大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[28555: 評判気になるさん]

三菱…東京神奈川
三井…千葉
大栄…埼玉
こんな感じか

[28556: 匿名さん]

中央デパートとしては、大手に管理を任せても管理費を無駄に払わせられるだけ。
それなら時前で管理会社を立ち上げた方が、利益にもなるし、自分達の自由に運営できてうまくいくと考えたんだろうけど。
心配なのが今入居してくれてる商業テナントが門街の運営に不満を持ち、高い賃料を払うメリットを感じられず撤退してしまうこと。
中央デパートには謙虚になっともらって、今からでもモール運営を勉強して欲しいところ。

[28557: 通りがかりさん]

門街の失敗を見て大宮を敬遠する大手デベが増えるかもね。

[28558: まさるさん]

>>28557 通りがかりさん
それはあり得ますな。

[28559: 匿名さん]

三井が権利床を取得したのはオフィス床で満床なんだから全く問題ない。
NHK撤退で権利床を取得した大栄不動産屋は、商業運営のノウハウはなさそうだから、アドバイスすらできないのではないかな。
地権者達が運営の大事さを門街で認識してくれれば、大宮GCSにもプラスになるよ。

[28560: 匿名さん]

三井の中の人は門街の商業フロアの部分も気にかけてくれてるみたいね

Kohei Sakurai @Kohei__Sakurai
三井不動産。経理税務→市街地再開発事業→レジ系用地取得→新規事業創出。※Twitterでの発信は個人的なものであり、現在所属し、または過去所属した企業や団体とは無関係です。

https://twitter.com/Kohei__Sakurai/status/1565118595444535296

[28561: 口コミ知りたいさん]

速報　スラム街が火事

[28562: eマンションさん]

また東口がテレビで晒されてしまうのか

[28563: 匿名さん]

マツキヨの所みたいね

https://twitter.com/aura_39/status/1596631754944974848
https://twitter.com/omiyakeizai/status/1596664728381960192

[28564: 通りがかりさん]

この際、門街にマック移転してくれないかな。

[28565: eマンションさん]

早く東口の再開発を進めてくれ。
毎回こんな東口がメディアで流される度に大宮って田舎なんだねって思われるだろ。

[28566: 匿名さん]

マツキヨとマック全焼だって
マツキヨとラーメン屋の間のボヤ騒ぎだったのが延焼しちゃったんだね
更地にしたらそのまま開発まで放置か簡単に壊せるような建物建てるのかね？

[28567: 口コミ知りたいさん]

ああ、東口の昔から変わらないマックとマツキヨの一角も火事とは
さっさと再開発必要だってやっぱり
危なすぎるよオンボロバラック街じゃやっぱり

[28568: 口コミ知りたいさん]

火事お見舞い申し上げます。

不謹慎なのを承知で申し上げると、今回の火災を契機に、消防活動や駅利用者や鉄道の安全輸送を維持ためにも、速やかに再開発が必要だとの機運が上がってくるといいのですが。

[28569: 評判気になるさん]

>>28567 口コミ知りたいさん

そうですよね。
すずらん通りもあぶないですね。

[28570: マンション検討中さん]

駅の真前だからまだよかった
消防車が入れたからな
火事が起こったらもっとやばい地区が東口側には沢山あるよ

[28571: マンション検討中さん]

不謹慎ではありますが。

大火災を機に大規模再開発をして街の防災度を上げた事例がいくつもあります。
今回の不幸を街再生のきっかけに･･･


大宮の老害地権者たちじゃ無理か。

[28572: 口コミ知りたいさん]

幸い怪我人ゼロみたいで良かった
毎年のように大宮東口は火災が起きてる気がする

[28573: 匿名さん]

>>28555 評判気になるさん
三井は川口で新たな再開発やるとこだけど

[28574: マンション掲示板さん]

>>28573 匿名さん

あれはもはや都心並な感じ
川口はこれからは内廊下になっていく気がする

蕨の再開発も内廊下だろうし

[28575: 匿名さん]

か、川口が都心並？？？

[28576: 匿名さん]

三井は千葉と神奈川には支社があるけど埼玉には支社作ってないしな

[28577: 匿名さん]

火事が起きないと再開発が進まない街
あんな駅前晒されるの恥ずかしいけど燃えてくれて良かった

[28578: 通りがかりさん]

>>28575 さん

あの再開発のタワマンかなりお金をかけてると思う
大宮や浦和はもとから億越えはありだったけど、川口もプラウド川口クロスで余裕で売れる事が分かったので、あそこも上層階は億越えでしょ
内廊下にもなってるし

[28579: 匿名さん]

川口は高さ規制があるから、インパクトがない高層マンションばっかり。

[28580: 匿名さん]

