マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
＼専門家に相談できる／
大宮と新都心の今後の開発について６
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36911:
匿名さん
[2023-09-04 00:18:05]
そーいやすずらん通りに戸建てあるな笑
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36912:
匿名さん
[2023-09-04 01:43:25]
結局駅前にタワマンか
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36913:
匿名さん
[2023-09-04 01:54:40]
>>36912 匿名さん
タワマンの定義って基本的に住居エリアが20階以上ある60m以上の高層建築物だから タワマン（タワーマンション）の定義とは？ 都心にあるような、ほかの建物と比べて際立って高いマンションは、よく「タワマン」と呼ばれます。数あるマンションのうち、特にどのような建物を指してタワマンと呼ぶのか分からないという方もいるのではないでしょうか？ 厳密にはタワマンを定義する法令は存在しませんが、一般的には20階以上の超高層マンションを指す傾向にあります。これは、60mを超える高さの建物を指して「超高層建築物」という言葉が使われ、この定義をタワマンにも適用することが一般的になっているためです。マンションの階高は一般に3m程度であることを踏まえると、20階以上の建物がタワマンの条件を満たすということが分かります。 https://www.rehouse.co.jp/special/wangan/article/0002/ 中地区や南地区は>>36898の資料を見ても分かるけどタワマンであれば住居が業務・商業よりも先で筆頭に来るはずだけどそうじゃない 中地区も南地区もあくまでオフィス・商業メインで考えていて、容積率をオフィス・商業だけでフルに使えない分を住居で足していく感じだからタワマンでは無い このスレに居るビルの高さにやたら拘る人も、住居機能が無いと業務商業だけで120mを超えることは今の時代東京23区以外では中々あり得ないからそこは理解していると思う |
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36914:
匿名さん
[2023-09-04 02:08:24]
本社機能移す企業でもいなきゃ、大宮でオフィス単体は無理だね
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36915:
匿名さん
[2023-09-04 07:06:06]
>>36896 匿名さん
そこのデータだと上尾が小売業年間商品販売額1245億7048万円になるけど https://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=11&id=2663 |
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36916:
匿名さん
[2023-09-04 07:39:30]
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36917:
坪単価比較中さん
[2023-09-04 07:58:52]
これ駅ビルや駅ナカも含まれてるんでしょ？
駅ビルを除外した数値じゃないと街の活気が分からない |
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36918:
匿名さん
[2023-09-04 08:25:46]
南地区に東神開発の名前がないってことは高島屋はSC化せずに百貨店としてやっていくのだろうか？
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36919:
口コミ知りたいさん
[2023-09-04 08:40:33]
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36920:
匿名さん
[2023-09-04 08:49:31]
上尾が1245億7048万円と出るような調査だから
純粋な商業施設だけの数字ではないってこと 企業本社が立地していれば大きく上がる |
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36921:
検討板ユーザーさん
[2023-09-04 09:01:02]
上尾が浦和の2倍、川口の3倍になるようなデータをドヤ顔で貼り付けてたのか…
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36922:
通りがかりさん
[2023-09-04 09:43:16]
>>36920 匿名さん
一応データはかなり古く2014年となってますね 小売業って書いてあるから本社は関係ないはず でもコクーンシティのあるさいたま新都心駅でコクーンシティ売上380億円以上あるのに220億 コクーンシティ単体よりかなり低い ステラタウンのある加茂宮駅もかなり低い ステラタウンって三井のショッピングモールだったんですね 知らなかった |
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36923:
評判気になるさん
[2023-09-04 10:58:16]
>>36919 口コミ知りたいさん
駅ナカや駅直結の商業施設を開発するのが正解だと思う 例えばJR名古屋高島屋は1724億円、高島屋大阪店は1319億円売ってるけれど、どちらも駅直結(というより駅そのもの)だしね |
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36924:
評判気になるさん
[2023-09-04 11:46:43]
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36925:
eマンションさん
[2023-09-04 11:53:44]
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36926:
口コミ知りたいさん
[2023-09-04 11:57:23]
総務省の統計による県内の市区町村の小売業年間商品販売額トップ10(単位は百万)
川口市484602 越谷市349983 川越市347887 大宮区342268 所沢市308547 上尾市243876 春日部236928 熊谷市220301 草加市206836 浦和区178430 ちなみに2015年のデータで最新らしい。 |
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36927:
匿名さん
[2023-09-04 13:26:16]
アキュラホーム新本社ビルの続報きた！
格子が綺麗です プレカット材の軸組み工法で日本初の耐震ビル、8階建て純木造の現場公開 https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01890/ |
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36928:
マンコミュファンさん
[2023-09-04 14:15:51]
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36929:
匿名さん
[2023-09-04 14:17:49]
>>36926 口コミ知りたいさん
最新版は2021年にデータが出てる ちなみに区ごとは（単位は百万円） 大宮区 245,116 浦和区 166,887 北区 153,768 緑区 148,674 南区 132,456 中央区 126,546 見沼区 116,040 岩槻区 99,160 桜区 67,305 西区 67,181 https://resas.go.jp/municipality-sales/#/map/11/11100/1/2021/2/-/2/0.8... 2023.08.31 最新データを更新しました。 令和5年8月31日リリース（データ更新）について 令和5（2023）年8月31日 地域経済産業調査室 1.データ更新内容について 9 産業構造マップ 小売・卸売業 年間商品販売額 2021年 ・総務省・経済産業省 「経済センサスー活動調査」（令和5年3月28日公表） https://resas-news-prod.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/news/pdf/20230... https://resas.go.jp/ 
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36930:
マンション掲示板さん
[2023-09-04 15:00:29]
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