大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[16251: 通りがかりさん]

大宮は街がダサいの一言なんです
金がかかってない
建物路面道路歩道全てがダサい
これからは大宮に金をかけないとダメでしょう

[16252: 匿名さん]

さいたま市は自動運転の街。

[16253: 匿名さん]

金かけたところで今のGCS計画をはるかに超えるような構想が誰一人として提示できていないという現実
そんなのがあったならば大宮市時代に実現していただろうに

[16254: マンション検討中さん]

旧大宮市って再開発でことごとく失敗してるんだけど

でもそれが功績かもしれない
大門やGCSとこれからの楽しみがある

[16255: 匿名さん]

完成する頃にはおじいちゃんになってるけどな

[16256: 匿名さん]

>>16250 名無しさん
パルコができる前の浦和も相当ショボかったけどなぁ。
浦和にカネを使いすぎているというよりは、浦和の再開発のサイクルがさいたま市誕生と重なっただけだと思います。
市民会館うらわの移転で、浦和の再開発はもう終わり。これからいよいよ大宮という流れかと。
清水市政もタワーが病院になったり駅前一等地に分譲マンション建てたりガッカリ感が否めないですが、大宮の再開発を一番阻害しているのは大宮の地権者たちで間違い無いと思います。

[16257: ご近所さん]

コピペさせてもらいますね。


16166 買い替え検討中さん 3日前
本日市議会にて「大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会」が開催されました
https://www.discusscabinet.net/saitama/list
資料は委員会→令和２年→大宮駅GCS委員会→12月18日でアクセスすれば見られます

[16258: ご近所さん]

こちらも


16184 通りすがりさん 3日前
2020年12月14日 5面
さいたま市／大宮駅ＧＣＳ化構想／駅前広場再整備へ２５年度の事業認可取得めざす

さいたま市は、ＪＲ大宮駅東口駅前周辺（大宮区）を再編する「大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想」のうち、駅前広場の再整備に向けた手続きを本格化する。
対象敷地の位置などを検討し、２０２１年度に都市計画素案を作成する。２３年度に都市計画決定し、２５年度の事業認可取得を目指す。工事の着手時期などは未定。

ＧＣＳ化構想は駅改良や周辺道路の地下化、複数の再開発事業などを一体的に進める計画。駅前広場の所在地は大門町１（敷地面積１万０５００平方メートル）。
周辺は鉄道やバス、タクシー、一般車両の乗り場が分散し、利用者の移動に課題を抱えている。
再整備後は広場をＬ字型に配置し、バスやタクシー乗り場を駅近くに移す。一般車両の乗降場は地下空間に設ける。２１年度に都市計画手続きを支援する委託業務を発注する。

並行して計画中の民間開発の機能を誘導するため、駅周辺の地区計画を２２年度に変更する。
駅北側に幅員１０～２０メートル程度の新東西通路の設置を予定しており、２４年度に都市計画決定する。
市が３日に公表した「さいたま市総合振興計画実施計画」の素案でスケジュールを示した。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202012140502

[16259: 匿名さん]

駅前の地権者がごねてるのはあるね

[16260: 匿名さん]

ここ数年大宮駅周辺の新築マンションのデベは中小が多かった印象
でも西口第4地区に野村不動産が進出するとのこと
なお着工は来春だそうです

https://www.city.saitama.jp/001/010/016/003/p009264_d/fil/2nenndokakun...

[16261: 匿名さん]

＞周辺は鉄道やバス、タクシー、一般車両の乗り場が分散し、利用者の移動に課題を抱えている。再整備後は広場をＬ字型に配置し、バスやタクシー乗り場を駅近くに移す。

これがなぁ
せっかく邪魔なタクシー乗り場が地下かどっかに行くと思ったのに

[16262: 匿名さん]

>>16260 匿名さん

14階建てか、プラウド大宮の向かい辺りかな

そこに（仮称）浦和ウォークガーデン新築工事ってのがあるけど
ナカギンザセブンのところかな？

浦和だから跡地はマンションになるのかと思ったけど
業務・商業用途で13階建て70mって結構な規模だね

[16263: 匿名さん]

