大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[25501: マンション検討中さん]

そごう裏のビルが最上階まできた

[25502: 坪単価比較中さん]

>>25501
写真ありがとうございます

[25503: マンション検討中さん]

>>25501 マンション検討中さん
この道路は１７号まで続きますが、拡張工事が全然進んでいませんね

[25504: マンション比較中さん]

>>25503 マンション検討中さん
大宮駅西口第四地区は旧大宮市時代の計画だからでしょうな。だから旧与野市(中央区)のとこは手つかず。。

[25505: マンション検討中さん]

歩道が広い街作りはめっちゃ大切
歩道が無い道路なんて論外

[25506: 匿名さん]

埼玉は歩道を大事にしてない道路が多い

[25507: 通りがかりさん]

>>25496 匿名さん
さいたま市も漢字表記への変更をお願いしたい。
県内では馴染んでるかもしれないが、県外では全く馴染まず。
ひらがなの理由を聞かれても分からないし。

[25508: 匿名さん]

幕張ベイパークのタワマン群みたいなのをさいたま新都心に建てるのって規制上不可能なの？

幕張ベイパークの広告を見る度に正直羨ましい。。。

[25509: 通りがかりさん]

大宮は駅から離れたら寂しい
南北にしか鉄道が無いのが問題
川越線や野田線は住宅街しか走ってない
大宮駅を軸に埼玉東西鉄道が通れば
西は所沢から飯能秩父の自然へ
東は見沼緑地から埼玉スタジアム・レイクタウンへ行けるのに勿体ない
南北の移動のみでは東京のどこかか北関東のはずれが終着点
そりゃなんも無い・魅力ない錯覚に陥りますわ

[25510: 匿名さん]

>>25508 匿名さん
その計画も三井主体だっけ
何で三井ってここまで千葉に肩入れするんだろう

三井不動産、英国名門パブリックスクール「（仮称）Rugby School Japan」開校
https://ict-enews.net/2022/08/01mitsuifudosan/

[25511: 匿名さん]

>>25508 匿名さん

ただのタワマン群なんて羨ましいか？
あれが全てオフィスなら凄いな、経済的にも大きいなって思うけど、タワマンならさいたま市なら土地さえあれば作れるでしょ
少なくとも新都心にはタワマンはいらないと思うな

[25512: 匿名さん]

>>25507 通りがかりさん

日本で誕生した文字に誇りを持とう。

[25513: 通りがかりさん]

>>25507 通りがかりさん
埼玉発祥の地の行田が反発したためひらがなとなった。

[25514: 周辺住民さん]

新都心にはタワマンはいらない というか需要が無いから中層マンションしか建たなかった

[25515: 匿名さん]

地獄の暑さの西武ドーム
次々と逃げ出す西武選手達
もはや大宮ドームを作って移転するしかない

[25516: 匿名さん]

>>25515 匿名さん
沿線外に移転はほぼ無いから安心しろ
大宮スーパー・ボールパーク計画で試合数は増えると思うけど

[25517: 匿名さん]

西武に球団持てる体力無いんだから身売りは時間の問題 しかし西武ドームもセットで売り出す可能性はあるから次の企業があの不良債権をどう扱うか

[25518: マンション検討中さん]

もし西武が身売りするってなったらどこの企業が引き取ると思う？

[25519: マンション掲示板さん]

>>25517 匿名さん
>>25518 マンション検討中さん

180億かけて去年ボールパーク化工事を完了させたばかりで身売りするわけ無いだろ

それに西武HDは、今年西武建設を売ったとはいえ黒字再転換した
球団の方も2020年に24億あった赤字を昨年は4億円まで減らしたし、今年黒字再転換する見込みだ

[25520: 匿名さん]

西武は優勝争いしてるのにガラガラで観客動員ブービーだし主力も今後どんどん抜ける噂あるしもう限界が見えてる

[25521: 匿名さん]

>>25520 匿名さん
選手が何人抜けようが代わりが出てくるし
何度も言うけど身売りは無い

[25522: 評判気になるさん]

>>25510 匿名さん
埼玉より千葉のほうが色々イメージ良いでしょ
イメージって幻影とかじゃなくて実態って意味でね

[25523: 匿名さん]

大宮公園にドーム建設できる土地を残しておくことが大事
ここを下手に埋めてしまうと身売りした時県外に出て行ってしまう可能性が出てくる

[25524: 匿名さん]

>>25523 匿名さん
県営球場建て替えor大幅改修で充分でしょ、ドームなんて無駄に金掛けでもしょうがない
それに県外に出ていく可能性はほぼ無い、埼玉より人口の多い都道府県で野球チームが無い所なんて無いし地域保護権の兼ね合いもある

[25525: 匿名さん]

＞県外に出ていく可能性はほぼ無い

いや分からんぞ
人口多いと言っても西武ドームじゃ限界見えてるし、野球熱が高そうな場所で1からやってみたいと新企業が思う可能性もある
ドーム作って西武の試合半分持ってこれたら黒字化は可能だろうか？

