大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[7498: 匿名さん]

ただトイレ作るだけだね

[7499: マンション掲示板さん]

>>7495 匿名さん
しまむら本社やマンションなどができるからとは言え、改札が増えたりしませんかね

[7500: 匿名さん]

しまむら／さいたま市大宮区に本社棟／延べ３万平米、大成建設で１２月着工

https://www.decn.co.jp/?p=101573

しまむらは、さいたま市大宮区で計画している本社棟の施工者を、大成建設に決めた。設計も同社が担当していた。ＲＣ一部Ｓ造地下１階地上１２階建て延べ２万９９５０平方メートルの規模を想定している。１２月に着工し、２１年２月の完成を目指す。このほか、商業棟などの建設も計画している。設計はエムティプランが手掛けており、施工者は未定となっている。
　「株式会社しまむら新本社建築工事」として進めているプロジェクト。計画地は大宮区北袋町１の６０２の１。ＪＲさいたま新都心駅に近接している。三菱マテリアルと都市再生機構が施行者となって実施した北袋町１丁目土地区画整理事業地内に位置している。
　敷地面積は１万４７７０平方メートルで、内訳は、本社棟部分が７０６１平方メートル、商業棟などが７７０９平方メートル。
　商業棟は計３棟で構成され、このうち１棟はＳ造５階建て延べ１万１４７０平方メートルの規模を見込んでいる。他の２棟は平屋でコンビニエンスストアと弁当販売店を誘致する見通し。２０年７月に着工し、本社棟と同じ２１年２月の完成を目指す。
　同事業地内ではこのほか、さいたま市が長距離バスターミナルの暫定整備を予定している。
　東京建物と住友不動産、野村不動産、近鉄不動産、住友商事、東急不動産による大型分譲マンション「ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ」も計画されている。ＲＣ造１５階建て延べ９万２６３９平方メートルの規模で、総計画戸数約１４００戸が見込まれている。

[7501: 匿名さん]

商業の平屋はコンビニと弁当屋だった。
５階建てはまだ？？

そろそろ本社ビルのパース見たいのだが

[7502: 通りすがりさん]

第4回大宮グランドセントラルステーション推進会議　合同部会（平成30年6月29日金曜日開催）の資料が公表された模様。

報告
（1）大宮駅グランドセントラルステーション化構想の策定について
議題
（1）今年度の取り組みについて
（2）開発街区改良案について
（3）その他
http://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p053828.html

【第9回】まちづくり推進部会(第4回合同部会)　会議資料1（PDF形式 9,058キロバイト）
http://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p053828_d/fil/GCS_s...

【第9回】まちづくり推進部会(第4回合同部会)　会議資料2（PDF形式 13,532キロバイト）
http://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p053828_d/fil/GCS_s...

【第9回】まちづくり推進部会(第4回合同部会)　主なご意見等（PDF形式 91キロバイト）
http://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p053828_d/fil/GCS_g...

[7503: 匿名さん]

このスレもう人いないな…

[7504: 匿名さん]

ここの見沼田んぼに遊園地を招致できないかな？
首都高と今後東北道が延伸されるらしいから交通アクセスいいし
さいたま市内で遊ぶ所が欲しい

[7505: 匿名さん]

このマンションコミュニティに人がいないしね

[7506: 匿名]

見沼田んぼは地盤が悪すぎて話にならん

[7507: 匿名さん]

>>7504 匿名さん
自治医大からレッズのグラウンドまではセントラルパークになる。
第一期が合併記念公園で、第二期がアセスメント終わってもうすぐ着工。
この場所は唯一見沼田んぼの田んぼが残されてる場所だから残されると思う。
秋になると毎年のように稲穂と新都心の高層ビル街のコントラストの中継がNHKのニュースの時に使われてる場所。

見沼田んぼは現在公園やらの公共施設と言ったものしか作れないことになってるから。

因みに見沼田んぼは昔の海の入江跡だから

[7508: 匿名さん]

四方を台地に囲まれてる場所だから、台風やゲリラ豪雨で水没する恐れがあるし、
更にそこをアスファルトで固めたりすれば、見沼田んぼが持っていた保水能力も失う
遊水池の効果次第だが、場合によっては芝川下流域にも影響が出るかも知れない

まあ実際に開発してみない事には分からんが

[7509: 匿名さん]

>>7507 匿名さん

建物が無理だったらここも公園にしてほしい稲穂より公園にしたほうが有意義でしょ

[7510: 匿名さん]

つくるなら大宮駅近辺にジョイポリスみたいな屋内遊園地か大規模ミュージアムが欲しいね
たしかに遊べるところが少ない。鉄博だけでは厳しい

[7511: 匿名さん]

ディズニーランドも埋立地なんだから、見沼田んぼも埋め立てれば良い。
水害対策は調整池でもつくれば問題ないのでは。

[7512: 周辺住民さん]

>>7504
現代の技術なら、お金かけて地盤改良すれば遊園地建設も不可能な話ではない。ただし、コストが莫大に係る上、少子化を迎えるこのご時世に遊園地が採算がとれるとは思えない。埼玉最大級の西武園遊園地や東武動物公園、むさしの村も老朽化が進んでいるから、新しい娯楽施設が出来るのは大歓迎だけど、見沼では駅からも距離がありすぎる。やはり、県外からわざわざ人を呼び込むとなると最寄駅から最低１０分圏内でしょう。

[7513: 匿名さん]

多少不便な場所でもTDLやUSJくらい魅力のあるテーマパークなら人は来ると思う。
それにそこは他の県内の遊園地比べれば場所的にそう悪くない。
その場合でも大宮～新都心～埼スタのLRTかモノレールは必要になるかな。

[7514: 匿名さん]

飯能にムーミンのテーマパークできたね

[7515: 匿名さん]

その前に規制が、、、
大原地区で見沼田んぼの住宅開発が始まって見沼三原則から、現在は公園やら公共施設などは作れる。

建物を建てるのは昔から技術的に問題ない。
自治医大病院やら障害者交流センターなど大きな施設もある。学校や消防署も。

遊園地は対象外。

１つ可能性があるかと思うのは食肉センターを絡めた食についての施設かと思う。
この施設の移転計画のフローを見るとかなり早いスピードで、まとまった土地がないと出来ないのでセントラルパークの三期目の地区に当たるところに併設して欲しい。

新鮮野菜とか果物とか食に関する即売とかもあるもので。
新鮮なものが身近に手に入るようになるとこだわりの人も来ると思うが

[7516: 匿名さん]

サイボクハムが日高市で食のテーマパークみたいなのやってるよね。
食肉市場はああいう感じになるのかな。

[7517: 匿名さん]

広大な見沼田んぼの>>7504の所は
大宮駅と新都心に近いから、そこ位は開発してもいいと思う
他は自然のままでいいから