カンデオホテルズ大宮　14階建て　59m
しまむら新本社ビル　　12階建て　60m
浦和ウォークガーデン　13階建て　70m
武蔵野銀行本店ビル　　13階建て　93m

[16264: 名無しさん]

>>16247 ご近所さん
ここまで露骨に市の桜木駐車場への消極的な姿勢を書かれると怒りを通り越して恐怖すら覚える。
都市局ってのは浦和派の＊＊なのかね。
どうせGCSも模型づくり等でやってる感を出すだけで本気でやる気ないんじゃないの。
桜木駐車場の資料を見る限り、市は大宮に金を使いたくないどころか、大宮の資産を民間に売るか貸すかして金儲けしたいみたいだし。
都市局には失望したし、何も期待できない。

[16265: ご近所さん]

旧浦和市60万人いますからね。県庁もあるし、ちゃんと税金かけないと。
ただ公共施設よりなるべく民間企業の自社ビルが増えていくように頑張って欲しいですね。
桜木駐車場ももし民間が手を挙げたらそっち優先して欲しい。

[16266: 匿名さん]

見沼を宅地化せよ

[16267: 坪単価比較中さん]

浦和が大宮を植民地化してるのか

[16268: 匿名さん]

>>16265 ご近所さん
市民会館うらわの移転が終われば、もう税金をかける意味が無いですよね。
まずは市役所を大宮に移転して、県警本部、県庁、、、という流れでしょうか。

[16269: 匿名さん]

エンプラスさん・・・もう本社着工してるはずなんですが・・・

[16270: 匿名さん]

エンプラスはもうかってるのか？

[16271: 匿名さん]

氷川緑道西通線の北区間って大門町2丁目の竣工までの開通には間に合いそうもないよね。
GCS計画はもちろん大事だけど、事業認可されてる工事を計画通り進める方がもっと大事だと思うんだよね。

[16272: 匿名さん]

埼玉の感染者最多更新(´・ω・｀)

[16273: マンション掲示板さん]

>>16269 匿名さん

まさか…！

[16274: 匿名さん]

あしたは東京も1000人行くかもな

[16275: マンション検討中さん]

熊谷ラグビー場の隣に新運動施設エリア、愛称を募集　パナソニック移転で建設中、来年9月オープン予定

熊谷スポーツ文化公園内・新運動施設エリア全体完成予想図。右側がクラブハウスと屋内練習場。左側が宿泊施設（県ラグビー協会提供）
　埼玉県ラグビー協会は、熊谷ラグビー場の隣に建設中の管理棟など新たな運動施設エリアの愛称募集を21日から始めた。同エリアは、熊谷スポーツ文化公園西地区の芝生広場（西）内で、敷地面積は約3万平方メートル。オープンは2021年9月を予定している。

　同年8月には、ラグビー・トップリーグのパナソニックワイルドナイツが群馬県太田市から19年ラグビーワールドカップの開催会場となった熊谷ラグビー場をホームグラウンドとして熊谷市に移転する。移転に伴い、協会はクラブハウスやグラウンド、屋内運動場、宿泊施設、レストランの建設を進めており、世界に誇れるラグビー拠点としてふさわしい愛称を募ることになった。

https://this.kiji.is/714324704090193920

熊谷はこれでラグビーグラウンド4面でラグビータウンへと

埼スタもサッカーグラウンド4面プラスのフットサルグラウンドとあるので、同じように宿泊施設など設けてもっと活用方法を見出して欲しいな

[16276: 匿名さん]

>>16269 匿名さん

本社？写真に書いてあるけどイノベーションセンターでしょ？

[16277: 匿名さん]

チームスポーツは感染症広めるから禁止すべき。

[16278: 匿名さん]

>>16277 匿名さん
というコロナ脳なのでした

[16279: 匿名さん]

埼玉の感染者ついに一日250人越え！

[16280: 匿名さん]

この角度の写真いいねツイッターより写真転載

[16281: 匿名さん]

ホテル計画していたところはどんどん頓挫している　ホテルじゃなくてよかった

[16282: 名無しさん]

