大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[22001: 評判気になるさん]

大宮の後背地が正に関東平野ののっぺりした低湿地で今更住宅地としての魅力は無いからなあ
高台や丘陵地が広がっていれば、多摩ニュータウンや東葉勝田台みたいに、より郊外に線路が伸びていただろうな
とはいえ埼玉は鉄道の連接点、要は乗換駅が東京神奈川千葉に比べて少ない
蓮田は無謀としても岩槻くらいまでは延伸してネットワーク化して欲しい

[22002: 名無しさん]

>>21993 匿名さん

たしかにそうなんですけど最後は気づいたら粘ってた個人の家が軒並みいなくなってあれよあれよと今に至るんですよねぇ。

[22003: ご近所さん]

3-Bのマンションサイトに新しめのパースがありましたね。
これってどっちの方向から見た絵なのかな？？

[22004: 通りがかりさん]

>>22001 評判気になるさん

無い物ねだりなんだよね
坂だらけの横浜の人は自転車乗れないとか文句いうし
丘陵地なんか雪降ったらめっちゃ大変だよ

[22005: デベにお勤めさん]

>>22003 ご近所さん
聖愛幼稚園から見た予想図ですかね？
それとA棟らしき建物とを結ぶデッキも描かれてますね。もしかして連絡デッキはこれが初出かな。

[22006: デベにお勤めさん]

A棟は桜木2号線を挟むので間違っていました。
じゃあ右に見える建物はなんなのだろうか。

[22007: ご近所さん]

>>22006
これおそらく西側から見た絵なんじゃないでしょうかね。
右奥の建物は3F建ての商業棟。
この右側の樹木のさらに右に藤和シティホームズがある・・
という位置関係かなと想像してます。

[22008: ご近所さん]

こういう方向かな？と。

[22009: マンション検討中さん]

>>22007 ご近所さん

木の所にうっすら白くあるのがソニック側のビルだと思うので、西側からですね、そうだと思います

遠くに見えるペデは出っ張った部分の商業施設と結ぶもの

何か予想したよりも周りを開けてぐるっと商業施設を回れる感じですね

[22010: 名無しさん]

川崎から羽田、徒歩１０分に　３月に橋開通、産業振興も
https://www.tokyo-np.co.jp/article/153890

ぶっちゃけ大宮より川崎の方がはるかにポテンシャル高いんだろうな
埼玉にも空港作らないと時代に取り残される

[22011: デベにお勤めさん]

>>22008 ご近所さん
今まで勝手に一体の建築物だと思っていましたが、連絡デッキがあるのですね。
だとしたらこの方向ですね。

[22012: マンション検討中さん]

>>22011 デベにお勤めさん

これです

[22013: eマンションさん]

>>21974 匿名さん
これですね

?埼玉中枢都市圏における都市モノレール等の整備構想

1980 年に策定された埼玉中枢都市圏構想『YOU and I プラン』の問題の 1 つである都市圏内の交通整備の遅れを解消するために構想された。
第 1 期事業区間には三橋中央通線 (大宮駅 - 水判土、3.2 km) が位置づけられた。

#埼玉県 #都市計画 https://t.co/y3vwrOIcEq

[22014: マンション比較中さん]

旧中沿いのこの場所に10階建てマンションが建つようですね。

[22015: 匿名さん]

モノレールなんていらねえよ。自動運転社会になるんだから。

[22016: 匿名さん]

>>22013 eマンションさん

高度成長期の勢いが残る頃なのに
構想が途中で頓挫したとかでもなく
何一つ実現してないところが
当時の埼玉の有り様だな

[22017: 匿名さん]

速報　JR東日本大宮支社　消滅

[22018: 評判気になるさん]

>>22004 通りがかりさん
毎朝氷点下で北東北並みの最低気温を叩き出すさいたまが平坦で
氷点下になるのは年に数えるほどしかない都心や横浜、千葉に坂が多いというのは
なんかうまくできているなと思う
凍結路面の坂道は確かに恐ろしいからね

[22019: 評判気になるさん]

>>22016 匿名さん
大宮市時代の新藤市長は地下鉄建設までやらなきゃいけないって言ってたんだけどね
でも健全な財政だからってのが最早錦の御旗ですから
で、健全な財政が一番じゃないか!何が悪い!横浜は財政難でどーたら!って人が出てくるのもお約束

[22020: 匿名さん]

西口のラカータは移転しないかな
周りが再開発であそこだけ浮く

[22021: 周辺住民さん]

また大宮の街で社会実験するそうですよ

「大宮駅周辺グリーンインフラ公民連携プラットフォームについて」
https://www.city.saitama.jp/006/014/008/003/010/010/p085840.html

ショボいものでないことを祈るけど

[22022: マンション検討中さん]

>>22017 匿名さん
東京支社に一部機能を集約するってニュースのことでしょ？
JRの新オフィスビルが完成して、今度は大宮支社の増築が始まるから、ちょっと扱いは他と違うかも

