大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[64111: マンション検討中さん]

>>64080
千葉は老朽化甚だしいんやな。そら空室も増えるし賃料も低くなるわな。面積自慢しても、お化け屋敷ではいかんわな

[64112: 検討板ユーザーさん]

千葉駅周辺でオフィスビルを建て替えてくれたら20億出しますっていうキャンペーンもやってる

[64113: 匿名さん]

>>64076 検討板ユーザー

64001 マンコミュファンさん
>>63997 匿名さん
バブル期に建てられた古ビルなんかいらない
ロイヤルパインズなんて田舎ホテルを超えるホテルが大宮には山ほどあり、どれも新築
大宮に追いつきたいなら新築のオフィスビルを途切れることなく建ててみろ
話はそれからだ

64003 匿名さん
>>64001 マンコミュファンさん
残念ながら大宮にソニック（1988年開業）以上のオフィスビル、
ロイヤルパインズ（1999年開業）以上のホテルは
未だに出来てないよ

64005 匿名さん
>>64001 マンコミュファンさん
そのビルを超えるビルが未だに埼玉に１棟も無い現実を理解すべき

64032 検討板ユーザーさん
>>64005 匿名さん
残念ながら新築オフィス、ホテルがバンバン建設されてます

64053 匿名さん
>>64032 検討板ユーザーさん
大宮にバンバン建設されたという幕張新都心にある超高層ビルを超えるオフィスフロア面積、外観、高さのビル詳細求む

64056 評判気になるさん
>>64053 匿名さん
超高層ビル（バブル時代に建てられた古い空きオフィスビル）
大宮→新築オフィス・ホテルが現在進行形で建てられてます

幕張に勝ち目無いじゃん

64075 匿名さん
>>64056 評判気になるさん
まったく何の回答にもなってないし、
>>64070 口コミ知りたいさんのデータ見ても、
既に千葉に1.7倍以上100万平米以上のスコア差付けられてるのに、たかだか6万平米増えたところで何か現在進行形でビルがバンバンだよ

64076 検討板ユーザーさん
>>64075 匿名さん
ビルがバンバンなんて言ってねえよアホ

記憶喪失かい？検討板ユーザーさんよ
百歩譲って別人だとしても、この流れにわざわざ自ら絡んできて
あれは別人だなんて言い訳はダサすぎる
だったらいちいち絡んでこなきゃいいのに

[64114: eマンションさん]

>>64102 匿名さん
大宮市役所復活
首都高延伸着工
外資サッカーチーム誕生

夢しかないよ

[64115: 匿名さん]

>>64113 匿名さん
レスバトルのための人生w

[64116: 通りがかりさん]

海浜幕張のオフィス、テナント募集中が半端ないんだが

https://www.cbre-propertysearch.jp/office/kaihinmakuhari_sta/

[64117: 匿名さん]

都市計画道路の予定地に14階建てビルが建築中!?さいたま市議会
3-ADは完成時期未定に。現在建築面積縮小など費用削減に向けて検討中
https://www.youtube.com/watch?v=eynJXluTTsg

[64118: 匿名さん]

>>64116 通りがかりさん

ガラガラなんですね…
もっと埋まってるかと思ってました

[64119: 坪単価比較中さん]

>>64117 匿名さん
都市局長「3-ADの再開発ビルは地下の削減や建築面積の削減によりコストを抑えることを検討してる。完成時期は未定」

[64120: 通りがかりさん]

地下工事は金かかるからなぁ

建築面積減らして地下を無くして、その分を上に伸ばしていくのが得策だろうな

直ぐに金になるマンション側の嵩上げって感じかな

[64121: 口コミ知りたいさん]

>>64117 匿名さん
市長に立候補してよ。入れるから。

[64122: 検討板ユーザーさん]

>>64114 eマンションさん
大宮市役所って何？

[64123: eマンションさん]

>>64113 匿名さん
ただ最新オフィスビルの状況の表があったから貼り付けただけ
お前が勝手に決めつけたから「ビルがバンバンなんて言ってない」と言っただけ
言い訳したつもり覚えないからどこがどう言い訳したのか細かく教えて

[64124: 匿名さん]

いや、もう結構です

[64125: 評判気になるさん]

ただでさえ大宮のオフィスビルは千葉や横浜のオフィスビルより小規模なのが多いのにまた縮小するのか…

[64126: eマンションさん]

横浜と千葉に比べて需要が少ないと思うしかない

[64127: 坪単価比較中さん]

久々にネガ煽り見たな。昨今のさいたま市があまりに惨状すぎて寝込んでたんか？

[64128: 評判気になるさん]

>>64125 評判気になるさん

オフィス部分はそのままでしょ
商業施設部分が縮小建築面積取ってるのが商業施設だから

[64129: 評判気になるさん]

新規のオフィスビルは大宮門街、大宮ソラミチkoz、AddGrace Omiyaと全て満床
空室率はそれでも空室率は下がりテナント料は爆上げ中
オフィス部分を削る要素無し

[64130: 名無しさん]

民間「大都市なら不景気でも金出すけど埼玉なんかには金かけたくない」