大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[27527: 口コミ知りたいさん]

>>27524 eマンションさん

ワロタ

[27528: 匿名さん]

>>27526 匿名さん
GCSの完成予想図もこんな感じの全面ガラス張りのビルだよね
逆にガラス張りじゃなかったら完成図とはだいぶ違う雰囲気になる

[27529: 口コミ知りたいさん]

>>27528 匿名さん

これは初期のイメージパースだから
下層階は商業施設だと思うから全面ガラス張りにはならないよ

[27530: 周辺住民さん]

GCSの完成予想図なんてただの妄想だろ
そもそも何が建つのかすら決まってない

[27531: 匿名さん]

でもGCSの図の華やかさってビルのガラス張りと明るいライトによるところが大きくない？

[27532: マンコミュファンさん]

>>27530 周辺住民さん

そもそもGCSが本当に完成するのかすら怪しいレベル。

[27533: マンション掲示板さん]

>>27531 匿名さん

これもラフ画だからガラス張りで簡単に描いてあるだけ
しかもこれは例として挙げられたもので各街区との調整前のもの

こんな感じになるのがほぼ確定で多少の調整あり

[27534: 匿名さん]

GCSでこういうの（145m）が建てば合格かな

みなとみらいの大規模開発「横浜コネクトスクエア」に名称決定
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1448888.html

[27535: 評判気になるさん]

>>27534 匿名さん

みなとみらいはマジで凄いな。GCSレベルのプロジェクトが無数に動いてる感じ。

[27536: 匿名さん]

GCSの方が桁違いに凄いよ。

[27537: 匿名さん]

見た感じ建設中のダイワロイネットホテルに似てるね
規模はちょっと違うけど

[27538: 評判気になるさん]

>>27536 匿名さん

GCSが完成するまでわからない

[27539: 通りがかりさん]

>>27526 匿名さん
GCSもこのレベルかな？
棟数はもうちょい多いかな

[27540: 通りがかりさん]

>>27535 評判気になるさん
それはない
確かに開発件数は多いけど一棟一棟を見ると規模はしょぼいし手抜きがあるわ
その物件も容積率の所為だと思うけど、高層階のデザインはひどいし

[27541: マンション検討中さん]

>>27538 評判気になるさん
同意

[27542: マンション検討中さん]

>>27540 通りがかりさん
確かに一理ありますね。
でも実際に開発されているという事実はすごいと思います。50年近く動いていないプロジェクトより企業は評価するのではないでしょうか。
もしこれで大宮駅前再開発に頓挫したら首都直下型地震が来るまで動きないかもしれませんね。

[27543: 評判気になるさん]

GCSに幻想もいだいてる人がなんでこんなに多いんだ？
さいたま市は国家戦略特区でもないだぞ。

[27544: 通りがかりさん]

>>27543 評判気になるさん
腐っても首都圏の玄関口だからね
これから北海道新幹線と北陸新幹線が延伸するし、それらの地域に拠点を持っているけど、本社は東京みたいな会社の大宮への本社移転は期待できるし

[27545: マンコミュファンさん]

>>27527 口コミ知りたいさん

大宮が残念すぎて？

[27546: マンション住民さん]

>>27544 通りがかりさん
ほとんどの人にとっては玄関口ではなくて通過点に過ぎないんだよな、これが。

[27547: 匿名さん]

>>27543 評判気になるさん
国家戦略特区は48プロジェクトも指定されてるのに
GCSが入っていないなんてなあ
埼玉ローカルプロジェクトで終わらせちゃダメだ

[27548: 匿名さん]

ＪＲ大宮駅近くで大規模火災、夜の密集した住宅街…全焼５棟、延焼で９棟焼ける　近隣住民「すぐに来て」

３日午後９時５６分ごろ、埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目、男性（８７）方から出火、木造２階建て住宅が全焼した。男性は右手にやけどを負い病院に搬送されたが命に別条はない。延焼で住宅など９棟が焼け、うち５棟が全焼。

　大宮署によると、男性は１人暮らし。住宅の１階部分で畳店を営んでおり、火災発生当時は家屋内にいたという。近隣に住む女性が「火が出ている。すぐに来て」と１１９番した。同署で出火原因を調べている。

　現場はＪＲ大宮駅から西に６００メートルほど離れた県道２号（さいたま春日部線）沿いの密集した住宅街。

https://news.yahoo.co.jp/articles/416280b700bf9eddc6e9b72d6e6c3d13b8d8...