>>16280 匿名さん
仮とはいえ公衆便所にしか見えんなバスターミナル

[16283: 匿名さん]

@no_saitama
大宮駅前観光スポット②東口南側のOMテラス。公衆トイレ建替費用1億1700万円のうち4500万円は「トイレの屋上でイベントが開催できるように」とテラス設置費用。階段にスペースを取られて男子トイレの個室は１つだけになり、屋上でのイベント開催は１年に１回だけだったと、吉田一郎市議が怒りの追及。

[16284: 匿名さん]

@no_saitama
私は大宮駅と大栄橋との間の線路上に、新宿駅南口のような人工地盤を造り、大宮駅北口を開設して駅前広場やそれを囲むデパート、オフィスビル、ホテルなど「新しい街」を創る構想をさいたま市議会で提案中。さらに鉄道工場を移転して「大宮新都心」として再開発するプランも(^^)

[16285: 匿名さん]

実際便所としては最高の出来ですよ。

[16286: 評判気になるさん]

>>16260 匿名さん
プラウドの目の前にプラウド！？

[16287: 匿名さん]

埼玉のコロナ感染者３００人か

[16288: 匿名さん]

>>16270 匿名さん
さいたま新都心のエンプラス着工してるのかな？

[16289: マンション検討中さん]

>>16286 評判気になるさん

４車線まで可能な前の道路の対面ではなく、もう１区画内側の敷地(友愛クリニックがあったところ)

しばらく大宮駅から徒歩10分以内で新築マンション出てないのでかなり人気出そう
52戸なので1階あたり3戸と角部屋が2/3とリッチな感じ
さいたま新都心でも坪単価300万程になっていたので、ここは余裕で300万オーバーですよね？

ここの北側(プラウド大宮)南側(低層マンション)

[16290: マンション検討中さん]

武蔵野銀行本店

ソニックシティ、シーノ大宮サウスウィング、武蔵野銀行本店と３棟連続で建ってるとオフィス街だなぁと感じられて良い

これに第３adが建てば17号沿いもかなり良くなる

それまでには17号の４車線化と国のバスターミナルに目処がたてば良いのだが

[16291: 匿名さん]

たしかにオフィスビルがこの密度で連たんしていると他県の人は圧倒されちゃうだろうなぁ。

[16292: 匿名さん]

大宮住みの人って都心が職場じゃないの？
こんなしょっぱいビルでテンション上がって
むしろ恥ずかしくないのかね？

都心じゃ出せないオリジナルの魅力がないと
負け続けるだけだ

[16293: 匿名さん]

ホテル・オフィスの容積率を緩和したけど、マンションも少し緩和していいのでは？
14階前後のが多過ぎて、都心地区なら最低でも20階前後にして欲しい

[16294: 匿名さん]

>>16291 匿名さん
むしろ大宮の人が高松や静岡などの地方都市に行ってあまりの立派な街並みを見て田舎だと見下していたのに大宮の方が貧相な街並みだと気付かされて劣等感に苛まれそう

[16295: 匿名さん]

>>16294 匿名さん
という地方都市民の僻みなのでした。

[16296: 匿名さん]

>>16295 匿名さん
はいはい
僻むなって

[16297: 匿名さん]

１５階超えるとヘリのホバリングスペースか何か設置しないといけないから不動産会社は嫌がるんじゃなかったか

[16298: 匿名さん]

みなとみらい「フフッ」

[16299: 匿名さん]

>>16294 匿名さん
高松や静岡よりはまし

[16300: 匿名さん]

実は高松シンボルタワーはソニックシティより高い

[16301: 通りがかりさん]

地方出身で大宮住んでるけど、地方都市の方が大宮より立派なのはその通り。
地方は県の大部分が田舎なため、県庁所在地はそこそこの街並みで店も多くなる。

さいたま市は人口の割にしょぼくてびっくりしたが、東京近いししょうがないのかなと思う。

[16302: 匿名さん]

