大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[22801: 通りがかりさん]

>>22797 匿名さん
まあ、パッとしないなあという印象も確かに持ちますが、
逆にもっとパッとしない小さな個人商店が入って潰れそうになって場末感が出るよりも、
その３つなら簡単には無くならなさそうという安心感はあるように思います。
まあ、頑張ってプラスに捉えて、ですけど。

[22802: 匿名さん]

大宮門街は旧中央デパート跡地に建っているわけですが、「中央デパート」という会社はまだ残っているようです
https://www.chuoh-dept.com/company/
オフィスは三井不動産、商業施設の東側は大栄不動産、同じく西側は別のコンサルが担当しているわけですが、「中央デパート」という会社は何をしてるんだろうか

[22803: マンション検討中さん]

>>22802 匿名さん

商業施設は全てAUC開発研究所が西棟東棟一括でコンサルしてる

商業施設の所有者が中央デパート、大栄不動産、その他地権者、保留床を購入者など

[22804: 通りすがりさん]

>>22802 匿名さん
門街WESTの土地の権利を中央デパートが持っていますよ


>>三井不動産の業務施設や大栄不動産の商業施設、中央デパート、みずほ銀行、さいたま市の「市民会館おおみや」（大ホール１４００席、小ホール３５０席）などが入る。
https://www.decn.co.jp/?p=66690

さいたま観光国際協会会員

（株）中央デパート さいたま市大宮区大門町2-87 島村ビル5F
中央デパートは「大宮門街（おおみやかどまち）」の商業施設として、皆様と新たなときを刻みます。
https://www.stib.jp/aboutus/meibo_kaiin_06.shtml

[22805: ご近所さん]

でも今本当に建設業界は資材が入ってこなくて大変だという話は業界の方から聞きます。
建設に限らず私が購入したPC関連の割と高い機材もメーカーの生産が全く追いついていなくて商品入荷日が全く未定のままです。半導体絡みですね。

[22806: 匿名さん]

三井ならともかく地所レジのマンション営業情報でしかもTwitter情報だと、門街ヤオコーはガセかね。
1番打撃を受けるのは目と鼻の先にあるマルエツなので何も手を打たないとは思えない。
リンコスじゃないかな。

[22807: マンション検討中さん]

街に奥行きを出す為にも門街には水族館とかの集客施設を入れて欲しかった
駅前だけ頑張るんじゃ西口と同じよ

[22808: 匿名さん]

リンコスならガッカリすぎる

[22809: 匿名さん]

>>22807 マンション検討中さん
市民ホール入れたんだからいいじゃん

[22810: 匿名さん]

レイボックホールは地元市民だけじゃなく企業も利用するだろうから、水族館より集客良さそうだけどな。

[22811: デベにお勤めさん]

>>22808 匿名さん
あの建物でヤオコーだったらちょっと残念かも。
ザ・ガーデン自由が丘くらいは入ってほしい(西口のそごうにあるけど)。

[22812: 評判気になるさん]

>>22799 匿名さん
これはもう大宮の完全敗北
GCSはアイテックだからこんなの無理だろうな

[22813: マンション検討中さん]

門街のティザーサイトなるものを見つけたけどこんなのあったっけ

[22814: 匿名さん]

>>22813 マンション検討中さん
https://teaser.omiyakadomachi.com/
これですか？
3月2日に開設したばかりみたいですね

[22815: 匿名]

やはり宿場町だから地方の過疎地でも元城下町の方が都会的な景色になるのか
大宮は人の多い田舎とはよく言ったものだ

[22816: 匿名さん]

鹿島の関東支店がひっそりと大宮門街に引っ越してました
まあ施工ゼネコンだから当然といえば当然ですが
https://www.kajima.co.jp/network/maps/kanto.html

[22817: ご近所さん]

しかしまぁ門街には劇場があるっていうのが何よりの強みですよね。

建物だけを見ていてもわからない側面ですが
劇場ってたくさんの人々の想いや感情が交錯する場所なので
レイボックホールもこれから先、多くの人の人生において
なんらかのエポックメイキング的な場所として記憶されていくでしょう。
その体験や経験を、取り囲む飲食店や各種店舗がさらに彩るというのも素敵かと。

