大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[37271: 匿名さん]

>>37264 eマンションさん
間に兵庫県が挟まってますね
千葉県はまず埼玉の前に兵庫県を超えないとダメですね

[37272: 口コミ知りたいさん]

>>37271 匿名さん
神戸は駅前再開発に大失敗して人口が減り続けているので意外に簡単に超えられるかもね。
千葉がのびると伸びるというより兵庫が勝手に落ちてくる感じだろうけど。

[37273: ただの一般人の個人の感想]

タワマン推奨でＧＣＳの失敗を誘導したり、
埼玉のイメージ悪化を大宮や川口が原因などと貶めたり…。
何だか、執拗に煽動する者が後を絶たないけど、
正体は独善・達観主義の「浦和至上主義者」か。
どうも、プライドだけ高いＡ葉議員やＨ足議員のマインドに通じる。
その浦和自体、計画から半世紀以上も費やした駅前の南高砂地区再開発では
寸胴タワマンしか建たないくせに…。
浦和も所詮、ベッドタウンの評価しか存在しないにも拘わらず、
勘違い地元民が非常に多い印象だ。

[37274: マンション掲示板さん]

「埼玉なんて何も無い」っていつになったら言われなくなるんだろう？
鉄道博物館やムーミンパーク程度では駄目だったみい

[37275: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[37276: 匿名さん]

>>37274 マンション掲示板さん
何もなくても生活には不自由しませんからね

2023.1.25
幸福度ランキングでさいたま市が政令指定都市中３位に！

一般財団法人日本総合研究所が発表した「全47都道府県幸福度ランキング2022年版」で、さいたま市が政令指定都市中、総合第3位となりました。

前回調査（2020年）の第1位から順位は落としたものの、基本指標は前々回、前回調査に続き、政令指定都市で第1位をキープしています。
https://www.city.saitama.jp/iijan/nobinobi/post/005.html

[37277: 匿名さん]

>>37275 eマンションさん
大宮はこれから沢山の再開発が待っているので、それを言っていられるのもあと数年の命ですね笑

2023年ーAddGrace Omiya（大和ハウスリアルティマネジメント&大林組、ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
2023年ー大宮ソラミチKOZ（OK大宮開発合同会社&鹿島建設、オフィス、商業施設）
2024年ー大宮サクラスクエア（日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設）
2027年ー大宮駅西口第3-A・D（清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー）
2029or30年？ー大宮駅東口大門町3丁目中地区（竹中工務店、オフィス、商業施設）

大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
桜木町駐車場への施設提案整備も開始

GCS
中地区ー大成建設（事業協力者）、野村不動産（事業パートナー）、RIA
南地区ーフジタ（事業協力者）、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組（事業協力者）
宮町一丁目中地区ー戸田建設（運営支援者）

順番
駅前広場・地下ロータリー（2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可）
↓
中地区（2023年度都市計画決定）
↓
南地区1期目（2023年度都市計画決定・2031年度完成？）
↓
西地区N街区（2025年度都市計画決定・2032年度完成？）
↓
南地区2期目（2023年度都市計画決定・2035年度完成？）
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区

令和5年（2023年）度
駅前広場の都市計画手続き開始
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定

[37278: マンション掲示板さん]

東口は外地域の人が来るような銀座通り周辺はガラ悪い部分もあるが、大宮駅徒歩圏内に家やマンション持ってる人間なんてそこそこ金持ってる人ばかりだから住宅街の治安は悪く無いんだよなぁ。

[37279: 匿名さん]

なんか必死に同じ画像を貼りつけている人がいるけど
メディアで毎年しつこく紹介されるのは魅力度調査のほうなんだよなあ
まぁ、茨城など北関東勢のおかげで埼玉はあまり触れられずに済んでるけど

[37280: 匿名さん]

>>37279 匿名さん
今時メディアというかテレビなんて誰も見ない媒体に影響力なんて皆無に近いよ

「テレビ離れ」の真実、若者だけじゃなく50代以上もテレビを観なくなっていた
2023.3.16（木）
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/74373

[37281: 匿名さん]

浦和VS大宮、埼玉VS千葉、もういいでしょ。気が済みましたか?
そろそろ本題に戻りましょう。

[37282: 匿名さん]

>>37272 口コミ知りたいさん

>神戸は駅前再開発に大失敗して

三宮の再開発はさいたま市からGCSの視察団が行ってますよ

神戸三宮阪急ビル
https://skyskysky.net/construction/202105.html
JR三ノ宮新駅ビル
https://skyskysky.net/construction/202567.html
神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202520.html

[37283: 匿名さん]

三宮にこれから建つ2棟のビルはどちらも高さ160m超、延床約10万㎡
GCSで言われているものと面積はほぼ同じくらい

確かGCSの視察団が行ったのは神戸と広島だった
やっぱり参考にするのは同規模の開発をしようとしている都市なんだろう

[37284: 匿名さん]

>>37282 匿名さん
失敗例として見に行ってるのなら有能、そうではないのなら無能

[37285: マンション検討中さん]

>>37279 匿名さん
昨年も世界一受けたい授業って番組で魅力度最下位の県はどこかって特集やってたわ

[37286: 匿名さん]

>>37285 マンション検討中さん
なお視聴率は6.3%以下と大爆死
SPにしたのに誰にも見てもらえず失敗でしたね

ビデオリサーチ
VOL.41 2022年 10月3日（月）～10月9日（日）
https://www.videor.co.jp/tvrating/2022/10/72412.html

[37287: 匿名さん]

ニンゲン

[37288: 匿名さん]

駐車場って再開発するまでの一時的なものじゃないのかね
https://twitter.com/no_saitama/status/1700162738595434648

[37289: 匿名さん]

>>37288 匿名さん
そのはずだよな
またイチローの早とちり&勘違いのパターンかもしれない

[37290: 口コミ知りたいさん]

魅力度だったり全国的な認知度では圧倒的に千葉が上なんてのは埼玉県民は全員分かってるよ。でも悔しくて黙ってられないから反論したくなるんだよ