大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[31125: 口コミ知りたいさん]

というか、全て計画が進んでる所ばかり

[31126: 口コミ知りたいさん]

門街の低層部をバスターミナルに改修できないのかね？
デッキで繋げば、駅距離は許容範囲だと思うけど。

[31127: 匿名さん]

5ヶ月以上前の議事録が今更きた

第3回大宮ＧＣＳ推進戦略会議議事録　
令和4年9月29日（木曜日）開催
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p083991_d/fil/gizi...

資料
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p083991_d/fil/gizi...

[31128: マンション検討中さん]

他の委員が氷川や盆栽を生かして街づくりをしようとか言ってる中で山田委員はより真剣に考えてくれてる感じだね
独自に大宮の地盤まで調べてくる熱の入れよう
この人はこの前もマクロ的な視点でぼんやり語るよりももっと具体的に語ろうと会議を引き締めようとしてくれてた

[31129: 評判気になるさん]

>>31122 匿名さん
まああれは建物の構造自体ダメだと思う
丸の内オアゾみたいにただスルーで通り過ぎるだけでも全然ＯＫみたいな
開放的な空間、間口にしないと、建物の中に人が入っていかない
それこそコンセプトでは辻だの賑わいだのって謳ってた割りに
店舗がみんな奥に引っ込んじゃって通行者に顔を見せないから、雰囲気も暗いし分かり辛い
ミニ東京は嫌だとか、東京のコピーは嫌だとか身の程知らずな事を言う前に、
まずは東京を真似しろと言いたいね

[31130: 匿名さん]

デジタル×グリーンをGCSのコンセプトにしたのは目の付け所としては悪くないと思うけど、デザインをよく考えて気を付けてやらないと木造建築にありがちな気持ち悪いかつ無機質なタワーができあがると思う。それを打ち消すような刺激的な色（赤、オレンジ）とか電光掲示板をうまく使って建物のデザインを考えて欲しい。
木造建築のタワーって調べるとハチの巣みたいな大抵気持ち悪い建築物だぞ？
それだとみんなが喜べるような再開発にはならない。

[31131: 匿名さん]

今日開催の推進会議の資料も来てた
めっちゃ隈研吾に頼りそう…

第4回大宮ＧＣＳ推進戦略会議
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p083991_d/fil/gizi...

[31132: マンション検討中さん]

隈研吾のデザイン大嫌いなんだけどやたら顔を出してくるよな
浦和の市役所跡の開発にも顔出してるらしい

[31133: eマンションさん]

>>31132 マンション検討中さん

俺も嫌い
やたら木にこだわって、外観が安っぽいんだよね

[31134: 匿名さん]

別にデザインはどうでもいいので新しい街並みなら何でもOKです

あとこれも
https://twitter.com/hmakihara/status/1634173260681338884

[31135: 匿名さん]

>>31128 マンション検討中さん

現状26mの駅前中央通りを当初計画通りの40mに拡幅して
シンボル軸とすべきみたいなこと言っているね
確かにそれが実現したら街の風格も出ると思うしやって欲しい

[31136: マンコミュファンさん]

>>31129 評判気になるさん
GCSも「路地」とかに拘ってる感じが前面に出てるからどうなることやら。
仮にそういう空間を作らざるを得なくても、地下に横丁みたいな飲食街で収めるとか、昭和の街並を再現した屋内型テーマパーク（ミニ西武園）を一部入れるとか全体に影響しないように工夫してほしい。

[31137: 買い替え検討中さん]

門街も路地にこだわってあーなったんだっけ？

[31138: 口コミ知りたいさん]

これくらいやってくれるなら
隈研吾悪くないと思うよ
乗り換え等の利便性、効率性は当然だけど
やっぱり、街のシンボルになるくらいのやってほしいね
https://kkaa.co.jp/project/singapore-founders-memorial/
https://kkaa.co.jp/project/saint-denis-pleyel-emblematic-train-station...
https://kkaa.co.jp/project/1-hotel-paris/
https://kkaa.co.jp/project/takanawa-gateway-city-tbd-center-for-cultur...

[31139: マンコミュファンさん]

>>31138 口コミ知りたいさん

普通にダサい

[31140: マンション掲示板さん]

>>31137 買い替え検討中さん
これが目指していたものかは知らないが、賑わいよりも静寂の空間を生んだという意味ではこれまでの再開発を概念を覆したと言えよう。

https://www.chuoh-dept.com/%e6%9d%b1%e6%b4%8b%e7%b5%8c%e6%b8%88online%...

