大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[25001: 匿名さん]

県内2番手か3番手だった西武HDも都内に移転しちゃったしね

[25002: 匿名さん]

マレリ以外大した会社がないっていうのも悲しい
お隣千葉さんには売上8兆円の企業があるっていうのに

[25003: 匿名さん]

>>25002 匿名さん
5ch大宮スレ荒らすのやめた方がいいですよ

[25004: 匿名さん]

マレリは北区だけど荒しさんは場所もわからなければここのタイトルも読めないよね。
これじゃ日本が衰退するわけだよ
話通じないの増えてきてるしこの先日本はどうなるんだろ？

[25005: 匿名さん]

>>25001 匿名さん
池袋に移ったんだっけ

[25006: 匿名さん]

>>25003 匿名さん
5chなんてまだやってんのおっさん

[25007: 匿名さん]

大宮で企業が育たなかったのは今までオフィス不足がずっと続いてて家賃も無駄に高かったのが大きいのかもしれませんね
企業と提携して高レベルな研究開発ができる大学もありません

[25008: 匿名さん]

企業は全然さいたま市を選んでくれない

[25009: 匿名さん]

さいたま市に拠点を置くメリットがない

ただそれだけ

[25010: 匿名さん]

みなとみらいに企業が集まるのは結局海の存在が大きいよね
上でも話題に出たけどさいたまは緑が多い訳でもないし東京に比べて何かが秀でてる訳でもない
東京もライバルであるということを忘れてはならない

[25011: 匿名さん]

本社所在地がさいたま市じゃ箔が付かないし、事業活動上も懸念が多い。
東京、特に千代田区、港区といったブランドはまだまだ健在で一流企業が集中している。
そんな中郊外に移転したら営業活動は非効率になるし、採用への影響も免れないだろう。
一部テレワークが導入されたとはいえ、大事な話は結局対面でやるからね。
大宮は支店、サテライトオフィス需要を拾っていくのが現実的かと。

[25012: 匿名さん]

そもそも、さいたま市としては大企業を誘致したいって意向はあるの？

[25013: 匿名さん]

>>24982
今日の朝、パース貼ってる最中でした。
やっと分かる。

[25014: 匿名さん]

>>25012 匿名さん
大大大有りでしょ
大企業と富裕層はどの自治体も喉から手が出るほど欲しい
でも今の日本ではそれは厳しいから次にインバウンド需要となる
さいたま市としてはどちらもあまり取り込めてない

[25015: 匿名さん]

そごう裏の大宮桜木町1丁目計画(事務所、店舗、駐車場)
やっと完成パースが出ました。

[25016: 匿名さん]

ええやん

[25017: マンション検討中さん]

>>25015 匿名さん

写真ありがとうございます

予想外のグレーガラスの重厚系のオフィスビルですね、色々なタイプのビルが建設されて楽しみ増えました

場所的にそごうの裏ってイメージだったところがかなり印象変わりそう

[25018: 通りがかりさん]

大宮のいいところは、関東の全部比較的近いことだね
海があれば最高だった
海はなくても鴨川シーワールドとかもちょっと頑張ればいけなくないので、まあいいか
てか、今だけめっちゃ安く旅行いけるねw
https://hatakeofficial.com/kamosea-travel-campaign/

[25019: 匿名さん]

>>25015 匿名さん
グレーガラスって地味に灰色ってことか
貿易センタービルとか新宿の超高層ビルとか昭和時代はそんな色のガラスばっかだった
今時のビルなら都内や横浜みたいな鮮やかなブルーガラスのカーテンウォールが良かったな

[25020: 口コミ知りたいさん]

>>25019 匿名さん
貿易センタービル系統じゃなくない？

最新の綺麗なオフィスビルなら東京か大阪レベルを見習ってほしい
言うだけタダだし横浜なんて小さいこと言わずに東京都心や大阪梅田、名駅レベルを目指そう

[25021: 名無しさん]

>>25015 匿名さん
良さそう。

[25022: マンション検討中さん]

>>25015 匿名さん

ビルのデザインにうるさいここの人間が納得するような重厚感があって素敵だね

[25023: マンション検討中さん]

>>25019 匿名さん

ブルーガラスは大宮や特にさいたま新都心に多いのでグレーガラスで外観に特色を出すのは良い

大宮だとシーノ、アルシェ、センタービル、ソニックとか駅前通りや旧中山道沿いにもあるし、さいたま新都心だと、docomo、メディアウェーブ、クラリオン本社ビル、ランドアクシスタワー、官庁街のピラミッドといい加減多い