埼玉県 さいたま小売店数ランキング12位のさいたま市が店が少ないだと
繁華街売り上げ東京（錦糸町・両国）3400億埼玉（大宮駅）3400億大阪（天王寺・阿倍野）3300億
大宮が店少ないなら錦糸町・両国も天王寺・阿倍野も店が少ないしょぼいってことになるぞ
繁華街売上高
東京（銀座・新橋） 20000億
東京（新宿） 14500億
大阪（難波） 11900億
大阪（梅田） 11400億
東京（渋谷） 10000億
名古屋（栄・名駅東口） 9200億
東京（池袋） 7600億
東京（上野・秋葉原） 7600億
横浜（横浜駅・関内） 7500億
福岡（天神・博多） 6800億
京都（四条・京都駅北） 6100億
札幌（大通・札幌駅） 6000億
神戸（三宮・元町） 5300億
広島（紙屋町・八丁堀）4700億
仙台（仙台駅・一番町） 4100億
東京（品川・五反田・大井町）3500億
東京（錦糸町・両国）3400億
埼玉（大宮駅）3400億
大阪（天王寺・阿倍野）3300億
川崎（川崎駅）3100億
東京（中野・高円寺）2800億
千葉（千葉駅）2800億
静岡（静岡駅）2600億
立川（立川駅）2500億
船橋（船橋駅）2500億
東京（蒲田駅・京急蒲田）2400億
岡山（岡山駅）2400億
鹿児島（鹿児島中央・天文館）2400億
熊本（下通・上通）2300億
新潟（新潟駅・万代）2200億
金沢（金沢駅・香林坊）2100億
埼玉に勝てる県は東京名古屋大阪福岡京都神奈川神戸広島仙台北海道のみ

[16303: マンション掲示板さん]

人口のわりにしょぼいってのは否定できないでしょ。埼玉の人口は愛知と同じくらいだから名古屋くらい発展しててもおかしくないんだから。

[16304: よ]

>>16303 マンション掲示板さん

人口のわりにショボイのは
横浜も同じ
東京が近いから東京に吸い取られてる

[16305: 匿名さん]

いやいや、横浜はショボくないよ
中華街からみなとみらいまで連立しているからね
その先には箱根や鎌倉や湘南もあるし
埼玉とは比べものにならないよ

というか、なぜ売り上げの話に論点すり替わってるの？
人口に比して街並みがショボいって話でしょ？
Googleマップで中核市の金沢や高松見た後に大宮見たら本当にショボく感じるよw

[16306: マンション検討中さん]

横浜駅はショボい　行けばわかる

[16307: 口コミ知りたいさん]

>>16264 名無しさん
公共施設だと税金で維持管理する必要あるから後世に負担がのこる。ある程度、公共施設が整備されてる大宮ならお金を稼ぐ使い方もいいんじゃない？？
公募するときにはマンションNGなり、地域を配慮した機能が選定されるだろうしね。

[16308: マンション検討中さん]

誰がどう見たって大宮駅より横浜駅周辺のほうが栄えてる

[16309: よ]

>>16305 匿名さん
370万人都市に見えないって事
我がさいたまもそうだけど

[16310: 通りがかりさん]

なんか子供のような言い合いが続いていますが、
さいたまは歴史的に見て今の街並みになっているのは仕方ないんですよね。
多くの県は一番人口の多い街が中心となって発展して来ているので一極集中できるからインフラも施設も集中して街並みが立派になりやすいです。が、
さいたま市は元々40万人クラスの都市の合併によって生まれたので、インフラや街並みは元来40万人都市のままなんですよね。でも、ようやく世の中がこのエリアのポテンシャルに注目し始めて来たので、これからどんどん変わって行くのは間違いないですよ。
道路や街並みはどうしても時間は掛かると思いますが、街としての能力や魅力はいよいよこれから本領発揮の時代に入る所だと思います。そういう意味では他都市にはない「これからの街」という魅力を持つエリアなんだと感じます。そのポテンシャルの起爆剤になるのが各種の再開発やGCSプランでしょう。注目されないエリアにこんな計画なんてそもそも立ち上がりませんから。
楽しく暖かく見守って行きたいですね。

[16311: 通りすがりさん]

ずっと同じ人が暴れてるようにしか見えないんだがw
匿名だからバレないとでも思ってるのかな？

[16312: 匿名さん]