[27549: 匿名さん]

GCSの会議では一応国交省の人もオブザーバーとして参加してるけど地方の再開発計画としては珍しいことなんだろうか？

[27550: 評判気になるさん]

>>27548 匿名さん

これ8月3日のことだけど急にどうした？

[27551: 検討板ユーザーさん]

>>27547 匿名さん
国家戦略特区でも東京大阪以外は碌な再開発ないし、国家戦略特区に選ばれなくても立派な再開発もあるから固執する必要もないでしょ

[27552: 匿名さん]

国家戦略特区は国際色も重視される
東日本の玄関口も結構だが空港も海も無くグローバル都市として大きく遅れを取ってるのは痛手
外資は成田のある千葉を選ぶ傾向が強い

[27553: マンション検討中さん]

高層ビルよりも緑と調和した都市を作ることが最重要かと

[27554: マンション検討中さん]

>>27553 マンション検討中さん
そこ高層ビルだらけじゃん笑

[27555: マンション掲示板さん]

氷川神社＆参道＆大宮第二公園＆大和田公園＆大宮第三公園

[27556: マンション検討中さん]

埼玉にも空港ができてほしいな
それと埼玉県の埼玉のネイミングはもう捨てて変えればどうかな
武蔵国とかに変えちまえ

[27557: 周辺住民さん]

第一公園と第二第三公園の間の住宅はどうにか退かせないの？

[27558: 匿名さん]

>>27556 マンション検討中さん

桶川のホンダエアポートがコミューター空港くらいに拡張できればいいんだけどね
立地も新大宮上尾道路を使えば新都心や大宮からでもすぐ

本田航空はホンダジェットを使って新サービスに乗り出すみたいだけど
本拠地のホンダエアポートが使えないのは残念

「ホンダジェット」シェアに勝機あり、ホンダが見出す根拠
https://news.yahoo.co.jp/articles/abbea6684ec2e57ac2c23ef430504851314a...
移動はビジネスジェットで！　ホンダ、来年新サービス開始　熊本－大分30分、地方空港結び経済活性化
https://news.yahoo.co.jp/articles/9b4ead327502213f7d5c455a02ca9529390a...

[27559: マンション検討中さん]

今日も妄想ばかり

おやすみなさい

[27560: 匿名さん]

27555の空撮を見ると改めて海も無いし山も無いし河川も無いし緑も少ない
駅近くなのに戸建てばかりなのがよくわかる
中核市レベルなら立派な街並みだと思うけど政令市レベルとしてみると微妙かな大宮

[27561: 匿名さん]

埼玉には空港無いのに安倍政権下で埼玉上空にも飛行機が飛ぶハメになった
なら埼玉に空港作って東京上空を飛んでも良いよな

[27562: 匿名さん]

2029年頃に羽田アクセス線が開業するから埼玉に空港はいらない、むしろ大宮や浦和の方が場所によっては都内よりも羽田空港に近くなる

[27563: マンコミュファンさん]

>>27538 評判気になるさん
GCSは事業化されてないんだから
構想で終わるまである

西口は事業化から5年くらいで着工

[27564: eマンションさん]

不謹慎な話かもしれないが首都直下型地震が来たら大宮への投資が加速しそう…

[27565: 評判気になるさん]

>>27562 匿名さん
その理屈なら逆に大宮に拠点構えるメリットも無くなるような…
東日本にアクセスするにしても東京駅や羽田に電車一本で行ける所選べば良いだけって

[27566: 検討板ユーザーさん]

>>27564 eマンションさん

まるで期待してるかのような言い方

[27567: マンション検討中さん]

>>27556 マンション検討中さん
さいたま市誕生のときに氷川市にしろとあれほど

[27568: 匿名さん]

レジデンス込みの超高層ビルを2～3棟建ててアンバランスな街にするよりも福岡みたいに綺麗な中層ビルを何棟も建てた方が魅力的な街になりそうな気がしてきた

[27569: 検討板ユーザーさん]

今日も妄想が止まらない！

[27570: 名無しさん]

雑居ビルを無くすということは個人経営の店を無くすことでもある
再開発をしつつもバランスを取らねば

[27571: マンコミュファンさん]

>>27568 匿名さん
中層を何棟も建てる土地がないから数少ない纏まった土地があるなら高度化したら利用したいって話でしょ
60mくらいのオフィス商業ビルでも2キロ四方で埋め尽くされるなら高層ビルもとは高望みしないわ

[27572: 匿名さん]

今テレビで横浜のセンター北アンド南やってるけど埼玉のどの街よりきれいで都会的で緑が多い。横浜のどこにあるかも知らない一角にすら負けてる。

[27573: 評判気になるさん]

>>27572 匿名さん

でもあそこは交通がかなり不便
横浜に通う人ならいいのかもしれないが

[27574: マンション検討中さん]

>>27570 名無しさん
街の魅力って結局個人店が作るからな

[27575: 評判気になるさん]

>>27572 匿名さん

神奈川は別格だから。
千葉とどっこいどっこいの埼玉が神奈川に勝てるわけがない。

[27576: 匿名さん]

それにしても神奈川は全ての面で埼玉を上回らなきゃ気が済まないのか？ってくらい何もかも埼玉の上を行くよね
サッカーも今や神奈川の方が強いし、MMのアリーナも計5万人規模になったし、埼玉の雄ヤオコーもオーケーストアに抜かれたつつあるし
千葉は神奈川とも違う独自路線に行ってるがあれはあれで正解