大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[2621: 匿名さん]

そもそも東西交通大宮ルートは所沢から大宮を通って越谷と繋ぐってはなしだったけどそれは完全になくなったのかな？
それなら沿線田んぼだけにはならないよね。

[2622: 匿名さん]

>>2620
同意だね。さいたま新都心線延伸に力を注いだ方がいいよ。
外環の混雑緩和になるし、岩槻インターまでの下道の混雑緩和にもなる。

[2623: 名無しさん]

そんな希望通るわけない。
ノー天気な人だ。

[2624: 匿名さん]

>>2621
第二外環は外環道と圏央道の間に位置する「第５」の環状線
（都心C1/中央C2/外環/第二外環/圏央）として位置付けされていて、
埼玉県内だけのプロジェクトだけでなく、広域首都圏にまたがる道路網として構想されてるようだよ。
詳しくはココ
http://tohazugatali.iza-yoi.net/kakukan/kakukan.html

神奈川方面でも動きが有るみたいだけど、高規格化されて開通したのは新都心線のみじゃないかな。
少子高齢化、人口減少が叫ばれて今後鉄道は本数削減等で徐々に廃れていくだろうけど、
自動化運転技術がさらに進めば、人は便利な車にシフトしていくだろうし、
立派で広い道路の有無は都市の死活問題に関わると思う。
だからこの新都心線延伸と上尾道路圏央道接続は是非やって欲しいね。
さいたまなんてただでさえ高速道路からのアクセスが悪い都市だから。
新都心線みたいな盲腸線では不便。

[2625: 匿名さん]

>>2623 名無しさん

ガス抜きできたかな？

[2626: 匿名さん]

大宮駅～さいたま新都心～浦和美園の路面電車内の案は無くなったの？東京五輪でスーパーアリーナでバスケ、埼玉スタでサッカーやるから、東京五輪が絶好のチャンスだと思うのだが
路面電車の導入イメージ
大宮駅の高島屋の前　新都心駅前　見沼田圃

[2627: 名無しさん]

シュミレーションならシムシティってゲームでもできる。

[2628: マンション検討中さん]

>>2626 匿名さん
>>2597

[2629: 匿名さん]

みぬま田んぼっていつまで田んぼのままなんだ？ｗ

[2630: 匿名さん]

マテリアル跡地はこうなるんだってさ
まだマンションの隣が開いてる

さいたま市大宮区北袋町1丁目計画 環境影響評価手続状況
http://www.city.saitama.jp/001/009/007/p051398.html
http://www.city.saitama.jp/001/009/007/p051398_d/fil/chosakeikaku2.pdf
http://i.imgur.com/UYFD0ug.png

[2631: 匿名さん]

>>2630
あ、画像はこれね
http://i.imgur.com/R5Vr2yj.jpg

[2632: 匿名さん]

>>2626 左下雑すぎるだろｗ

[2633: 匿名さん]

>>2630 今ごろ蒸し返すなよ

[2634: 匿名さん]

新都心駅の一等地に普通のマンションが建つんだ・・・

[2635: 匿名さん]

これで市役所移転候補地は潰し終わったか。

[2636: 匿名さん]

2017年01月23日 5面
さいたま市／本庁舎整備審議会開く／延べ４万平米目安に、位置選定へ議論開始

さいたま市は２０日、第１７回本庁舎整備審議会を開いた。新たに整備する本庁舎の規模については、延べ約４万平方メートルを一つの目安とする方向となった。位置の選定に向けた議論も開始。
市の中核的施設としてふさわしい立地条件や、災害時における防災中枢拠点としての機能なども考慮して検討を深めていく。

規模については、国土交通省や総務省の基準に準拠しつつ、危機管理機能や市民利用機能などを加味することを基本とする。
内訳としては、行政の基本機能部分が延べ３万４４４７平方メートル、市民利用機能などが延べ３０００平方メートル、議会機能が延べ３０００平方メートルとなっている。行政システムの改革も見据えた会議室のあり方や維持管理面などからさらに精査していく。

位置については、災害リスクを避けられることや、多様な交通手段を利用できる交通利便性への配慮なども必要だとした。今後は、位置選定に当たって考慮すべき要素などを詰めていく。
旧浦和市や大宮市などが合併した際の合併協定書では、さいたま新都心の周辺地域が望ましいとの意見を踏まえつつ交通の事情などを考慮して検討するとされている。

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201701230504

[2637: 匿名さん]

横に長い団地型マンションが４方向に建つ(笑)
昭和かよ(笑)
マテリアル跡地終わった。無念。

[2638: マンション検討中さん]