[31141: 口コミ知りたいさん]

>>31139
他にどういうのがいいと思う？

[31142: 口コミ知りたいさん]

>>31141 口コミ知りたいさん

こういう感じの堅牢性があり迫力があるビル
東京みたいな鉄筋コンクリートジャングルには、木材建築は映えると思うけど、大宮東口のような古いペンシルビルばかりな場所に木造建築ができても埋もれるだけでシンボリックにならない

[31143: 名無しさん]

渋谷パルコの地下のレストラン街なんか路地感あるよね

[31144: 匿名さん]

別にシンボリックとかどうでもいいから新しくしてくれればOKです

[31145: 名無しさん]

たしかに見た目の奇抜さではなく中身で勝負してほしい。

[31146: 口コミ知りたいさん]

今後はわからないが
企業誘致、観光商業施設を作り始めたら
自然と都内みたいに鉄筋コンクリートの人工物多くなるのが自然じゃないかな
その中でどこにでもあるような無機質なビルより
木とか植物の柔らかいイメージで覆われたビルもいいと思うけどな
あくまで骨組みが鉄筋であれば頑丈だと思うのだが

[31147: 名無しさん]

ビルに木材貼り付けることが環境に配慮することなの？
ちょっとおかしな方向に行ってるね

[31148: マンション比較中さん]

本日のダイワロイネット建設状況

[31149: マンション比較中さん]

ダイワロイ西側の道路から少しはみ出してる形だった安楽寺の本堂、いつの間にか解体したのですね～。近くに仮本堂ありました。

[31150: マンション比較中さん]

北東側からの大宮桜木町1丁目計画

[31151: マンション比較中さん]

アニメイト横の駐車場もGWに建設始まりますね！

[31152: 評判気になるさん]

>>31147 名無しさん
例の建築家の場合、ただ外壁に板や石をベタベタ貼り付けてみました！
何なら今流行のランダムパターンも取り入れてみました！奇抜で斬新で凄いでしょ？
みたいなチープさ、安直さを感じるから嫌い
丹下や山本みたいな建築の凄みを余り感じない
で、木を使ってるからぬくもりを感じるとか、日本的だとか、現代と伝統との融合とか
メディアもなぜか都合のいいようにべた褒め評価して、それを一部の人がうんうんうなづいてる感じ
(大半は「はぁ？」かと思う)
こんなのに依頼しないで日本設計、日建設計あたりに依頼してくれと言いたい

[31153: マンション比較中さん]

パラマウント跡地のルピアコート大宮ザ・ゲート。今回は全部見えました！

[31154: 匿名さん]

現場写真いつもありがとう！

[31155: eマンションさん]

今までの埼玉の自治体は緑を活かした街作りをするって考え方すらなかった
郊外の自然を残しておきたいくらいの政策はあったにせよ

[31156: 口コミ知りたいさん]

アルシェに出来るスシローは地下一階

https://creators.yahoo.co.jp/mmie/0100416702

[31157: 通りがかりさん]

桜木一丁目公園の第２期拡張計画が動き出した。
西口のびのびプラザ南側の山車の倉庫が取り壊されて、整地されてる。
計画が変更されてないなら、遊具エリアが設置されるはず。

[31158: 名無しさん]

さいたま新都心東口ビルの解体2023年8月5日までってそんな掛かるもん？

[31159: 匿名さん]

業務商業住宅が基本線か

[31160: 匿名さん]

大宮門街にレディースアートネイチャーが4/21オープン

[31161: 匿名さん]

2階、coming soonのシールの後ろに美容室 Wave’sの文字が。

[31162: 匿名さん]

とこのうしん外観

[31163: 匿名さん]

1階11区画は歯科

[31164: 匿名さん]

氷川緑道西通線北区間の花屋さんは解体され、8階建ての事務所が建つようです。

[31165: マンション検討中さん]

5月オープンらしい

「仙台牛タン伊達哉（だてなり）」が大宮門街にオープン予定！卸直営の贅沢牛タン

https://miyahara-kitaku.com/datenari_omiya/

[31166: 評判気になるさん]

サロン
クリニック
かつら屋

デカい岩槻ワッツかな？

[31167: 通りがかりさん]

個人店が入っていた雑居ビルが門街のような再開発ビルに変貌して街の魅力は上がるのだろうか？

[31168: マンコミュファンさん]

>>31162 匿名さん

これCGでなく、もう外観は出来てるんですか？

めちゃ高級そうな感じが

[31169: 匿名さん]

>>31168 マンコミュファンさん
出来てますよ
https://twitter.com/yaruo_s/status/1634738752496214016

[31170: 名無しさん]

>>31169 匿名さん

ありがとうございます！

[31171: 匿名さん]

>>31159 匿名さん

駅前の中地区、南地区にも住宅が入るのか
そうなると高さはある程度約束されたかな
でも、延床10万m2だと容積率1000％使ってないよね

[31172: 評判気になるさん]

>>31169 匿名さん
右の飾りを除けば、どっかのビルの地下にある防災センター入口程度にしか見えない

[31173: 匿名さん]

>>31172 評判気になるさん
入り口のドアの部分はまだ工事していないだけで引き戸になるみたいよ

[31174: 名無しさん]

>>31171 匿名さん

中地区はかなり用地が削られるので多分1000%位

南地区は削られても1ha以上はあると思うので1000%使ってない

中地区の住宅って最上階坪単価1000万行ってしまうと思うのだが誰が買うのか？