マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
\専門家に相談できる/
大宮と新都心の今後の開発について6
28997:
マンション掲示板さん
[2022-12-12 18:55:35]
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28998:
匿名さん
[2022-12-12 19:02:41]
大宮にバスタ作って大宮を交通のハブ化するって記事に対して
大宮は高速道路との接続が悪い、高速道路網から外れてるから無理って意見もちょくちょくあった |
28999:
名無しさん
[2022-12-12 19:15:15]
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29000:
口コミ知りたいさん
[2022-12-12 19:25:18]
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29001:
マンコミュファンさん
[2022-12-12 20:40:00]
県下最大の都市と県庁所在地がイコールじゃないのが埼玉の不幸のはじまり。
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29002:
匿名さん
[2022-12-12 20:43:34]
首都高新都心西出入口は実質大宮駅南出入口。
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29003:
まさるさん
[2022-12-13 00:17:17]
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29004:
ご近所さん
[2022-12-13 02:05:14]
大宮の道路事情については、空襲がなかった影響が大きいです。
行政の責任だけではないです。 例にあった名古屋、仙広福は大きな都市は基本的に第二次世界大戦で大空襲を受け更地になった状態から再開発されています。(札幌はそもそも碁盤目状に計画されて作られたため例外です。) 埼玉で空襲を受けた熊谷駅周辺は、碁盤目状に再開発されています。それまでは熊谷も住宅が並び狭隘な道路が多い街でした。 何もないところから整備するのと、すでに何かあるところから整備するのでは、時間と金が何倍もかかるのはしょうがないのではないかと思っています。 特に大宮の場合、すでにある住宅を動かす必要があるため、ものすごい金額と法的な手間が必要です。まず一度にはできないです。 (市が今住んでる土地と建物の2倍の額を払うから別のところに移ってと言えれば良いですが、公的な部分からみてもそんなことは言えないでしょうし予算もないでしょう。) |
29005:
名無しさん
[2022-12-13 02:23:12]
さいたま市がどう見ても1番だと思うが?
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29006:
マンション検討中さん
[2022-12-13 07:42:22]
「埼玉の道路は狭すぎる」という批判はもう皆見飽きてるのよ
何十回この話題繰り返すんだ?って どうやったら改善できるかってことを話し合わないと何の生産性もない https://news.yahoo.co.jp/articles/49eb12ae5d3bf32e568adadefcb0f1e7cd78... インターネットテレビ「ABEMA」の解説として決勝まで同地に滞在することになっている本田。視聴者から16強止まりだった代表への批判はあるべきかを問われると、「批判したらいいじゃないですか。批判の仕方じゃないですか。何も考えてない批判もあるじゃないですか?ちゃんと考えないとね。代案をもってくるとか」と、語った。 司会者から「セルジオ越後さんの批判に代表選手が怒ることがある」と問われると、「セルジオさんに代表選手が怒る理由?たぶんですけど、内容がない。“ダメや、話にならん、弱い”と、もしかしたら本質ですし、セルジオさんそれは合ってると思いますよ。 でもどうやったらいいのかは全然提言されていない。具体性がないですね。じゃあどの場面のどのケースを言ってんねんと。全体的に弱いと言われてもそれは分かったと。それはそうなんやけど、じゃあどこのシーンのどの部分、あの場面、誰がどこに何メートル後ろで誰が何を声かけていたら、状況が変わったのかとか、そういうことを言わないとですよね」と、見解を語った。 辛口解説で知られるセルジオ越後氏だが、代表選手からSNSなどでたびたび反論される場面も見受けられる。 |
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29007:
匿名さん
[2022-12-13 09:27:09]
さいたま市は財政に余裕あるんだから、市が高速道路を作ればいいんじゃないの?中山道の地下とかに。
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29008:
まさるさん
[2022-12-13 11:20:52]
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29009:
マンション検討中さん
[2022-12-13 12:59:12]
>>29006 マンション検討中さん
でしたら、GSCも同じではないですか。 仮に中山道を地下にしてもGCSができたら大宮駅周辺の道路は麻痺ですよ。 大宮も浦和も国道17号線は1車線。戸田橋渡って都内に入った瞬間から3車線。空襲だけでは説明できない部分も多いかもしれません。 |
