大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[15251: 匿名さん]

>>15246 通りすがりさん

でもアルディージャはコロナで客入ってないんだよね。だからスタジアム名はＮTTスタジアムとかがいいかも

[15252: eマンションさん]

もうスポーツ振興はいいから、企業と学術呼んでくれよー
昼間人口増やさないとさ。商業施設だって半端なのできても「いや東京行けばいいじゃん」ってなるんだから。

[15253: 購入経験者さん]

>>15249
観覧車は欲しいねえそれも大きいのね
夜景の景観的に大観覧車があるとグレードが一気に上がる

[15254: 匿名さん]

>>15236 マンション検討中さん
ダサい
何もない

[15255: マンション検討中さん]

観覧車　水族館　憧れは高いビル
ここは中学生の集まりか

JRが超大赤字で計画も無しになりそうな時に呑気だな

[15256: マンション検討中さん]

ビルと一体型の観覧車もいいね

[15257: 通りすがりさん]

>>15255 マンション検討中さん
ちょっと感覚古いよね
昭和的センスというか

[15258: 匿名さん]

ならセンスのいい提案をしろよ
批判するだけなら小学生レベル

[15259: マンション検討中さん]

その大きさなら高島屋の屋上に遊園地をつくる方がいいよ。

[15260: 通りすがりさん]

>>15258 匿名さん
それを現場の人がやるんじゃないの？

[15261: 匿名さん]

かつては埼玉県内のみならず北関東からも大宮に買い物客が来ていたけど今は県内からも来ない
地権者はどう思ってるんだろう

[15262: 匿名さん]

大宮停車場大成線の交通社会実験実施について
https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p074987.html

[15263: 通りすがりさん]

>>15261 匿名さん
そういうデータ何か持ってるんですか？

[15264: 匿名さん]

かつては宇都宮や高崎とライバルだった。
今は大宮が圧倒的に強い。
大宮の方が地価が10倍高い。

[15265: マンション検討中さん]

地価なんかに何の意味も無い

[15266: デベにお勤めさん]

>>15237 匿名さん

昔、 千葉県の太田知事が「千葉の力強さを…」などと言って掲げ、その後ネットで話題となり「チバンゲリオン」なるフォントまで開発された字体と雰囲気を髣髴とさせるね。

[15267: 匿名さん]

>15265
税務署に言ってやって下さい！

[15268: デベにお勤めさん]

>>15252 eマンションさん

ごもっとも。学術はもう国レベルで言える。スポーツ施設に偏った投資は社会主義国を連想させる。
「いや通販で買えばいいじゃん」の時代に大規模な商業施設を各都市に残存させるのは今後厳しいかな。

[15269: 匿名さん]

まだ地価に拘ってるやつがいるのか

[15270: 匿名さん]

現実みようぜ

[15271: 匿名さん]

むしろ地価が全てだろ

[15272: マンション検討中さん]

鉄道博物館を移設すればいい。

[15273: 匿名さん]

川崎より地価が低い

[15274: 匿名さん]

川崎の方が大都会なわけだ。

[15275: 匿名さん]

観覧車は欲しいね
昨今の大都市の人気エリアには例外なくあるんじゃないかな

さいたま市の場合、街中よりも大宮公園あたりがいいかもね
ちょうど新都心やGCSのビル街を眺める感じになって

[15276: マンション検討中さん]

【大宮】氷川参道カフェ「いやしろ」 さいたま新都心駅徒歩8分 11月1日 オープン

https://saitama-omiya-urawa.blog.jp/cafe/1078024782

いい感じに氷川神社参道は色々増えていってる

[15277: マンション検討中]

>>15275 匿名さん
桜木駐車場の使い道の話じゃないの？

[15278: 匿名さん]

時代遅れの観覧車はいらないです

[15279: 匿名さん]

大宮に観覧車作って何を見るんや。
湾岸部や都心ならランドマークやらテーマパーク、観光地が見えていいけど、大宮に観覧車出来ても住宅しか見えねーだろ。
かろうじて鉄道博物館でも上から見るのか？
なんでさいたま市はいつも高い建物を欲しがるんだ。
私もさいたま市民だが、これだけは分からん。
見るられるものを作る方が先だろ。

