マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
\専門家に相談できる/
大宮と新都心の今後の開発について6
61591:
匿名さん
[2024-10-23 10:56:43]
さいたま市の意向としては県庁建て替えで考えてて、その際はさいたま市役所を仮庁舎として差し出すんじゃないかな。ちょうど市庁舎が移転を終える頃でしょ。
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61592:
マンション検討中さん
[2024-10-23 11:13:37]
>>61513 マンション掲示板さん
マンション価格で埼玉が最下位を脱出するには色んなところで開発をして地価をあげるしかないよね。浦和ザタワーが販売されても一過性のもので完売したらまた平均価格は当然下がるんだから。 ただ23区、神奈川、千葉のマンション価格が謎に上がりすぎってのもあるんだけどね |
61593:
匿名さん
[2024-10-23 11:35:02]
>>61592 マンション検討中さん
千葉は津田沼の52階建、船橋51階、本八幡44階、柏の葉43階、幕張42階と タワマンの大型案件が続くからこれがどう影響するかだね https://www.tokyo-np.co.jp/article/347188 |
61594:
匿名さん
[2024-10-23 11:48:57]
竣工した大宮スカイ&スクエア ザ・タワー(大宮サクラスクエア)の様子
https://skyskysky.net/construction/202122.html |
61595:
評判気になるさん
[2024-10-23 11:49:06]
>>61592 マンション検討中さん
埼玉に大規模マンションがあれば千葉よりは高くなるでしょ。 実際に川越タワー、大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロスの販売時は埼玉が圧勝だったし。 今は何も無いのに僅差。 |
61596:
名無しさん
[2024-10-23 12:46:41]
浦和で5億円台!
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61597:
名無しさん
[2024-10-23 12:49:58]
東京近郊の工業系大学、郊外キャンパスで先端研究
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC161L60W4A011C2000000/ 東京近郊にキャンパスを構える工業系大学が立地を生かし、先端研究に磨きをかけている。大学の都心回帰が広がるなか、実証実験を行いやすい環境などは郊外のキャンパスならではの強みだ。宇宙工学や自動運転など成長分野を冠したコースも用意し、学生や研究者への魅力を高める。 芝浦工業大学、さいたま市で健康科学推進 地域の住人が自由に足を運べる環境を整備し、健康科学やデータサイエンスの研究力を高める――。芝浦工業... |
61598:
マンション検討中さん
[2024-10-23 13:35:55]
>>61595 評判気になるさん
千葉は今後長いあいだ人気の土地に大規模マンションの開発が途切れないので埼玉が最下位を脱出するチャンスは浦和が販売された時にあるかもね。 でもそれって浦和におんぶにだっこってだけで埼玉が最下位を脱出した事にはならないかと。 |
61599:
マンコミュファンさん
[2024-10-23 14:25:09]
浦和のタワマンが販売される今月は埼玉県初の月間販売平均価格が1億円超を期待できそう!
5億円台のに部屋は誰の手に? |
61600:
マンション掲示板さん
[2024-10-23 14:43:24]
>>61598 マンション検討中さん
今は何も大規模マンションの売り出し無いのに千葉と僅差ってことは基本的にこれ以上下がりようがないんだよね だからURAWA THE TOWER販売でかなり跳ね上がるはず、千葉どころか東京都下をも抜くんじゃない? |
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61601:
坪単価比較中さん
[2024-10-23 14:52:21]
>>61585 マンコミュファンさん
あんな狭いところに県庁は建てらんないよ。超高層化してもね。 あそこは鬱屈とした大宮東口のイメージ払拭も兼ねる防災公園にしないと。今のままだと災害時に逃げ場なくて阿鼻叫喚の地獄絵図にしかならないし災害後の救援拠点も確保されてない杜撰都市だし。 |
61602:
マンション検討中さん
[2024-10-23 15:13:28]
本当に川口にいたクルド人300人はトルコにいったの?
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61603:
匿名さん
[2024-10-23 15:18:17]
埼玉に26年以降に建つタワマン
浦和THE TOWER 27階建て、川口 28階建て、蕨 28階建て×2、所沢 29階建て、 大宮西口3AD 27階建て、和光 28階建て、春日部 27階建て×3 千葉は40階建て以上が当たり前になってきているのに30階台にも乗らないのは悲しい |
61604:
匿名さん
[2024-10-23 15:43:24]
>>61603 匿名さん
そもそも川口市は環境アセス関係なく高さ100mまでの高度制限規制が有る https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/115/R050101keika... さいたま市も緊急整備地域の範囲内である大宮駅周辺とさいたま新都心駅周辺のみ2020年7月1日から高さ180mまで環境アセス抜きに自由に建築できるようなったが、それ以外の地区や2020年6月以前に計画されたものはそのまま100m以上は環境アセス有りなので建てがらないということ 新都心、大宮駅で、延べ15万㎡・高さ180mの建築可に 2020/07/10 埼玉建設新聞 さいたま市は1日、さいたま新都心周辺と大宮駅周辺地域を対象に、高層建築物の高さ制限を従来の100mから180mに引き上げた。 https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/414381 それ以外の地区は単純に環境アセスしてまで建てるのは面倒だという事 |
61605:
マンション検討中さん
[2024-10-23 15:59:18]
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61607:
eマンションさん
[2024-10-23 16:16:23]
>>61605 マンション検討中さん
なぜ埼玉県だけがそんな規制を? |
61608:
匿名さん
[2024-10-23 16:26:20]
100m規制なんかないよ
ソニックは130m以上あるし、新都心には150m以上のビルが複数建っている 武蔵浦和のライブタワーも38階建て |
61609:
匿名さん
[2024-10-23 16:40:07]
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61610:
評判気になるさん
[2024-10-23 16:54:03]
そもそも埼玉で一番高いタワマンって何?
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61611:
匿名さん
[2024-10-23 17:07:42]
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