そういう意味で門街は劇場利用者とそうでない人とで印象に差が生まれる場所になるのかも知れませんね。

[22818: 匿名さん]

SUUMO首都圏住みたい街ランキングで大宮3位で過去最高だそうですが、このスレッドは若干悲観的な雰囲気でそんな感じはしないね

なおさいたま新都心は17位(去年15位)
浦和は5位(過去最高)

[22819: 匿名さん]

>>22818 匿名さん
荒らしが勝手にネガ行為しているだけ
右上の…ボタンで簡単に削除依頼できます


「住みたい街」埼玉勢がついにトップ3へ
https://trafficnews.jp/post/116180

リクルートが2022年3月3日（木）、「SUUMO 住みたい街ランキング2022 首都圏版」を発表しました。

●総合ランキング
・1位：横浜、JR東海道本線、1548点（前年1位）
・2位：吉祥寺、JR中央線、1046点（前年3位）
・3位：大宮、JR京浜東北線、1014点（前年4位）
・4位：恵比寿、JR山手線、991点（前年2位）
・5位：浦和、JR京浜東北線、677点（前年8位）
・6位：目黒、JR山手線、671点（前年5位）
・7位：新宿、JR山手線、661点（前年7位）
・8位：品川、JR山手線、658点（前年6位）
・9位：池袋、JR山手線、653点（前年9位）
・10位：鎌倉、江ノ島電鉄線、589点（前年12位）

[22820: 名無しさん]

>>22819 匿名さん
ここのスレはて千葉を推していく人いるけどこういうランキングだと出てこないんだね
三井も泣いてるだろ

[22821: 匿名さん]

千葉県は渋谷や新宿まで出るのに
結構大変だから

[22822: 通りがかりさん]

埼玉県外の人が実際大宮を見たらガッカリするだろうな
駅からちょっと離れただけで、道路が狭い田舎だからな

[22823: 匿名さん]

>>22817 ご近所さん
ソニックシティのホールと何か違うの？
そういえばイチローが言ってた搬入口が狭い問題は解決したんだろうか

[22824: 匿名さん]

>>22818 匿名さん
GCSに向けて逆風ばかり吹いてるからネガティブになるのは仕方ない

[22825: ご近所さん]

>>22823 匿名さん
ソニックシティと何が違う？ってホールがある建物という意味では何も違いませんよ。
単独の商業ビルや単独の劇場と違っていろいろな見方が出来ますねって話です。
それが今までなかった東口側に新しく出来たって事です。

[22826: ご近所さん]

おーっ！ついに大宮ベスト3入りですか！住んでいる者からすればそりゃそうでしょって感じでしかないですけどね(笑)。

[22827: 坪単価比較中さん]

まあイメージは大事だよ
人口減少時代にある中、住みたいと思ってもらえるのは良いこと
今後は住みやすい街だけではなく、訪れてみたい街になれるかどうか
観光面のソフトを充実させないとね

[22828: デベにお勤めさん]

>>22826 ご近所さん
でも道路事情がねぇ・・・
GCSで改善されればさらにいい街になるよ。

[22829: 匿名さん]

まだLRTやる気満々みたいだけどこのルートなら行けそう？

ルート案の前提条件の確認、特徴整理
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085784_d/fil/R302...

[22830: 通りがかりさん]

>>22822 通りがかりさん

元地方都市民としては吉祥寺の方がガッカリだった
全然高層ビルもないし…
逆に大宮は初めて行った時都会でビックリした。

[22831: 匿名]

毎年毎年、住みたい街ランキングでしかポジれない
ここのスレ民の唯一の心の癒しというか・・・

[22832: デベにお勤めさん]

>>22830 通りがかりさん
その分商店街の規模は相当だけどね。

[22833: 匿名さん]

>>22831 匿名さん
まだ大宮駅周辺の再開発は始まったばかりだし……
これからの街でしょ

2022年ー大宮門街（三井不動産&大栄不動産&中央デパート、ホール、オフィスと商業施設）
2023年ー西口第４地区大宮区桜木町複合施設ビル新築計画-延床面積3万㎡(オフィス、ホテルと商業施設)
2023年ー西口第４地区大宮桜木町1丁目計画-延床面積2万㎡(オフィス、商業施設)
2024年ー大宮サクラスクエア（日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設）
2027年ー大宮駅西口第３-A・D（清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー）

