大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[60788: 坪単価比較中さん]

>>60785 検討板ユーザーさん
すごく分かる。やっぱり道路歩道って都市の基盤にして象徴だと思う。

[60789: 匿名さん]

>>60788 坪単価比較中さん
道路が象徴は草

[60790: 匿名さん]

>>60788 坪単価比較中さん
正論
札幌の公園を挟んだ大通り
仙台の定禅寺通り
横浜の山下公園通り
名古屋の久屋大通
京都の四条通や二年坂、三年坂
大阪の御堂筋
広島の平和大通り
福岡のはかた駅前通り
那覇の国際通り
著名な都市にはその都市の歴史や風情や景観を象徴する通りがありますね

[60791: 口コミ知りたいさん]

そして大宮氷川神社参道
日本一の参道は街に潤いをもたらす

[60792: 匿名さん]

調べたらさいたま市の木がケヤキみたいだから大宮ケヤキ大通りとかいう名前にして
ケヤキ沢山植えるか。街路樹は景観上必須だし。

[60793: 坪単価比較中さん]

>>60791 口コミ知りたいさん
道路がその誇るべき参道に入り混じってるなんて全国でもここだけなんじゃないかな。

[60794: 検討板ユーザーさん]

>>60793 坪単価比較中さん

日本一長い参道ですからね

[60795: 評判気になるさん]

>>60792 匿名さん
そんなスペースあるかね？

[60796: ご近所さん]

交通インフラの重要性なんて
古代ローマから１丁目１番地だろ
それをおろそかにしているのがさいたま市
人類の歴史の転換点とでもおもっているのか？

さいたま市は、都市計画道路の整備率が54％
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085793_d/fil/s...

どこの都市も環状道路を整備している。
さいたま市にはない。
環状道路を超える新しい交通網の提案でもあるのか？
それとも、必要がない程度の都市なのか？

札幌環状、仙台環状、新潟環状、宇都宮環状
横浜環状、名古屋環状、大阪環状、京都環状
書くのも面倒

[60797: 匿名さん]

なんで埼玉にビルなんか建てるんだろうな
需要ないんだから失敗するに決まってるだろ
まさか新幹線がとまるってだけで勘違いしてるのか？
それも行き先は東北や北陸といった使えないガラガラ新幹線
羽田からも成田からも不便な埼玉に置きたい企業なんてあるわけないだろ
国交省のやつらも「なんで埼玉・・・」って感じだったし
新都心のテナントもなかなか決まらなかったのに
なぜ学ばないのか

[60798: 匿名さん]

>>60797 匿名さん
さいたま市のオフィス空室率を考えればオフィスの需要が有って当然だろ
そして新都心のテナントなかなか決まらなかったってどこの事だよ
お前がまず学べよ

[60799: マンション掲示板さん]

こんなしょうもないスレでキレてんの草

[60800: 匿名さん]

さいたま市は赤字で交付団体なんだから税金を使ってビルなんか建てるなよ
需要ないんだから幽霊になるに決まってるだろ

[60801: 評判気になるさん]

広島駅前の狭い土地に33階建てのアパホテル
こういうの大宮駅前にも欲しい
https://skyskysky.net/construction/202628.html

計画名 (仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉新築工事
用　途 ホテル（客室600室）、駐車場
敷地面積 1,270.15㎡
建築面積 551.46㎡
延床面積 13,327.18㎡
階　数 地上33階
高　さ 110.130ｍ（駐車場：30.94ｍ）

[60802: 匿名さん]

>>60800 匿名さん
名古屋と川崎以外の政令指定都市は全て交付団体なんだが
https://www.jimin.jp/news/information/208813.html

バカじゃねーの

[60803: マンション掲示板さん]

>>60797 匿名さん
東北や北陸がなんで使えないと言い切れんだ？

[60804: 評判気になるさん]

新都心で造っているのも敷地面積はほぼ同じ

件名 (仮称)アパホテル〈さいたま新都心駅西〉新築工事
主要用途 ホテル、駐車場(タワーパーキング)
階数（地上） 13 階
延床面積 8624.59 ㎡
建築面積 732.12 ㎡
敷地面積 1312.99 ㎡
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10090161

広島駅前のは容積率1000%くらいあるのかな？
大宮駅前と新都心は基本の容積率をもっと上げて欲しいね

[60805: 評判気になるさん]

>>60796 ご近所さん

ど正論
なのに他都市をバカにするここの一部住民の世界の狭さ
100メートル級のビルがいくつかとか、大宮のポテンシャルとか

[60806: 匿名さん]

需要ないのに税金を使って幽霊ビルを建てられてなんとも思わないとこが埼玉

[60807: 匿名さん]

>>60798 匿名さん
川崎ってベッドタウン特化だと思ってたけどそれでもさいたま市よりはオフィス多いんだね
さいたま市の都市力って想像以上に低い