マツキヨと武蔵家のビルの間の室外機の上のダンボールが燃えて延焼したようだね。
雑居ビルの問題は見た目とかよりも、駐車場や駐輪場はもちろんゴミ置き場すら設けないことだわな。
雑多な街が良いとか昭和が良いなんて言って問題から目を背けてるから火災ばかり起きてるんだわな。

[28581: 評判気になるさん]

>>28579 匿名さん
埼玉最高層は川口市だぜ

[28582: 名無しさん]

この火事で陰謀論ぼやいてる人いるけどGCS計画が進んでいるっちゃ進んでいるのにわざわざ放火なんかするんでしょうか、、？

[28583: 口コミ知りたいさん]

再開発の過激派が放火したのかと思った

[28584: マンション掲示板さん]

西地区S街区は駅前広場のためにどこかの地区に移転しても良いとか、現在位置での再開発でも単体でやっていけると言ってるところなので想像力豊かな陰謀論者が言ってるだけでしょ

[28585: 名無しさん]

GCSとは関係なく、あの場所に、武蔵家とかミニストップとかみたいなプレハブビル建てるための、不動産屋流の暖かみがこもったソリューションなんじゃないの？
曜日とか時間帯とかに、安全管理の意思を感じる。

[28586: まさるさん]

>>28585 名無しさん
曜日とか時間帯とかに、なぜ安全管理の意思を感じますかな。

[28587: 匿名さん]

武蔵家のビルは何とか使えそうだけど、火元のダンボールの管理が武蔵家だとしたら営業再開は無理じゃないかね。
マックもマツキヨも全焼だからな。

[28588: 口コミ知りたいさん]

>>28587 匿名さん
武蔵家の管理かわからんし、武蔵家管理だとしてもダンボールでは重過失（燃やす強い意志）にはまず認定されないだろうから、失火責任は問われず、まあ営業するでしょ。
居づらかったら、居抜きで別の屋号の家系ラーメンになるだけだ。

人が死んでない。通勤がなく人通りが一番少ない日曜の早朝時間帯。日中の捜索、検証で良好。マツキヨとマックの損害は建物の火災保険で弁償される。店子は自動的に居なくなった。あの立地抜群な場所には７，８階建てくらいのビルが立つ。
十分でしょ。

[28589: eマンションさん]

”香港にあった水上レストラン「ジャンボキングダム（珍宝王国）」の末路がクソ物件オブザイヤーとして強い”
的な式次第感ある。

[28590: eマンションさん]

>>28589 eマンションさん

？

[28591: 匿名さん]

北階段まだ閉めてるし検証は今日中には終わらなそうな感じ。尾を引きそうよ。
マックとマツキヨは全焼。隣のチケット屋は半焼くらいかな。
武蔵家も立ち入り禁止になってたな。

[28592: まさるさん]

>>28591 匿名さん
おっしゃる通りマックとマツキヨは全焼ですな。

[28593: 名無しさん]

段ボールを置いてたのも悪いけど、あんな早朝からラーメン屋もやってないだろうし失火原因はおそらくタバコポイ捨てじゃないのかな。

[28594: 匿名さん]

この陰謀論で再開発反対派が活気づかなければいいが
https://twitter.com/alumi_mikan/status/1596766524098105344

[28595: 匿名さん]

イチローの見解
https://twitter.com/no_saitama/status/1597137780463013888

[28596: 匿名さん]

ほんと大宮ってクソだわ

[28597: 匿名さん]

そうならないようにマッキーが国の支援を取ってきてGCS化構想の加速を後押しするってよ
https://twitter.com/hmakihara/status/1596799461971218433

[28598: 通りがかりさん]

>>28597 匿名さん

この人統一教会系の人なんでしょ…
なんか胡散臭い

[28599: 匿名さん]

地元政治家が大宮GCSを加速させると言ってることに関しては素直に期待したい。

[28600: eマンションさん]

横浜は開発のスピードがえげつないな。
次から次へと開発計画が出てくる。
さいたま市と何がそんなに違うんだろ？

[28601: 通りがかりさん]

>>28598 通りがかりさん
金とってきてちゃんと仕事すりゃ何でもええわ。
根拠ない批判ほど下らないことはないよ。

[28602: 匿名さん]

「住みたい街」3位に翔んだ大宮、何が魅力？　“中の人”が詳説
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00730/00003/

[28603: eマンションさん]

>>28601 通りがかりさん

https://smart-flash.jp/sociopolitics/200151/1

根拠あるんだけど
宗教系とか全般無理だわ
創価学会でもきついのに日本を売り渡すことを目的とした統一教会なんて論外オブ論外だわ
再開発の推進をやってもらうなら宗教絡みがない人でいいじゃん

[28604: 匿名さん]

政治家は票になりそうな団体から呼ばれれば、喜んでくるからな。正直に申告すればいいのに脇が甘いね。
大宮GCSを加速させることができれば、宗教系の団体など頼らず票を獲得できるんだけどな。