大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[23351: 匿名さん]

旧中山道の歩道を塞いでいる古民家2件から何とかしないと。

[23352: eマンションさん]

>>23350 匿名さん
マジレスすると、大宮には城がないんだから城下町とはいわない(岩槻は岩槻城があったから堂々と城下町を名乗れるが)。
大宮宿にあったのは本陣と脇本陣。

[23353: 匿名さん]

>>23349 マンション検討中さん

桜木駐車場のMICE構想と違って順調そうなのは
市が中心になって施設を建設するってことかな
そういうのは完全に民間任せじゃ難しいよね

[23354: 匿名さん]

城下町（相当の街並み）だったとしても
きれいに開発されている都市はある

できないはイイワケであり、アキラメ

[23355: 匿名さん]

道路事情が貧弱な中でのLRT構想はどれだけ現実的なのか
主要道路を4車線化するだけでも相当な時間と費用がかかる
そこで2車線をLRTに使ってしまうのはありえない
やるとしたら市街地のほとんどの区間は高架か地下になる

大宮の場合、既存道路の上に建設できるモノレールが一番安上がり
https://www.youtube.com/watch?v=ZGLrP5eawdY

[23356: eマンションさん]

>>23354 匿名さん
「城下町だったとしても」とあるが、城下町だからこそ何百年も前から整備されていたというのもある。

[23357: マンション比較中さん]

大宮バイパス、首都高、南大通り、三橋中央通り、西口と新都心の区画整理とまあ
かなりのテコ入れがされています。東京都の県境でも県庁所在地でもないのに。
合併して一応県庁所在地になったので、もう少し整備が必要かなとは思います。
単純に人口も増えましたしね。モノレール良いですね。LRTは短距離ならありかも。

[23358: 匿名さん]

モノレールは街が暗くなるから嫌だ

[23359: 匿名さん]

楽しみだねえ

[23360: 匿名さん]

>>23358 匿名さん
片側一車線戸建詰め込みの街の方が暗い

[23361: 匿名さん]

>>23355 匿名さん
大宮～新都心間の車線をすぐに片道3車線とかに出来るならLRTも早期実現可能だけど恐らくほぼ無理だからモノレールもありだな
日照問題は見沼田んぼ区間を走れば問題無いだろうし、それ以前に公共交通の乏しさに見沼片柳の住人は泣いている
何十年かけて完成させたとしても住人達が存命のうちじゃないと作る意味無いしな

[23362: 検討板ユーザーさん]

久しぶりに東口に用があったので大宮門街行ってきた
まだ公共施設以外はがらんどうで、なんだか生ける廃墟みたいだった
一部のクリニックやウェルシアはほぼ出来上がっていたけど営業はしていなかった
テナントによっては内装工事がまだ始まっていないようなところもあるね
1階のすずらん通り正面の外向きテナントはまだ募集中のようでした
写真はレイボックホール6階から見たさいたま新都心方面

[23363: 匿名さん]

スーパーが開業すれば賑わい始めるだろうね

[23364: マンション検討中さん]

>>23359 さん

もう1店舗判明

大宮門街に「豚のひととき DELI」(惣菜屋さん)が2022年夏頃オープン予定(EAST1階)

[23365: 通りがかりさん]

>>23361 匿名さん

モノレールというよりはニューシャトルAGTの延伸、新路線の敷設がいいと思う。
建設費もそっちの方が安いし鉄道会社変えないほうが運賃も抑えられるし。3セクのニューシャトルもせっかく黒字になってきてるんだし。
大宮東口～浦和美園だけじゃなくて大宮西口～埼玉大学～志木とかも作ればGCSの効果も埼大の人気も上がりそう。

[23366: 匿名さん]

>>23365 通りがかりさん

車両とかは既にあるものを使えるからいいね
でも、新幹線の高架と一緒の既存路線と違って
新ルートは専用高架になるから造る場所が限られる
モノレールのように2車線の道路上に造るのは無理

[23367: 名無しさん]

SAPIXといい、アヅマ進学教室といい、スクール21といい、大宮西口は塾だらけ。夜は迎えに来る親のクルマが意外に多いが、路駐しやすい。徒歩圏じゃない親には北浦和や浦和よりも通わせやすいのかなあ。

[23368: マンション検討中さん]

スクール21も一棟まるごとになったね

[23369: マンション検討中さん]

電力自給住宅街、EVシェアと蓄電池がある「V2G」…浦和美園 E-フォレスト

https://news.yahoo.co.jp/articles/bb593a1148945173abfea8976989ff167d19...

[23370: マンション検討中さん]

>>23359 匿名さん
見どころになるテナントなさすぎて皮肉にしか聞こえない、、、。

[23371: 通りすがりさん]

>>23370 マンション検討中さん
ガーデン自由が丘はデカいでしょ
WESTの1階や2階はまだまだこれからぼちぼち出てくるでしょ

[23372: 匿名さん]

>>23370 マンション検討中さん
確かに
スーパー
飲食
クリニック
が楽しみって…
どこに楽しい要素があるのやら
やっぱ必要なのはシネコンなんだなって

[23373: 匿名さん]

まじで拍子抜け

[23374: 周辺住民さん]

飲食とかダメならすぐ撤退だろうしな
大宮なんて所詮こんなもんだよ

[23375: マンション検討中さん]

>>23372 匿名さん

シネコンとか要らないし。
今後は、ネット配信の方が便利で自由なので、更に普及するのでは？
飲食は、人間の本能・欲求の一つだと思いますが…。
スーパーも，あなたが行く様な、平凡で庶民的な普通のスーパーと違うのでは？
駐車場も出来るし、マイナスにはならない、プラスでしょ????

