大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[15201: マンコミュファンさん]

>>15194 通りすがりさん

GCS関連でしょ
鉄道会社も少子高齢化で乗客数減でディベロッパーとして活路を開く感じになっていく

重要な位置として横浜から大宮までがキーといった所

[15202: 匿名さん]

玉野、エイトに決定/さいたま市の大宮駅西口まちづくり業務2件

　さいたま市は、大宮駅西口のまちづくり関連業務２件を指名競争入札した結果、「大宮駅西口第三地区まちづ…

https://www.kensetsunews.com/archives/501314

[15203: マンコミュファンさん]

参加表明11月2日まで/大宮公園再整備で対話調査/埼玉県

https://www.kensetsunews.com/archives/501315

埼玉県は、大宮公園の再整備についてマーケット型サウンディング調査を実施する。質問書、２８日の現地見…

[15204: 匿名さん]

駅前再開発はあっても
GCSだのSR延伸だの大宮美園LRTだのは構想だけで終わりそうだな

[15205: 通りすがりさん]

>>15204 匿名さん
GCSって元々が構想なんですが
無知は恥ずかしいですよ

[15206: 匿名さん]

イオンモール上尾が12月オープン

[15207: 匿名さん]

>>15038 デベにお勤めさん
理解不能者で草
他の都市に比べて大宮駅前?新都心駅前大通は歩道?車線の幅員が狭いから風格が無い、遅れているって話だろ

[15208: 匿名さん]

鉄道の時代は終わりだから駅前はもういいよ。自動運転社会に向けて高速道路網に集中投資すべき。

[15209: 通りすがりさん]

>>15208 匿名さん
>>12729や>>13191で既に出てるけど、高速道路の延伸が事業化しているっての。
忘れた頃に何度も何度も言わせるなって何度言ってるんだか。

[15210: マンコミュファンさん]

>>15205 通りすがりさん

JR関連だと
LUMINEの南側への移転
新東西連絡通路への北口改札開設

といったところが決定していて、現在西地区にあるJR関連の事務所を西口側に移転するために新オフィスビルを建設してるけどね

[15211: マンション検討中さん]

>>15201
横浜駅や渋谷駅を再開発するのは良いけど、大宮駅よりは優先順位を下げてほしいわ
それらの駅なんてJRは単なる一鉄道会社だけど、大宮はめいんがJRなんだから力入れてほしいわ

[15212: 購入経験者さん]

他社私鉄と競合してるほうがJRは力を入れるんじゃ

[15213: 匿名さん]

競合ない駅に投資しないだろ

[15214: 匿名さん]

>>15212 購入経験者さん
SRは岩槻とかわけわからん方面に延ばすみ構想だし...
西武豊島線、舎人ライナーを大宮まで延ばすぐらいしないと競合しそうにない。
東武はやる気なさそうだし。
ムリポ。

[15215: 通りすがりさん]

>>15211-15214
JRが力入れるかはちゃんと計画が提示されてからあーでもないこーでもない言おうよ

[15216: 匿名さん]

ちゃんと計画提示っていつやねん。
多分ねーぞ。
あってもちょろっと駅綺麗にして終わりや！
枝野とか擁立してる自治体やから国の支援もなさそうな自治体やし。

[15217: 通りすがりさん]

>>15216 匿名さん
ネガティブになるのはわかるけどさ、プレスリリースぐらいは出すと思うが。

[15218: 匿名さん]

>>15217 通りすがりさん
すまんな。

[15219: 匿名さん]

某議員が駅の南側を高層ビル化するらしいって言ってたから駅改築に関しては既にぼんやりとした構想はあると思われ
あとは街の開発にも参加する気があるかどうか
コロナで資金力が心配だけども

[15220: 匿名さん]

UG都市建築に決定/さいたま市大宮駅西口交通量調査
https://www.kensetsunews.com/archives/501312

>>15202 匿名さん
西口第三C地区あたりもそろそろ動きがあるのかな？

[15221: 匿名さん]

さいたま市／大宮駅西口まちづくり関連業務２件／玉野総合コンサルらに
　さいたま市は、大宮駅西口の街づくり関連業務２件の指名競争入札を７日に開札した。「大宮駅西口第三地区まちづくり方針実現方策検討業務」は３８０万円で玉野総合コンサルタント、「同第五地区まちづくり方針策定業務」は３７０万円でエイト日本技術開発が落札した。履行期間は２０２１年３月２６日まで。

　第三地区まちづくり方針実現方策検討業務の履行場所は大宮区桜木町２（敷地面積５・６ヘクタール）。第三地区内で「大宮駅西口第３－Ｂ地区市街地再開発組合」が行うプロジェクトの円滑実施に向け、地区内に誘導する都市機能を定める地区計画の策定支援を担当する。再開発の着工は年度内を予定する。

　第五地区まちづくり方針策定業務は桜木駐車場用地（桜木町２の５３７）などを含む第５地区（敷地面積１８・２ヘクタール）の街づくりに向け、地元協議会の活動を支援する。

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202010140506

[15222: マンコミュファンさん]

水族館と屋内遊園地も整備して欲しい。
東京の下位互換じゃつまらない。

[15223: 匿名さん]

海を作ってくれ

[15224: 匿名さん]

百貨店はついに「大閉店時代」に突入、東京商工リサーチが解説
https://news.yahoo.co.jp/articles/e7876b1aaa3c57ce232777e265f32c1b402e...

