大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[10461: 匿名さん]

>>10457>>10460
おい。それ明日は我が身だぞ。煽りだか工作だか知らんが、
冗談や本音でもそういう事は書き込まないようにしましょう。
何処かの国民みたいに特大ブーメランが返ってくるから。

[10462: 職人さん]

明日から千葉にボランティアに行ってきます！

[10463: 匿名さん]

災害でも埼玉VS千葉の闘い？

[10464: 匿名さん]

電気が来ねえから困ってるのに、ボランティアなんか行ったら余計迷惑

[10465: 匿名さん]

東口もきれいになってきたな。

[10466: 匿名さん]

>>10464 匿名さん

まとめてるボランティア団体に所属して、そこで割り振られたことをやるくらいでしょ
勝手に行っちゃうと邪魔になるから気を付けてね

[10467: 匿名さん]

いよいよ大門が出来上がってきましたね。

[10468: 通りがかりさん]

どんくらいまでできたの？

[10469: 匿名さん]

そんなにできあがってはないだろｗ

[10470: 匿名さん]

>>10429 匿名さん

横ちょの浜って何？
ダ埼玉って言われて必死に言い返そうとしてる感じ？

[10471: マンション比較中さん]

このスレ千葉県民が監視してるのはもうバレてるからな

[10472: 匿名さん]

千葉県民はウ〇コ流れなくてそれどころじゃない。
たぶん神奈川県民。

[10473: マンション検討中さん]

千葉に住まなくて良かったー

[10474: 匿名さん]

>10473
神奈川県民がなんでこんなとこで千葉の悪口言ってんだ？

[10475: マンション検討中さん]

夢はとにかく出来るだけ高いビル、他県の悪口大好き子供の集まりかよ
ここ終わってるな　

[10476: 匿名さん]

と。
神奈川県民が申しております。

[10477: 坪単価比較中さん]

千葉というと埼玉も幕張のベイパークとか津田沼のthe津田沼タワーみたいな高いタワマンもほしいな　新都心はもう東側も土地は残ってないのかな
あと他地域の悪口はやめましょう。そんなことを言ってるなら埼玉の創生について語りましょう。

[10478: 匿名さん]

新都心近辺に150ｍぐらいのタワマン欲しいね
武蔵浦和の210ｍタワマン期待してたけどダメだったね

[10479: 匿名さん]

100m以上のビルとなると、GCSが最後の希望だな

[10480: 匿名さん]

タワマンが「まち」をやがて破壊するワケ
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190912-00029944-president-bu...
まぁ築15年も経ったタワマンは超巨大粗大ごみでしかないからな。

[10481: 匿名さん]

>>10478 匿名さん
これからは大宮の再開発の時代なのに新都心にタワマン建てても売れるのかな？
皆大宮のタワマンを待つ気がする

[10482: 匿名]

高層の商業施設は欲しいけどタワマンはいらん
武蔵小杉みたいになったら大宮の利便性が下がる

[10483: 匿名さん]

>>10478 匿名さん
そもそも新都心にタワマン作る場所ある？

[10484: 匿名さん]

一戸当たりの面積がガバガバに広いガバマンのほうがいい。

[10485: 匿名さん]

>>10483
タワマンではないが、今度17階が建つね。赤十字病院の道路挟んで反対側。狭い土地だからシルエットはタワーっぽい。

[10486: 匿名さん]

あそこはオフィスにしたほうが儲かったのにね。

[10487: 匿名さん]

>>10483 匿名さん
駅の東側はどうなんだろ？ニーズももう無さそうだけど。

[10488: 匿名さん]

むしろ低層マンションがいいんだが。

[10489: 匿名さん]

大宮、特に駅前はタワマンよりオフィスや商業を集積すべきかな
北与野を大宮・新都心のベッドタウンとしてタワマン開発すればいいかな

[10490: 匿名さん]

>>10489 匿名さん
たしかに。大宮・新都心にもっとオフィス(行政も含む)と商業を集めた方が周辺も含めて発展しそうなイメージはある。

[10491: 匿名さん]

北与野を見て思うのは、タワマンて15年もするとただの嫌悪施設だよね。。。

[10492: 匿名さん]

「浦和」vs.「大宮」…さいたまの中心はどちらだ!?
https://gentosha-go.com/articles/-/23080

[10493: 匿名さん]

>10492
5年前ならこの記事の内容で納得したかも。
GCSで何もかも変わった。
GCSが頓挫する可能性もまだあるけどね。

[10494: マンション検討中さん]

浦和のほうが将来有望で大宮は人口減で衰退か
現実はこんなもんだろうね

[10495: 匿名さん]

浦和は東京という太陽の光を受けて輝く月の様な存在。
大宮は小さな恒星。
大宮が発展すればそれもまた浦和を輝かせるだろう。

[10496: 匿名さん]

>>10492 匿名さん

何か人口のグラフが大宮区ではなく、大田区のものが使われてるんだけど

[10497: 匿名さん]

緑景に決まる/埼玉県の大宮公園整備プログラム
https://www.kensetsunews.com/archives/364923

[10498: 匿名さん]

大宮は関東では地盤のいい場所なので価値は残ると思う。

[10499: マンコミュファンさん]

GCSを知らない記者さんが書いた記事ですね…。

[10500: マンション検討中さん]

GSCとかいってとにかく狭くて汚い東口をとりあえず綺麗にしましょうって話でしょ
憧れの高層ビルが建つかどうかは民間企業次第

[10501: マンション検討中さん]

まあ人口は東京からはなれたとこから減るしね

[10502: 匿名さん]

さいたま市、２０年度予算で１８１億円不足　財政課が推計
http://www.saitama-np.co.jp/news/2019/09/13/05.html

この板でドブに捨ててもいいカネが4000億もあるとか言ってた人いたね

>>10500 マンション検討中さん
その通りなんだけど、あの超高層ビルが並んだCGを完成パースと勘違いしちゃった人がいるのも事実

[10503: 匿名さん]

GCSは来年3月に個別具体的な事業内容が示されますからね。
楽しみに待ちましょう。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201908080501

[10504: 匿名さん]

>「ＧＣＳプラン（案）」を２０２０年３月に公表
>本年度は完成予想図をブラッシュアップ 完成イメージの視覚化

あくまでプラン、しかも「案」なのに、もう完成イメージが出ちゃうの??
予想図や動画ならもう何度も見たけど、やってることループしてない?
CGのブラッシュアップなんか税金の無駄もういいわ。
そもそも地権者は納得してるの?

[10505: 匿名さん]

大事な計画なんだから慎重にやるのは良いことじゃん
地権者は各地区の代表が参加してるし地権者の意見も反映させてる
ただ細かい地権者のことは知らん

[10506: 通りがかりさん]

都市開発は構想内容をどんどん具体化させて計画を既成事実化し、市民世論を誘導してかないと、また反対地権者に潰される。

[10507: 検討板ユーザーさん]

（案）とかイメージとかもういいよ。
いつになったら具体化するんだ。
大門みたいにまた30年かかるんか。

[10508: 匿名さん]

遅いとか言ってる奴いるけど、交通広場や交流広場等がまだ正式に決まってないんだから、しょうがないでしょ。個別の計画が決まる来年まで待ちなよ。

[10509: 匿名さん]

土地基本法
第二条 土地については、（私権よりも）公共の福祉を優先させるものとする

[10510: 匿名さん]

>>10509 匿名さん

正当な補償と公共の福祉って言う文言が曲者なんだか