29010:
匿名さん
[2022-12-13 13:39:34]
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29011:
まさるさん
[2022-12-13 14:16:52]
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29012:
匿名さん
[2022-12-13 15:27:20]
>>29009
同じ「17号」である 新大宮バイパスは埼玉県内は全て6車線、 東京都内は6車線もあるが2車線もあります 本線と逆ですね 自説に都合のいいところだけ恣意的に抜き出して挙げるのが極めて不適切というのがよくわかります |
29013:
匿名さん
[2022-12-13 17:07:11]
そもそも都内の17号も路地みたいなところあるけどね
東大農学部前とか 17号の都県境だけを抜き出すだけでは全く足りず、やはり全体を見ないとね |
29014:
まさるさん
[2022-12-13 17:12:03]
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29015:
マンション掲示板さん
[2022-12-13 18:16:50]
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29016:
匿名さん
[2022-12-13 18:20:25]
12月議会
市 「駅前火災はGCSに少なからず影響あるが権利者と丁寧な話し合いをしていく」 「企業が税制の特例や金融支援を受けやすくする為に特定都市再生緊急整備地域の指定を目指し国と協議してる」 「JR大宮鉄道工場はJRにとって基幹施設であり現時点で移転計画は無いとのことなので市から提案することもない」 |
29017:
まさるさん
[2022-12-13 19:13:13]
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29018:
名無しさん
[2022-12-13 19:22:02]
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29019:
マンション掲示板さん
[2022-12-13 19:26:20]
特定都市~は再開発しやすくなるだけかと思ってた
こういうのに指定されると隠れたメリットが色々あるんだね |
29020:
まさるさん
[2022-12-13 19:33:08]
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29021:
匿名さん
[2022-12-13 20:51:16]
今回の井上の試合はたまアリじゃなく有明アリーナだったね
今後も首都圏の大型アリーナは増えるし独り勝ちとはいかなくなるかな |
29022:
匿名さん
[2022-12-13 20:58:55]
>>29021 匿名さん
とは言っても今年も大晦日のたまアリは安定のRIZINなんですけどね |
29023:
匿名さん
[2022-12-13 21:43:27]
RIZINは地上波中継消滅したんだっけ?
それが残念 |
29024:
マンション比較中さん
[2022-12-13 21:46:37]
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29025:
名無しさん
[2022-12-13 23:20:16]
>>29021 匿名さん
Kアリーナとか完全にたまアリを食いにきてるしね 広場も新都心っぽいわ 街区名称は「ミュージックテラス」 世界最大級2万席の音楽アリーナ「Kアリーナ横浜」 http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/12/post-e06759.ht... |
29026:
まさるさん
[2022-12-14 01:11:49]
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29027:
マンション掲示板さん
[2022-12-14 07:56:16]
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29028:
匿名さん
[2022-12-14 08:37:04]
放火が起きれば市の用地になることはこないだの大宮駅前の件で証明されてしまったんだよね。
いつまで経ってもまとまらない駅前再開発、進まない道路拡張、川越線の複線化。 平和的に立ち退いてもらうに越したことはないんだけれど。 |
29029:
eマンションさん
[2022-12-14 10:29:43]
放火かどうかは分からないけど、狭くて危険な状態であったのは確か。
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29030:
まさるさん
[2022-12-14 10:54:09]
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29031:
マンション検討中さん
[2022-12-14 12:08:24]
日中駐輪場利用することが多いんだけど、ここ1年で空き待ちが増えた気がする。着実に人は増えてると実感するね。
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29032:
マンション掲示板さん
