大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[15951: マンション検討中さん]

また余計なことをする奴だなぁ、、、延伸なくなったら順天堂病院、大学院、看護大学計画中止、や目白大学の撤退とか負の連鎖しそうなのに

医療福祉系を確保するのがこれからの超高齢化社会に必要なの分かってないよなこの人

[15952: マンション検討中さん]

高層ビルは芸術

[15953: 匿名さん]

でも延伸で財政が火の車になるのも怖いよね

[15954: 匿名さん]

コロナでもう火の車

[15955: 匿名さん]

>>15948 マンション検討中さん

容積率のボーナスが無くても大宮や新都心駅周辺は
元々高い場所もあるので（コクーン1は容積率800％）

これまで仕方なく100m以内の28階建て壁型にしていたのが
環境アセスの緩和で38階タワー型になっていくかもしれない

[15956: 匿名さん]

他に使い道あるだろさいたま市

11月26日のさいたま市議会での質疑をアップ！さいたま新都心に聖火リレーの記念碑を8000万円（装飾を含む）使って設置する予算案。東京五輪は８月、聖火リレーが来るのは７月なのに、記念碑は６月に完成。じゃあオリンピックor聖火リレーが中止になったらどうするんだ!?と追及

[15957: 匿名さん]

国が火の車なのに県が財政健全でも仕方ねえよな。
どうせ大インフレがくるんだからバカスカ金ばら撒いた自治体の勝ち。

[15958: 匿名さん]

横浜とか20年前から火の車って言われてるけど一向に破綻する気配ないね
京都も破綻する言われてるけどどうなるやら

[15959: 匿名さん]

どうせMMTで借金踏み倒すから、むしろ借金こさえとかないと損。
ビットコインが必要になる理由もそこにある。
前例のないことは出来ないんだろうけどｗ

[15960: 匿名さん]

さいたま新都心駅に南口を開設して欲しい

[15961: 匿名さん]

便所に改札か

[15962: 口コミ知りたいさん]

北大宮駅に宇都宮線も止めて欲しい。

[15963: 匿名さん]

武蔵浦和に新幹線止めて欲しい。

[15964: 匿名さん]

もっと南の方
しまむら本社がある辺りの

[15965: 匿名さん]

事業協力はフジタ/大宮駅東口駅前南再開発/準備組合
https://www.kensetsunews.com/archives/517861

[15966: 匿名さん]

日赤跡地はホームズではなくタワマンを建てるべきだった
評価もあまり良くないみたいだし
さいたまってこういう所つくづく下手だと思う

[15967: 購入経験者さん]

池袋は１０年でタワービルマンション１０本建てる予定らしい
埼玉の総力を挙げて大宮～浦和に１００本建てて対抗しよう目指せシンガポール

[15968: マンション検討中さん]

>>15966 匿名さん

あそこは日赤の土地だから、
将来的にまた建替えのときに戻って来られるようになってる

あそこは角上も人気だよ

タワマンはその先にS4タワーやパークシティ大宮セントラルタワーがあるじゃん

[15969: 匿名さん]

それは初耳
将来的に建て替える可能性が残ってるのね（何年後だ・・・？）
タワマンでなくても、あれだけ広い土地にひらべったい建物を建てるのではなく、ビルを建てて土地を有効活用してほしい

[15970: 匿名さん]

S4タワーやパークシティ大宮セントラルタワーの存在って貴重
将来的に大宮西口から新都心西口までつながった高層街になったらいい

[15971: 匿名さん]

>>15965 匿名さん

GCSのニュースは久しぶりだね
南地区の事業協力者はフジタに決まったのか
複数から応募があったのはいいこと

[15972: マンション比較中さん]

第10回大宮グランドセントラルステーション推進会議　合同部会（令和2年10月28日水曜日開催）の会議資料と主なご意見がアップされました

報告事項
(1)前回合同部会及び推進会議について
(2)パブリック・コメントの実施結果について
議題
(1)デザイン調整ＷＧ及び各プロジェクトチームの検討課題と進め方について
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p075989.html

【第10回】合同部会会議資料（PDF形式 9,689キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p075989_d/fil/kiba...

【第10回】合同部会主なご意見等（PDF形式 125キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p075989_d/fil/kiba...

