大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62224: マンコミュファンさん]

マンションが何億で売れようがさいたまや浦和のステータスが上がることはない
埼玉の小金持ちが買ってるだけだから

[62225: 評判気になるさん]

>>62223 マンション掲示板さん
大宮は無理でしょ。
住宅地としての評価は高くないもの。

[62226: eマンションさん]

>>62222 名無しさん

そりゃ田園調布は何もない所に東急が開発した街だからね
浦和は自然発生的に作られてるから仕方ない

以前よりはマシだけど、埼玉県はJRも西武も東武もあまり積極的に沿線開発してこなかったからね

[62227: 坪単価比較中さん]

>>62215 匿名さん
まぁ単純に都市力が足りなかっただけとも取れるけどね。
溢れんばかりの需要があったら横浜桜木町～関内～石川町周辺みたいに広域的に市街が広がってただろうし

[62228: 匿名さん]

>>62224 マンコミュファンさん

5億で小金持ち？

[62229: 匿名さん]

埼玉県が埼玉の良いところを募集した結果
「都内や隣県に行きやすい」「新幹線で他所に行きやすい」という回答が最も多かったようです

11月14日は「県民の日」
「ほんとそれ」埼玉の良いところ
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/sainokuni/sainokuni-kensei-202411...

全国の皆さん！埼玉の良いところを教えてください【あなたも答えて埼玉王】
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/news/page/news2024091001.html

[62230: 評判気になるさん]

咲いた万歩さんみたく耕地整理でも勉強しろhttps://mlib3.nit.ac.jp/webopac/bdyview.do?bodyid=TC00551268&elmid...

[62231: ただの一般人の個人の感想]

>>62191
>俺らはこの特権を手放したくないんだわ。
そう易々と県庁移転は認められないね。

浦和至上主義者の本音が露骨に出てきましたね。
県庁に用はないだの、どこでもいいだのと、
これまで散々、無関心を決め込んでおきながら、
やはり、行政機関の集積が都市力に直結することくらい
普通の感覚なら理解できるはずですからね。

>>62212
常識的にはそうなりますね。
さいたま市の行政も同じ認識。メディアも同様。
認めたくないのは浦和至上主義者と一部の中央区民だけではないかと。

>>62215
>さいたま市の駅間一体開発でうまく行ってるのは浦和～北浦和だけでは。

あんな中層ドミノマンションだらけの乱開発で成功しているはずがないでしょう。
しかも、中山道は片側一車線で慢性渋滞な上、沿道の景観も貧弱。

>>62222
大宮・高鼻町界隈の方が落ち着きもあってハイソなイメージですよね。

[62232: マンション検討中さん]

埼玉県の数々の施策のおかげで埼玉県は茨城にも負けるようになった
次は佐賀県に負けて最下位を目指そう

[62233: 検討板ユーザーさん]

>>62231 ただの一般人の個人の感想さん

>>62191は県庁キチガイの自演だけどそんなことも分からないほど頭が悪いのか、お前が県庁キチガイなのかどっち？

[62234: 名無しさん]

魅力がないところで、五億円払っても住みたいと思うか？

[62235: 匿名さん]

>>62216
レイクタウンが相模町や大成町等からレイクタウン1～9丁目に変更したように東口を中央区新都心２丁目とでもすればいいんだよな

[62236: 名無しさん]

東口は片倉大宮製糸場があった歴史ある大宮の土地で、住んでる人も大宮の意識が高い
その上、大半の土地の持ち主は今も片倉なわけだから
名前変えるなんて簡単ではないし、変えろ変えろ主張されるのは、はっきり言ってウザい

[62237: 名無しさん]

訂正、製糸場→製糸所

[62238: 名無しさん]

あと区分けで再開発が上手くできると思ってるなら頭お花畑すぎる
西口の一部は国が主導して再開発できたから上手くできただけだよ

[62239: マンション掲示板さん]

県が誘致活動して勝ち取ったと思うけど

そしてさいたまスーパーアリーナやけやきひろばを建設してその周辺にも超高層ビル群が建設された

ペデストリアンデッキは北与野駅、さいたま新都心駅、氷川神社参道から与野駅へと信号いらずのネットワークも建設

住むエリアとして北与野のタワマン群も出来た

[62240: 匿名さん]

新都心にもMICEと高級ホテルを誘致すればよかったのにね

ジャパネット「アリーナ整備」　ＭＩＣＥ可否で判断も　髙田社長が見解　予算案きょう委員会採決
https://nordot.app/382186466211890273?c=414795408717890657

[62241: 名無しさん]

誘致した国主導の再開発でさいたま主導
ではないよ
超高層ビルは官公庁やNTT、ホテル
その後の余った土地は上手く使えず病院とかホームセンター
病院裏の土地も一戸建てが乱立したまま開発できなかった
17号線沿いも一戸建てが乱立したままポツポツと高層マンションが建ってる状態
大きな土地とその周辺をどう再開発するかに対して中央区だろうと大宮区だろうと、さいたま市主導では上手くできていない

[62242: 評判気になるさん]

さいたま新都心以降埼玉にはビッグプロジェクトがない
横浜との差は更に開き、バブル期に大きく発展した千葉の背中もまだ遠い

[62243: 口コミ知りたいさん]

>>62223 マンション掲示板さん
高砂アドレスは埼玉県ナンバーワンだからね
高砂アドレスのタワマンは浦和だけではなく埼玉中の富裕層が買うわけで