[2022-12-14 13:13:36]
自転車利用してるとさいたまは命の危険を感じる道路が多い気がする
そういう道路はなるべく避けようとしても他の道はグネグネした道の挙げ句行き止まりだったりで結局危ない道路を利用せざるを得ないこともある |
29033:
通りがかりさん
[2022-12-14 13:30:24]
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29034:
匿名さん
[2022-12-14 14:06:59]
さいたま市、中央区役所と周辺再編で公募までの行程示す
2022/12/13 埼玉建設新聞 さいたま市は、中央区役所(中央区下落合5-7-10)と周辺の公共施設の再編に向けた現時点の検討行程を市議会に説明した。2023年2月~3月ごろ基本計画案に対する市民意見の募集(パブリックコメント)を行い、23年3月までに基本計画を取りまとめる。23年度から、事業者公募のための実施方針などの作成を進め、24年度にも公募開始する考え。 基本計画(業務委託先=PwCアドバイザリー)に盛り込む「施設配置計画」、「複合施設への導入機能」、「民間エリア側の導入機能」、「デジタルトランスフォーメーション(DX)や脱炭素化の推進」、「事業手法」などの検討が現在進行中。 再編対象の施設は、同区役所の本館・別館(延べ床面積1万817㎡)のほか、▽老人福祉センターいこい荘(同1075㎡)▽与野図書館(同2487㎡)▽下落合プール(同1532㎡)▽下落合公民館(同813㎡)▽産業文化センター(同4058㎡)▽向原児童センター(同422㎡)。 こうした事業区域を公共、民間の各エリアに再編する。 8日には、法令上の特定事業選定などを諮問するPFI等審査委員会の第1回会合を開いている。公募のための実施方針の作成には、民間事業者との対話で得た意見やアイデアも参考にしながら取り組む。 https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/473787 |
29035:
まさるさん
[2022-12-14 14:35:17]
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29036:
匿名さん
[2022-12-14 14:52:38]
与野の新アリーナって赤字にならないのかな
バスケは昇降格制を廃止するから埼玉ブロンコスは一生トップリーグに上がれないだろう そうなると5000人規模でも大き過ぎる箱になってしまう アルディージャも今以上の規模の箱はいらない |
29037:
まさるさん
[2022-12-14 15:31:57]
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29038:
マンコミュファンさん
[2022-12-14 17:58:56]
>>29036 匿名さん
昇降格制では無くなる代わりに事業力になる B1に上がるためには5000人以上収容できるアリーナの建設が必須になるんよ だから逆にそうしないと昇格できないんだわ、さいたまブロンコスは先を見据えているよ Bリーグが挑む改革、昇降格のモノサシは強さでなく「事業力」に(日経ビジネス) >>ライセンス基準は、競技力ではなく「事業力」を重視した内容になっている。例えば、新B1の場合、「収容人数5000人以上で、スイートルーム設置や試合日設置などの基準を満たすホームアリーナ」「売り上げは12億円以上(バスケ関連事業で9億6000万円以上)」「1試合あたりの平均入場者数は4000人以上」というもの。この条件を満たしていれば、試合成績によって降格することはなく、さらに22~23年シーズンのB1には東・中・西地区をあわせて24チームが属するが、新制度ではクラブ数の条件は設けない(ただし26~27年シーズンのみ、新B1は原則最大18クラブ)という。 https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00087/071500306/ |
29039:
匿名さん
[2022-12-14 18:27:07]
5000人規模のアリーナで平均入場者数4000人以上なんてまず無理だし、下部リーグにいたらそもそも観客増やせない
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29040:
通りがかりさん
[2022-12-14 18:38:59]
新アリーナは確かe-Sportsの会場とかイベント関係にも使うとかってあったと思う
E-Sportsをさいたま市はプッシュしてるから |
29041:
匿名さん
[2022-12-14 19:01:41]
>>29016 匿名さん
いいことだね 国家戦略特区もそうだけど、なれるものはみんななったほうがいい 【特定地域】があるのは札幌、仙台、東京、横浜、名古屋、大阪、神戸、広島、福岡 https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/index.html |
29042:
まさるさん
[2022-12-14 19:02:18]
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29043:
通りがかりさん
[2022-12-14 19:37:12]
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29044:
通りがかりさん
[2022-12-14 19:46:07]
横浜が悲惨のソースは?あなたの妄想?