[15280: 口コミ知りたいさん]

与野フードってエコスに買収されたけど、与野フードの本社の土地もエコスの所有になったんか？あの土地をエコス主導で開発するのは無理だから大手不動産かホームセンターに売却するんだろうな。

[15281: マンション検討中さん]

観覧車だの高いビルだの地価だのしつこく書いてるのは一人でしょ

[15288: 名無しさん]

眺望ならエレベーターや展望デッキの方が良いんでは。
それで建造物として(せめて関東内では)ここだけのようなデザインの。
海外で特徴あるなーって思ったのは、ドイツのラディソン・ブル・ホテル、スウェーデンのグローブ・アリーナ、アメリカ ミズーリ州のゲートウェイ・アーチとか。

[15289: マンション掲示板さん]

[No.15284～本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15290: マンコミュファンさん]

観覧車は要らないでしょ

展望デッキじゃないけど、大門の再開発ビルにはデッキが沢山あって工夫あるよ

これ程ある建物ってあるのか？

[15291: 匿名さん]

この設計よりも50メートルくらい高さをあげてくれたほうがよかった

[15292: 匿名さん]

みなとみらいは観覧車だけでなく、ロープウェーまで出来るよ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496502.html

[15293: 販売関係者さん]

観覧車はイルミネーションで夜景映えするからいいんだよ
タワーがあるわけでもない、低層のビルとマンションだらけの景観でいいのか？

[15294: 匿名さん]

>>15284
だ・か・ら、そうした現状の低層中層の住宅だらけ雑居ビルだらけの埼玉の景観じゃみどころないからこそ、景観映えする大観覧車だのタワーだのイルミネーション映えする観光名所が１つ１つ必要なんだろうが
お前の理屈なら未来永劫団地やショッピングモールしか出来ねーわ埼玉なんて
もっといえば東口なんて開発せず埼玉の身の丈に合った現状で満足してればいいじゃん

[15295: 匿名さん]

他の都市の真似をしても面白くない。
引っ越すのは簡単なんだもん。
さいたま市は人口争奪戦ではめっぽう強い。
放っておいても使える金は増える。
尖った部分にそのカネを投入していけばいいだけ。

盆栽、うなぎ、氷川神社（大宮公園）、新都心。強みはある。

まぁやっぱ新都心にカネ投入していくのが効率良いだろうね。
どんな形でもいいから新都心にカネぶっ込めばペイするよ。

[15296: マンコミュファンさん]

大宮の再開発は唯一無二のものを目指してして欲しい。大型商業施設、タワマン、オフィス、大学、テーマパーク、水族館など持ってこれるものは全部持ってきて欲しい。その中で大宮にしかない個性と景観を作りあげて欲しい。個人的には文教と子育てのまち浦和、遊びと商業、ビジネスのまち大宮で役割分担すればさいたまがさらに魅力的なまちになるんじゃないだろうか。市役所は浦和のままでもいいと思う。

[15297: 匿名さん]

大宮駅西口第3－A・D地区市街地再開発
https://twitter.com/nipppon300m/status/1318061418973851670

オフィス側は塔屋部分で2フロア分くらい高く見せていたり
タワーパーキングを内側に配置して見映えを良くしていたり
かなり外観にこだわってくれているのが分かる

[15298: 匿名さん]

>>15295
人口がどれだけ増えてもなぜか発展してこなかった埼玉

[15299: 匿名さん]

>>15298 匿名さん
そりゃ観覧車を建てることに必死な住人がいるからな。

[15300: 匿名さん]

>>15294 匿名さん
全くわかんねーわ。
「だ・か・ら」ってこういう言葉使うのが、これがさいたま市の民度なんですね。

[15301: 匿名さん]

これは今日東口の雑居ビルの階段で撮ってきた大宮駅とその周辺。※許可は取ってます。
正直これが人口130万都市の中心駅前だと思うと泣けてきた

[15302: マンコミュファンさん]

