大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[67132: eマンションさん]

>>67129 口コミ知りたいさん
一応横浜もさいたまと同じベッドタウンなのに
歴史と立地のおかげで発展したのは羨ましいな
コスパ悪いから住みたいとは全然思わないけど

[67133: 検討板ユーザーさん]

>>67122 さん
さいたま市庁舎跡地を県庁建て替えの間使用するなんて、埼玉県もさいたま市も一言も言っていない。候補地にさいたま市庁舎敷地が入っているかい？浦和区に県庁を残したいと思っている人の妄想の資料を出せは無理だよね。

築60年超えたら人的被害がでる恐れあり←資料あり
年間の市庁舎の管理コスト←資料あり

古い建物を長く使い続ければ維持管理コストは増えていくのは当然のこと。またリスクも増えるのも資料の通り。
これは現県庁も同様で、だからこそ直ぐに着工できる県有地を候補地に選んだのよ。

https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/004/p090277_d/fil/R3_12...

https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/014/014/003/p022188_d/fil/09.pd...
https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/008/013/012/p086635_d/fil/gaiyo...

[67134: 通りがかりさん]

>>67133 検討板ユーザーさん
で、市が提示してる賃料は?

[67135: 通りがかりさん]

>>67132 eマンションさん
大宮の歴史って武蔵国一宮を自称してる(実際には三宮)氷川神社くらいだもんねぇ。

[67136: マンション検討中さん]

>>67133 検討板ユーザーさん
美園移転派必死過ぎ
比較するなら美園のインフラ整備にかかるコストも出さないと話にならんだろ

[67137: 検討板ユーザーさん]

>>67134 通りがかりさん
悔しいのはわかるけど、早すぎるだろw
さいたま市が現市庁舎を県庁仮庁舎に提供するって一言でも言ったなら、提示した正確な賃料調べるよ。
で、市庁舎の年間の管理コストはいくらだか資料見てくれた？

[67138: 名無しさん]

>>67136 マンション検討中さん
そういう都合の悪い質問をこいつはスルーし続けてる

[67139: 名無しさん]

>>67136 さん
県庁を浦和美園に移転する場合の具体的なインフラ整備って何？
SRも埼玉新都心線延伸も浦和美園が県庁候補地となる前から検討しているインフラ整備なんだけど、これを指しているの？

[67140: マンション検討中さん]

SR延伸は順大病院が来ても黒字の見込みが薄かったのに病院撤退したら尚更黒字の見込みは厳しくなる

[67141: 匿名さん]

>>67139 名無しさん
>>67137 検討板ユーザーさん
本当に頭が悪いんですねぇ。
何かかわいそうになってきた。

[67142: マンコミュファンさん]

>>67139 名無しさん
> SRも埼玉新都心線延伸も
逆に聞きたいのだけど、県庁が実園に移転すると仮定して、SR延伸やLRT新設を実現しないならどうやってアクセス経路を確保するの？
現在地での建て替えならSR延伸もLRT新設も必要ないから、実園移転よりもはるかにコストは安くなるよね？
現実にSR延伸は予算不足と収支の見込みが立てられず止まってるんだけど？

[67143: マンコミュファンさん]

>>67131 eマンションさん
富裕層は大宮には興味がないというだけの話
武蔵浦和と大差がないのだから、ちょっとお話にならない

[67144: 匿名さん]

門街の建設費が658億円。埼玉高速鉄道延伸で市が負担する分が150億円くらい。余裕でしょ。

[67145: マンション検討中さん]

>>67142 マンコミュファンさん
SR沿線民や武蔵野線沿線民間じゃなければ南浦和から東川口で乗り換えればいいだけでは？
大宮からのアクセス向上でしもうさ号増便してもらうのもありだよね。
そもそも埼玉県庁を浦和美園に移転しない場合は、SR延伸は完全に中止するの？
しないのであれはインフラ整備と県庁移転のコストは別だと思うけど。
浦和駅の高架化による湘南新宿ライン停車は、県庁のアクセス向上のためではないでしょ？

[67146: マンコミュファンさん]

>>67129 口コミ知りたいさん

安全で普通に遊べるのは大宮公園やら、大平公園、三橋総合公園とかの方がお金かからず、全然楽だけどな

さいたま市ってやっぱりファミリー層多いなって感じるわ

[67147: 匿名さん]

>>67131 eマンションさん

もはやかつて言われてた埼玉県マンション6000万の壁をやすやすと突破する時代なんだな

[67148: 匿名さん]

何かコスパ悪いとか言ってないで少しでも多く結婚して子供を育てていって欲しいわ

日本人絶滅危惧種で、これ以上外国人の割合が増えていってほしくない

[67149: 匿名さん]

>>67145 マンション検討中さん
重視するのは交通アクセスや想定される災害リスクらしいので、あんたの主張は問題外だろう。

[67150: 匿名さん]

>>67145 マンション検討中さん
SR延伸中止でいいのでは？
そもそも県庁移転しても採算性は大して良くならないよね？

[67151: 匿名さん]

>>67142 マンコミュファンさん
>>67145の様な意味不明なことばかり書いているのでお話にならない。
相手にするだけ時間の無駄だな。