全面ブルーガラスのビルを多用することで反射率の高さから近年ビル周辺の気温上昇という問題も起きてたりするし

[25024: 通りがかりさん]

全完成バースです！

[25025: 匿名さん]

>>25022 マンション検討中さん
別にオフィスのビルを日常茶飯事的に利用するわけでもないのにうるさすぎるんだよなここの一部の奴らは(笑)

[25026: 匿名さん]

>>25024 通りがかりさん

ちゃんとしたオフィスビルで安心したよ。グレーガラスだからちょっと地味な感じになりそうだけど、変なデザインで安っぽいビルよりも100倍マシだよ！

[25027: 匿名さん]

最近の西口の再開発ビル群のデザインには軒並み満足だ
門街も無難なデザインにして欲しかった

[25028: マンション検討中さん]

>>25024 通りがかりさん

このビルってL字型？

[25029: 匿名さん]

大宮駅前大門町一丁目中地区再開発準備組合/事業パートナー募集/6月30日から募集要項
https://www.kensetsunews.com/archives/711947

与野中央公園に誘致/次世代型スポーツ施設アドバイザー公告/さいたま市
https://www.kensetsunews.com/archives/711745

[25030: 匿名さん]

>>25028
そうなるかと

[25031: マンション検討中さん]

>>25029 匿名さん

中地区は都市計画決定へ向けて前進
建設系大成建設、コンサルはパシフィック

不動産系はどこになるかな？

[25033: 匿名さん]

>>25025 匿名さん
都内から帰ってきて夜寝るだけの典型的模範的ベッドタウン住民的思考サスガ
じゃあGCSなんか出来てもほとんど通り抜けるか視界に入るだけでテナントでもない限り日常茶飯事的に使うことなんてないから長々と議事録の貼り付けなんかいらないな
自分が住む予定のないマンション情報も何も語ることなし

[25034: 匿名さん]

>>25033 匿名さん
GCSってビルだけじゃなくて駅前広場等の整備も含むんだけどな
別に語るなとは言ってないし、神経質すぎるのが病的だって言いたいだけ
流石をわざわざカタカナにしてるのもなんか気味悪いよ

[25035: 匿名さん]

>>25034 匿名さん
いちいち他人の投稿やキャラクターの違いに反応してる時点でお前自身が神経質で気味悪いという自覚を持とうな

[25036: 匿名さん]

千葉も大宮も30階超えるオフィスビルは全然立たないね

[25037: 匿名さん]

>>25035 匿名さん
参考になるの差が付きすぎてて全然説得力無いですよ

[25038: ご近所さん]

>>25031
中地区って低層は普通に商業だとして、中層～はオフィスビル？

[25039: 匿名さん]

新都心の方がビジネス感あってオフィス増えそうだよね。
大宮は繁華街、歓楽街。新都心はオフィス。浦和はマンション。
それぞれ強みが有って良いね。

[25040: ご近所さん]

>>25039 匿名さん
新都心にこれからオフィス増えるような場所あったっけ...?

[25041: 匿名さん]

西口はもうオフィス街になりつつあるから東口は遊べる街にすべき
西口も東口もオフィス街にしたらつまらない街になる

[25042: 周辺住民さん]

圧勝だな
さいたま37.8℃　　横浜33.7℃　千葉33.5℃

[25043: ご近所さん]

>>25041 匿名さん
遊べる街って何...?

[25044: 匿名さん]

>>25042 周辺住民さん
これって観測地点は公平なの？

[25045: 通りがかりさん]

>>25043 ご近所さん

パチスロとか？

[25046: マンション検討中さん]

えきたびマーケットっていうのが大宮駅に出来てた

[25047: 匿名さん]

大宮、新都心はあとはホテルが出来れば自ずと人は来るし、それに伴って街も変わるよ。

[25048: 匿名さん]

>>25042 さん

お台場来てるけど
日陰に入れば風があって涼しいわ
やっぱ海は良いね

[25049: 匿名さん]

アド街でまた、
大宮対浦和を特集してくれるらしいぞ
因縁の歴史と煽りが入って

[25050: マンション検討中さん]

>>25047 匿名さん
しまむら横の空き地にそこそこのホテル作ったらいいのになぁ
新都心はSSAでイベントあった時に宿不足すぎるし、平時は市役所や行政の受注業者の出張宿にもなるし