大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[7375: 匿名さん]

>>7373 匿名さん
見沼のセントラルパークの第二期拡張がはじまるので、
第三期の目玉としていれてほしいな。

イメージはそうそうサイボクのように、
賑わうような感じで。

てか、運営をサイボクが名乗り出てくれるといいのだが

[7376: 匿名さん]

>>7371 匿名さん

掲示板でアンチが騒いでるけど、シティハウス大宮吉敷町から近いですね。大宮~新都心間のエリアは楽しみな場所ですね。

[7377: 匿名さん]

線路の西も東も用途地域を変更して、大宮新都心の商業地区を繋げるべきだな

[7378: 匿名さん]

絶賛マンション建設中だけど

[7379: 名無しさん]

>>7378 匿名さん

用途地域のわかってるか？
用途地域が商業でもマンションは建つぞ

[7380: 通りがかりさん]

GCS NEWSの第6号（平成30年6月発行）が発行された模様。

・第6号では、平成30年度の検討内容及びスケジュール等について、ご紹介します。
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/007/p054472.html

GCS NEWS(第6号)（PDF形式 1,238キロバイト）
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/007/p054472_d/fil/06GCSNEWS...

[7381: 匿名さん]

現時点で「構想」の「策定」。「構想」から「計画」まで数年、そこから「着工」までまた数年。
国政や経済情勢が目まぐるしく変化しているのに、今時構想から着工まで10数年来の再開発構想なんて実現性あるかなあ?
最早GCSは夢物語。いずれ岡山の林原みたいになると思う。
既に民間がプレリリースしている武銀、しまむら、新都心の大型マンションあたりを期待しましょう。

[7382: 匿名さん]

>>7379
最近は商業地域に15階建てマンション建てるのが流行ってるからな

[7383: 匿名さん]

武銀の本店も解体ですね

[7384: 匿名さん]

>>7383 匿名さん
発破
ちゅどーん

[7385: 匿名さん]

2021年夏の開業予定との告知看板がある。

大門の再開発ビルも竣工は2021年だから、
東西に一棟ずつで大宮駅周辺で、
90m超のオフィスビルが2棟で誕生。

JRの8階建てのビルは何気にカンデオンホテル超える規模だけど、建設期間２年もかかるって何か特殊なのか？
GCS構想の一部、大栄橋の横のJRのビルの部門も移動する感じなのかな？
規模としては全部入るくらいだと思うけど。

あとGCSの中地区の組合が大門再開発ビル建設の横に入ってるね。
検討が進んでる地区は24階建てオフィスで下が商業ってのを提示してるみたいだけど、南地区？？？だった？？？

まぁ、住んでるものとしては大宮駅北側通路だけはゆったり広くお願いしたい。中央コンコース今の状態じゃ混みすぎで困る。駅内の北側通路も一体で拡張を！

[7386: 匿名さん]

高さ100m以下がいかにも埼玉らしい。

[7387: 匿名さん]

>>7386
高さより景観の方が大事でしょ
高さ厨は相変わらず解ってない

[7388: 名無しさん]

ここ数年、東京、大阪、名古屋、横浜以外で住宅なしで100m超えの計画なんてあるか？

[7389: 匿名さん]

「ここ数年」とか「住宅なし」みたいなフィルターを設ける意図が判らんが、
単に環境アセスをやるほど将来的にも価値がある(土地)か無いかの違いかと

>>7387
景観って・・・100m超えの高いビルが建つと景観が悪くなるような言い方だな

[7390: よ]

>>7386 匿名さん
地層で有名な
バーチの住民？

[7391: 匿名さん]

>>7381
横浜の元町レベルにはなると思うよ。

[7392: 名無しさん]

>>7389 匿名さん
じゃあ例えば川口のエルザタワーが建っている土地と、80mのオフィスビルが建っている土地は、前者の方が将来的に価値があるって言い切れるってことか？

[7393: 匿名さん]

>>7388
神戸三宮、福岡の大名小跡地、さっぽろ創世スクエア、宇都宮駅東口再開発ぐらい

[7394: 匿名さん]

大宮駅西口第３-A.D地区の市街地再開発事業、高度利用地区都市計画決定についての説明会

7/20(金)18:30～
7/21(土)10:00～

大宮区役所にて

ソースはさいたま市の広報です

たたき台では100mほどの住宅棟とオフィス棟の２棟でしたが、
どうなったのかここ狙ってるので気になる！

17号沿いで南側の武蔵野銀行と
北側の埼玉りそな銀行の建て替え再開発対決？
どちらが見映えがいいものになるか

ついでに
大宮駅西口第３B地区は権利交換の申請書作成作業に入る段階みたいです。
組合事務所前に貼ってあります。

事業期間は平成34年度までで工期3年ぐらい必要な規模だから、
来年くらいから解体ー着工かな？