大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[30801: 匿名さん]

「住みたい街ランキング」　若い世代で「吉祥寺」超え「大宮」が初の2位　アクセス便利でおしゃれな店も…
https://news.yahoo.co.jp/articles/01f53e6c1587f924635c4561dda423fe2313...

[30802: 匿名さん]

>>30800
仰る通り
メリハリをつけた街づくりが大事

[30803: マンコミュファンさん]

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1480825.html

大宮は全体3位、20代・30代で2位。一方浦和は?
次にSUUMOが注目しているのは大宮。得点は過去最高で、20代・30代ランキングでは吉祥寺を抑えて初の2位となっている。

大宮に住みたい理由として、「買う」「遊ぶ」を叶える商業施設や文化娯楽施設の充実や、今後の街の発展への期待、大宮台地という地盤の上であることから災害が少ないなどが挙げられている。


代表的な商業施設はエキュート、ルミネで、東京にしかなかった店の出店も進んでいる。また、大宮南エリアには、コクーンシティやさいたまスーパーアリーナ(最寄りはさいたま新都心駅)のほか、大宮区役所および図書館などがあり、「遊ぶ」「買う」「学ぶ」が揃うという。そのほか、南エリアから大宮公園・氷川神社へと続く氷川参道や一の宮通りは、個性的な店が並ぶ人気スポットとなっている。



東口エリアには、オシャレな店から、昔ながらのレトロな店、1人でも入りやすい店など様々なニーズに応える店が並び、この点が特に男性からの支持に繋がっているという。


大宮はこういった多彩なスポットがほぼ2km圏内にあることもメリット。さらに、上位の街の中でも家賃が割安である点で、特に20～30代から支持を得ている。

大宮を含むさいたま市は英語が全国トップの学力となっているなど、公立校のレベルの高さ、教育機関の充実が特徴。子育て層の人気が高く、14歳以下の転入超過人数が8年連続全国1位というデータもある。

一方で大宮と同じさいたま市内の浦和は5位から12位へ転落。この要因についてSUUMOでは、浦和駅西口の駅前で再開発が進められており、一時的に街の賑わいが休止していることが影響しているものと見る。なお、大宮は埼玉県外など超広域からの投票が多く、浦和はさいたま市の地元投票が多いという。

[30804: 名無しさん]

浦和だけでなくさいたま新都心も順位落ちてるんだよね
そしてさいたま市以外では所沢の30位がやっと
埼玉県はさいたま市のワンマンプレーなので大宮が落ちてきたら一気に厳しくなる

[30805: 販売関係者さん]

>>30789 検討板ユーザーさん
そんな川口も、所沢や和光市に負けてるんですから、人の事言ってられないと思いますよ

[30806: 販売関係者さん]

住みたい街のデータからも分かる通り、駅前にタワマンを建てて沢山住んでもらって人口を増やし盛り上げよう、ではなく、大宮周辺に集客能力がある施設をどんどん誘致して魅力のある街にする、結果的に大宮近辺に住みたいと思ってもらえる街にする方が圧倒的に効果的という事です

グランドセントラルステーション化構想なんて名前つけてるくらいですから、これくらいの事やらないとダメでしょう

[30807: 販売関係者さん]

なんと大宮駅近くの広大な土地、貸し出しへ　すでに４０法人が興味あり　東日本の「対流拠点」実現へ公募

https://news.yahoo.co.jp/articles/a821dc74407fd7b91ab0641e63ba3a732a7e...



今のところ順調そうですね

[30808: 匿名さん]

なんと大宮駅近くの広大な土地、貸し出しへ　すでに４０法人が興味あり　東日本の「対流拠点」実現へ公募(埼玉新聞)

さいたま市は、市営桜木駐車場（大宮区桜木３丁目）の用地活用事業者の公募を開始した。市は大宮駅周辺のまちづくりを進めており、人々が集まり交流する東日本の対流拠点として、市有地の活用を図るとしている。
民間活力を導入するため、公募型プロポーザル方式を採用し、年額約１億３５００万円で貸し出す。

市東日本交流拠点整備課などによると、対象の敷地は大宮駅から北西の約５００メートルに立地し、市有地約２・７ヘクタールのうち約１・８ヘクタール。
現在は市営桜木駐車場で、新型コロナウイルスワクチンの集団接種会場としても利用された。残りの０・９ヘクタールについて、市は広場などを整備する予定。

貸し付け方法は定期借地権設定契約で、運営期間は３０年以上７０年以内。参加資格確認書類の提出期間は３月１日～５月１２日。提案書の提出期間は６月２８日～７月２８日。
１０月ごろに優先交渉権者を決め、１２月ごろに基本協定を締結。来年２月ごろに契約の締結、４月に土地を引き渡す。

土地利用に関する条件として、居住施設や近隣環境を損なうような施設を禁止し、交通抑制対策を求めている。
地域への貢献に関する条件として、市が整備する広場などに連続する６００平方メートル以上の広場の整備のほか、防災備蓄機能と地元住民らが災害時に避難できる空間、地域交流機能としてのコミュニティー空間を挙げている。
８日の事業者向け説明会には、約４０法人が出席した。

清水勇人市長は１月２７日の定例会見で、「事業者の活力を導入して、人々が集まり交流することで、新たな価値を生み出し続ける東日本の対流拠点形成に資する機能の導入を実現するため、用地の活用を図りたい」と述べた。

問い合わせは、同課（電話０４８・６４６・３２８０）へ。
https://www.saitama-np.co.jp/news/2023/02/23/07.html

[30809: 匿名さん]

商業地域に変更して容積率も400%以上にはしないともったいないよ
駅近なんだからむしろ近隣環境に変化を誘導するくらいにしないと

[30810: 匿名さん]