株式会社エンプラスって…本社機能？

[2639: 匿名さん]

なんだよエンプラスって、しまむら・島忠も大概だけど県内のへぼいとこしか来ない

[2640: 名無しさん]

公園にしとけば良かったんだよ。

[2641: 匿名さん]

あれ？ 本庁舎って耐震化のために30億の予算組むんじゃなかったっけ？

マジで移転候補地潰して、浦和に新庁舎建てるのかな。これはエグいな。もう浦和美園と新都心を結ぶ新路線の中間にでも作ればって話だな。

[2642: 匿名さん]

自民は浦和とべったりだからね

[2643: マンション検討中さん]

>>2641 匿名さん
その気になればけやき広場の上に庁舎を建設することも可能だって審議会で討論されてなかったっけ？

[2644: 匿名さん]

さすがに市役所は浦和へのしがらみが強すぎる、市執行部・議員・外郭団体・自民党が移転には消極の現状じゃどうやっても現地建て替えになる。というか、そうするためにこの1年で一気に市役所が建ちそうな敷地を売ってる気がする。

[2645: 匿名さん]

それか片倉の住宅展示場の土地を買うかだな。
急遽、コクーン4が決定したら笑うな。
もし、耐震補強で金かけた上に現地建て替えなんてきまったら、よっぼどの餌ないかぎり暴動が起きるかもしれんな。

[2646: 匿名さん]

現地建て替えとかの話がでたら、じゃあ大宮区役所、大宮小学校周辺でもいいじゃないかと騒ぐだろうな。

[2647: 匿名さん]

エンプラスって結構でかいね。でも、丸の内にグローバル本社あるから、本社移転は無いかも。

[2648: 匿名さん]

浦和には叶わんね
https://www.google.co.jp/?complete=0#safe=off&complete=0&q=%E6%B5%...

まあ若い人が少ないという事もあろう。

[2649: 匿名さん]

また、イチロー市長選に立候補しちゃうんじゃないか？浦和憎しで嘘つき浦和言いまくるぞ。

[2650: 匿名さん]

さいたま市役所の職員って7割くらい浦和に住んでるんでしょ？職員が反対してるんじゃないの？

[2651: 匿名さん]

>>2647　エンプラス売上高400億だけど

[2652: マンション検討中さん]

>>2650 匿名さん
若い職員は市外多いし、７割もいるわけない。２割くらいだろ。

[2653: 匿名さん]

浦和美園とかに市庁舎移転すれば、地下鉄の赤字解消に役立ちそうだな。
新都心という合併協定書の足枷がなくなったら、色んな候補地ができてしまうよ。

[2654: 名無しさん]

余計な心配してないで、自分の老後考えたら

[2655: 匿名さん]

老後の人達が委員で話あってるんだろ。
現地建て替えなんてこと言ったら、怒りまくる委員でるぞ。

[2656: 匿名さん]

グランドセントラルステーション化構想で大宮を東日本の対流拠点にしようとしてるんだから、市役所も大宮、最低でも新都心に移転させるべきだろう。
他の自治体に大宮に来いって言っておいて、自分たちは大宮にいないってあり得ないだろ。

[2657: 匿名さん]

GCS構想は国とJRが主導。
さいたま市は外野だよ。
なんせ２０兆円規模の計画だかんな。

[2658: 匿名さん]

マテリアルの団地、いやほんとに団地っぽい。
まるで公務員向けのような。
市庁舎もここに持ってくるのかな。新聞記事の文面とも合っているような。
現庁舎との機能分割は考えていないんですかね。

[2659: マンション検討中さん]

>>2657 匿名さん
何言ってんだ…
GCS構想の事務局はさいたま市で、国はオブザーバーだぞ。

[2660: 匿名さん]

>>2657

２０兆円？
ソースは？

[2661: 匿名さん]

冗談に反応しすぎでしょ

[2662: 匿名さん]

さいたま市役所が新都心に移転しなければ、さいたま市はバラバラになるかもしれないね。
浦和だけでやってろ、という気分。

[2663: 匿名さん]

大宮の発展が浦和に繋がり、浦和の発展が大宮に繋がり、
さいたま新都心の発展が埼玉県に繋がる。

[2664: 匿名さん]

そうなったら地域対立は深まって、浦和のイメージが悪くなってしまうよね。
浦和は嘘つきと騒ぎぐだろうし、委員の中には合併時の経緯から新都心移転を強く望む人達もいて、委員会が大荒れになって、話できなくなるんじゃないかな。

[2665: 匿名さん]

「嘘つき」というのは浦和にとっては褒め言葉でしかない。
騙されるマヌケが悪い。

[2666: 匿名さん]

市役所移転の約束を破ったら、浦和から裏悪に名前を変えてほしいものです。

[2667: 匿名さん]

そんなことになったらさすがに旧大宮、与野市民も黙ってないでしょ。
合併解消の住民投票とかに発展しそう。

[2668: 匿名さん]

いや大宮与野の人たちも今では
「市役所はやはり浦和で立て替えるべきではないか」
と気づき始めている。

[2669: 名無しさん]

与野、浦和と大宮には溝がある。岩槻は..

