大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[36103: マンション掲示板さん]

>>36101 名無しさん
門街より全然良いじゃん
ほぼビッグカメラだし

[36104: 口コミ知りたいさん]

>>36089 マンション掲示板さん

やっぱり敷地が狭すぎましたね
てか、あそこは1100%まで引き上げられるのか？
ダイワロイネットが900%？
GCSの中地区で1200%らしいのでかなりの緩和を受けられてるんですね

[36105: eマンションさん]

見ろよこれw
哀れだよ千葉くん・・・
さすがどん詰まりの僻地

[36106: 匿名さん]

駅の真ん前にこれは流石になショボいわ

>>36103 マンション掲示板さん
位置的に比較するなら門街じゃなくて南地区か西地区N街区だよ

[36107: マンション掲示板さん]

門街の外観があまりにダサ過ぎてこういう普通のビルでも羨ましくなるわ

[36108: 匿名さん]

この千葉に恨みがある人たちはなんなの？
このスレに書き込まないでほしいなあ。

[36109: 匿名さん]

>>36107 マンション掲示板さん
デザインも門街と変わらないじゃん
灰色のパネルをペタペタくっ付けただけの千葉のビックカメラ

[36110: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/party_hero_star/status/1693215470873370988?s=61&t=...

商業を盛り上げるにもタワマンは一定程度必要。
西口タワマンの横に1500円の美味しいカレー屋が出店。そういうことなんだよね

[36111: 匿名さん]

この10年のまとめ

GCS大プロジェクト、200m級は建つ！
↓
緩和は180mまで、180m級のオフィスビルが建つ！
↓
野村不動産…150mくらいは建ててくれるのか…？
↓
高さ99mしか建たない
高さ60mの千葉よりはマシ！

[36112: 匿名さん]

>>36110 口コミ知りたいさん
住人の質も大事だよね
上にも出てた生保貰ってる人が1000人集まっても意味が無い
タワマンに住めるような生活水準の人を集めることも街の質向上には大事

[36113: 匿名さん]

>>36111 匿名さん
大門町3丁目中地区って去年いきなり出てきたプロジェクト
GCSと違ってそれにそんなに入れ込んでた人は居なかった
妄想で記憶を改ざんするのもそこまでにしときな

[36114: 匿名さん]

何年も何年もかけて、99mは笑った
なんだったんだGSC

[36115: 匿名さん]

>>36114 匿名さん
大門町3丁目中地区はGCS計画の範囲じゃないんだけど
それにGSCじゃなくてGCSだし

あぁ、煽ってる層ってマジで何も知らずにこのスレにやって来るのがよく分かったわ

[36116: マンション掲示板さん]

門街みたいなクソダサビルがもう一棟並んだら景観的にダメージデカいからデザイン費用はケチらないで欲しい

[36117: 評判気になるさん]

>>36108 匿名さん
こういう時はスレチ、ルールを守れと言わない不思議
なぜなら普段自治厨気取りの本人だから
自分の荒らしはOKだそうです

[36118: 匿名さん]

>>36117 評判気になるさん
そもそも本人だってどうやって特定できるの？
エスパーなん？

[36119: 匿名さん]

あそこで100なら上出来
あんな場所に180なんて建てたらバランス悪いすぎでしょ

[36120: 匿名さん]

あそこでマンション無しで99mは御の字。

[36121: マンション検討中さん]

36089の説明会に出た者です

大門町3丁目中地区の、高さ99mについても説明がありました
・100mでスカイラインを形成する意図がある
・門街の高さも約100であり、それに合わせている
・大宮駅方面から高さがだんだんと低くなるようなイメージを想定している
とのことでした

[36122: 匿名さん]

>>36121 マンション検討中さん
ありがとうございます！
やはり駅からの景観を配慮した上での意図が有ったのですね
GCSでは容積率上限いっぱいの高層ビルが建設されることを考慮した感じでしょうか