東口は今のところ9か所で再開発が期待できそう
今後さらに増えるかもしれないし楽しみだね

[30811: 匿名さん]

歩道を取るか車道を取るか
https://twitter.com/no_saitama/status/1628167548712935425

[30812: 名無しさん]

>>30806 販売関係者さん
データと言うほど大層なことは書かれていないような。
大宮周辺・近辺というのも曖昧。
住みたい理由の地域ワードは
一の宮通り
氷川参道、氷川神社周辺
大宮駅・大宮駅中商業
さいたま新都心
これらのワードの近くに住みたいと思ってると普通に読み取れる。
書かれている通り大宮駅半径2km県内に何でも揃っているから人気があるんじゃないかな。

[30813: 匿名さん]

桜木駐車場用地に４０もの企業が興味かー

でもそのうち単なるマンション事業者とショッピングモール事業者は排除したほうがいい

[30814: 匿名さん]

>>30813 匿名さん
ショッピングモールは絶対やめた方がいいな。
できない方がマシなレベル。

[30815: 名無しさん]

おまいら本当に大宮が好きなんだな

[30816: 検討板ユーザーさん]

>>30794 匿名さん

横浜駅も結構家賃安いんだな
てか、吉祥寺があの交通の不便さの割に高過ぎるわｗｗ

[30817: マンション検討中さん]

住宅は完全に不可

公募要項下記リンク

https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p085693_d/fil/sakuragikouboyou...

[30818: 匿名さん]

ショッピングモールなんであかんの？

[30819: 匿名さん]

集客施設＝イオンやアリオじゃベッドタウン化まっしぐらじゃん

[30820: 匿名さん]

大宮は埼玉一栄えていると聞いていたから来てみたら本厚木より田舎だった

[30821: 匿名さん]

ラゾーナみたいなのならよくない？
日赤跡地みたいのはいらんけど。

[30822: 検討板ユーザーさん]

>>30819 匿名さん

大宮駅半径3km以内に

イオン大宮西店
イオン大宮
イオンモール与野店
コクーンシティ
ビバモール
ステラタウン

ショッピングセンターだらけなんだけど

[30823: 匿名さん]

>>30822 検討板ユーザーさん
多分言いたいのは全国どこにでもあるブランドのイオンやアリオじゃなくて独自のブランドなら良いってことじゃない？

[30824: 匿名さん]

やっぱり大学のキャンパスを誘致するのが良いと思うな
学生が集まれば街も賑わうし周辺の飲食店にもプラス

[30825: 匿名さん]

>>30821 さん

ラゾーナが何haの土地に建ってるか知ってるか？
桜木の3.5倍なんだけど

[30826: 匿名さん]

あそこにショッピングセンターが出来たら、西口駅前商業ビル壊滅だなw

[30827: 名無しさん]

埼玉大学大宮キャンバスか、いいじゃん
アクセス＋飲み屋もたくさんあるからピッタリじゃん
GCSで企業が集まればOB訪問もしやすくなるし

[30828: マンション検討中さん]

>>30811 匿名さん
こういう奴が居るから、何で歩道が無いの?危ないって道路が多いんだろうな。今は歩行者が少ないけど駅から離れてないし、今後の開発の余地がある地域じゃん。あそこに一軒家はもったいないよ。価値があるんだから高度利用しないと。
そうすれば歩行者も増えるよ。

[30829: 名無しさん]

歩道がろくにない道路って景観が汚いんだよね
電柱と自転車と歩行者と車がめちゃくちゃに入り交じって

[30830: 名無しさん]

歩道がろくにない道路って景観が汚いんだよね
電柱と自転車と歩行者と車がめちゃくちゃに入り交じって

[30831: 検討板ユーザーさん]

コンパクト東京と呼ばれ始めてるようだが正確にはコンパクト仙台だろう
野球球団を誘致すればリトル仙台になれる

[30832: ご近所さん]

>>30814
イケアとかコストコとかそういう系ならありでは？
あとはキッザニア？

[30833: 匿名さん]

JRに貸して工場と一体の開発してもらうのがいいんだけどね。
JRから買った土地をJRに貸すのもおかしな話だけど。

[30834: 名無しさん]

>>30832 ご近所さん
あのアクセスの悪いところに車でくる前提の箱はちょっとキツイような、、、

[30835: 匿名さん]

IKEAは原宿とか渋谷にもあるから駅前タイプの店舗ならいいんじゃない？

[30836: 匿名さん]

昔は映画を観るためにハタまで歩かされたが
街の回遊性を考えると悪いことではなかった
途中いろいろな店が目に入るのでね

[30837: 通りがかりさん]

桜木駐車場単独利用なのが本当にもったいない。
まずは種地として周辺住民移転用のタワマンを建設して、移転後連鎖的に開発していけば道路の問題も何もかも解決できたのに。
30～70年西口のインフラ整備を遅らせることになってしまった。

[30838: 名無しさん]

さいたま市は「イタリア野菜」でなぜ日本一の産地になったのか

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/319135

[30839: 匿名さん]

新都心へ移った造幣局の跡地には大学と公園

東京国際大学 池袋キャンパス
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52534554.html
https://skyskysky.net/construction/202313.html

[30840: 匿名さん]

タイトルが違う別記事

大宮駅近くの広大な土地、貸し出しへ　
さいたま市の誕生前から３０年「塩漬け」状態、今まで何があった
https://www.saitama-np.co.jp/news/2023/02/23/09_.html

[30841: 匿名さん]

>>30837 通りがかりさん

北側斜線制限でタワマン無理
それ以前に高さ制限20m
緩和措置でぎりぎり建てられてるのが隣のマンション

[30842: eマンションさん]

