大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[2401: 匿名さん]

>>2400 匿名さん
でも開店以来赤字なんでしょ
また赤字なんじゃない

[2402: 匿名さん]

>>2401
それは地下の大丸の部分だけでしょ
パルコの部分は関東の中では池袋と調布の次に売上高が高い

[2403: 匿名さん]

赤字の丸井と高島屋の閉店発表を早くしてくれ、再開発が進まない

[2404: 匿名さん]

>>2403 匿名さん

跡地がパチンコになるパターンやそれ

[2405: 匿名さん]

とゆーか赤字じゃないんじゃなかったっけ？

[2406: 匿名さん]

http://www.takashimaya.co.jp/base/corp/ir/tanshin/pdf/2017/setsumei.pd...
高島屋は半期で50億、ついに100億割れが現実味

[2407: 匿名さん]

新都心の北袋町1丁目のA街区、
東京建物、住友不動産、野村不動産、長谷工でマンションやるみたいだね。
延床95,000㎡ってどんだけバカでかいんだ。

[2408: 匿名さん]

ソースは？

[2409: 匿名さん]

新都心の日赤と小児医療センターは壮観ですね
医師など医療関係者が近くに多数引っ越してきています
更に発展すると思います

[2410: 匿名さん]

発展もなにももう土地ないけど

[2411: 匿名さん]

>>2407
それって本当？
延床面積、コクーンよりデカいんだが。
もしかしてタワマンとか？

[2412: 匿名さん]

北袋町1丁目のA街区←どこ？

[2413: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2414: 匿名さん]

>>2408 匿名さん
近くに住んでるんだが、こんな投函があった。15階建だからタワマンではないのかな。横に広い？

[2415: 名無しさん]

近くに住んで無くてもそれ来るぞ

[2416: 匿名さん]

貴重な駅前マテリアル跡地に１５階建てのマンションとかもったいなさすぎる。
あの立地ならタワマンかオフィスビルを建てるべき。

[2417: 匿名さん]

>2416　同意。
どうせマンションなら40階ツインタワーくらいインパクトが欲しい。
しまむらやマテリアルから容積率移転して。
敷地いっぱいに15階建てなんて上尾でやれよって感じ。

[2418: 匿名さん]

さいたま市の都市計画はバカなのか？？

[2419: 匿名さん]

2414さん情報提供感謝です
でも、え、15階マンションなの？しまむら以上の最悪さ、さいたま市は開発する気ねえな

[2420: 匿名さん]

結局ベットタウンだからね。

[2421: 匿名さん]

マテリアル終わってんな...
15階建てマンションとか笑うわ
タワマンすら建てられないか

[2422: 匿名さん]

幕張の6棟タワマンが羨ましくなってきた

[2423: マンション掲示板さん]

延床95000平米だから、130戸くらいかな。15階建てで。
マンションとしてはアリだが、開発としては微妙すぎるな。
駅徒歩５分だから、ザ・レジデンスさいたま新都心よりは条件良さそうだが、
刑場跡地かつ原子炉跡地という、風評じゃない現実を、どう跳ね返せるか。みたいな。

[2424: 匿名]

せめて豊島区役所みたいにしてくれたらいいんだけど・・・。期待できないな・・・。

[2425: 匿名さん]

もうこの計画は変更になることはなさそうだな....
こんな土地に住みたいと思う人いるのか...?

[2426: 匿名さん]

３市合併時の「新市庁舎はさいたま新都心に」の約束はなんだったのか

移転先候補の土地はもうマテリアル跡地しかないのに

[2427: 名無しさん]

同じ人の繰り返し

[2428: 匿名さん]

マテリアル跡地の成果

しまむら
バスターミナル
造幣局
警察署
15階建てマンション

なんともいえねえな

[2429: 匿名さん]

テブビルとか、ありえねえ・・・
文句言えないかな

[2430: 匿名]

>>2426 匿名さん

浦和の人は約束守らないようだから、移転は諦めたんでしょうね。

[2431: 匿名さん]

横浜だったら大企業誘致
千葉だったら超高層マンション
埼玉だったら15階建てマンションとしまむら

まあ妥当といえば妥当

[2432: 匿名さん]