開発の為に惜しみなく金を出す横浜と、何かにつけて税金のムダとか言ってゴネるばかりの大宮じゃ比較にもならんわ

[16313: 匿名さん]

横浜駅がしょぼい
だから何？
街としての魅力は圧倒的だがな

見えるとこだけ立派ならええんか？
大宮駅が立派になったところで
街として魅力がなけりゃ
ただのハリボテ

中身で勝てや

[16314: 通りがかりさん]

たまたま、縁のある都市名が出ていたので。
香川県庁裏の赤十字病院の建て替えで、しばらく高松に住んでいた、金沢工業大学卒のセコカンですが、大宮は都会だと思います。道が狭くてやたら人が多いのでゴチャゴチャしてますが、わが町より圧倒的に都会ですよ。
まぁ、金沢は駅前より片町の方が人多いですが。
地方都市は空地が広く、高層ビルが目立ちますので、都市としては洗練されているように見えますね。
大宮もそれぞれの建物でもっと広い敷地を確保されて道が広ければ、今の建物数、規模で市街地が数倍の面積になるでしょ。
宿場町と城下町の違いかなぁって思ってました。

来年春からしばらく大宮に住むので楽しみです。
北区ですが。

[16315: 匿名さん]

埼玉の感染者、北海道を抜く

[16316: マンション検討中さん]

何か写真をアップされるとまたたく間に、無意味な書き込みで追いやられる

パターンとしては横浜はスゴイだろってなる

人口的にはさいたま市の3倍もあり、大阪や名古屋より100万人以上多いのに負けてるから、格下のさいたま市に自慢しに来る事で憂さ晴らしに来てるように感じちゃう

何か情けない横浜自慢、、、
横浜開発スレで思う存分横浜って良いよねって書き込みしてれば良いのに

[16317: 匿名さん]

でも、大宮駅の新駅ビル、横浜駅以上にとは言わないが
新横浜くらいのはお願いしたい
https://www.obayashi.co.jp/chronicle/works/52400.html

[16318: 匿名さん]

>>16316 マンション検討中さん
景観では地方中核市にも負けてるやん
って話をしてるんですが

[16319: 匿名さん]

静岡はおろか金沢や高松より街並みのショボい大宮ってダサいしコンプレックスだよねー何とかしないとねーって話だから
結局は大宮の話をしてるんだよな
再開発に関わることだし
ルールには違反してない

[16320: マンション検討中さん]

武蔵野銀行本店

[16321: ご近所さん]

けなし言葉は全てマナー違反だと思いましょうか。


投稿マナーについて
ご案内トップに戻る 　

マンションコミュニティ / e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、下記の投稿マナーのご理解をお願いします。

会話をしている相手を尊重する

当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む

はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

相手への感謝の気持ちを伝える

スレッド内でのやりとりで、自分が尋ねたことや質問に対して、きちんと返答・説明をしてくれる方がたくさんおられると思います。
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。

スレッドを立てる前に類似スレッドを確認

新しいスレッドを立てたい時に、すでに掲示板内で同じものが立っているにも関わらず、あまり調べないで新規スレッドを立てるケースがあります。同じ話題が2つも3つも立つことは、結果的に利用者を分断することになり、情報交換の質や量も少なくなってしまいますので、好ましくありません。
まずは、自分が情報交換をしたい話題の類似スレッドが無いかをきちんと確認した上で、無ければ新規スレッドを立てるようにしましょう。

仲良くなる前からタメ口をきかない

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

個人情報を書かない

本名・住所・電話番号など、他人に知られた場合に悪用される恐れのある情報を投稿することは避けた方がいいでしょう。
メールアドレスの欄がありますが、記述しなくても投稿可能です。どうしても連絡を取りたいといった場合や何か意見があれば直接連絡が欲しい。といった場合、フリーのメールアドレスなどを使われることをお勧め致します。

GETレスをしない

ぴったりの数字になる時に「100ゲット！」といった投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合があります。これは決して良いマナーではありませんのでお止め下さい。

あげレスをしない

「あげ」や「age」など全く内容のない投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合がありますのでやまめしょう。