>>30839 匿名さん
造幣局の100倍良いな
なぜこれからオワコンになる一方の造幣局が来たんだ…

[30843: マンション検討中さん]

>>30831 検討板ユーザーさん
東西線が開通してないから無理
今の大宮はコンパクト宇都宮かコンパクト松本が御の字じゃないか？栃木民や長野民に怒られそうだけど

[30844: マンコミュファンさん]

>>30827 名無しさん
大学誘致はいいけど埼大はオワコンだからやめて。全く魅力を感じない大学。

[30845: 口コミ知りたいさん]

>>30841 匿名さん
現行だとその通りだけど、あの立地でその制限が妥当かは甚だ疑問。
北口ができてデッキ接続できれば桜木駐車場も第3AD地区やシーノ、武銀本店あたりとほぼ変わらないポテンシャルはあると思うけど。

[30846: 評判気になるさん]

>>30842 eマンションさん
オワコンだからでしょうね
さいたまに先端のものなんて来た試しが無い
豊島区はうまい事造幣局を区外への追っ払いに成功したね
豊島区のおこぼれなんて正直嫌だけど、まあ地味な中低層マンションなんかよりはまだマシなレベル

【21年ぶりに発行される“新500円硬貨”】…なのに、キャッシュレス決済の影響で興味関心が薄れてる！？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000061.000034834.html

[30847: 匿名さん]

桜木駐車場はサンシャインみたいな施設がいいな。
駅距離も同じくらい離れてるけど賑わってるし。

[30848: 通りがかりさん]

住みたい街の特集で大宮に取材に来たテレビマンも「こんな微妙な街が…？」と内心失笑したでしょうね
今の大宮は誇れません

[30849: 匿名さん]

>>30848 通りがかりさん
自分の感想をテレビマンに言わせないと意見できないあなたに失笑します

[30850: 匿名さん]

東口がテレビに映されると恥ずかしい

[30851: 匿名さん]

今は多くの再開発が控えてるから期待値MAXで人気が高いんだろうね。実際に再開発が完了したときにガッカリということにならなければいいけど。

[30852: 検討板ユーザーさん]

大学は都心回帰が進んでるよね
細田県内の大学キャンパスも次々に縮小してるや

[30853: 匿名さん]

地権者「今の大宮が評価されてるならこのままでいいよな？」

[30854: 匿名さん]

>>30852 検討板ユーザーさん

それでも、首都圏有数のターミナル大宮駅から徒歩圏内なら可能性はあると思うな
県内の大学を誘致するというのもあるけど、やっぱり有名大学のほうがいいな

[30855: 評判気になるさん]

>>30854 匿名さん
オワコンの大学誘致は造幣局誘致と変わらない発想。
室内型超大型レジャープールと一体のディズニーランドとか室内で遊べるテーマパークがほしいな。

[30856: 評判気になるさん]

2022年ふるさと回帰支援センター窓口相談者が選んだ移住希望地
https://www.furusatokaiki.net/wp/wp-content/uploads/2023/02/webnews_fu...
老若双方に人気の神奈川、対して70代以上の老人にしか支持されない埼玉
東京を除けば、茨城以下の関東最下位が埼玉
そんな不人気県なのに人口増加率は全国トップレベル
住民の意思(志向)と実態がかけ離れたねじれの関係にある模様

[30857: 匿名さん]

地方へ田舎暮らしするための移住と、
生活環境あまり変えずに住みやすい街に引っ越すのって意味違うだろ

[30858: 匿名さん]

そら埼玉に住みたくて埼玉に住む人はいないでしょうよ

[30859: 名無しさん]

大宮ってご近所の皆様需要には応えてくれるんだけど外から行こうって気になるのは鉄博くらいしかないのよね。
住むには便利でいいんだけど、まぁそれだけ。で、ソレの何が悪いのって思ってる人多数。実際それでいい気もする。
なんかあと2、3面白い商業があるといいなって感じ。

[30860: 検討板ユーザーさん]

>>30816 検討板ユーザーさん
横浜駅自体が町外れにあるし、西側は5分も歩けば崖か戸建ての住宅街だからそんなものだと思う

[30861: マンコミュファンさん]

>>30855 評判気になるさん
せっかくの新幹線停車駅なので他県からも集客できるテーマパークが大宮駅から徒歩圏内にあったらいいですね。

[30862: 通りがかりさん]

新幹線停車駅って言っても、東海道じゃなくて三代都市圏から集まるわけじゃないからなー

[30863: 検討板ユーザーさん]

>>30861 マンコミュファンさん

鉄道博物館←

[30864: eマンションさん]

>>30863 検討板ユーザーさん
弱い。もっと世界からも注目されそうな強いのでお願いします。

[30865: マンション検討中さん]

>>30864 eマンションさん
ジブリが名古屋に取られなければね。ハリポタは豊島だし。ないかな。

[30866: マンション検討中さん]

>>30856 評判気になるさん
神奈川は通勤不便な割には高い
都内に住めない共働き世代が現実見たら埼玉選ばざるを得ない

[30867: 検討板ユーザーさん]

>>30862 通りがかりさん

とはいえ東北新潟北陸から人を集められる新幹線の方が東海道新幹線のただの停車駅よりいいでしょ
大宮は北陸の人が東北に行く時などに乗り換えもできるし

[30868: マンション検討中さん]

今まで東京、神奈川に住んできたけど鉄博の存在知らなかったわ。
女兄弟だったからかもしれないけど鉄博あって羨ましいとかはならない。
ムーミンパークのほうがまだ県外では有名なんじゃないかな？
大宮とか県外から見てみたらただの新幹線が止まるだけの駅だよ。そこにわざわざ行こうとは思わない。
もっとオープンが全国ニュースになるような施設作ってほしいなぁ。