[15973: マンション掲示板さん]

>>15960 匿名さん
そうすると国家公務員様が直帰しちゃうから、、、

[15974: 匿名さん]

そうしなくても直帰だろ

[15975: マンション検討中さん]

>>15960 匿名さん
ぐだぐだやってないでさっさと市役所移転させて新都心南口作れば便利なのにね
あのショボいバスターミナルの土地が無駄すぎ
あれだけの敷地使って中央は芝生とか意味わからん

[15976: 匿名さん]

>>15972
ぐだぐだ議論して具体的な整備が未だにハッキリしないから地権者が早く決めてくれないと先へ進めないと苛立ってる感じかな

[15977: 匿名さん]

南地区は複数のデベの提案の中からフジタを選んだみたいだけど
それぞれの提案を見てみたいね

[15978: 匿名さん]

>>15972 マンション比較中さん

各プロジェクトチームの参加者に既存の4地区に加え、宮一中地区も入ってるね

[15979: マンション掲示板さん]

結局は、新東西通路はいつできるのか？ってことなんだろうね。
それがハッキリしないと全体像が見えてこない。

[15980: 匿名さん]

>>15975 マンション検討中さん
バスタもそうだけど住宅展示場と立体駐車場
あの辺ももっと有効活用してほしい

[15981: 匿名さん]

浦和パルコのユナイテッドシネマとMOVIXさいたまを見比べたが、やっぱり浦和パルコの方が華があるな
大宮駅前にtohoシネマズでも入ればいいのに

[15982: 匿名さん]

しまむら新本社の隣にできるエンプラスのビル2階建てってマジ？

[15983: マンション検討中さん]

>>15982 匿名さん

それはかなり前の話だけど、2階建てなのに高さ16m、設計が日建設計だから何か変わったの建ててくれるかも

本当は本社込での移転だったけど、先行でイノベーションセンターをとりあえず建てるかって感じなのかと思う

エンプラスってコロナの影響ってどんなんだったのでしょうかね？建てる前に売却なんてことも起きたりして

[15984: 匿名さん]

エンプラスは自社株買いを発表して株価が急騰してる
https://kabutan.jp/stock/chart?code=6961

[15985: 匿名さん]

フジタはどんな提案をしたのかなとHPの実績を見てみたら
オフィスビルの代表作がソニックかい
https://www.fujita.co.jp/gallery/

[15986: マンション検討中さん]

首都高頑張って伸ばしちゃって
鴻巣のJR線で止まってた下部の上尾道路の整備の方も始まった(高架下の国道のみ)買収できた所から始めていくみたい

日さくに決まる/新大宮上尾道路ボーリング調査/首都高速

https://www.kensetsunews.com/archives/518351

首都高速道路会社は、「（高負）新大宮上尾道路（与野～上尾南）建設事業に伴うボーリング調査」を一般競…

[15987: 匿名さん]

本当に先行かなあ
駅前一等地に二階建てって、、、笑

[15988: 匿名さん]

それが大宮と新都心の精一杯

[15989: 匿名さん]

2階建てで１６ｍはいいね。

[15990: 匿名さん]

あの立地に15mなんて、、、
他都市なら150mは建ちそう

[15991: 匿名さん]

間違えた16か。

[15992: 匿名さん]

なんか推進会議では「大宮らしさを」という意見も結構出てるけど
それが氷川神社を意味するなら、新駅舎は長野駅を参考にしたらどうか
https://pbs.twimg.com/media/EjAYxlpUcAc0r86?format=jpg
https://pbs.twimg.com/media/EjAYyIFUcAQu72g?format=jpg
https://pbs.twimg.com/media/EjAYyqBU8AA3-Tb?format=jpg
こちらより
https://twitter.com/kiribou06341/status/1310574767338995717/

[15993: 匿名さん]

>>15972 マンション比較中さん

これを見ると、駅前広場は川崎駅も参考にしようとしているのかな

（新東西通路 PT について）
・川崎駅の図面があるが、我々が目指しているアーバンパレット構想があるにも
　関わらず駅前広場部分の図が隠れている。
⇒特に意図があるわけではなく、川崎市のホームページに掲載されていたものを
　引用している。駅前広場の部分が知りたいということなので、川崎市役所に
　図面の提供をいただけないか協議する。

[15994: 匿名さん]

>>15992
長野駅いいねめっちゃ綺麗

[15995: 匿名さん]

日本人はチョウチンに弱ええな((´∀｀))ｹﾗｹﾗ

[15996: マンション検討中さん]

>>15995 匿名さん
提灯は要らないね、、、
何か木が何気なく使われてるのは良い

大宮区役所の図書館側の天井も木で何か落ち着く

[15997: マンション検討中さん]

武蔵野銀行本店
ガラスパネルが付けられ始めてなかなかキレイ

[15998: 匿名さん]

和風の再開発ビルと言えば、先日オープンしたミナカ小田原もなかなか
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000069013.html

これは大宮というよりも川越のほうがあっているかな

[15999: 匿名さん]

>>15997 マンション検討中さん

これからが楽しみ！

[16000: 匿名さん]

武蔵野銀行本店ビルや長野駅の黒を基調としたシックな色合いは
高級感や重厚感も出てくるので、GCSでも採用されるといいな
どこにでもあるようなありふれたものはやめて欲しい