[2670: 匿名さん]

今さいたま市から独立して一番おいしいのは与野じゃねえかｗ

[2671: 匿名さん]

独立なんて本気でできると考えている人達は少ないだろうが、市庁舎を新都心にというのは合併時の約束だったと考えている人達は結構いるからな。しかも過激だから荒れるぞー。

[2672: 匿名さん]

当初から市役所が移転できないように「新都心に市役所を建てる」じゃなくて「新都心が望ましい」に変更してたよ。

[2673: 匿名さん]

>>2672
望ましいと合併時に相互確認したのに、新都心無理なんて話をしたら、移転できそうな土地を別利用で埋めて移転できないようにしたと怒るのは目に見えてるでしょ。
過激だから浦和でデモやら、マスコミ使って浦和ディスとかやりまくるぞ。

[2674: 匿名さん]

いくら文句言っても、もうマテリアル跡地は壁マンションじゃねえか

[2675: 匿名さん]

で、さいたまは政治レベルが低いと馬鹿にされると。

[2676: 匿名さん]

大宮の開発がもうちょっと進んでれは、浦和でと言い出してもなんとかなったかもしれないが。
新都心に土地ないなら、大宮でといいだすぞ。
桜木駐車場とか第4地区とか大宮区役所跡地とか。大宮の土地も埋めとかないと、浦和でなんて無理じゃね。

[2677: 匿名さん]

大宮駅直結の民間との複合市庁舎をとかね。

[2678: 匿名さん]

市民の声で提案するか、市長になって移転すればいいんじゃね？

[2679: 匿名さん]

今年は市長選だから、争点になるかもな。
前回惨敗したイチロー君またでるかな？

[2680: 匿名さん]

今年中に終わる新庁舎審議会で、位置を浦和にひっそり決定して答申、20年後にひっそり着工じゃないｗ

[2681: 匿名さん]

こんなマンションスレでも話題になってるのに、ひっそり浦和に答申なんてできないだろうよ。
審議会の委員には浦和嫌いも混じってるしな。

[2682: 匿名さん]

むしろ浦和建て替えを答申するために今まで位置の議論を避けてきている感ががあるよね。答申目前でマテリアル・桜木駐車場を全部埋めちゃったし、次回の審議もしくは答申でどう決まるか見ないとわからないけど。

[2683: 匿名さん]

仮に移転するとしたらどこなの？けやき広場とか防災公園を潰すとか意見以外で

[2684: 匿名さん]

>>2682
大宮区役所跡地は？

[2685: 名無しさん]

与野が良い。与野ならガーラガラ。

[2686: 匿名さん]

お前ら市に意見とか出してる？
マンションばっか建つのをどうにかしてくれとか市役所は新都心にとか意見だしとけよ

[2687: 買い替え検討中さん]

まぁ中央区が一番丸く収まるかもね。
与野ハウスがそろそろ取り壊しだろうからあそこでもいいかもね。
地盤を考えたら、URのアーバンハイツ与野＋与野フード
駅から少し離れたほうが経済効果が見込めると言うなら片倉住宅展示場か新都心のコトブキ。

[2688: 名無しさん]

南与野なんてすっかすっかだよ。

[2689: 匿名さん]

マンション掲示板なのに市政を語ってどうするのさ

[2690: 匿名さん]

>>2689 匿名さん
どこに市役所ができるかって、不動産考える上で大切じゃない？？

[2691: 匿名さん]

市役所も何気に就労人口が多いから、周辺の経済効果が大きいからね。
でも複合ビルの方が経済効果大きい。
市役所が近くにというのは、不動産価値というより、感情論だと思うな。

[2692: 匿名さん]

>>2689
予算委員会で議員汚職に言及するのと同じようなもんだ(適当)

[2693: 買い替え検討中さん]

市役所は耐用年数の間は移転しないからね。
周囲の開発計画も立てやすくなる。
埼京線沿いは論外だろ。

[2694: 名無しさん]

国道17号か旧中仙道周辺が良かろう
確かに埼京線は地盤からして論外かも。

[2695: 匿名さん]