[30869: 名無しさん]

桜木駐車場跡地と大宮区役所跡地はエンタメ×2かエンタメ、有名大学のどっちかにして欲しい。オフィスできてもつまらない。

[30870: 坪単価比較中さん]

千葉大を誘致するか。

[30871: 口コミ知りたいさん]

早慶どっちかの新学部設置、浦和の市役所跡地に附属中高設置が望ましい。

[30872: マンション掲示板さん]

>>30870 さん
埼玉を潰すつもり？

[30873: 通りがかりさん]

>>30871 口コミ知りたいさん
いいけど、自分でちゃんと呼んでくれる？

[30874: マンコミュファンさん]

>>30873 通りがかりさん
そんなの市長の仕事でしょ。
マラソン、クリテリウム、トリエンナーレみたいな趣味のイベントばかりではなく、たまには市民からよくやったと言われるようなものを誘致してほしいもんだよ。

[30875: 評判気になるさん]

>>30871 口コミ知りたいさん
附属校はともかく所沢がこんだけ不評で早慶は来ないでしょw
看板人気学部持ってこれるなら埼玉は嬉しいが早慶側にメリット一個もない

[30876: eマンションさん]

>>30869 名無しさん
さとえ＆栄東移転させるか有名私立誘致できたら商業だけでなく教育も浦和を超えそう

[30877: マンション検討中さん]

桜木駐車場跡地→渋谷大宮学園誘致
大宮区役所跡→サイエンスパーク

[30878: 検討板ユーザーさん]

ドミノマンションで埋め尽くされて発展の余地ゼロの浦和と違って大宮の未来は明るいな

[30879: 匿名さん]

>>30874 マンコミュファンさん
ここじゃなくて直接市長に伝えてきなよ

[30880: マンション検討中さん]

浦和は教育、ベッドタウンと、東京のド○イを作ることに特化してる東京の手先みたいな街だからな
大宮がしっかり発展しないと埼玉県が終わってしまう

[30881: 坪単価比較中さん]

付属女子高ならいいけど。男子学生って偏差値とか関係なく嫌悪施設にしかならんよ。

[30882: 名無しさん]

大学は相当立地が良くないと生徒が集まらない
だからマテリアル跡地あたりに誘致すれば最高だったのにな
桜木駐車場じゃ微妙に立地悪いから生徒集まらないかも

[30883: 坪単価比較中さん]

大学だってカネにならんよ。　てか学生カネもってねえし。
浦和はタワマンに特化すべきだよ。

[30884: 坪単価比較中さん]

あ　ここ大宮新都心スレか。
んじゃどうなってもいいんじゃね。

[30885: 名無しさん]

>>30880 マンション検討中さん
いうて浦和民もプライドは高いし埼玉の中では東京依存意識は低い方よ
さいたま市より東京寄りの地域の埼玉県民は骨の髄まで東京依存してて自分は埼玉なんかに全く愛着はないとまで言い出すからな

[30886: 名無しさん]

>>30880 マンション検討中さん
いうて浦和民もプライドは高いし埼玉の中では東京依存意識は低い方よ
さいたま市より東京寄りの地域の埼玉県民は骨の髄まで東京依存してて自分は埼玉なんかに全く愛着はないとまで言い出すからな

[30887: 通りがかりさん]

>>30875 評判気になるさん
慶應の湘南キャンパスは大して馬鹿にされないのに早稲田の所沢キャンパスはめっちゃ馬鹿にされるのは学部だけでなく神奈川と埼玉の差もある？

[30888: 匿名さん]

東京依存を嫌がるより東京へのアクセスの良さを生かした街づくりの方が現実的。
大宮はそれだけじゃ駄目なのはわかるけど、東京へのアクセスの良さも大宮の魅力の1つである。

[30889: eマンションさん]

>>30880 マンション検討中さん
浦和の埼玉都民率は埼玉県だと一番らしい
道理でやたら千葉のベッドタウン駅との比較をしたがるわけだ

[30890: 匿名さん]

>>30888 匿名さん
今でも東京通勤はギリギリな距離のに快速川口駅停車で更に厳しくなる

[30891: マンション掲示板さん]

>>30887 通りがかりさん
SFCだって普通に1科目と論文しかやらないから慶應じゃないとか言われたりスーファミだの都落ちだのバカにされてるよ

こういう時まで埼玉貶して神奈川ヨイショしたいんだね

[30892: 評判気になるさん]

埼玉は今のうちから地底都市を作り始めれば将来的に役に立ちそう。

[30893: 通りがかりさん]

>>30891 マンション掲示板さん
でも早稲田所沢キャンパスの方が100倍馬鹿にされてるよね
慶應も志木の付属高は慶應女子に相手にされずに蚊帳の外っていうし

[30894: 匿名さん]

さいたま市立大学を設立した方が話は早いんだけど、民間丸投げ体質のさいたま市は市長でも変わらない限り絶対にやらないだろうな。
横市みたいに医学部・附属病院を設置できれば、埼玉の医療過疎問題の解消に多少なりとも繋がるだろうに。

[30895: 口コミ知りたいさん]

>>30893 通りがかりさん
まぁまぁ、落ち着いて下さい神奈川県民さん。

[30896: マンション掲示板さん]

>>30887 通りがかりさん
神奈川湘南相手にイメージ争いするのは無理でしょ
大宮浦和すら高級な寝ぐら扱いで馬鹿にされてるのに

[30897: 匿名さん]

>>30893 通りがかりさん
所沢キャンパスと比較して100倍馬鹿にされてるという根拠は？
それ君の妄想だよね？
何かデータとかあるんですか？笑

[30898: 口コミ知りたいさん]