[15225: 購入経験者さん]

>>15222
中高生大学生が遊べるデートスポットが無いんだよねえ
せいぜいラウンドワンかイオンのゲーセンぐらいしかない

[15226: 匿名さん]

>>15225 購入経験者さん
今のその年代はわざわざ金のかかるような所に行かなくても、
手元にスマホがあればそれで十分ヒマが潰せるんだよ

[15227: マンコミュファンさん]

NTTは大宮アルディージャのサッカー女子プロチームを新設してくれるってさ

サッカー女子プロリーグ、埼玉から浦和、大宮、ちふれＡＳ埼玉の３チーム参入　大宮はチームを新設立

https://www.saitama-np.co.jp/news/2020/10/16/10_.html

[15228: 匿名さん]

>>15227 マンコミュファンさん
大宮アルディージャお金持ちだもんね
結構地域貢献してくれる

[15229: 匿名さん]

>>15228 匿名さん

追記　もしかしたら新スタジアムの予兆かも？

[15230: 名無しさん]

桜木駐車場は東日本の対流拠点に資する機能を公募するみたいだけど、提案する側もコンセプト考えるのめっちゃ難しいな。何かインフルエンサーになるものが来てほしいね。

[15231: 匿名さん]

東日本の対流拠点ねぇ
東口に作ったやつも微妙だしなぁ
実態が伴わないのに東日本のリーダー気取っても盛り上がらない気が
清水市長は色々と薄っぺらい

[15232: マンコミュファンさん]

>>15231 匿名さん
実態はこれから作るんだよ

[15233: 匿名さん]

>>15230 名無しさん

桜木駐車場は大宮駅の近くにある大きな市有地
まだ使い道も決まっていない

正直、政治的な対立がなければ市庁舎の
移転候補地にも真っ先に挙がっていただろう

[15234: デベにお勤めさん]

>>15231 匿名さん

言うねぇ　代弁された感じでこのスレで久々に響いたわ。まさにその通り。東日本ナントカも何か人の褌で相撲的に感じる。せめて自分の所の資源を磨けよって。それすら出来ない(無い)から他所様のものをかき集めて「ウチは東日本の交流拠点」だとかって見栄張られてもね。

[15235: マンション検討中さん]

MICE誘致しても大宮なんて誰も来ない
お役所では何も思いつかないからアイデア募集しよう！！　　という感じか

[15236: マンション検討中さん]

【さいたま市観光】新作プロモーション動画とポスターを公開！

https://youtu.be/e17ari4DwJ4

[15237: 匿名さん]

>>15236 マンション検討中さん
こうしてみると、「さいたま」の平仮名のロゴがもうね…どうにかならんかったんかのか。

[15238: 通りすがりさん]

愚痴ばっかだねぇこのスレも
悲しいもんだわ

[15239: 匿名さん]

ロゴのせいにすんなよ
ひらがなのさいたまが悪いんだろ
むしろデザイナーはよくやってるよ

[15240: 通りすがりさん]

日刊建設工業新聞ブログ:【プロジェクト実施へ民間提案募る】大宮公園再整備（さいたま市大宮区）県が対話型調査へ

埼玉県は１５日、さいたま市大宮区にある大宮公園の再整備計画を具体化するため、サウンディング（対話）型市場調査を開始する。
民間アイデアを聴取し２０２１年度に策定する再編構想の検討に役立てる。
http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2020/10/blog-post_38.html

[15241: 匿名さん]

>>15239 匿名さん
おぉ、それは言うちゃあかんやつや…

[15242: ご近所さん]

>>15240
県の公式サイトでの記載はこちら
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/oomiyasbp.html
（参考：大宮公園の概要）
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/documents/shingaiyou.pdf

県の意向として何とかしたいのは
野球場≒双輪場>NACKなんだろうなぁ

[15243: 匿名さん]

見沼たんぼと新都心のコントラストはよく使われるけどそんなに良いと思えない
自然をアピールしてるんだろうけど所詮田んぼじゃんか
氷川参道は良い

[15244: 匿名さん]