>>2422
幕張のやつは計画変更したのか150m越えのやつは京葉線沿いの3つだけで、他の3つは18階建に規模縮小したらしい
http://www.decn.co.jp/?p=79688
http://www.decn.co.jp/inc/uploads/201612060501003-1.jpg

[2433: 匿名さん]

新都心は15階建てだぜ、幕張にすら負けてるってどうなのよ

[2434: 匿名]

新都心という名前に恥じない街づくりをしてほしいですね。15階じゃ埼玉県民として恥ずかしすぎる。

[2435: 匿名さん]

>>2423

＞延床95000平米だから、130戸くらいかな。

冷静に計算しろ。ここはマンコミュだぞ。
戸あたり73㎡として1,300戸だ。

15階建て1，300戸。Ah.....

[2436: 匿名さん]

ちょっと待て、95,000㎡て、共用部込専有1戸100㎡としても、950戸にならないか？
低層の方にはオフィスとか商業テナントとかが入るのか？
計算が合わないぞ…

[2437: 名無しさん]

与野ハウスより階下なのか。

[2438: 匿名さん]

40年前、与野ハウスという日本最初のタワマンができた街とは思えないな。
グランミッドタワーズ941戸を上回る市内最大マンションが15階建てとか安易すぎｗ

市議県議使ってでも阻止すべき事案だろこれｗ

[2439: 匿名さん]

どんなマンションなんだこれ
想像つかないわ

[2440: 匿名さん]

2436
15階高さ50mと書いてあるから普通の階高では？

[2441: 匿名さん]

市街地再開発事業でもないし、マテリアルが民間に売り払った土地の開発だから行政があまり口出しできない。このまま計画は進みそうだね。春の新庁舎審議会も市役所移転はできる土地がないので現地建て替えをしますって答申するんだろう・・

[2442: 匿名さん]

何が出来るのか楽しみにしてたけど、15階建マンションか…
敷地内がどんなに綺麗で立派でも、それが周囲に解放されることは無いだろうし、マンションを囲む塀とかで景観も何もないよね。
この先何十年も姿を変えることのない、ただの15階建マンションであれだけの規模の土地が埋まるとは…
いくら何でも残念過ぎるし、保育施設も更に不足するのか。最悪だ。

[2443: 匿名]

なんとか低層階は商業用施設を入れて欲しいですね。はぁ。

[2444: 匿名さん]

さいたま新都心で1,000戸も需要ないのでは？レジデンスさいたま新都心もまだ販売してるし。

[2445: 匿名さん]

改めて、計画を見てみて思ったんだけど、東京建物、野村不動産、住友不動産、長谷工の四社が絡んでるのが気になる。
それにしても、敷地面積約19,000㎡で延床面積95,000㎡って一体どんなマンションなんだ？
この四社が絡んでる計画って他にも色々あるのか？

[2446: 匿名さん]

ザ・ガーデンズ東京王子みたいな感じか。

[2447: 匿名さん]

訴訟対策のために問題ある土地は複数社で請け負ってリスク分散することたまにある。豊洲のSKYZ TOWERとかは三井・東京建物・住友・野村などだった。豊洲は豊洲問題でおなじみの東京ガス工場の跡地だからね。

[2448: 匿名さん]

在庫抱えるの前提か・・・

[2449: 通りがかりさん]

さいたま市、埼玉県の弱みは、経営センスのないやつが政治をやっていること。政治力もない。

上田にしろ、清水にしろ、民進党的な発想の延長で無駄なことばっかに気を揉んで発展性がない、田舎もん丸出し。いったん、都区部の役所で修行してこい。

進次郎の将来の右腕、村井くんや、現青年局長の中根くんあたりがもう少し勉強して力つけて、角さんや石原さんや橋下のように経営センスある政治をやってくださいよ！

ほんと、さいたまレベル低すぎて泣けてくるわ。
ぼくの愛する故郷なのに。

[2450: 匿名さん]

上田知事も清水市長も割と酷いと思うんですが
埼玉県民は全国一地元の政治に関心が無いから特に叩かれもしないんですよね