さいたま市民レベルはこんな感じ

都道府県別「貯蓄額ランキング」…1位と47位で1,678万円の差

https://gentosha-go.com/articles/-/29496?page=2&per_page=1

都道府県別「教育費ランキング」ベスト10…9位の意外な県は？

https://gentosha-go.com/articles/-/29721?page=2&per_page=1

[15303: 通りすがりさん]

>>15301 匿名さん
高島屋の裏手の所かな？
GCSで一体が変わることを切に願いたいね

[15304: マンコミュファンさん]

>>15301 匿名さん

これで見た方が分かりやすいよ！

https://youtu.be/jy2GRGZxNH0

https://youtu.be/sCZmSrJtagw

[15305: 匿名さん]

最近になって北関東の知事が怒り始めたことにより、ようやく都道府県魅力度は良くないという風潮になってきた
埼玉もこれまでこのランキングでテレビなどで散々ディスられたけど、それを受け入れちゃ駄目なんだと再認識させられた
メディア、特にテレビで埼玉がディスられたらちゃんと抗議しよう


魅力度40位の群馬　「名前変えてほしい」知事が不快感
https://www.asahi.com/articles/ASNBH6VTGNBHUHNB004.html

調査会社に「直談判」へ　“魅力度最下位”で栃木県知事
https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/374080

立川志らく、魅力度ランキングに疑問　「最下位をみんなで取り上げるというのは、何かね…。シャレが通じないとやっぱり落ち込む」
https://news.yahoo.co.jp/articles/c5deea91f53bf03cacbbd676a92d481c741b...

有吉弘行　都道府県の魅力度ランキングに「余計なお世話。どこも魅力がある」
https://news.yahoo.co.jp/articles/8dc8d976861432dbbbd39ceec7e68a08d222...

[15306: 匿名さん]

>>15305 匿名さん
余計なお世話、どこも魅力がある。
いい言葉だね

[15307: マンション検討中さん]

魅力度って何の魅力かによるな。観光だと栃木の方が埼玉よりはるかに上。

[15308: マンコミュファンさん]

>>15301 匿名さん
汚すぎる
超高層ビルなんて高望みはしないから、街並みを綺麗にしてくれるだけでも良い

[15309: マンション検討中さん]

電柱を無くすだけでも、かなり景観はよくなる

[15310: 匿名さん]

>>15309 マンション検討中さん
この通りは道も綺麗になったし新しいマンションもどんどん建ってる。この先の大宮区役所が結構いいアクセントになってるが、氷川参道を越えたら一気に一軒家だらけになるのが大宮の市街地の小ささを感じるところ

[15311: ご近所さん]

大宮駅から大宮区役所まで1.0km 徒歩12分
参道の交番からOSLビルまで1.4km徒歩19分
新都心と連なっているし、まあまあ大きな街だと思いますよ
というか徒歩だと若干疲れるほどデカい
高層ビルは需要に応じてで良いと思うけど、コンパクトシティとやらは諦めて欲しいですね

[15312: 匿名さん]

さいたま市、大宮の売りはコレだ！
コレなら関東一！東日本一！日本一！世界一！
ってのを、3つくらいに絞って
それらが際立つよう注力したほうがいい

今はさっぱり分からん

[15313: マンコミュファンさん]

武蔵野銀行本店が結構進んできた

[15314: デベにお勤めさん]

>>15305 匿名さん

かつての故土屋知事は、政府が出す「豊かさ指標」で毎年埼玉県が最下位になるのに業を煮やし、指標の掲示の取りやめを求め、更にさいたま独自の指標を打ち立て47位から16位にランクアップさせるというパフォーマンスを見せた。ところがその指標では東京千葉神奈川はすべて10位以内に入り、読売新聞は「県独自の指標ですら東京千葉神奈川には及ばない」などと皮肉った。
翔んで埼玉などその最右翼だが、エンターテイメントを装い隠れ蓑にした悪質なディスりは批判し排除することに異論はないけど、臭いものには蓋、常にゴール位置をずらして善戦しているかのように見せるミスリードも危険だな。やはり悪い評価、厳しい評価も素直に受け入れなければならない。
埼玉人が不思議なのは、前者はなぜか(表面上は?)同調して面白がる割に、都合の悪いデータとして現れたものは目をつぶろうとする事。