>>30893 通りがかりさん

いやいや、普通に同じくらいバカにされてるわ

[30899: 匿名さん]

早稲田は本庄に駅まで造ってもらってるから
新キャンパスがあるとしたら本庄だろうね

[30900: 口コミ知りたいさん]

千葉は海浜幕張に早稲田を誘致しようとしたけど所沢に負けたんだしょ

[30901: マンコミュファンさん]

>>30890 匿名さん
湘南新宿ライン、上野東京ライン開通で大宮以北も普通にアクセス向上しているからね。
それと大宮駅は別格。
東京方面、新宿方面に中距離電車があり、尚且つ京浜東北と埼京線の始発電車もある。
こんな駅は大宮以外に見当たらない。

[30902: 匿名さん]

今日はしょうもない学歴コンプ合戦でこんなに伸びてるのかよ


街の開発はなるようにしかならねえんだから大人しく見てろ

[30903: 評判気になるさん]

氷川参道も東京圏ではオンリーワンの存在ですよね
露店が連なってるザ・観光地な参道とは違って林の中を歩くような落ち着いた雰囲気で散歩できる長い参道は東京圏では氷川参道だけだと思います

[30904: 通りがかりさん]

緑のトンネルで春は特に若葉で鮮やか

[30905: マンコミュファンさん]

>>30893 通りがかりさん

わかったわかった学歴コンプすごいね。

[30906: 販売関係者さん]

桜木駐車場跡って駅から少しあるイメージだけど、大宮駅の新東西通路が開通して北西口みたいなのが出来る事を考慮したら駅から徒歩5分もかからない超好立地なんですよね、距離的にはソニックシティなんかとほぼ変わらない

[30907: 匿名さん]

でも、新都心マテリアル用地同様、容積率は200%

[30908: 匿名さん]

大宮の魅力に公園や氷川様はなぜか入ってない
所々「え？」な項目がある

[30909: 匿名さん]

>>30908 匿名さん
文化・娯楽施設に入っているのでは？
氷川参道・神社（＋大宮公園）は他都市に誇れるポテンシャルを持っていると思う
まずは参道の歩行者専用道化を進めてほしい。大通りの交差点は歩きやすいように横断歩道を工夫してもらって。

[30910: 名無しさん]

>>30908 匿名さん
全都市共通の項目だからでしょう。

[30911: 匿名さん]

大宮の氷川神社はいまいち存在感が薄い

関東で人気の神社・寺ランキング

33位　じゃらん
https://www.jalan.net/kankou/pro_003/g1_20/page_2/?screenId=OUW1701

25位　トリップノート
https://tripnote.jp/m/kanto/ninki-shrines-and-temples/3#c

30位圏外　Yahoo
https://travel.yahoo.co.jp/kanko/category-shrine/region-kanto/

[30912: マンション掲示板さん]

>>30908 匿名さん
偏差値って書いてあるんだから、共通の質問だろうに

[30913: 検討板ユーザーさん]

高鼻の参道沿いにもっとお店が増えるといいんだけどね。ビブリはなんだかんだ言って賑わいスペースの役割りがでてきたし、駐車場の移動販売もこれから活発になるといいな。
ビブリの並びでもお寿司屋さんの跡とか氷川だんご跡地とか結構空いてそうなスペースあるからもっと活用が進んでしてほしいな。

参道の反対側は写真館跡も壊してたから、あそこにスタバでも入ってくれればとてもいい。ただやっぱ住宅かなぁ。

[30914: 大宮住みレッズサポ]

>>30913 検討板ユーザーさん
ホント前から思ってました。氷川だんごさんとか、あの元店舗貸し出せばいいのに。大宮岩槻線？にも店舗跡みたいのありますね。どこも結構賃料とれると思いますがやらないのはなにか理由があるんでしょうかね？

[30915: 通りがかりさん]

>>30913 検討板ユーザーさん
あとは新清水園の1Fがテラスタイプのちょっと高級なオープンカフェみたいになると雰囲気出るんだよね。結婚式場だけだと勿体無い。

[30916: 匿名さん]

竹沢クリニックの駐車場とマンションの入口に行くための通路半分が壊されてましたねー。
東側はなぜか用地取得が進みますね。

[30917: 匿名さん]

清水園の駐車場はなにになりましたか？

[30918: 匿名さん]

髙島屋が撤退しないのはまだビルとの長期契約が残ってるからか
ボロボロなのに全然リニューアルしなかったのはビルのオーナー達の怠慢で、髙島屋がずっと我慢してる立場だったとしたら髙島屋はこの街から出て行くだろうな

[30919: 匿名さん]

高島屋の建物って自前じゃないの？

[30920: マンション検討中さん]

燃えたマックとマツキヨ跡にチケット売場の古小屋だけはしぶとく残ってるけど、壊して新しい建物に入れられないんかな？

[30921: 名無しさん]

>>30918 匿名さん

GCSの南地区で計画進めてるんだけど？

[30922: マンション掲示板さん]

>>30920 マンション検討中さん

あそこはあれ以上は建てられないからGCSまであのままリニューアルだと思う
撤去したところはGCSの進展でどうなるかは決まるのかなと、でもルミネの移転先の駅ビルが出来るまでは使えるだろうから適度なビルを建設すると思う

[30923: eマンションさん]

>>30917 匿名さん
そこが新しい清水園。旧清水園の所は土地売却してマンションらしい。

[30924: 名無しさん]

>>30923 eマンションさん
恒陽マンションも取り壊してタワマンでも建てればいいのに

[30925: 匿名さん]