さいたま新都心エリアは防災拠点を謳っているのだから、新市役所はさいたま新都心に建てるべきだと思う。

[2696: 匿名さん]

本当に新都心の移転候補地をなくし、現地建て替えを有利にするために、8-1A街区に岩槻の小児医療センターを移転させたりしたのだったら、歴史的な悪政だよな。

[2697: 匿名さん]

合併の時に大宮市にしろと言い過ぎたのを根に持ってるなこりゃ

[2698: 匿名さん]

さいたま市長選で、浦和に偏りすぎてない候補者は誰だろう？

[2699: 名無しさん]

浦和と大宮の対立に話を持って行くべきではない。
もっと広い目を持つべき。

[2700: 買い替え検討中さん]

全部与野に持って来れば丸く収まる。

[2701: 匿名さん]

>>2699
市庁舎の位置の問題は対立の象徴だから無理だろ。イチローは前回大宮区で惨敗したけど、市庁舎が現地建て替えの流れになったら、大宮区の票はイチローにも流れる。
大宮東口再開発を選挙前にまとめられたら、イチローに流れるのを食い止めることもできるかもしれんが。
清水は大宮も浦和も取り込んで勝てたけど、今回は市庁舎問題で負けるかもしれんな。
小児医療センターを移転させたから、岩槻も票が減るかもしれんし。

[2702: 匿名さん]

次の市長選の相手は中森福代だってよ。武蔵浦和の駅ナカをつくった衆議院議員で、昔から武蔵浦和に新幹線を停めること主張してる。相川2期目の時も出馬してて、相川の13万票に対して12万票も獲得してるから清水がなんもアクションを起こさなければ小池百合子効果で女性市長誕生はありえる。

[2703: 匿名さん]

現職有利かと思ったけど、市庁舎問題で負けるかもな。武蔵浦和の開発も終盤のように思うが、ケーズ電気跡地とかが残ってるか。

[2704: 匿名さん]

ケーズ跡地はあの変な看板掲げた店がある限り無理だろうな
テレビとか見る限りだと立ち退きそうにないし

[2705: 匿名さん]

>>2695　新都心のどこに建てる土地があるんだって状況だよ今

[2706: 匿名さん]

ここマンションの掲示板だよね？
どこの選挙工作員だよ

[2707: 匿名さん]

市庁舎とか市長選の話はこちらで↓

さいたま市の広域・総合・行政スレ4
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1441370275/

[2708: 匿名さん]

市役所とオフィスが入った過去の高層ビル構想が実現していれば・・・

[2709: 匿名さん]

http://www.city.saitama.jp/006/003/003/007/009/p048168_d/fil/28-05.pdf

清水は中森の母の葬儀に税金1万円を投入してるぞｗ

[2710: 匿名さん]

>>2708　幕張の二の舞やぞ

[2711: 匿名さん]

市庁舎問題の落とし所を考えないと、対立は深まるばかりだな。
新都心に建てるところないからとの理由だと、では大宮や与野や岩槻の空いてるところとなるよね。1番有利は新都心周辺の与野か。

[2712: 匿名さん]

新都心周辺の与野ってどこよ、どっか土地あいてたっけ？

[2713: 匿名さん]

新都心に作る予定のバスターミナルは、新宿バスタなみの規模の建物作って、上に市役所を入れたらどうかな？

[2714: 名無しさん]

庁舎は浦和区になる。県庁も近い。

[2715: 匿名さん]

浦和になるにしても、耐震補強で30年間は延長使用可能になるんだから、少なくともそれくらいしてから建て替えるべきだよね。
さいたま市が一体感を持って発展しないのって、浦和と大宮の根深い対立が要因でしょ？
新都心に新庁舎を持ってくることも、浦和区と大宮区の中間地点で、本当の意味でさいたま市を一つにまとめて魅力的な街にしていこうってことだと思ったけど、とんだ勘違いだったわ。
本当に埼玉県って残念だ。

[2716: 匿名さん]

>>2708
ビル風が酷そうだな

[2717: 匿名さん]

ここで市庁舎云々拘ってる奴マジ気持ち悪いな
市庁舎なんてどこにあったっていいし
今の建物も補強して使うんだから、いい加減諦めろよ

[2718: 匿名さん]

一人二役お疲れ様です

[2719: 買い替え検討中さん]

ボビーオロゴンが出馬するとかしないとか

[2720: 匿名さん]

与野は与野ハウスがそろそろ取り壊しの時期。
与野フード＋愛し幼稚園＋URも取り壊して再開発する時期。