[15315: デベにお勤めさん]

まあ魅力度調査については、イラネー!!を北海道知事を始め上位ランクの都道府県知事が言うならまだ説得力あるな。
ただ記憶がアレだが、この魅力度調査は一般人のアンケート結果も要素にしていたはず。だから埼玉人でも「北海道がイイ!」って言えばそれは北海道の票になる。
今回埼玉がランクアップしたのは「埼玉がイイ!」と言える埼玉人が増えたと言うことじゃないかな? (他所からの票は期待出来ないので)
神奈川は地元大好き人間が多い反面、群馬栃木茨城はそもそも自己(自県)評価が低いというのもある。

[15316: 匿名さん]

大門町　堀の内付近からです

[15317: 匿名さん]

電柱しかみえない

[15318: 匿名さん]

>>15314 デベにお勤めさん
前者はエンターテイメント、後者は反応に困る屁理屈めいたデータの差だよ
貴方みたいに頭が屁理屈で一杯ではないので

[15319: 匿名さん]

島忠が…

[15320: 匿名さん]

>>15319 匿名さん
もともとホーマック傘下になる予定だったのに、ニトリが出てきて盛り上がってよかったじゃん。どっちも北海道の企業だから、これでまた数少ないサイタマの企業が消えるね～

[15321: 匿名さん]

土屋知事は脱ダ埼玉の為に戦ってたが上田知事は何もしなかった
所詮福岡の人間だしね
地域へのディスに対して、それをいじられキャラだからと受け容れ何もアクション起こさなければずっとディスられ続けるのは埼玉の歴史が証明済み
これからはちゃんと抗議していく必要がある

[15322: 匿名さん]

>>15321 匿名さん
初代県令の野村盛秀と白根多助からして薩摩と長州出身だし、
埼玉の風土もろくに理解していない余所者に好き勝手にいじらせた結果がこのザマ
今更ひっくり返そうにももう遅い

[15323: 通りすがりさん]

>>15322 匿名さん
別に遅いも糞もないでしょ、何をそんな恐れてるかは知らないけどさ
そういうネガティブというか＊＊＊根性も良くないでしょ

[15324: マンコミュファンさん]

いつの時代を生きてる方々なのでしょうか？

もう今では住みたい街ランキングのトップ10に２ヶ所入るほどの街になってますよ！

[15325: 匿名さん]

ここ数年で世の中がさいたま市のポテンシャルに気付き始めたのは間違いないと思います

[15326: 匿名さん]

>>15324 マンコミュファンさん

その住みたい街上位の街の現実
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56900?page=7

そんな大宮は、「住みづらい街」ランキングにも埼玉県から唯一ランクインしてしまった。
60代になってから大宮に移り住んだという住民の女性が話す。

「東口にある、埼玉県道214号線が渋滞しやすくて困っています。
大宮は近くに自治医大さいたま医療センターという大きな病院があるので、
何かあった時に便利だと思い引っ越したのに、車だと病院まで30分以上かかることもある。
結局、20分かけて徒歩で通院しています」

[15327: 匿名さん]

>>15326 匿名さん
それ住みたい街にもランクインしている街大体入ってるし……
病院の近くに引っ越せば良かったのにその人
少数意見挙げられても……

[15328: マンション検討中さん]

住みたい街なんていう、少人数のまったくあてにならないランキングより
実際に増えたかどうかが大事
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/080600025/080600003/?P=9#saitam...
残念ながら大宮は埼玉県でなんとか10位、全国で100位
都合のいいランキングにすがらないでちゃんと現実を見ないと

[15329: 匿名さん]

もれなく全員が病院の近くに住めると思ってんのか

[15330: 匿名さん]

>>15328 マンション検討中さん
大宮って大宮区だけだと思ってない？
旧大宮市街の見沼区、北区、西区も大宮なんだけど……

[15331: マンション検討中さん]

住みたい街（駅）の話だから大宮区を出したら、昔の大宮市はと言い出す
だめだこりゃ・・

[15332: 匿名さん]

大宮にビットコイン研究所を誘致しよう。

[15333: 匿名さん]

いやいやだったら普通大宮「区」って書くよね
自分に言い訳しているようにしか見えないわ

[15334: 匿名さん]

>>15332 匿名さん
久々に出てきたねー
宣伝目的なので削除依頼出しましたよ

[15335: 通りがかりさん]

もうあたらすい話題なさそうね?