GCS
中地区ー大成建設、RIA
南地区ーフジタ、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組
宮町一丁目中地区ー戸田建設

[22834: 口コミ知りたいさん]

>>22831 匿名さん
ネガしか受け付けない人は大変ですね

[22835: 通りがかりさん]

>>22831 匿名さん
他人を見下して発言なさってさぞ気持ちいい事でしょうね。
お幸せですね。

[22836: 匿名]

片柳の住人たちが報われる日はいつ来るのやら・・・
LRTはGCSと同時並行で本気で進めてほしいな

[22837: 評判気になるさん]

>>22831 匿名さん
住みたい街 ランキング カラクリ フラット35
あたりで検索するとね…
まあ住みたい街ってか庶民がローンを組んで住める街なんだよね
千代田区番町とか恐らく知られてすらいないし
松濤だの白金台なんて庶民は住めないからね
憧れの街ではなく現実路線
そもそも大宮を選択した9割以上は埼玉県内からの得票だそうなので
県人口が多ければこそ、同一県内にライバル候補がいないほど有利な指標
むしろ各都道府県100人選出で住みたい県、住みたい街を選択させたほうが
実態がわかると思う

[22838: 匿名さん]

住んでる人間からしたら
大宮は残念すぎるだろ

大宮知らないなら
住んでみたいって幻想を抱くのはわかる

[22839: 買い替え検討中さん]

>>22837 評判気になるさん
こういう人ってどこが一位なら納得するんだろ？
天邪鬼みたいな性格してんだろうなあ
大宮が下位なら妥当だと納得するんでしょ

[22840: 坪単価比較中さん]

それだけ埼玉県民は都内在住に魅力を感じなくなり、県内の都市のほうが魅力を感じてるわけだからそれはそれでいいのでは？

[22841: 通りがかりさん]

>>22830 通りがかりさん

ちなみにどこ出身ですか？
大宮が都会って、大宮駅東口見ましたか？笑

[22842: 通りがかりさん]

基本的に日本って街並みが汚いよな
グーグルマップでアメリカの街並みを見るのが好きでたまに見るけど、本当に素晴らしい景観だよ
国土の広さが違うから家もでかいし、緑が多いし　とにかく道路が直線

[22843: マンション検討中さん]

ニュースになってた

https://youtu.be/gvGNEGY-elo

[22844: 評判気になるさん]

>>22839 買い替え検討中さん
どこが下位なら納得なんて話じゃなくて
集計の取り方についての意見なんだがな
相変わらず下種の勘繰りだけで読解力無いのな

[22845: 評判気になるさん]

>>22842 通りがかりさん
無電柱ってのもあるけど、起伏のある地形ってのがいいね
千葉や神奈川、東京の西側って台地や丘陵地だから写真みたいな地形は多い
台地や丘陵地だともともと緑も多い
日本って街並みが汚いって十把一絡に捉えるのは簡単だけど、
埼玉って電柱多い、起伏少ない、緑少ないでおまけに田畑の虫食い開発だから
特に街並みが汚らしく見える

[22846: 名無しさん]

>>22844 評判気になるさん
関東以外のやつに聞いて何の意味あるんだ？
あんたちょっと書かれただけで怒るんだなw

[22847: 匿名さん]

テレ東のWBSでも今年は埼玉のあの街がベスト3に！ってCM跨ぎで紹介されてたよ

[22848: マンション検討中さん]

さいたま市のサイトでも紹介されてる
子育てファミリーだとさいたま新都心が7位に入ってる

「住みたい街ランキング2022」で大宮3位、浦和5位！

https://www.city.saitama.jp/006/007/002/013/p087541.html

[22849: 匿名さん]

何か他の街にはない住みやすい長所がある訳でもなく、地元民が大宮最高と胸張って言える街でもないから素直に喜べない気持ちは分かる
GCSで良い街になったと実感した時にやっと胸を張って大宮最高と言えるかもしれない

[22850: 名無しさん]

こんなランキングでいちゃもんつけてるやつは
高確率で病気
国がやったわけでもないし民間のアンケートの結果だろ？
許容できない小さいやつが増えたと実感するね