>>15242 ご近所さん
西武が所沢の山奥から出てこねーんならヤクルトでもいいから来るとええよね
野球はチームが少ないから故にホームの年間試合数が多い。なんだかんだと稼働率はあるし、金は落としてくれそうだし。

[15245: 通りすがりさん]

>>15244 匿名さん
それに関しては、プロ野球保護地域制度で埼玉県内で興行を行うには埼玉西武の許可が必要だからどうかなぁ
幸い西武球団は県と連携協定結んでいて、球団側も大宮開催を増やしたい動きもあるから、やっぱり最後は球場のキャパシティや老朽化の問題なんだよね
だから大宮スーパー・ボールパーク構想をぶち上げたのはそれも有ると思う

[15246: 通りすがりさん]

>>15242 ご近所さん
そりゃNACK5スタジアムは県じゃなくて市の管轄だからそういう風に捉えられるけど、アルディージャ側も大宮第二公園の指定管理者に今年からなったりクラブ側も本気だと思うよ

[15247: マンション掲示板さん]

>>15225 購入経験者さん

同意です。
ショッピングモールや美術館、映画館はありますが、水族館やムードのある場所は少ないと感じます。都内まで出れば解決してしまいますが…

[15248: マンション掲示板さん]

>>15231 匿名さん

東日本各県のアンテナショップになってることは否めないですね…

ただコンセプトはいいと思うんです。
あそこは各県の交流サロンが目的で、そういう場所は今までなかったはずですので。
観光や産業などのコラボを検討するような例が出ると面白いんですが。

[15249: マンコミュファンさん]

大宮公園は観覧車作って欲しい。
あと動物園、水族館、美術館も作って一大観光地にするのはどうだろう。

[15250: マンコミュファンさん]

>>15249 マンコミュファンさん

なんか…昭和っぽいですね。

[15251: 匿名さん]

>>15246 通りすがりさん

でもアルディージャはコロナで客入ってないんだよね。だからスタジアム名はＮTTスタジアムとかがいいかも

[15252: eマンションさん]

もうスポーツ振興はいいから、企業と学術呼んでくれよー
昼間人口増やさないとさ。商業施設だって半端なのできても「いや東京行けばいいじゃん」ってなるんだから。

[15253: 購入経験者さん]

>>15249
観覧車は欲しいねえそれも大きいのね
夜景の景観的に大観覧車があるとグレードが一気に上がる

[15254: 匿名さん]

>>15236 マンション検討中さん
ダサい
何もない

[15255: マンション検討中さん]

観覧車　水族館　憧れは高いビル
ここは中学生の集まりか

JRが超大赤字で計画も無しになりそうな時に呑気だな

[15256: マンション検討中さん]

ビルと一体型の観覧車もいいね

[15257: 通りすがりさん]

>>15255 マンション検討中さん
ちょっと感覚古いよね
昭和的センスというか

[15258: 匿名さん]

ならセンスのいい提案をしろよ
批判するだけなら小学生レベル

[15259: マンション検討中さん]

その大きさなら高島屋の屋上に遊園地をつくる方がいいよ。

[15260: 通りすがりさん]

>>15258 匿名さん
それを現場の人がやるんじゃないの？

[15261: 匿名さん]

かつては埼玉県内のみならず北関東からも大宮に買い物客が来ていたけど今は県内からも来ない
地権者はどう思ってるんだろう

[15262: 匿名さん]

大宮停車場大成線の交通社会実験実施について
https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p074987.html

[15263: 通りすがりさん]

>>15261 匿名さん
そういうデータ何か持ってるんですか？

[15264: 匿名さん]

かつては宇都宮や高崎とライバルだった。
今は大宮が圧倒的に強い。
大宮の方が地価が10倍高い。

[15265: マンション検討中さん]

地価なんかに何の意味も無い

[15266: デベにお勤めさん]

>>15237 匿名さん

昔、 千葉県の太田知事が「千葉の力強さを…」などと言って掲げ、その後ネットで話題となり「チバンゲリオン」なるフォントまで開発された字体と雰囲気を髣髴とさせるね。

[15267: 匿名さん]

>15265
税務署に言ってやって下さい！

[15268: デベにお勤めさん]

>>15252 eマンションさん

ごもっとも。学術はもう国レベルで言える。スポーツ施設に偏った投資は社会主義国を連想させる。
「いや通販で買えばいいじゃん」の時代に大規模な商業施設を各都市に残存させるのは今後厳しいかな。

[15269: 匿名さん]

まだ地価に拘ってるやつがいるのか

[15270: 匿名さん]

現実みようぜ

[15271: 匿名さん]

むしろ地価が全てだろ

[15272: マンション検討中さん]

鉄道博物館を移設すればいい。

[15273: 匿名さん]

川崎より地価が低い

[15274: 匿名さん]

川崎の方が大都会なわけだ。

[15275: 匿名さん]