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29045:
通りがかりさん
[2022-12-14 19:53:04]
横浜ネタは横浜民がマジギレするからやめよう、、、
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29046:
評判気になるさん
[2022-12-14 20:21:45]
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29047:
通りがかりさん
[2022-12-14 21:33:37]
ほら、横浜マジギレで訳のわからない事言い出すから
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29048:
匿名さん
[2022-12-14 21:35:48]
横浜に現実格差突き付けられて精神ズタボロのさいたま民がまた発作起こすから身の程知らずの横浜下げ絶対やめろとあれほど忠告したのに学習しないな。
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29049:
匿名さん
[2022-12-14 21:59:38]
>>29028 匿名さん
あそこは市が買収したんですか。 |
29050:
匿名さん
[2022-12-14 22:00:49]
>>29031 マンション検討中さん
古くて機械が壊れて誤作動してること多い印象。 |
29051:
マンコミュファンさん
[2022-12-14 22:09:36]
>>29049 匿名さん
いや、あそこは西地区S街区だから出来ないでしょ 多分ルミネの移転先の駅ビルが完成して移転してからだから、5年くらいはかかるだろうから仮設のビルを建てて再開発が始まるまで稼ぐと思う |
29052:
匿名さん
[2022-12-14 22:47:57]
瓦礫が片付かないけど火災保険の審査中なのかな。手厚い補償だったら仮説でビル建てそうだけど、火災保険の補償が薄ければ市が交渉すれば土地を売ってくれるかもしれないよ。
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29053:
通りがかりさん
[2022-12-14 23:13:57]
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29054:
匿名さん
[2022-12-14 23:20:31]
火災原因が特定できないと保険審査を進められないのかもね。
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29055:
まさるさん
[2022-12-15 00:54:48]
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29056:
口コミ知りたいさん
[2022-12-15 06:25:46]
バスケアリーナ建設ラッシュ 民間主導、Bリーグ改革案念頭に
https://www.chunichi.co.jp/article/596543 埼玉って本当民間に投資してもらえない県だよね スポーツチームが軒並み状態悪いのも埼玉だからかな |
29057:
検討板ユーザーさん
[2022-12-15 06:54:26]
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29058:
匿名さん
[2022-12-15 08:10:55]
この提案過去に何度もしてる気が
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29059:
匿名さん
[2022-12-15 08:12:05]
道路
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29060:
まさるさん
[2022-12-15 09:10:21]
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29061:
マンション検討中さん
[2022-12-15 10:24:23]
DeNAなんか球団運営だけでは飽き足りずに横浜の街づくりにも関与し始めてる
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29062:
匿名さん
[2022-12-15 11:41:05]
>>29056 口コミ知りたいさん
さいたま市が次世代スポーツ施設整備で事業者調査を30日開始 2022/08/19 埼玉建設新聞 さいたま市は、与野中央公園への誘致・整備を目指している次世代型スポーツ施設のサウンディング調査(ウエブ会議形式)を30日~9月9日まで実施する。 民間事業者の意見・アイデアを取り入れ、スポーツ施設整備の公募条件を詰める。 2023年3月ごろ事業者選定に必要な要求水準書案、選定基準案、募集要領案をつくり、早ければ23年度中に選定続きを開始する。 事業者調査の中で、具体的な参画位置や、施設のコンセプト案に対する考え方、参入意向のほか▽事業運営方針▽導入したい機能▽サブアリーナの利用に対する考え方 ▽与野中央公園(調節池含む)と周辺まちづくりとの連携に対する考え方▽事業参入の懸念事項――などを聞く。 開発エリアは、与野中央公園(さいたま市中央区新中里4-7-2、8・1ha)内の北側敷地。 プロバスケットボールのBリーグ基準の充足を想定した収容5000人程度のメインアリーナ、地域交流や地域活性化に寄与するサブアリーナの整備を計画している。 メインアリーナの延べ床面積は1万2000㎡、サブアリの競技場面積は1200㎡程度(収容人数200~500人)。 適用の見込みのある整備手法は「設置管理許可制度」、「Park-PFI」、「負担付寄付+指定管理者制度」、「PFI(BTO)方式」など。 市は、参入の可能性を高めるためには「運営期間(指定管理期間)の長期化」、「ハード・ソフトの一体運営」などが課題になるとみている。 https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/466095 |
