん]

今の時代若者を集めるにはインスタ映えするようなスポットが必須だと東京行って改めて思ったわ

[31748: マンション検討中さん]

>>31747 評判気になるさん
やっぱり東京さ行った人の言うことは違うな。

[31749: マンション掲示板さん]

>>31748 マンション検討中さん

んだんだ

[31750: eマンションさん]

TXとか八潮とか知らないのでここで語らないでほしい

[31751: マンション検討中さん]

埼玉県は西武鉄道王国、東武鉄道王国、JR帝国、秩父鉄道共和国から構成されています

秩父鉄道共和国はふかや花園プレミアムアウトレットモールが駅前に爆誕、増便乗客数増に貢献、秩父地方との観光の相乗効果が生まれているそうです

レイクタウンのイオンもアウトレット棟の増設と湖畔の開発権も取得しイオンモールとの一体化を目指します

弱小国埼玉高速鉄道は順天堂大学医科大学院、看護福祉系大学、各種研究センター、附属病院で延床面積21万㎡の爆誕と延伸計画で何故かあんな辺鄙なところにある目白大学の拡張で若い世代の国の樹立を目指します
個人的には中間駅にこれまた辺鄙なところにある進学校開智学園小中高一貫教育校を移転しないかなぁと妄想しております
浦和ルーテル学院も中途半端なところにいないで中間駅に

ニューシャトルはJRの冊封体制に入っているので割愛させていただきます

[31752: 匿名さん]

>>31751 マンション検討中さん
面白い
カノッサの屈辱だ

[31753: 匿名さん]

大宮のスレなんだから大宮の話題
その24

[31754: 匿名さん]

その25

[31755: 匿名さん]

その26

[31756: 匿名さん]

その27

[31757: 匿名さん]

その28

[31758: 匿名さん]

その29

[31759: 匿名さん]

その30

[31761: 匿名さん]

その31

[31762: 匿名さん]

その32

[31763: 匿名さん]

その33

[31764: 匿名さん]

その34

[31765: 匿名さん]

その35

[31766: 匿名さん]

その36

[31767: 匿名さん]

その37

[31768: 匿名さん]

その38

[31769: 匿名さん]

その39

[31770: 匿名さん]

その40

[31771: 匿名さん]

その41

[31772: 匿名さん]

その42

[31774: 匿名さん]

埼玉にこういう街がないのは痛手

ＴＸつくば駅前のビルに仏コンサル会社がオフィス 数百人規模
https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20230217/1070020095.html

このなかで殿村会長は「茨城県つくば市のＩＴ集積地としての発展に貢献したい」とあいさつしました。
また、大井川知事は「茨城県の若者が首都圏で学歴を積んで仕事を探すときに、つくばで仕事をする可能性が高まると考えている」と述べ、若者の雇用創出やＩＴ人材の育成につながることを期待しています。

[31776: マンション検討中さん]

資料画像連投するだけでなく議題を出せよボケ

[31777: 匿名さん]

>>31771 匿名さん
数年後には駅の工事始まってるかもですね。
その前に、東口仮出口とか仮バス乗降場が必要になるかな？

[31778: 匿名さん]

大宮GCS
大宮公園ボールパーク

これを見届けてから死にたい

[31779: 検討板ユーザーさん]

>>31774 匿名さん

浦和美園の順天堂大学、職員だけで2000人、学生1200人だそうだ

[31780: マンション掲示板さん]

イチロー当選したけど市役所移転が決まりGCSに予算を割く今でも大宮独立とか冷遇されてると叫んでるこいつは完全にさいたまの癌になってきてるよな

[31781: 口コミ知りたいさん]

>>31779 検討板ユーザーさん
学生少ないな。

[31782: 匿名さん]

>>31776 マンション検討中さん
お前らが大宮に関係無い話ばっか続けるからだろボケ
これからも関係ない話続けたら流してやるよ

[31783: 匿名さん]

ホワイトニング専門クリニック「スターホワイトニング」が大宮にオープン！
2023年4月7日(金) JR大宮駅徒歩3分、大宮門街にOPEN!
医療法人社団百星会
2023年3月24日 11時01分

1回2750円から本格的な歯科医院のホワイトニングを提供するスターホワイトニングが埼玉大宮地区に直営院を開設するととなりましたのでお知らせします。

１．大宮院オープン概要
【日時】2023年4月7日(金)午前10時
【名称】《スターホワイトニング大宮院》大宮スター歯科
【住所】〒330-0846 さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街1F
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000053571.html

[31784: 検討板ユーザーさん]

わざわざ1枚1枚画像アップしてると思うと笑えるよね

[31785: 口コミ知りたいさん]