>>30924 名無しさん
そう思うけど恒陽マンションはそのままみたいよ。
だいぶ古いからね。建て替える話もあるみたいな話は聞いたことあるけど、どうなんだろね

[30926: 口コミ知りたいさん]

容積率200%だから無理です

[30927: 購入経験者さん]

>>30918 匿名さん
高島屋は自社ビル。

[30928: 口コミ知りたいさん]

いや武蔵野興業株式会社ってとこ

[30929: 名無しさん]

>>30925 匿名さん
吉敷町スカイハイツも古くて大きいよね。
あそこも立地はいいから高層化して土地を有効利用すればいいのに。

[30930: 名無しさん]

今日も妄想いい感じ♪

[30931: 匿名さん]

札幌すすきのに門街みたいな複合商業ビル

地上18階、高さ78m「(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画」の建設状況
商業・シネコン・ホテルで構成されるススキノラフィラ跡地の再開発
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52542119.html

[30932: マンション検討中さん]

それとっくに既出よ
門街もこういうので良かったのにって話もした

[30933: 匿名さん]

門街は３人でやってるから無理。

[30934: 通りがかりさん]

大宮門街のグランドオープンはいつ？

建物竣工は2021年10月
みずほ銀行のオープンは2022年3月

2023年2月末時点
商業エリアは Coming Soon だらけ
RaiBoC Hall も人の気配が全然無い

[30935: 匿名さん]

角地だから交差点側にエントランスがあったほうがよかったかもね

[30936: eマンションさん]

>>30934 通りがかりさん
レイボックとメディカルとオフィス賃料だけでも運営側はおKなのでしょう。

[30937: 名無しさん]

桜木市営駐車場の一角ににようやく建物が立った夢を見たよ
4階建のヤマダ電機だった

[30938: 名無しさん]

>>30931 匿名さん
別に背の高いビルじゃなくてもこういう中層ビルを量産すれば楽しい街になるわな
札幌は駅ビル以外は高層ビル少ないが魅力的な街だ

[30939: 通りがかりさん]

>>30937 名無しさん
ワロタ

[30940: 名無しさん]

妄想ばっかりするから夢にまで出てきちゃうんやで

[30941: eマンションさん]

>>30934 通りがかりさん

レイボックホールはすごい使われてる
終演後、スクランブル交差点が混むのでやはりペデで繋げた方が良いと思う

[30942: 名無しさん]

>>30936 eマンションさん

レイボックホールは市の買取区画
賃料は発生しない

NHKの代わりに大栄不動産が事業者に入ったから、東棟は大栄不動産だと思う

後は他の地権者もいるので全てが全てではない
保留床も何区画か売り出してたけど、何処が買ったかは知らない

[30943: 匿名さん]

【第3回大宮ＧＣＳまちづくり調整会議を開催します】
1.日時
令和5年3月1日（水曜日）午後3時から2時間程度

2.会場
ソニックシティ地下第3～5展示場（大宮区桜木町1－7－5）

3.内容（予定）
議題（1）これまでの議論の振り返り
議題（2）今年度の検討状況について
議題（3）今後の進め方について

4.議事資料
【第3回】調整会議　次第（PDF形式 49キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...

【第3回】調整会議　資料1:出席者名簿・席次表（PDF形式 271キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...

【第3回】調整会議　資料2:議事資料（PDF形式 6,917キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...

【第3回】調整会議　資料3:参考資料編（PDF形式 3,838キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...

【第3回】調整会議　資料4:第2回大宮GCSまちづくり調整会議議事録（PDF形式 2,134キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...

https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html

GCSまちづくり調整会議の資料来たね

[30944: マンション検討中さん]

1年ぶりにGCS情報更新きたー
広場の区域は一応確定した感じなのかな？

[30945: 匿名さん]

Bibli（旧大宮図書館）のグランドオープンはいつ？
20２１年12月19日から段階的にオープンしているはずだが、
資材不足による価格高騰で什器・設備の調達が難しいのか、
行動変容（人出不足）と経済正常化（人手不足）で出店も集客も見込めなくなったのか...

[30946: eマンションさん]

>>30937 名無しさん
iiyamaのPCや飛騨家具を売れば、東日本対流拠点と言えなくもないか。
東日本対流拠点とかいう大言壮語ではなく、ここに出てる屋内型テーマパークとか大学とかもう少し的を絞って募集しておけばという結果にならなきゃいいけど。

[30947: 匿名さん]

>>30944 マンション検討中さん
この図で方針はとりあえず確定したっぽいね

[30948: 匿名さん]

>>30945 匿名さん
特にセレモニーはしてないけど1階の商業フロアは1-7,1-9,1-10以外は全て埋まったしもうグランドオープンはしたって認識という所でしょう
https://bibli.jp/

[30949: eマンションさん]

本当なら中地区を丸ごと広場にするくらいのインパクトが欲しい

[30950: 匿名さん]

>>30949 eマンションさん
地権者から見て賃料収入が全く無しなんてそんなん大反対だわ、むしろもっと広場小さくしろって主張だし
もう中地区と南地区は来年度中の都市計画決定に動いてる

[30951: 匿名さん]

GCS今後のスケジュール

[30952: 匿名さん]

逆に南地区の地権者は広場小さいよって言ってるじゃん

[30953: 匿名さん]

しかし資料に無駄にカタカナが多くて笑えてくるわ
横文字使えば仕事してるアピールになると思い込んでそう

[30954: 匿名さん]

>>30952 匿名さん
中地区に偏りすぎているから周りの地区にも協力して負担軽減してくれって話だな

[30955: ご近所さん]

なんで中地区だけってもっともだよね
半分敷地が削られるんだから

中地区がもっと敷地削っても大丈夫と考えるようなインセンティブ与えないとだめだよね
交流広場は公的な意味合いが大きいんだから、全地区またはさいたま市がお金出して買い取るとかさ