[25526: 匿名さん]

>>25525 匿名さん
そもそも今季はベルーナドームに限らず、NPBの全球団観客動員数がコロナ禍前より落ちてるし戻ってきていない
特段、西武球団に限った話では無い

[25527: 匿名さん]

ここって所沢の人がいるの？w
この前も所沢の再開発を貼ってた人がいたけど
西武ドームの限界が分かってるのは何より西武ファンだと思うけどね

[25528: 匿名さん]

>>25527 匿名さん
ライオンズファンだけど所沢在住じゃないよ
というか西口の車両工場跡地の再開発は埼玉の再開発事情に詳しいはずなら知ってて当然だと思うけどな

[25529: 匿名さん]

西武ドームは駅近だけど線が良くないよね
首都圏の球場はどこも中心地にあって交通の利便性がいいから相対的に見劣りしちゃうよね
埼玉スタジアムの近くに移転したらサッカーと野球、更にスーパーアリーナと連携してイベントのメッカになれば面白いのに

[25530: 匿名さん]

>>25529 匿名さん
ZOZOマリンだけは駅からのアクセス良くないでしょ
海浜幕張駅から歩いて20分は欠点過ぎる

[25531: 匿名さん]

ロッテも駅近くに新球場を建てる計画が立ち上がったみたいけど
日ハムも来年から新球場
西武は180億かけても客増えてないのが無能過ぎる

[25532: 匿名さん]

最近統一教会が話題ですが大宮の某団体が問題視されるようになったら大宮のイメージも悪くなりそうですね

[25533: eマンションさん]

>>25530 匿名さん
そんなに遠いイメージなかったけど、確かに遠いわ
京葉線だから都内からのアクセスもまだ及第点だけど、確かに微妙だわ

[25534: 名無しさん]

俺がもしさいたま市長選に出たら
お前ら応援する？

[25535: 匿名さん]

>>25531 匿名さん
関東でコロナ感染大爆発起きてるのに増えるわけ無いだろうが

[25536: 匿名さん]

まぁ相対的に見ても少ないんだけどね

[25537: 評判気になるさん]

>>25536 匿名さん
パリーグ最下位とは…
不人気なのはロケーションの悪さ？
名前に「埼玉」がついてるから？
政令市でもない関東の隅っこで人が少ないから？

[25538: 評判気になるさん]

>>25532 匿名さん
顕正会ですね。あそこも家庭連合ほどじゃないがお布施はかなりのものらしい。

[25539: eマンションさん]

みなとみらいや海浜幕張と比べた時にさいたま新都心はどうしても地味なんだよな。
その原因が海ってならもうどうしようもないけど。

[25540: eマンションさん]

>>25537 評判気になるさん

日ハムが最下位では？

[25541: 匿名さん]

>>25539 eマンションさん

みなとみらいや海浜幕張は駅の外出てもしばらく街並みが続いているけどさいたま新都心は駅の周り以外何も無いからなぁ。
歩いて散策っていうのが他の二つより劣る気がする。
土地はあるんだからもっと歩いて楽しめる街づくりができないものか。

[25542: マンション検討中さん]

>>25541 匿名さん

氷川参道の一の鳥居が直ぐだからそちらへ散策に行く人多い

欅の木の並木でずっと日陰で夏にはいい
こだわり系のカフェ、ベーグル屋さん、飲食店も色々開業してきてこれからも期待できる

[25543: マンション検討中さん]

そうそうジェラートもいいですよ

[25544: マンコミュファンさん]

ネガな事ばっかり言ってる人たちの普段の人生って一体どんななんだろう？って思うわ
自分に関係ないからどうでもいいんだけどさ

[25545: 匿名さん]

そんなネガな書き込みあった？
少しの不満も許せないの？
そっちの方が心配だな

[25546: 匿名さん]

>>25545 匿名さん
>>25532 匿名さんの顕正会関連の書き込みや>>25539、>>25539の新都心関連の書き込みなんてそうでしょ

顕正会なんてそんなに知られてないし、新都心から氷川参道の一の鳥居まで歩いてすぐな事を知らないとかモグリにも程があるわ

[25547: マンション掲示板さん]

>>25539 eマンションさん

そうか？
みなとみらいより平均のビルは高いから周囲とメリハリあって高層ビル群って感じでいいと思うけどな
実際みなとみらいや幕張って道路が広いから歩いてるとスカスカ感が凄いし
それを解放感とも取れるんだけど

[25548: 匿名さん]

よく勧誘やってる某宗教がそんなに知られてないしって君こそモグリじゃない？
新都心の話をしてるのに氷川参道を持ち出すのもズレてるし

[25549: 匿名さん]

>>25548 匿名さん
新都心から氷川参道の一の鳥居まで歩いてすぐなんだが……
ここら辺知らないだろお前

[25550: マンション掲示板さん]

氷川参道の最寄駅ってさいたま新都心なんだけど
参道手前のアングランパはいつも行列出来てる洋菓子屋さん
ケーキ美味しいので是非どうぞ！