伏字を使わない

伏字を使う方がいますが、前後の文脈から内容を特定できる場合、通常の投稿と変わりません。
スレが荒れる原因にもなりますし、無意味な伏字を使うのはやめましょう。

他人を演じない

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

不動産業者の方へ

アンチスレッドを立てない

スレ立ての際にアンチスレッド（○○は最悪！）を立てるのは、マナー違反です。
これは、その対象を好きな方の気を害するばかりか、・中傷のレスに発展しやすく全く関係のない第三者も、当該スレッドを見ることで嫌な気持ちになることがあり得るからです。
最近では裁判に発展するケースもでてきており、サイトへの情報開示請求も増えてきております。責任を持って投稿することが必要です。
特に業界関係者の方はご注意下さい。

良くない投稿はスルーして削除依頼

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。

[16322: 匿名さん]

>>16320 マンション検討中さん

なんか見たことあると思ったら前投稿された写真かい

[16323: ご近所さん]

他所の話も大概個人の感想のループだから
スレ違いだし無駄ですね。
大宮と新都心の今後の開発について情報交換しましょう。

[16324: 匿名さん]

>>16290 マンション検討中さん

それ見ると、木曽路の鐘塚B地区（0.2ha）が気になる
市の西口周辺整備区域図では再開発事業都市計画決定済に
なっているものの詳細が分からない

C地区の武蔵野銀行ビル完成後に着手するのかもしれないが
もしかしてそこがバスタとか？

[16325: マンション検討中さん]

その街に本当に魅力があると思うのならわざわざダサイタマの大宮のスレに来て大宮より上！なんてアピールしないでドンと構えてるんだよなぁ…
実際歴史のある鎌倉やディズニーのある千葉は自分たちの観光に自信があるからわざわざここに来て自分age大宮sage主張するなんてみっともない真似をする必要もないわけだし

どこの都市とは言わないけどね

[16326: 匿名さん]

大宮住みだけど
大宮けなすよ
出身は違うし、
色々な街を見てきたけど、
現実大宮は魅力に乏しい

大宮が地方にあれば
これでいいんだろうけど、
都心に近いのがネック
都心に近い他の都市との比較になったら
同じ土俵にいる限り負け
ビルが高けりゃとか
同じ土俵に飛び込んじゃね

[16327: 匿名さん]

無意味な言い合いより再開発について話し合いましょ。　

[16328: マンション検討中さん]

電柱地中化して街路樹植えて歩道を広く作れば街の景観ってかなり良くなるよ
大宮だとここがキレイ

[16329: 匿名さん]

>>16328 マンション検討中さん

大宮区役所前もいいですよね。それに比べて南銀は･･･　

[16330: 匿名さん]

>>16321 ご近所さん
いや、多少の嫌味は表現の自由の範疇だし、すべて再開発に関わることだからね。
自己批判のできないものに成長は無いと思う。
マナー違反かどうかはあなただけが決めることじゃ無い。

[16331: 匿名さん]

>>16330 匿名さん
自己批判という名の無意味な言い争いでしょ。
そんなん要らないレスの無駄。

[16332: 匿名さん]

横浜はすごいよ

[16333: 通りがかりさん]

>>16332 匿名さん
かなりストレスの溜まる立派な仕事をされてる方でしょうか？
どうすれば横浜に近づけるでしょうか？
宜しければお知恵を拝借させて下さい。

[16334: 匿名さん]

比較対象にするなら横浜のような湾岸エリアの街よりも
同じ内陸エリアの街じゃないの
立川とかがちょうどいいライバルだと思うよ

東京・立川で動き出した巨大再開発の全貌　収益化は追わない？
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/00205/

[16335: ご近所さん]

>>16334 匿名さん
交通利便性だけなら大宮は立川よりかなり上でポテンシャルは高いと思うんだけど
立川より圧倒的に弱いのが地元に肩入れしてくれるデベロッパーの不在と行政のやる気のなさ

その記事にあるように立川は立飛が積極的に開発しているし
行政も評判のまんがぱーくを含む子ども未来センターを整備する等積極的に投資している

一方の大宮は地元のデベロッパーと呼べるような企業はいないし
行政も人を広域から呼び込めるような公共施設を整備する気概も無く
残念ながら現時点ではポテンシャルを活かせるような状況ではない