[30956: ご近所さん]

＜藤村オブザーバー＞大門町二丁目の完成したビルの１階にはセットバックされた空間があって、何か活用できないかという話が出ているが、１階が閉じられていると、１階の歩行者空間と街路沿道を一体的に利活用するというイメージが作りづらい。せっかくセットバックによってできた歩行者空間で賑わいが作れたとしても、１階のテナントとの相乗効果が得られなくなってしまう。

いいこと言ってるわ。門街の１階のコンビニとスーパーと銀行じゃ、でかい街路に面してても活かせないよな。カフェとか飲食店が一つあるとオープンテラスにできるんだが。

[30957: マンション検討中さん]

グリーンキャピタルとやらの説明を見てもピンと来ないけど緑溢れる都市を目指すってことでOK？

[30958: 匿名さん]

中地区はかなり削られるね。これは不平不満が出るよ。

[30959: 匿名さん]

ビルにも木材を的なことが書いてあるのがちょっと不穏だな
市長はあの有名建築家とも絡んでるから
木材ペタペタビルなんて勘弁

[30960: 匿名さん]

議事録後日公開って記述も無いけどまた隠そうとしてるんじゃないだろうな？

[30961: 匿名さん]

>>30950 匿名さん

令和7年度にようやく大宮も特定都市再生緊急整備地域に指定されるのか
GCSの狭い範囲だけでなく100haくらいを対象にして欲しいな
https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/index.html

[30962: 匿名さん]

宮町1丁目を加えたのなら大門2丁目や3丁目も加えればいいのにな
GCSに入ることを望んでないのかな？

[30963: 口コミ知りたいさん]

>>30962 匿名さん

宮町1丁目は地権者がGCSに加わりたいと申し出て加わった

[30964: 口コミ知りたいさん]

>>30959 匿名さん

あの建築家の国立競技場の中のデザインなんかめちゃくちゃつまらない

[30965: 匿名さん]

再開発を望む一方こういうの見ると寂しい気持ちになるな

[30966: 通りがかりさん]

>>30965 匿名さん

市が別の場所と立ち退き費用を用意してくれるんでしょ？
俺が店の人間だったら逆に嬉しい

[30967: マンコミュファンさん]

GCSがいつ完成予定って話しはまだ出ていない？

[30968: マンション検討中さん]

物件借りてるだけの飲食店は立ち退き料ほとんど貰えないでしょ

[30969: 名無しさん]

>>30965 匿名さん
その向かいのボロボロの建物とか並びの元和菓子屋？とか使わないのになぜ手放さないのか理解に苦しみます。
並びの床屋さんももし自分だったら火を付けられたらとか考えてしまって正気ではいられないと思う。

[30970: 名無しさん]

これどこ？
焼肉喰心のとこ？

[30971: 名無しさん]

西口ダイワロイネットホテルのビルのテナント募集広告。
募集してない区間は1Fはコンビニ、2Fは朝食対応レストランで決まってるそうです。

[30972: 名無しさん]

区画の間違いです。すみません。

[30973: 匿名さん]

>>30961 匿名さん
特定の方に指定されるとさらに税制優遇などがあって企業の進出に追い風になるみたいだし、GCSによる再開発にも勢いが出るかもね

>>30970 名無しさん
紙に書いてあるけど「すし 七搦（ななからげ）」ってお店

[30974: 口コミ知りたいさん]

さいたま市、大宮ＧＣＳ駅前広場整備の都市計画へ区域線示す

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/478564

さいたま市は１日、大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想に関するまちづくり調整会議を大宮区内のソニックシティで開き、同駅東口に再整備する駅前広場（交通・交流広場）の区域検討案を報告した。都市計画決定手続きに必要な東西南北の区域ラインなどを示した。２０２３年度に駅前広場についての都市計画手続きを開始する。

　駅前広場の整備に当たり、民地側の活用では立体道路制度や立体都市計画制度などの適用を検討する。駅前の土地を整える基本手法には、土地区画整理事業を用いる案も確認した。23年度に都市計画手続きに着手して、25年度の事業認可を目指す。

　23年度はこのほか、新東西通路の整備計画案（24年度に都市計画手続き）も作成する。

[30975: 匿名さん]

>>30967 マンコミュファンさん
具体的な日にちはまだ決まってないけど中地区と南地区の都市計画決定が
来年度予定してるから、そこから詳細な設計や権利変換計画があるから
早いところは４年後に着工、段階的に整備していくし工期もそれなりにかかるので
１０年後くらいの完成がおおよその目安じゃない？

[30976: 匿名さん]

有識者の方々によると、盆栽でランドマークを作れとのことです

[30977: マンション検討中さん]

薄っぺら過ぎ

[30978: 匿名さん]

>>30958 匿名さん

敷地が減る分、上の空間をたっぷり使ってもらえれば
容積率を大幅に上積みしてあげてランドマークになるものを

[30979: 名無しさん]

ここで言ってるランドマークってなんなの？
建物？オブジェ？
なにについて話してるのかイマイチわからん。

[30980: 匿名さん]

>>30979 名無しさん
全部ひっくるめてのランドマークでしょ。
建物やオブジェ、街路樹など視覚に関わるものはすべて。

[30981: マンション検討中さん]

>>30971 名無しさん
どこかのビルと違って柱の位置やエレベーターの位置がちゃんの考えられてそうだね

[30982: マンション検討中さん]

>>30979 名無しさん

ランドマークとはその地域を特徴づけ、目印となる物

[30983: 匿名さん]

大宮バスタ3月6日に検討会/計画検討はパシコン/関東整備局ら
[ 2023-03-03　5面 ]