29063:
名無しさん
[2022-12-15 11:41:09]
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29064:
まさるさん
[2022-12-15 11:47:42]
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29065:
匿名さん
[2022-12-15 11:52:52]
JR複線化で「橋」架け換え、追加費用50億円が必要 羽田空港アクセス線構想で大宮・川越方面に期待も(埼玉新聞)
県議会超党派のJR八高線・川越線沿線活性化議員連盟(小谷野五雄会長)の総会が14日、県議会で行われ、JR川越線荒川橋梁(きょうりょう)の複線化仕様での架け換えに関する追加調査の結果が発表された。 総会では昨年度の「JR川越線荒川橋りょうの複線化仕様での架換えに関する協議会」で話し合われた、現在の橋梁の活用の可否と、橋梁の複線化仕様での追加費用について報告。 県から戦前に完成した既存橋梁は河川法の基準などで活用できないこと、複線化仕様での架け換えに約50億円の追加費用が必要となることが報告された。 参加委員からはJR東日本グループ経営ビジョンとして、羽田空港と新宿・池袋方面を結ぶ「羽田空港アクセス線構想」(西山手ルート)が示されており、同構想が、直通する大宮・川越方面の利便性向上につながることについても指摘。 県、さいたま市、川越市、国交省、オブザーバーとしてJR東日本が参加し、橋梁の架け換えについて話し合われた同協議会の枠組みを今後も維持し話し合うこと、これを早期にJR側に申し入れることも確認した。 小谷野会長は「公共交通を充実させることで転入人口を増やし、地元を活性化していきたい」と述べた。 https://www.saitama-np.co.jp/news/2022/12/15/04.html |
29066:
検討板ユーザーさん
[2022-12-15 11:56:00]
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29067:
まさるさん
[2022-12-15 12:14:26]
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29068:
匿名さん
[2022-12-15 12:17:04]
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29069:
匿名さん
[2022-12-15 12:36:15]
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29070:
まさるさん
[2022-12-15 14:22:31]
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29071:
検討板ユーザーさん
[2022-12-15 16:02:54]
JR複線化で「橋」架け換え、追加費用50億円が必要 羽田空港アクセス線構想で大宮・川越方面に期待も
https://www.saitama-np.co.jp/news/2022/12/15/04.html 県議会超党派のJR八高線・川越線沿線活性化議員連盟(小谷野五雄会長)の総会が14日、県議会で行われ、JR川越線荒川橋梁(きょうりょう)の複線化仕様での架け換えに関する追加調査の結果が発表された。 総会では昨年度の「JR川越線荒川橋りょうの複線化仕様での架換えに関する協議会」で話し合われた、現在の橋梁の活用の可否と、橋梁の複線化仕様での追加費用について報告。県から戦前に完成した既存橋梁は河川法の基準などで活用できないこと、複線化仕様での架け換えに約50億円の追加費用が必要となることが報告された。 参加委員からはJR東日本グループ経営ビジョンとして、羽田空港と新宿・池袋方面を結ぶ「羽田空港アクセス線構想」(西山手ルート)が示されており、同構想が、直通する大宮・川越方面の利便性向上につながることについても指摘。県、さいたま市、川越市、国交省、オブザーバーとしてJR東日本が参加し、橋梁の架け換えについて話し合われた同協議会の枠組みを今後も維持し話し合うこと、これを早期にJR側に申し入れることも確認した。 小谷野会長は「公共交通を充実させることで転入人口を増やし、地元を活性化していきたい」と述べた。 |
29072:
まさるさん
[2022-12-15 17:40:14]
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29073:
口コミ知りたいさん
[2022-12-15 18:37:05]
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29074:
まさるさん
[2022-12-15 19:00:54]
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29075:
匿名さん
[2022-12-15 21:03:44]
>>29071 検討板ユーザーさん
JRから適当にあしらわれて終わりでしょこんなのw |
29076:
マンコミュファンさん
[2022-12-15 22:26:07]
まさる今日も色んなところに書き込みほんと精が出るな。他にやる事ないんかよ
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29077:
まさるさん
[2022-12-16 01:48:11]
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29078:
マンション検討中さん
[2022-12-16 07:09:56]
川口が1位だった時点で信用できないランキングだと揶揄されてたが、だからといっていきなりランキング外に落とすのはやり過ぎだろw
アルヒ、「本当に住みやすい街」トップ10を発表--2位「流山おおたかの森」、3位「新小岩」 https://japan.cnet.com/article/35197466/ |
29079:
