大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[3595: 匿名さん]

完全に論破して話が続かなくなっちゃったな。。。
次の話題お願いします。

[3596: 匿名さん]

千葉県は三井不動産がバックに付いてて積極的に開発してくれるのがデカイ

「柏駅西口北再開発」事業協力者は三井不動産に決定／千葉県柏市
http://fanblogs.jp/machisai/archive/155/0

[3597: 匿名さん]

柏の葉だったりなんで三井はこんなに千葉びいきなのか

[3598: 匿名さん]

>>3597
大門町二丁目の再開発も三井不動産やん
大栄と共同だけど

[3599: 匿名さん]

>>3598
18階建てやん

[3600: 匿名さん]

浦和は、大宮駅を開発すると言った清水さんを潰しにかかるのかな。
清水には再選していただきたい。

[3601: 匿名さん]

（平成２６年商業統計　経済産業省）


　　　　　　　年間商品販売額
東京特別区　161,407,706
札幌市　　　　8,909,752
横浜市　　　　8,579,630
仙台市　　　　7,918,846
さいたま市　　4,330,020
千葉市　　　　2,889,427
高崎市　　　　2,691,062
川崎市　　　　2,162,185
宇都宮市　　　2,040,219
水戸市　　　　1,424,753
川口市　　　　1,051,832
相模原市　　　1,036,818
船橋市　　　　1,033,419
前橋市　　　　1,005,158
柏市　　　　　　790,048
越谷市　　　　　727,152

　以上、東日本・関東の主要都市

[3602: 匿名さん]

大宮も柏の葉のように大学誘致を

[3603: 匿名さん]

東大内部では「柏行き」といってちょっと残念な人たちの行く場所。。。
入りやすい研究科が多い。
数物連携宇宙研だけはすごい。それ以外は。。。

[3604: 匿名さん]

本郷キャンパスは柏とか福島に移転して、再開発したほうがいいよね。
都心に原子炉があるのはどうかと思うし。

[3605: 匿名さん]

>>3564
そんな「おっさんのビル情報」あたりを見ればすぐに回答が出るような事を
いちいち聞いてくるわけ？
それに千葉市ではなく「神奈川や千葉に」だからな。勝手に線引きを変えないでくれ。
まあいいけど久しぶりにおっさんのビル情報見たら、現状で100mオーバータワマンは
さいたま市は2棟に対し千葉市4棟。はっきり言って千葉のマンションのほうが見てくれが良い。
今後は更に千葉市にプラス3棟だっけ。

もっとも「大宮はオフィスの街。所詮タワマンなんかどうでも良い」という意見も聞かれたが、
千葉は既に37階157mと24階100mのいずれもツインタワーオフィスがあるうえに、
100m前後のオフィスもいっぱいあるな。
さあ、さいたま市に100mオーバーの計画が無い理由を説明してくれ。

[3606: 匿名さん]

ちなみに、本郷キャンパス、柏キャンパス、筑波大、東海キャンパス、川崎市浮島の東芝の実験炉。
この５つの施設は、粒子加速器の照射実験を行っていて一直線上に施設が並んでいる必要性がある。
周辺住民には知らされていない。
　まぁどこの地域にも闇があるよね。。。

[3607: 匿名さん]

１００ｍ規制しらんのか？

[3608: マンション検討中さん]

>>3605 匿名さん
さいたま市の100mオーバーのタワマンは2棟ではない。
バカは少しだまっててくれ。

[3609: 匿名さん]

　タテマエ
消防コスト増大への懸念、景観維持、周辺住民への圧迫感回避、道路幅員の問題。
　ホンネ
タワマンを単独受注するほどの財務体質を備えた、地元ゼネコンが存在しない。
地元ゼネコン育成、支援のため。
埼玉建興はエルザタワーに関わっているけど、単独ではとても無理だと悟ったのだろう。

おれ個人としては低層マンションのほうが好きだから２０ｍに規制すべきだと思うけどねｗ

[3610: 匿名さん]

幕張並みに発展すれば埼玉も人気が出るんじゃない？

[3611: 匿名さん]

　イオンモールに何度か行ったけど幕張は全体的に人いねえよな。
地価も新都心の５分の１だし。
球団があるのは羨ましいね。ロッテだけどｗ無いよりマシでしょ。

打瀬小学校の学区平均世帯年収が神奈川トップの宮前小学校よりも高いらしいね。
たぶん浦和のいくつかの学区にはかなわないけど。

[3612: 匿名さん]

4Qの地価lookレポートが発表されました。さいたま市は全体的に堅調ですね。今後の展望に関しては大宮の評価が高かったです。
柏の葉が好きな人がいるようですが、横ばいでしたね。

[3613: 匿名さん]

>>3592
高さ制限のある地域にマンションを建てる場合は、階高を低くして戸数を増やす。
階高低い＝仕様低い
容積低いから儲からない→エレベーターの基数を減らす＝仕様低い
容積低いから儲からない→1階から住戸としてエントランスしょぼく、共用施設も少ない。

色々あるよね。

http://新築マンション.jp/tokushu/15kaimansion

[3614: 匿名さん]

「高さ制限のない地域」って工場地帯か臨海部の埋め立て地がほとんだよね。