>>31781 口コミ知りたいさん

正確には1360人みたいです

大学院医学研究科（さいたまキャンパス）の開設
入学定員60名（総定員240名）

▼ 医療系学部の設置

看護師・保健師養成学科（入学定員160名<予定>）
リハビリテーション要員養成学科（入学定員120名<予定>）

付属する研究センター

▼設置予定の主な研究センター

さいたま国際陽子線治療研究センター
遺伝子診断・治療開発研究センター
先端ゲノム研究センター
再生医療研究センター
災害医学研究センター
　

[31786: eマンションさん]

その他にも医療関連の施設を誘致出来たらつかばや柏の葉に対抗できるんだけどね
もう美園の土地もほとんど埋めちゃったからね

[31787: eマンションさん]

だから美園とか知らんねん。他所でやれや。

[31788: 匿名さん]

国立の埼玉大学に医学部作らないと埼玉の医者不足は解消しない

[31789: 匿名さん]

>>31784 検討板ユーザーさん
PDFからJPEGに変換するだけで手軽なんだけどな～

[31790: 匿名さん]

>>31787 eマンションさん
それ
美園は美園でスレ立てるか既に立ってるそっちの地域スレでやれって思うよな

[31791: 匿名さん]

>>31788 匿名さん

埼玉県の医学部誘致は県立埼玉県大学ですよ

順天堂大学医科大学院を設置するに当たり、医師の派遣を条件にしてる
もう始まってる

[31792: 評判気になるさん]

結局医者が埼玉に住みたがらないから不足してる

全国各地に人がいるのにも関わらず、医師数トップの京都は最下位の埼玉の2倍以上の医師がいます。
ここまでの偏りが生じるようになった原因として「新医師研修制度」が挙げられます。

それまでは、大学の医局が医師を派遣するシステムだったのですが、卒後臨床研修が義務化されたことによって、研修先の病院を研修医自身で選ぶことができるようになったのです。
結果、日本の主要都市に研修医が集まり、医師の偏りに拍車をかけてしまいました。
医師数が不足している埼玉も、すぐ隣に東京があるので、東京を選ぶ研修医が増加しました。

[31793: eマンションさん]

まじでなんでここで話すの？

[31794: マンコミュファンさん]

企業誘致も同じことだな
埼玉に住みたい、埼玉で働きたいと思ってもらわないと大企業が来るわけがない

[31795: 匿名さん]

>>31791 匿名さん
>>31792 評判気になるさん
>>31794 マンコミュファンさん

他所でやれ

[31796: 匿名さん]

超高層マンション・超高層ビル

地上22階、高さ92.433m「大宮区桜木町複合施設ビル新築計画」の建設状況！大宮駅徒歩圏のオフィス・ダイワロイネットホテル大宮

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52544381.html

[31797: マンション掲示板さん]

誰が見てもあ！これは大宮だねってわかる建物作ってよ
どこにでもありそうな建物ばっかだし

[31798: 匿名さん]

ダイワ

[31799: マンション検討中さん]

>>31797 マンション掲示板さん
門街みたいなダサいビルは他所には中々ないからあれがシンボルで

[31800: 検討板ユーザーさん]

>>31798 匿名さん

やはり当初とデザインが違う
パースだと高層階も１番後ろまで床面積ある

[31801: マンション検討中さん]

>>31791 匿名さん
土地を無償提供するからね。

[31802: 評判気になるさん]

>>31797 マンション掲示板さん

金色のロケットの形のビルなんてどうでしょうか？

[31803: マンコミュファンさん]

>>31802 評判気になるさん
うほっ！
そんな凄いの大宮にできたら最高だね！

[31804: マンション検討中さん]

>>31800 検討板ユーザーさん

これ斜め45度以上から見たパース
面取りしたようになってるでしょ
そうすると後ろのが見えなくなる

[31805: マンション検討中さん]

逆側から見たパース

[31806: 評判気になるさん]

>>31798 匿名さん
西面ダッサいなー、パース見る限りまあ北面も変わらんけど、
広島のそれと結構な違い
東京じゃ２、3世代前に取り壊されてるビルクオリティーだよ
今時こんなダサい超高層ビル(60m以上)を建ててる都市、
場所がさいたま以外でもしあれば知りたい

[31807: 名無しさん]

>>31806 評判気になるさん

同時期販売の川口クロスの外観は格好いいなぁ。

[31808: 検討板ユーザーさん]

>>31798 匿名さん
電線無くしてほしい

[31809: 匿名さん]

>>31806 評判気になるさん
別に無難で悪くないデザインだと思うけどな
令和の流行りに乗っかったヘンテコなデザインの方がダサいでしょ

[31810: マンション掲示板さん]

>>31807 名無しさん

お台場あたりの新築タワマンのデザインと似ていますよ。

[31811: 匿名さん]