　関東地方整備局とさいたま市は６日、第２回大宮駅西口交通結節点事業計画検討会を開く。

[30984: 通りがかりさん]

ゆっくりだけど、着実に進んでて安心した
期待したい

[30985: 評判気になるさん]

>>30974 口コミ知りたいさん

やはり土地区画整理事業でやるのか
市が駅前広場とか土地を買収ってやったら事業費いくらになってしまうのかと思ってて心配だった

立体道路制度や立体都市計画制度を利用してなるべく民有地のままでやっていくことで、各地区と合意できたのか

[30986: 匿名さん]

とどろきアリーナ作ったばかりなのにどんだけアリーナ建てるんだ神奈川は
向こうは民間が競うように次から次へと開発してくれるな
https://twitter.com/bbking_jp/status/1631534876028719104

[30987: マンション検討中さん]

与野の辺鄙な所にバスケの本拠地構えてもファンは増えなさそう
大宮や新都心にいくらでも作れる土地はあったのに土地を無駄遣いし過ぎ

[30988: 匿名さん]

>>30987 マンション検討中さん
与野本町駅から徒歩10分ならそこまで辺鄙じゃないだろ
感覚どうなってんだ

[30989: 匿名さん]

県のさいたまスーパーアリーナ等整備、大規模改修へ実施設計
2023/02/28　埼玉建設新聞

県はＪＲさいたま新都心駅付近のさいたまスーパーアリーナ、けやきひろばの価値向上と計画的修繕のために総額18億４２８６万５０００円を２０２３年度予算から投じる見立てだ。
中でも大規模改修を検討しているスーパーアリーナは、実施設計を来年度委託して、早ければ24年度にも工事を発注する。
改修と並行し、県外の競合施設との競争力強化を見据えたハード・ソフト両面の新たな基本計画の検討にも来年度乗り出す。

スーパーアリーナと、けやきひろばの管理運営等事業には18億３１６６万円を充て、一部をスーパーアリーナの大規模改修に関する実施設計の経費とする。
本年度着手した基本設計の委託手続き（22年６月公告・同８月開札）などを参考に、実施設計の契約スケジュールを決める。

基本設計では、建築（特定天井・外部金属建具・防水）、電気設備（電気室・音響設備・エレベーター・エスカレーター）、機械設備（熱源・空調・換気・空調・水中ポンプ）、
各可動機構などの更新を検討している。日建設計（千代田区、電話[phone]）が基本設計の受託者。

23年度に実施設計がまとまれば、24年度以降の工事発注・施工を見据えている。

こうした改修計画とは別に、スーパーアリーナの将来的な魅力向上を狙った基本計画の検討を開始する。23年度前半には委託手続きを行いたい考え。予算額は１１２０万５０００円。

現状の利用者ニーズ、競合する県外施設の動向などを調べ、スーパーアリーナの強みを一段と生かすハード・ソフト両面の計画を23年度末までに取りまとめる。
今ある施設内空間をより訴求力のある形に有効活用する可能性などを整理するとみられる。

スーパーアリーナは、Ｓ造一部ＳＲＣ造ＲＣ造地下１階地上７階（塔屋２階）建て、延べ床面積13万２３９７・７５㎡の規模。敷地面積が４万５００７㎡。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/478363

[30990: 匿名さん]

バスケブームキテるけど埼玉はそれに乗っかれてないのは痛い
これから5000人のアリーナ作っても千葉や神奈川に追いつくにはあと20年はかかる
浦和レッズはすっかりオワコンになった

[30991: eマンションさん]

>>30990 匿名さん
バスケブーム全然届いてませんが。それより大宮アルディージャを何とかしてくれ。

[30992: 名無しさん]

千葉ってましな箱あったっけ？
埼玉は数はないけどSSAと埼スタが強いからさすがに千葉よりはましだな

[30993: 名無しさん]

>>30991 eマンションさん
アルディージャ今年は多分強いよ。レッズは、、、

[30994: マンコミュファンさん]

>>30993 名無しさん
来年は三浦カズを選手兼監督コーチにでもしてくれないかな。

[30995: 匿名さん]

>>30989 匿名さん
さいたまスーパーアリーナの立場も安泰ではなくなってきたから危機感あるんだろうな

[30996: 検討板ユーザーさん]

>>30987 マンション検討中さん
埼玉の広域的なファンを取り込むには桜木駐車場の方が適地だったね。

[30997: 検討板ユーザーさん]

>>30986 匿名さん
川崎なんて渋谷新宿にも一本で行けないし立地もさほど良くないから失敗するでしょ
神奈川は中途半端な箱を作りすぎてどれもぱっとしない
ビッグサイトや幕張メッセSSAと比べられる箱もないし

[30998: マンション検討中さん]

募集要項より

桜木駐車場は一応容積率と高さの緩和を受けることが出来るみたい

でも北側が住宅街なので北側斜線制限あるけど

[30999: 匿名さん]

>>30986 匿名さん

DeNAと京急による川崎の再開発、さっきテレ東のWBSで特集されてた
これまでJR駅周辺の開発が進んでいたが京急も本気を出してきたようだ

DeNAと京急電鉄による10,000人収容の新アリーナを核とする
まちづくりへの共同検討を開始
https://www.keikyu.co.jp/company/news/2022/20230303HP_22147AK.html

地上24階、高さ約119m「(仮称)京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業」
ヨドバシアウトレット京急川崎がある場所に超高層オフィスビル
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52542233.html

[31000: 匿名さん]

桜木駐車場はバスケ用のアリーナもありだな
大宮駅から徒歩圏内は強みになる
民間が提案しても与野に造るからダメとなるかもしれないが