[15336: 匿名さん]

大宮区だけおいしい思いをして、西区北区見沼区民には冷や飯ばっかり食わせてきたくせに、
こういう時だけ都合よく全部ひとまとめに旧大宮市とか

[15337: マンコミュファンさん]

>>15328 マンション検討中さん
これ見ると横浜駅がある西区ってさいたま市の西区に劣るということになってしまうが？

[15338: 通りがかりさん]

埼玉で病院の近くなら毛呂山一択だよ
病院の近くで大宮を選ぶのは論外だよ

[15339: 匿名さん]

千葉ですらこういうのしか建たないご時世だから覚悟しといた方がいいかも

三越千葉店跡地に複合施設検討　建て替え、上層に分譲マンション
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/733103

[15340: 匿名さん]

マンションをビットコインで買えるようになればいいのにね。
ビットコイン持っている人がビットコインを円に換えると莫大な利益が発生して５５％課税される。ビットコインで不動産が買っても課税されないスキームを作ればいい。

[15341: 匿名さん]

>>15338 通りがかりさん
八高線の車内から見ると、病院の建物の存在感が凄い印象
八高線は本数が少ないし車必須なんだろうが

[15342: デベにお勤めさん]

>>15318 匿名さん

エンターテイメントだから許しているのではなく、埼玉人の頭の中は「本当のド田舎、例えば○森とか鳥○がこういう扱いをされれば大問題になる。こういうのが許されるのは埼玉が決してそういうクラスではないから」みたいな「逃げ」が出来るからだろう。実際に埼玉人の口がそう言ってる。そもそも田舎だからバカにされる、ディスられるのではないということすら理解できずに。
一方で後者は実データ(それが有識者による評価であれ、大衆アンケートであれ)に基づく定量的で比較可能な値となって露呈してしまうため、前者のような逃げが効かない。せいぜい「でも土地代は千葉より高い、空室率は低い」などというカウンターを持ち出して吠えるしかない。イメージ、魅力度、ブランド力、豊かさ指標、行きたい県、住みたい県etc…前者よろしく磊落に構えていれば良いのになぜかイライラ。

[15343: 匿名さん]

ごめんなさい前に出した写真まったく写ってませんでした

[15344: 匿名さん]

電柱写真家おるね

[15345: 匿名さん]

>>15342 デベにお勤めさん
長文気持ち悪いですよ

[15346: 匿名さん]

>>15342
言いたいことは分かる
イジられるだけ埼玉はまだマシとか埼玉はイジられる余裕があるという強がりは虚しく感じる
そうやって逃げてちゃんと抗議してこなかったから今でもテレビでディスられる

[15347: ご近所さん]

ディスりとかどうでもいいです。スレ違い。


アルシェ南側の道路を試験的に一方通行化するようだけど、
中央通りのバス停車スペースを無くさないと詰まっちゃう気がします。どうなるのか気になります。

大宮停車場大成線の交通社会実験実施について
https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p074987.html

[15348: マンコミュファンさん]

>>15347 ご近所さん

ここもGCSエリアになって「おもてなし歩行エリア」(この前好きじゃないが)の先行再整備で歩行者が混む所なので嬉しいです

一通が逆の方が良いような気がするけど、多分逆方向も試すんだろうけど

ここの前にJackビルのところの再整備で歩行者空間広げてベンチ置いて、壁面緑化したのは良かった

[15349: 通りがかりさん]

>>15341 匿名さん
毛呂山人は八高線なんか乗らないと思う
東武一択だと思うんだ

大宮にも競合私鉄が有ればJRももっと本気出しそうなんだけどな