マンションでもなく税金で建てたわけでもない
民間が高層オフィスビルを建ててくれただけでもありがたい
今後も続いて欲しい

[31812: マンション掲示板さん]

東口の開発はこれだけ色々練ってるのに何で西口は街全体のプランを練ることなく単発で開発させちゃってるんだろ

[31813: 評判気になるさん]

>>31807 名無しさん
うーんこれはなかなか
でも低層部(モール)は一歩間違えたら昭和の小中学校や官舎みたいなデザインになってた
マンション本体があと50m位高ければデザイン的に更に良かったのに、
誰得なのか川口がガチの100m制限とかかけるから、ここもややデブビル

[31814: マンション掲示板さん]

さいたま議選の結果が出たみたいですが、この結果って大宮の発展や新都心への市庁舎移転にとってプラスになったのでしょうか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/3966a163e8811eb606ece50781ac01f8433e...

[31815: 検討板ユーザーさん]

海外の街作りはちゃんと先に公園のスペースを確保してるんだよな
景観も大事にしてるし
日本は無計画にとにかくなんでも建てる

[31816: 匿名さん]

エイト日技を特定/大宮スーパー・ボールパーク基本計画の検討/埼玉県

[31817: 通りがかりさん]

>>31816 匿名さん
実績はどうなんでしょうこの会社

[31818: マンション検討中さん]

大宮公園のリニューアルはGCSと同じくらい大宮の命運を左右するものだね
下手にリニューアルしたら今より悪くなる可能性もある
球場も西武の試合を3分の1以上持ってこれるくらいの規模にしなきゃならない
川口出身の大野知事がちゃんとやってくれるか少し心配

[31819: 検討板ユーザーさん]

>>31817 通りがかりさん
岡山の会社なんだね。
大宮に支店のある会社を選んだのかな。

業界の事は知らんけど、大きな会社で技術士も400名近くいるしちゃんとしてる会社みたいね。

建設コンサルとしての評価はどうなんだろうね。同様の実績は少なさそうだけど。地元岡山では街づくりのコンテストで賞もらってるけど、地元贔屓かもしれないし。https://www.ejec.ej-hds.co.jp/case/urban-planning/udc2020_23/

基本計画の検討でどこまでやるのかわからないし、
コンサルとの具体的な役割分担も気になるね。

[31820: 匿名さん]

昨日の西武の試合早くも1万人割ったらしいね
西武ドームで1万人＋鉄道収入の収益を大宮開催での収益が上回るようになれば大宮での試合も増えるだろう
その為には最低でも3万人規模の球場が必要だがその決断ができるかな

[31821: 匿名さん]

>>31818 マンション検討中さん
>>31818 マンション検討中さん
>>31820 匿名さん

そりゃ地元埼玉の事なんだから福岡出身の上田前知事より知ってるしちゃんとやるに決まってるでしょ
平日の春先ナイターは球団としても大宮でやりたいだろうね、実際明日は県営大宮で試合やるし
試合を増やすためにはやはり建て替えor改修でキャパシティを3万人規模と大幅に増やすのが必要だね

[31822: 通りがかりさん]

競輪場はどうするの？
あとサッカー場って必要？

[31823: 評判気になるさん]

>>31822 通りがかりさん

これから決めるんでしょ

サッカー場は必須

[31824: 通りがかり]

>>31823 評判気になるさん
埼スタあるけど

[31825: 評判気になるさん]

残念ながら競輪場は存続確定
大野が競輪協会だかの会長だしね

[31826: eマンションさん]

>>31825 評判気になるさん
貴重な財源だしね。
せめて今の汚らしく治安悪そうなイメージを払拭してクリーンな感じかつ多目的に使える場所にして欲しいね。

[31827: 匿名さん]

>>31824 通りがかりさん

大宮アルディージャ
大宮アルディージャVENTUS

のホームになってるので無理です

[31828: マンコミュファンさん]

歴史と伝統ある大宮競輪の前途がヤバい？
http://rainbowvortex.blog.fc2.com/blog-entry-88.html

[31829: マンション検討中さん]

ギャンブルのことはあまり知らないけど競艇と競馬は収益良いけど競輪は先行き含めてかなり厳しいイメージ
千葉に新しく作った競輪場も相当苦戦してるみたい

[31830: 販売関係者さん]

大宮にも歌舞伎町タワーみたいなの欲しいですね

[31831: 匿名さん]

>>31824 通りがかりさん
むしろいらなかったのは埼スタ。
県営サッカー場ふたつもいらないんだから大宮サッカー場を改修すればよかった。当時の浦和美園に観光客が来て埼玉に経済効果があったのか甚だ疑問だわ。

[31832: 通りがかりさん]

麻布台ヒルズでもオフィス埋まらないらしいぞ
大宮再開発してもビルいらんかも