大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[912: 匿名さん]

やっぱあの広大な土地に島忠は勿体無いな....
せめて本社移転してほしいと思ったけどする気ないみたいだ

[913: 匿名さん]

埼玉って、もっと他の都県に無いような県にしてもらいたいな～。
ものすごく防災に力を入れている県にするとか。
新都心に総合病院を２つ作ってSC出来て、それって別に新都心じゃなくても
他の都市でも賄える感じがするんだよね。

[914: 匿名さん]

生活が便利になる施設や医療が充実していくのに文句言ってるのは大宮や新都心に住んでない証拠。

[915: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズとか渋谷ヒカリエみたいのを頼む。

[916: 匿名さん]

どつちも微妙やぞ

[917: 匿名さん]

>>911
例えば350億円かけてサカ専スタジアム(周辺施設含め600億以上)を作ったり、
同じく650億円かけてスーパーアリーナを作るのは「身の丈にあった」開発なのかな？
はたまた国費とはいえ1兆円以上かけて官庁郡を誘致し超高層ビルを建てることは
「身の丈にあって」いたのかな？
勝谷誠彦というタレントはテレビで「こういった巨大建造物のツケはいつか県民が
払うことになるので、今の県知事を選んだ埼玉県民は勝手に潰れてください」
というような事を言っていたね。

[918: 匿名さん]

>>909 匿名さん
見沼田んぼをふなばしアンデルセン公園みたいに整備してほしいね。
東西交通大宮ルート実現の起爆剤になると思うし。

[919: ご近所さん]

>>917 匿名さん

埼スタはともかくスーパーアリーナと国の合同庁舎は身の丈以上で成功した再開発だろうよ。

巨大建造物のツケというのは、何がどうなってどういった形で県民が支払うと言っているのかな？

[920: 匿名さん]

さいたまスーパーアリーナって、年間の売上高35億程度、純利益6000万程度。
今年、大きな耐震補強をしたみたいだけれど、採算が採れるレベルなのかね。
ただ3.11の時に避難所にしていたよね。そういう意味でも必要な施設なのかもしれないけど。

[921: 匿名]

>>914
手に余る土地に無理無理建てた事に疑問を持たないのは、それこそ住んでない証拠。
近所に元々あるのに。

[922: 匿名さん]

>>912 匿名さん
新聞には移転て書いてあったけど違うの？

[923: 匿名さん]

>>921
岩槻を近所と呼ぶには無理があるだろ。
小児医療センターが近くなるのは地元民にとって安心材料の一つ。
あなたが岩槻寄りの大宮民なら妬むのもわかる。

[924: 匿名さん]

妬みとかってどういう思考を持っていると出てくるの？
新都心に移転して大変なのは、今まで岩槻に通っていた患者と家族でしょう？
どういう神経していたら、妬みなんて言えるのかね。

[925: 名無しさん]

街の掲示板じゃなくてマンション掲示板やぞ。妬み僻み嫉みと出来もしない相場操作をしたつもりになる場やで。現実苦しんでる患者の事が気になる奴がここで何を言えばええのか教えて欲しいわ。

[926: 匿名さん]

不用意に苦しんでいる患者や家族がいるのに、安易な発言をしなければいいだけの話だろうが。
そもそも総合病院が来るのに、小児病院を持ってくる必要があったのか。
もしくは大学病院を誘致すれば良かった。
それだけの力を大宮も新都心も持っていないことを証明してしまったようなものだ。
残念ながら大宮・新都心はその程度のレベルってことだな。
JRすらもホテルを縮小してしまうような街だもんな。

[927: ご近所さん]

>>920 匿名さん

周辺地域への経済効果を考えた方がいいですよ

[928: 匿名さん]

>>922
え？本当ですか？
その新聞の記事あります？

[929: 匿名さん]

>>926 匿名さん
なぜが順天堂病院を不便な美園に持ってくるというトンチンカン政策やってるよ

[930: 匿名さん]

>>925
こんなことで相場操作なんてできる訳ないでしょ。新都心駅前に小児医療センターができて、遠くなる患者や潜在的な患者や家族は残念だろうし、近くなる患者や潜在的な患者や家族は嬉しい。
近くにできて嬉しいに対しての批判に嫉妬があるかどうかはわからんね。

[931: 匿名さん]

>>920
本当にその値なら単純計算で1000年で元がとれるっていうことかな。
修繕無しで建物が1000年持つなんて有りえないわな。
でも、自治体は営利団体じゃないんだから、入れ物だけをみて必ずしも収入が上回る必要は無い。
例えば素晴らしい公園や図書館を作って、そこが市民の憩い潤い、あるいは教養勉学の
良き提供場所になるのであれば、結果的に収支マイナスであっても間違ってはいない。
あるいは道路を作って移動が快適になり、経済が回るのであれば、これも有意義なことだ。
本来「身の丈」うんぬんの話は、こういう公共投資や都市整備について、
市の財政状況と投資効果のペアで語られるはずなんだがな。

一方で一部の市民ご自慢のテナントビルの空室率や稼働率とかはあくまで民間投資による結果であり、
このスペックだけを見て「身の丈にあった開発がされている」というのは間違い。
言い換えれば民間がその土地の現況や将来性も勘案し、それに応じた投資がされているか
否かというだけで、供給量が少なければ結果的に良い数字が出ているだけということ。

さいたまは事あるごとに「本市の財政状況は良好」とかドヤ顔で語っているようだが、
道路、インフラ、都市公園面積などなど政令市間比較ではどの程度のポジションなんだろう。
同等以上なのは恐らく職員の給料くらいじゃないのか。こういうのを「身の丈にあった」とは言わないよな。