開発に相当積極的で民間の投資をどんどん呼び込んで
抵抗するやる気のない役人を次々に飛ばせるような超有能な市長でも誕生しない限り
この状況を打破するのは相当難しいのではないか

[16336: マンション検討中さん]

大門再開発ビル
商業施設部分の外形はほぼ見えてきた

旧中山道沿いは縦のスリット窓を多用してる

[16337: 匿名さん]

>>16334 匿名さん
流石に立川よりは栄えてるぞ
東京で言うなら大宮は錦糸町ぐらいじゃないか

[16338: 匿名さん]

>>16336 マンション検討中さん
サンシャイン６０みたいな見た目だな

[16339: 通りがかりさん]

>>16336 マンション検討中さん
なんだか中層部分が仮囲いみたいですね。

[16340: 匿名さん]

>>16337 匿名さん
立川行ったことある？
市街地は整備されてるしモノレールとJRが交差してるから東西南北に人の流れが生まれてるよ
普通に立川の方が都会だよ

[16341: ご近所さん]

>>16324 匿名さん
私もバスタかなと思ったんですが、
木曽路の区画だとちょっと狭い気がするんですよね。
あそこは予備だったりするのかな。
でも裏手にシーノの中庭があるから、対流拠点とやらに向いている気もします。

[16342: 匿名さん]

井の中の蛙

[16343: 名無しさん]

どんな掲示板でも荒っぽい言葉を使うという時点でマナー違反だと思います。
頭ごなしに否定したり上から目線で物を言うのは議論以前の問題なんですが、そこをすっ飛ばそうとする方がチラホラいらっしゃるのが残念ですね。
お店で店員さんに丁寧な言葉を使えない方と同じだと思います。

[16344: マンション検討中さん]

>>16335 ご近所さん

良く分からないんだけど再開発が順調に動き始めてる大宮なんですけど

2021年ー武蔵野銀行本店
2022年ー大門再開発ビル
2023年ー大宮駅西口第３b
2025年ー大宮駅西口第３ad
　　　　大宮駅西口第３Eが勉強会が始まった
桜木町駐車場への施設提案整備

GCS
中地区ー大成建設
南地区ーフジタ
北地区－未定
西地区S
西地区N
更に宮中１丁目が加わり
大門再開発ビルの対面大門町２丁目南地区でも計画に向けて勉強会を始めている

新都心ではしまむら本社が竣工を４月辺りから業務開始じゃなかったなあ？

[16345: 匿名さん]

有明南地区にコナミとテレビ朝日が進出！
https://wangantower.com/?p=18529

大宮にもこんな感じの作ればいいのに

[16346: 匿名さん]

>>16335 ご近所さん

大宮だとまとまった土地を持ってるのってJRだから
やっぱりJRに期待するしかないんだよね

新都心だとカタクラ、三菱マテリアルになるけど
みなとみらいのように本社を移してもくれないしね
でも、しまむらが来たのはよかったかな

[16347: 匿名さん]

>>16341 ご近所さん

確かに木曽路の区画でバスタは狭いですね
あそこは隣接するビルと同じくらいのが建てばいいかな

ただ、そうなると西口で検討しているというバスタは
どこになるんだろう

[16348: 匿名さん]

>>16345 匿名さん

街の魅力を発信するためにも放送局があるっていいね
大門にNHKが入らなかったのは残念だし
テレ玉が新都心に進出しなかったのも残念
その点、NHKのスタジオが出来る川口は羨ましいな

[16349: マンション検討中さん]

>>16347 匿名さん

国が検討してる17号沿いの計画だけだよ(この17号沿いって言うのがどこだかは不明)

[16350: マンション検討中さん]

>>16348 匿名さん

NHKは震災を考えると単独施設でなくてはとの事で撤退

川口のNHKはアーカイブ等の施設もあり、NHK関連施設を集積したんでしょ

NACK5は浦和から移ってきたって聞いたけど
ネーミングライツでNACK5スタジアムにしたりして貢献してくれてる