匿名さん
[2022-12-16 08:08:16]
流山はどこのランキングでも上位に食い込んでくるな
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29080:
匿名さん
[2022-12-16 08:29:46]
新小岩が出てくる時点でどんなランキングが察しろよw
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29081:
大宮住レッズサポ
[2022-12-16 09:25:17]
>>29078 マンション検討中さん
ホントブレブレで信憑性無さ過ぎですな笑 https://news.yahoo.co.jp/articles/dbb4529684d3fd5d11eb0a9644935b8fa2e0... 既出かもですがこのランキング面白いですよ。大宮は3位に入ってます。 |
29082:
まさるさん
[2022-12-16 09:40:19]
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29083:
通りがかりさん
[2022-12-16 09:55:21]
西八王子がやはり最強
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29084:
まさるさん
[2022-12-16 10:29:43]
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29085:
マンコミュファンさん
[2022-12-16 10:56:48]
たしかにマンション買ったり家建てたりしてる同級生は実家周辺は高すぎるって言って北区とか見沼区に住んでるの多い気がする。
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29086:
匿名さん
[2022-12-16 11:07:32]
埼玉は『住みやすい街』ランキングの方ではあまり評価されてないんだよね
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29087:
まさるさん
[2022-12-16 11:29:57]
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29088:
マンコミュファンさん
[2022-12-16 13:51:40]
病院すくないからかね
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29089:
まさるさん
[2022-12-16 14:32:30]
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29090:
検討板ユーザーさん
[2022-12-16 14:57:19]
さいたま市に住んでると病院が少ないって感じない
さいたま市立病院 JCHOさいたま北部医療センター 独立行政法人地域医療機能推進機構 埼玉メディカルセンター さいたま市民医療センター 自治医科大学附属さいたま医療センター 大宮中央総合病院 西大宮病院 さいたま赤十字病院 西部総合病院 埼玉県立小児医療センター さいたま記念病院 大宮厚生病院 彩の国東大宮メディカルセンター などなど 大きな病院がなかった美園も順天堂の病院出来るし |
29091:
匿名さん
[2022-12-16 15:22:37]
東京一極集中、27年度に是正 地域活性化で政府新目標
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29092:
まさるさん
[2022-12-16 16:08:52]
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29093:
匿名さん
[2022-12-16 21:01:59]
埼玉は東京圏では冷遇されてるのに、地方のような厚遇も受けられない一番損な立場にいる
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29094:
まさるさん
[2022-12-16 21:15:09]
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29095:
口コミ知りたいさん
[2022-12-16 21:27:10]
>>29090 検討板ユーザーさん
デカい病院がいくらあっても、行けないとか予約まで何週間何ヶ月も待たされるなら少ないのと変わんないね。 埼玉から東京区部に住んでみたらわかるけど、マジでクリニックありまくりで待ち時間なく診察受けられる。クリニックですら1時間以上待たされるさいたまとか医療後進地域だよ。 |
29096:
マンション検討中さん
[2022-12-16 21:49:04]
>>29095 口コミ知りたいさん
何週間何ヶ月待たされるってないけど、、、午前中は外来受付してるから クリニック何か診察時間内ならいつでもOK 行く前に電話すると大体時間指定してくれてその時間に行くとすぐ見てもらえるって言う手もあるよ 患者さん居なくて待ち時間なしはかなりヤバイところだと思う 仕事が東京だから東京のクリニックも使うけど患者さんいて待ち時間ある |
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その中でもさいたま市、特に事実上の県都である大宮駅周辺の道路はびっくりするぐらい貧弱です。この巨大なターミナル駅周辺としては驚異的と言っていいぐらい。右折レーンなし、環状線なし、バイパスも少ない。
道路は広くなくても良いと思う方もいるようですが、商売をする立場からは、片側1車線の道路沿いの店舗に路駐して納品するのはものすごいストレスです。だったらこんなとこに店作らなくていいやと思ってしまいます。
街を作れば物流が発生し、ラストワンマイルは自動車です。まともな道路が少ない街に企業は進出しません。納品や配達に時間が読めないですから。
ぜひ、いや、せめて無理やり作った幅員の狭い右折レーンでもいいですから作って下さい。よろしくお願いします。