[22023: 匿名さん]

まあそうだね
ベースは東京支社、仙台支社、新潟支社の3つに集約させるみたい

[22024: 匿名さん]

支社はそれぞれ残るみたいだよ
水戸、高崎、大宮、八王子、千葉、横浜

[22025: 匿名さん]

JR東日本が、現在の12支社を「首都圏」「東北」「新潟」の三つのエリアに再編することが14日、分かった。東京支社を「首都圏本部」、仙台支社を「東北本部」に改称し、運行する各県の大半に置いている支社の機能の一部を集約する。

[22026: 匿名さん]

名前と建物は残るけど東京に徐々に集約していくんだろうね

[22027: マンション検討中さん]

でも大宮支社はこれから増築始まるんだけど

[22028: 匿名さん]

GCSを機にJR本社を大宮に移転してくれないかな。
新幹線が通ってない新宿より大宮の方がグループ全体の本社へのアクセスは改善しそうだけど。
さいたま市も補助金出したり、JR用地の容積緩和を持ちかけたりして積極的に誘致すれば良いのに。

[22029: マンション検討中さん]

>>22019 評判気になるさん

京都の現状見ると相当危険だけど
横浜も対岸の火事では無い状況だよ
自ら財政難に突っ込むのはどう見ても愚策

[22030: デベにお勤めさん]

横浜ってバカスカ建物を建てているわりにはつい最近まで公立中学に給食がなかったですしね。任意で選択できる宅配弁当も衛生上冷たいまま提供され、しかもそこまで美味しくないとのことで利用が伸び悩んでいるみたいです。市内全ての公立中学に給食設備を要求するも、費用や用地面から不可能と回答がありました。用地面ならまだしも費用が足りないというのは驚きましたね。
さいたま市は決して華やかではないですが、子育てしやすい環境なのはもっとアピールしていいのではないでしょうか。

[22031: ご近所さん]

車通りが多いのに歩道もないような道を通学させられる子どもたちが可愛そう
さいたまに限った話じゃないけど

[22032: 通りがかりさん]

国が予算出して全国の通学路を整備する話があったど
菅政権だったからどうなんだろう

[22033: 名無しさん]

>>22027
技術センタービルを建てるぞ

[22034: マンション検討中さん]

>>22033 名無しさん

技術系の新オフィスビルはもう完成した
これから大宮支社の増築するとの看板が出た

GCSの西地区以外の跡地利用も楽しみ

[22035: 匿名さん]

売却も想定して建ててるのかもね

[22036: 匿名さん]

>>22030 デベにお勤めさん
子育て世代へのアピールは千葉の方が上手く行ってる

[22037: 通りがかりさん]

>>22034 マンション検討中さん

こーゆー重厚感があるビル好きです
貧乏くさい東口のペンシルビルは消えてほしい

[22038: 匿名さん]

JR東日本が、現在の12支社を「首都圏」「東北」「新潟」の三つのエリアに再編
オワッタ

[22039: eマンションさん]

>>22036 匿名さん

浦和ブランドがあるだろいい加減にしろ！

[22040: 通りすがりさん]

>>22038 匿名さん
上のレスさえ見れないのか？
一部機能を東京支社に集約するというだけで今まで通り大宮支社は残るっつーの

[22041: 匿名さん]

>>22040 通りすがりさん

その通り

コストダウンが目的だからな

支部に責任がのしかかるようになり、
各支部で採算性を見極めることになる

これから生き残りの戦いが始まる

[22042: 匿名さん]

>>22036 匿名さん
でも人口の伸びはあっちは鈍いですよね
つまり........

[22043: 匿名さん]

>>22042 匿名さん
流山は人口増加日本一の街としてよくテレビで特集されてるみたい

[22044: 通りすがりさん]

>>22043 匿名さん
県全体では埼玉のほうが断然上ですけどね

[22045: 匿名さん]

大宮って有名企業の支社が入るような受け皿（オフィスビル）がまず無いですよね。ソニック、シーノくらい？後は門町か。まあ需要があるかも分からんけどGCSでは是非有名企業の支社を誘致して欲しいな。

[22046: 匿名さん]

都落ち感が強すぎてなかなか難しい

[22047: マンション検討中さん]

>>22043 匿名さん

さいたま市は合併20周年で20万人増えてるのだが
さいたま市内に流山市規模の人口が生まれた感じ

多分増加率でしょ？

[22048: マンション検討中さん]

>>22043 匿名さん
増加率と実数を理解できてないのはわかった

[22049: マンション検討中さん]

>>22045 匿名さん

Jackビル.JPビル.OLSビル.センタービルとかもある

[22050: 評判気になるさん]

>>22030 デベにお勤めさん
横浜でデカいビル建ててるのはむしろ民間でしょ？
確かに市役所もデカいけどそれ以上に民間投資が盛んなわけで
そこに給食の話を絡めるのはどうかね…