観覧車は欲しいね
昨今の大都市の人気エリアには例外なくあるんじゃないかな

さいたま市の場合、街中よりも大宮公園あたりがいいかもね
ちょうど新都心やGCSのビル街を眺める感じになって

[15276: マンション検討中さん]

【大宮】氷川参道カフェ「いやしろ」 さいたま新都心駅徒歩8分 11月1日 オープン

https://saitama-omiya-urawa.blog.jp/cafe/1078024782

いい感じに氷川神社参道は色々増えていってる

[15277: マンション検討中]

>>15275 匿名さん
桜木駐車場の使い道の話じゃないの？

[15278: 匿名さん]

時代遅れの観覧車はいらないです

[15279: 匿名さん]

大宮に観覧車作って何を見るんや。
湾岸部や都心ならランドマークやらテーマパーク、観光地が見えていいけど、大宮に観覧車出来ても住宅しか見えねーだろ。
かろうじて鉄道博物館でも上から見るのか？
なんでさいたま市はいつも高い建物を欲しがるんだ。
私もさいたま市民だが、これだけは分からん。
見るられるものを作る方が先だろ。

[15280: 口コミ知りたいさん]

与野フードってエコスに買収されたけど、与野フードの本社の土地もエコスの所有になったんか？あの土地をエコス主導で開発するのは無理だから大手不動産かホームセンターに売却するんだろうな。

[15281: マンション検討中さん]

観覧車だの高いビルだの地価だのしつこく書いてるのは一人でしょ

[15288: 名無しさん]

眺望ならエレベーターや展望デッキの方が良いんでは。
それで建造物として(せめて関東内では)ここだけのようなデザインの。
海外で特徴あるなーって思ったのは、ドイツのラディソン・ブル・ホテル、スウェーデンのグローブ・アリーナ、アメリカ ミズーリ州のゲートウェイ・アーチとか。

[15289: マンション掲示板さん]

[No.15284～本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15290: マンコミュファンさん]

観覧車は要らないでしょ

展望デッキじゃないけど、大門の再開発ビルにはデッキが沢山あって工夫あるよ

これ程ある建物ってあるのか？

[15291: 匿名さん]

この設計よりも50メートルくらい高さをあげてくれたほうがよかった

[15292: 匿名さん]

みなとみらいは観覧車だけでなく、ロープウェーまで出来るよ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496502.html

[15293: 販売関係者さん]

観覧車はイルミネーションで夜景映えするからいいんだよ
タワーがあるわけでもない、低層のビルとマンションだらけの景観でいいのか？

[15294: 匿名さん]

>>15284
だ・か・ら、そうした現状の低層中層の住宅だらけ雑居ビルだらけの埼玉の景観じゃみどころないからこそ、景観映えする大観覧車だのタワーだのイルミネーション映えする観光名所が１つ１つ必要なんだろうが
お前の理屈なら未来永劫団地やショッピングモールしか出来ねーわ埼玉なんて
もっといえば東口なんて開発せず埼玉の身の丈に合った現状で満足してればいいじゃん

[15295: 匿名さん]

他の都市の真似をしても面白くない。
引っ越すのは簡単なんだもん。
さいたま市は人口争奪戦ではめっぽう強い。
放っておいても使える金は増える。
尖った部分にそのカネを投入していけばいいだけ。

盆栽、うなぎ、氷川神社（大宮公園）、新都心。強みはある。

まぁやっぱ新都心にカネ投入していくのが効率良いだろうね。
どんな形でもいいから新都心にカネぶっ込めばペイするよ。

[15296: マンコミュファンさん]

大宮の再開発は唯一無二のものを目指してして欲しい。大型商業施設、タワマン、オフィス、大学、テーマパーク、水族館など持ってこれるものは全部持ってきて欲しい。その中で大宮にしかない個性と景観を作りあげて欲しい。個人的には文教と子育てのまち浦和、遊びと商業、ビジネスのまち大宮で役割分担すればさいたまがさらに魅力的なまちになるんじゃないだろうか。市役所は浦和のままでもいいと思う。

[15297: 匿名さん]

大宮駅西口第3－A・D地区市街地再開発
https://twitter.com/nipppon300m/status/1318061418973851670

オフィス側は塔屋部分で2フロア分くらい高く見せていたり
タワーパーキングを内側に配置して見映えを良くしていたり
かなり外観にこだわってくれているのが分かる

[15298: 匿名さん]

>>15295
人口がどれだけ増えてもなぜか発展してこなかった埼玉

[15299: 匿名さん]

>>15298 匿名さん
そりゃ観覧車を建てることに必死な住人がいるからな。

[15300: 匿名さん]

>>15294 匿名さん
全くわかんねーわ。
「だ・か・ら」ってこういう言葉使うのが、これがさいたま市の民度なんですね。