大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[37371: 検討板ユーザーさん]

>>37369 名無しさん

東口はちょっと離れないとマンションないけどな
西口も徒歩5分とかほぼないし

[37372: 販売関係者さん]

>>37358 匿名さん
何を言っているのかわかりません

観光地というのは作るものです、集客出来る要素を作る、導線を作る、そしてそれを売り込んでいく

観光地に格なんてものはありません、やるかやらないか、それだけです

[37373: 販売関係者さん]

>>37368 匿名さん
繁華街があるので当たり前です、この平和な日本でさえ、治安が良い繁華街など聞いたことがありません、不特定多数の人が密集する場所というのはどうしても相対的に治安が悪くなるのです

しかし、不動産で人気のエリアというのはその繁華街の近くだったりします、某ランキングを見てもそれは明らかです

結局、多少治安は悪くなるが、それでも余りあるほどのメリットがあるんです、だからみんな住みたがる

[37374: 匿名さん]

パーフェクト

[37375: 匿名さん]

北銀座にれっつごウ

[37376: eマンションさん]

住みたい街って川口が1位になるくらい適当なランキングでしょ。あれは別の会社のだったけど
住みやすい街の方が重要だと思う

[37377: マンション検討中さん]

>>37376 eマンションさん

統計学を全く理解していない低レベルな発言ですね
安芸高田市長に怒られますよ

[37378: 評判気になるさん]

大宮区全域・中央区北部は戸建禁止にしよう
どうしても戸建に住み続けたいなら他の区に転居してもらおう

[37379: マンション検討中さん]

>>37378 評判気になるさん
イヤです

[37380: 匿名さん]

大宮駅西口再開発を合同パト／基本的な準備　着実に実行を／埼玉労働局建災防埼玉
2023年9月8日 建設通信新聞

埼玉労働局（久知良俊二局長）と建設業労働災害防止協会埼玉県支部（島村健支部長）は７日、埼玉県内約７０カ所の建設現場で県下一斉合同パトロールを実施した。
久知良局長や島村支部長らは同日、大宮駅西口第３－Ｂ地区市街地再開発組合が、さいたま市で建設する同地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事「大宮サ…
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2309080506/preview

[37381: 名無しさん]

>>37379 マンション検討中さん
需要があっても開発できないパンク状態になるけどいいのか？

[37382: 名無しさん]

>>37376 eマンションさん
住みたい街と住みやすい街は別物だからねぇ。
大東建託の住みここちランキングでは、大宮は住みたい街ではトップだけど住みここちや幸福度は下位。
個人的には住みたいよりも住みやすさを重視する方が良いと思う。

[37383: マンション比較中さん]

確かに住み心地の方が重要ですね。浦和は健闘しているが両方のランキングで千葉に完敗です。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000865.000035668.html

[37384: 匿名さん]

でもさいたま市は政令指定都市で1番人口が転入超過している都市
人気がなければ転入超過には決してならないからね

[37385: 匿名さん]

いくら人口が増えても埼玉って人気なんだなと思ってくれる人はいませんよ
選ばれてるというより東京からあぶれた人がなだれ込んでるだけですから

[37386: 評判気になるさん]

>>37378 評判気になるさん
イヤです。

[37387: マンション検討中さん]

>>37385 匿名さん

あくまで個人的感想ですね

[37388: 匿名さん]

>>37386 評判気になるさん
火災が絶えないけどいいのか？

[37389: 匿名さん]

>>37378 評判気になるさん

埼玉県は結構戸建志向の人が東京から転入してくる人が多いので駅前にオフィス商業施設、その周りにマンション、そして戸建といった現状が最適解

土地を買って上物建てる方達はかなり裕福で億以上確実な人たちが来ます

浦和美園がコロナ禍でかなり人気が出たのが戸建て志向の方々がきたから、7000万からから8000万がかなり売れてました
今でも積水が1億以上の戸建てを分譲中です
条件付きの土地も出してるのでまだまだそう言う方々が転入してきます

[37390: 通りがかりさん]

>>37384 匿名さん

安いからいやでも埼玉になる