大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[37151: マンコミュファンさん]

まあ繁華街をマイナスと捉える人は少なからずいるからね

[37152: 匿名さん]

大宮駅前の開発に住みやすさなんか求めて無いだろ
求めてるのは東日本の玄関口にふさわしい街づくりだってのに

[37153: 匿名さん]

かどまちの店舗運営している中央デパートは撤退した方がいい。半導体不足とか明らかに言い訳で裏があるだろこれ

[37154: 匿名さん]

>>37150 マンション掲示板さん
実際埼玉県・さいたま市は転入超過なんだからそのアンケートは全然参考にならないってことだよね

埼玉県、22年は2万5364人転入超過、さいたま市全国最多：日本経済新聞
2023年1月30日 19:12
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC306830Q3A130C2000000/

[37155: 匿名さん]

>>37154 匿名さん

横浜より公立学校荒れて無いし、物価とか都心より安く住みやすいよ

[37156: 評判気になるさん]

>>37147 検討板ユーザーさん
具体的な理由も説明できないとかお前こそ荒らしだろ

[37157: 評判気になるさん]

>>37148 通りがかりさん
将来の川口だな

[37158: 匿名さん]

>>37141 名無しさん
>>37156 評判気になるさん
掲示板マナー・削除されやすい投稿について より抜粋

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つまりしつこすぎるから

[37159: 評判気になるさん]

やっぱり横浜コンプ君と県庁君って同一人物だったんですね～

[37160: マンコミュファンさん]

大宮にとっては嫌なニュースですね。
さらに都心回帰が進みそう。

都心オフィス空室率10年ぶり高水準、賃料3年で3割低下も
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC204670Q3A720C2000000/

[37161: 名無しさん]

>>37160 マンコミュファンさん

ここの所、大宮は空室率が下がって、賃料が上がってるんだけどな

[37162: 検討板ユーザーさん]

>>37160 マンコミュファンさん
リモートワークが増えてオフィス需要減
少子高齢化で人口減

企業も人も都心や副都心に集約される条件が揃ってきてるわな

[37163: 通りがかりさん]

>>37161 名無しさん

うちの西口のビルも今年2件テナントの契約更新があり賃貸料5%上げさせて頂きました。

[37164: 検討板ユーザーさん]

>>37163 通りがかりさん

門街は賃料が高いから埋まらないとの声もありますが門街の賃料は適正なのでしょうか？

[37165: 評判気になるさん]

>>37164 検討板ユーザーさん
賃料が高いとしても高い賃料に見合うだけの利益が見込めればテナントは埋まるかと。

[37166: eマンションさん]

一階に入ってるホワイトニングの歯科はいつも満席
満席以外の表示を見た事がない

[37167: マンコミュファンさん]

>>37165 評判気になるさん

周辺の物件と比べてどうなんでしょうね
そもそも門街と比較できるような物件がないのかな

[37168: マンション検討中さん]

>>37166 eマンションさん
商業テナントで埋められなければクリニックで埋めるってのが最近の流行りになってきてるね

[37169: マンコミュファンさん]

門街って一階しか行ったことないんだけどどのフロアがスカスカなの？
HP見ると1~4階までは埋まってそうに見えるんだけど。

[37170: 匿名さん]

半分くらいまではきた