[23376: マンション検討中さん]

門街ってコクーン的な商業施設というより、オフィスやホール、高級スーパーを除くと西口の角上入ってる島忠の2Fやラクーンと大して変わらない店舗ラインナップだよな。それが再開発の目玉と言われると悲しいな。

[23377: 匿名さん]

>>23376 マンション検討中さん
再開発の目玉はどう考えてもGCSの方でしょ

[23378: マンション検討中さん]

1店舗目のスーツ屋さん主要都市しかないみたい
やっとさいたま市も仲間に入れる

[23379: 匿名さん]

門街は、近所に住んでる人だけにメリットがある店舗は要らないから（住んでる人ゴメン。でも私もだよ。）
近隣駅からわざわざ人が買いに来る店舗が欲しいよね。スーツ屋さんはいいと思うんだけど、ほかの店舗のラインナップ。

[23380: マンション検討中さん]

2店舗目のこれも良さそう(ここは行きたい！)

Flower Cafe Bloomy's

https://www.bloomys-saitama.jp/

[23381: マンコミュファンさん]

>>23371 通りすがりさん
ガーデン自由が丘なら西口にあるじゃん。

[23382: 匿名さん]

第2回まちづくり調整会議の議事録は未だに上がらないのか
何か隠したい発言があったのかな

[23383: 検討板ユーザーさん]

>>23378 マンション検討中さん

おお！
やったじゃないのー
早速仕立てに行かなきゃね

[23384: マンション検討中さん]

>>23378 マンション検討中さん
ちなみに門街の目の前のビッグビジョンも価格帯的にも同じだし、出店も主要都市にしか無い笑

[23385: マンション検討中さん]

エスニック料理店のdipgardenはまだ日比谷と有明しかないみたい

https://www.dipway.co.jp/

[23386: 匿名さん]

今夜の夜ふかしは…▽全国ご当地問題～埼玉編…大宮と浦和の新たな火種問題、埼玉県が首都になる！？埼玉愛がすごすぎる少女
このくだらない地域煽り番組まだやってんだ

[23387: 匿名さん]

夜ふかしはアンチ埼玉で有名な番組だからな
その番組が大宮浦和の対立煽りしてるってことは埼玉嫌いな人間にとってさいたまの内紛は好都合ということ

[23388: 匿名さん]

今日さいたま新都心の歩道を歩いた。皆が規則正しく歩道の左側を歩いている中、右側を歩く奴ってなんだろう？コミュショウとういうやつなのかな・・・。

[23389: 匿名さん]

夜ふかしがアンチ埼玉だなんて感じた事全然ないですけどね。
面白ければどこであろうとツッコミ入れたりディスったりする番組ですもん。

[23390: マンション検討中さん]

台南はハイディ日高の新しいブランドだそうだ
だからここは大衆的な店舗？

流行りの韓国のチキン屋さん
これも低価格だから庶民的

https://bbq-olivechickencafe.jp/concept/

世界25ヵ国 2,500店舗
NO.1韓国チキンブランド

[23391: 名無しさん]

まあ、門街について文句ばかり言っても仕様がないのでポジティブな意見交換どうでしょう。
例えば一階のテナント募集中の区画はどんなお店が出店したら楽しくなりますかね。
個人的にはスタバとか入ってほしいですけど、スタバの出店ポリシーには合致しないようですね。あ。
カルディもあったら嬉しいかなー。門街も一階路面店ですし、出店出来るお店は吟味しているのかな？

[23392: 匿名さん]

>>23390 マンション検討中さん

へー。ハイディ日高の新業態なのですね。楽しみです。
日高屋は嫌いですけど、焼鳥日高は好きです笑

チキンの店も楽しみです。
東口はケンタがなくなってしまったので代替的な使い方ができるかな？

[23393: 匿名さん]

与野～北浦和にデカい商業施設が出来ればさいたま市全体が盛り上がりそうだけどな。

[23394: 通りがかりさん]

出店情報見てもマルイDOMとそんなに変わらないのが悲しい。
マルイDOMは好きなんだけど一つの駅に二つもいらないのよ。
ましてや折角新しく建てた施設なのに。

[23395: 通りがかりさん]

門街、旧区役所辺りから「三井のリハウス」の看板だけ見える。アソコに看板必要？

[23396: 匿名さん]

>>23375 マンション検討中さん
スーパーなんて地元に住んでる家族連れしか行きません。
大宮が他所から来てもらうにはどうすればいいか考えてるからこういうスレで再開発云々の話をしてるのでは。
他都市の若者を呼び寄せるならシネコンは必須条件だというのは、浦和や新都心見れば一目瞭然。
これでもし「浦和や新都心にあるからこれ以上要らない」っていうレスはお門違い。
それなら浦和や新都心に商業施設があるから、大宮には必要ないって言ってることと一緒。

[23397: 匿名さん]

シネコンは駅近の門街じゃなく駅前のGCS開発の方がいいと思うね。
門街は三井のオフィス従業員とレイボックホール利用者と周辺住民のためのテナント構成になるのは当初の計画通りじゃない？

[23398: 匿名さん]

>>23390 マンション検討中さん

なるほど

ここを起爆剤に
韓国絡みの店が集まってくれば
大宮韓国街ができる。

横浜中華街並みの目玉ができるな

新大久保より計画的に作り上げなければ

[23399: マンション検討中さん]

リンク先の姉妹店になるそうだ

「豚のひとときdeli」

https://bbq-olivechickencafe.jp/concept/

コンセプト

[23400: 匿名さん]

>>23398 匿名さん
そういうコンセプトで門街はやってないから
匿名さん新大久保行けば？